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Prix de l'immobilier Larrey, Dijon

Prix médian de 2 198 €/m² sur 765 ventes · Quartier de Dijon10 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 559 €▼ 8 %

sur 71 ventes cette année · −222 €/m² vs 2024

1 746 €DISPERSION 20253 856 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 53 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LARREY- - DIJON€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 300 ventes 2 420 €

Maison · 51 ventes 3 478 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 A Rue Alfred Marpaux50 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 160 €/m²

7 Rue du Chambertin90 M² · APPARTEMENT 193 000 €2 144 €/m²

1 Boulevard Marmont121 M² · APPARTEMENT 416 500 €3 442 €/m²

4 Rue Alfred Marpaux47 M² · APPARTEMENT 113 800 €2 421 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Larrey · 1 700 € à 3 638 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Henry Corot▼ 16 %3 638 €

Boulevard Marmont▲ 13 %3 322 €

Rue Restif de la Bretonne3 137 €

Impasse Desire Nisard3 108 €

Boulevard des Gorgets3 033 €

Rue Georges Diebold2 976 €

Rue Henri Laurain2 900 €

Rue de Larrey▼ 16 %2 739 €

Quai Francois Galliot▲ 15 %2 689 €

Impasse Pierre Clerget2 685 €

A Quai Francois Galliot2 645 €

Rue Bouhey Allex▲ 24 %2 560 €

B Rue de Larrey▲ 64 %2 537 €

B Rue Alfred Marpaux▲ 3 %2 419 €

Rue Alfred Lacroix2 391 €

Rue Clement Marillier2 386 €

Rue Retif de la Bretonne▲ 20 %2 339 €

A Rue Alfred Marpaux▼ 6 %2 174 €

Rue Alfred Marpaux▲ 23 %2 113 €

A Rue de Larrey▲ 22 %2 111 €

Rue Etienne Baudinet1 913 €

Rue de Bel Air▲ 31 %1 877 €

Avenue Gustave Eiffel▲ 7 %1 876 €

Rue Paul Bur▲ 7 %1 845 €

Rue du Chambertin▲ 10 %1 700 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 765 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 164 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 7 A Rue Alfred Marpaux 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

12/12/2025 7 Rue du Chambertin 12/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

12/12/2025 1 Boulevard Marmont 12/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 416 500 €3 442 €/m² 3 442 €

04/12/2025 4 Rue Alfred Marpaux 04/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 800 €2 421 €/m² 2 421 €

03/12/2025 80 Avenue Gustave Eiffel 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 4 Rue Paul Bur 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/11/2025 40 B Rue de Larrey 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

21/11/2025 30 Rue de Larrey 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/11/2025 12 Rue Clement Marillier 04/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/10/2025 35 A Quai Francois Galliot 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/10/2025 108 Avenue Gustave Eiffel 28/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/10/2025 48 Rue de Larrey 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/10/2025 22 Rue Henri Laurain 17/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 298 000 €3 465 €/m² 3 465 €

14/10/2025 40 B Rue de Larrey 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

07/10/2025 14 Rue Alfred Marpaux 07/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

02/10/2025 2 Rue Alfred Marpaux 02/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 500 €1 721 €/m² 1 721 €

25/09/2025 14 Rue Restif de la Bretonne 25/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 200 €3 567 €/m² 3 567 €

25/09/2025 37 Rue de Larrey 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 150 €2 113 €/m² 2 113 €

19/09/2025 37 Rue de Larrey 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 100 €2 815 €/m² 2 815 €

15/09/2025 37 Quai Francois Galliot 15/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/09/2025 1 Rue du Chambertin 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

20/08/2025 108 Avenue Gustave Eiffel 20/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

14/08/2025 1 Rue du Chambertin 14/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/08/2025 37 Rue de Larrey 08/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 200 €1 967 €/m² 1 967 €

04/08/2025 9 Rue du Chambertin 04/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

29/07/2025 4 Rue Paul Bur 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/07/2025 7 Rue du Chambertin 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

28/07/2025 3 Rue du Chambertin 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/07/2025 10 Rue Alfred Marpaux 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 125 €2 623 €/m² 2 623 €

18/07/2025 4 Rue Paul Bur 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 200 €2 249 €/m² 2 249 €

17/07/2025 11 Impasse Simon 17/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

15/07/2025 62 Avenue Gustave Eiffel 15/07/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 450 000 €2 446 €/m² 2 446 €

11/07/2025 35 A Quai Francois Galliot 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2025 3 Rue Paul Bur 10/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 600 €1 748 €/m² 1 748 €

03/07/2025 3 Allée des Abeilles 03/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 232 000 €4 549 €/m² 4 549 €

26/06/2025 2 Rue Alfred Marpaux 26/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

12/06/2025 10 Rue Alfred Marpaux 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

10/06/2025 11 Rue Restif de la Bretonne 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

02/06/2025 5 Rue du Chambertin 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

30/05/2025 40 B Rue de Larrey 30/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €

28/05/2025 49 Rue de Larrey 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/05/2025 41 Quai Francois Galliot 26/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

26/05/2025 35 A Quai Francois Galliot 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

21/05/2025 108 Avenue Gustave Eiffel 21/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 188 000 €1 664 €/m² 1 664 €

16/05/2025 4 Rue Alfred Marpaux 16/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

16/05/2025 40 B Rue de Larrey 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/05/2025 14 Rue Alfred Marpaux 16/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

12/05/2025 19 Rue de Bel Air 12/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

12/05/2025 14 Rue de Larrey 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 000 €3 267 €/m² 3 267 €

06/05/2025 56 Avenue Gustave Eiffel 06/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 500 €3 500 €/m² 3 500 €

06/05/2025 3 Allée des Abeilles 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 766 €4 044 €/m² 4 044 €

24/04/2025 1 Boulevard Marmont 24/04/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 577 000 €2 587 €/m² 2 587 €

11/04/2025 3 Allée des Abeilles 11/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 645 €4 119 €/m² 4 119 €

08/04/2025 43 Quai Francois Galliot 08/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

26/03/2025 10 Rue Alfred Marpaux 26/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

25/03/2025 43 Quai Francois Galliot 25/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 350 €2 834 €/m² 2 834 €

24/03/2025 14 Rue Restif de la Bretonne 24/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 250 €3 137 €/m² 3 137 €

24/03/2025 4 Boulevard des Gorgets 24/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

20/03/2025 12 Rue du Chambertin 20/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

17/03/2025 9 Rue de Bel Air 17/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/03/2025 7 Rue du Chambertin 13/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 761 €1 164 €/m² 1 164 €

27/02/2025 40 A Rue de Larrey 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/02/2025 1 Boulevard Marmont 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/2025 19 Rue de Bel Air 17/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 161 000 €1 851 €/m² 1 851 €

13/02/2025 54 B Rue de Larrey 13/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 678 €3 856 €/m² 3 856 €

07/02/2025 19 Rue de Bel Air 07/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/02/2025 48 Rue de Larrey 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

04/02/2025 48 Rue de Larrey 04/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 600 €2 903 €/m² 2 903 €

04/02/2025 54 B Rue de Larrey 04/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 558 €4 264 €/m² 4 264 €

28/01/2025 14 Rue Bouhey Allex 28/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 273 580 €2 942 €/m² 2 942 €

28/01/2025 1 Rue Alfred Marpaux 28/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

27/12/2024 54 B Rue de Larrey 27/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 000 €4 179 €/m² 4 179 €

27/12/2024 54 B Rue de Larrey 27/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/12/2024 40 B Rue de Larrey 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

19/12/2024 10 Impasse Henry Corot 19/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/12/2024 37 Rue de Larrey 18/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

18/12/2024 80 Avenue Gustave Eiffel 18/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

18/12/2024 54 B Rue de Larrey 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 041 €3 660 €/m² 3 660 €

16/12/2024 35 C Quai Francois Galliot 16/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 259 000 €2 910 €/m² 2 910 €

13/12/2024 54 B Rue de Larrey 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

02/12/2024 23 Quai Francois Galliot 02/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/11/2024 54 B Rue de Larrey 14/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

12/11/2024 54 B Rue de Larrey 12/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

07/11/2024 24 Rue de Larrey 07/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 370 €2 742 €/m² 2 742 €

06/11/2024 7 Impasse Desire Nisard 06/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

04/11/2024 7 Rue du Chambertin 04/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 500 €1 523 €/m² 1 523 €

18/10/2024 7 Rue du Chambertin 18/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/10/2024 54 B Rue de Larrey 08/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

07/10/2024 14 Rue Alfred Marpaux 07/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 745 €2 692 €/m² 2 692 €

04/10/2024 40 A Rue de Larrey 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

04/10/2024 16 Rue Restif de la Bretonne 04/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

27/09/2024 54 B Rue de Larrey 27/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 491 €3 859 €/m² 3 859 €

26/09/2024 37 Quai Francois Galliot 26/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 300 €2 788 €/m² 2 788 €

25/09/2024 54 B Rue de Larrey 25/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

16/09/2024 7 A Rue Alfred Marpaux 16/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/09/2024 54 B Rue de Larrey 06/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/09/2024 30 Rue de Larrey 04/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 400 €2 335 €/m² 2 335 €

29/08/2024 19 Rue de Bel Air 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/08/2024 54 B Rue de Larrey 09/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/08/2024 7 Impasse Henry Corot 07/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 31 %2 889 €

Champmaillot▲ 30 %2 867 €

Carrousel▲ 30 %2 866 €

Parc des Sports▲ 29 %2 836 €

Arsenal▲ 26 %2 775 €

Mansart▲ 24 %2 736 €

Grangier▲ 23 %2 701 €

La Montagne▲ 23 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 21 %2 661 €

Casernes▲ 21 %2 658 €

Fauconnet▲ 21 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 21 %2 657 €

Cordeliers▲ 20 %2 640 €

La Charmette▲ 20 %2 633 €

Saint-Michel▲ 19 %2 608 €

République▲ 17 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 17 %2 570 €

Voltaire▲ 17 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 16 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 16 %2 548 €

Darcy▲ 16 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 16 %2 542 €

Monge▲ 15 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 15 %2 519 €

Davout▲ 14 %2 508 €

Concorde▲ 14 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 14 %2 500 €

Providence▲ 14 %2 500 €

Jouvence Est▲ 12 %2 470 €

Stalingrad▲ 12 %2 459 €

Les Roses▲ 11 %2 438 €

Lentillères▲ 11 %2 437 €

Castel▲ 11 %2 433 €

Trois Forgerons▲ 7 %2 357 €

Carrières Bacquin▲ 7 %2 349 €

Balzac▲ 6 %2 338 €

Tanneries▲ 5 %2 306 €

Jouvence Ouest▲ 4 %2 294 €

Lochères▲ 4 %2 276 €

Bel-Air▲ 3 %2 271 €

François Pompon▲ 1 %2 227 €

Clemenceau▲ 1 %2 226 €

Lyautey▲ 1 %2 225 €

Les Valendons▲ 0 %2 201 €

Larrey · ce quartier2 198 €

Grésilles Centre▲ 0 %2 194 €

La Gare▲ 0 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 1 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 1 %2 183 €

Universités▼ 1 %2 170 €

Arquebuse▼ 2 %2 152 €

Castelnau▼ 3 %2 134 €

Le Lac▼ 4 %2 105 €

York▼ 8 %2 031 €

Bourroches Est▼ 8 %2 020 €

Chartreuse▼ 9 %1 991 €

Stéarinerie▼ 10 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 12 %1 929 €

Greuze▼ 13 %1 908 €

Petites Roches▼ 14 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 48 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 65 %769 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larrey (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 559 € par m² en 2025 dans le quartier Larrey à Dijon, d'après les ventes DVF (2 128 €/m² en appartement, 2 971 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 529 €/m².

Les prix montent-ils à Larrey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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