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Prix de l'immobilier Rue Alexandre Nicolas, Dijon

Prix médian de 2 454 €/m² sur 44 ventes (21000)1 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Hauts de Montchapet ↗Prix immobilier Dijon ↗

Rue Alexandre Nicolas s'aligne sur la médiane de Dijon : 2 454 €/m² contre 2 440 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 454 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 568 €DISPERSION DES VENTES5 902 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

60 m² médians

130 k€ à Dijon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Dijon : 2 440 €/m²

Côte-d'Or : 1 447 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALEXANDRE NICOLAS- - DIJON€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Alexandre Nicolas

DÉC. 2025

n° 9 · Maison02/12/25 · 120 M² 520 310 €4 336 €/m²

n° 4 · Appartement21/05/25 · 57 M² 128 000 €2 246 €/m²

n° 4 · Appartement21/03/25 · 63 M² 199 000 €3 159 €/m²

n° 16 · Appartement05/11/24 · 51 M² 136 000 €2 667 €/m²

n° 20 · Maison16/09/24 · 119 M² 520 000 €4 370 €/m²

n° 4 · Appartement22/08/24 · 63 M² 208 000 €3 302 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DIJON · 21000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alexandre Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 568 € À 5 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 9 02/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 310 €4 336 €/m² 4 336 €

21/05/25 n° 4 21/05/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

21/03/25 n° 4 21/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

05/11/24 n° 16 05/11/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/09/24 n° 20 16/09/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 520 000 €4 370 €/m² 4 370 €

22/08/24 n° 4 22/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/10/23 n° 18 05/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

06/07/23 n° 19 06/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 853 €3 396 €/m² 3 396 €

18/01/23 n° 19 18/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

06/01/23 n° 4 06/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

22/12/22 n° 3 22/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

25/11/22 n° 33 25/11/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/10/22 n° 1 03/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

08/08/22 n° 18 08/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 100 €2 453 €/m² 2 453 €

04/03/22 n° 18 04/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

17/09/21 n° 3 17/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

08/06/21 n° 16 08/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

20/11/20 n° 19 20/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

04/09/20 n° 24 04/09/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 500 €3 321 €/m² 3 321 €

14/05/20 n° 17 14/05/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 708 237 €5 902 €/m² 5 902 €

29/11/19 n° 19 29/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/03/19 n° 16 07/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/01/19 n° 3 28/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 800 €1 902 €/m² 1 902 €

20/12/18 n° 4 20/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

03/09/18 n° 9 03/09/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/18 n° 19 06/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

06/04/18 n° 19 06/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/02/18 n° 4 15/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 460 €2 362 €/m² 2 362 €

25/01/18 n° 16 25/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

23/01/18 n° 24 23/01/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 500 €3 247 €/m² 3 247 €

13/11/17 n° 16 13/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/10/17 n° 3 25/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

02/06/17 n° 31 02/06/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 259 220 €4 800 €/m² 4 800 €

13/03/17 n° 4 13/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

23/12/16 n° 4 23/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

20/04/16 n° 16 20/04/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

18/01/16 n° 19 18/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

04/11/15 n° 16 04/11/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

04/09/15 n° 19 04/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/06/15 n° 4 27/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 500 €1 628 €/m² 1 628 €

08/12/14 n° 19 08/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/09/14 n° 9 15/09/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/14 n° 4 29/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 130 €2 113 €/m² 2 113 €

18/04/14 n° 6 18/04/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 444 000 €5 842 €/m² 5 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1714/05/20 · 120 M² · MAISON 708 237 €5 902 €/m²

n° 902/12/25 · 120 M² · MAISON 520 310 €4 336 €/m²

n° 2016/09/24 · 119 M² · MAISON 520 000 €4 370 €/m²

n° 618/04/14 · 76 M² · MAISON 444 000 €5 842 €/m²

n° 3325/11/22 · 70 M² · MAISON 350 000 €5 000 €/m²

n° 2404/09/20 · 95 M² · MAISON 315 500 €3 321 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1906/08/18 · 21 M² · APPT 62 000 €2 952 €/m²

n° 1620/04/16 · 25 M² · APPT 63 000 €2 520 €/m²

n° 420/12/18 · 44 M² · APPT 69 000 €1 568 €/m²

n° 1805/10/23 · 25 M² · APPT 71 000 €2 840 €/m²

n° 427/06/15 · 47 M² · APPT 76 500 €1 628 €/m²

n° 423/12/16 · 44 M² · APPT 78 000 €1 773 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dijon · 2 087 € à 2 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS DIJON

Avenue Victor Hugo2 794 €

Avenue du Drapeau2 554 €

Rue Alexandre Nicolas · cette rue2 454 €

Rue de Talant2 320 €

Rue d Auxonne2 306 €

Rue du Faubourg Raines2 154 €

Avenue Mal Lyautey2 087 €

Toutes les rues du quartier Les Hauts de Montchapet → DE 736 € À 6 151 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Alexandre Nicolas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 568 € à 5 902 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 492 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons34 / 10

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?

Le prix médian y est de 2 454 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alexandre Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 568 à 5 902 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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