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Prix de l'immobilier Les Roses, Dijon

Prix médian de 2 469 €/m² sur 1 008 ventes · Quartier de Dijon1 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 897 €▲ 3 %

sur 36 ventes au 1er semestre · +83 €/m² vs 2025

2 122 €DISPERSION 20263 621 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 60 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 457 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES ROSES- - DIJON€/M²

3,0k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 449 ventes 2 840 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue des Fleurs109 M² · APPARTEMENT 465 800 €4 273 €/m²

21 Rue de Montchapet53 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 113 €/m²

24 Rue Jacques Cellerier67 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 612 €/m²

7 Rue Colonel Marchand176 M² · MAISON 478 000 €2 716 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Roses · 1 913 € à 3 905 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue du 23 Janvier3 905 €

Rue des Roses▲ 19 %2 838 €

Rue Audra▲ 51 %2 776 €

Rue des Fleurs▲ 33 %2 667 €

Rue Auguste Perdrix▲ 23 %2 624 €

Rue de Montchapet▲ 24 %2 609 €

Rue Colonel Marchand▲ 30 %2 568 €

B Rue des Roses▲ 43 %2 509 €

Rue Jacques Cellerier▲ 15 %2 501 €

Rue d Ahuy▲ 27 %2 500 €

Rue Devosge▲ 7 %2 426 €

Place Dupuis▼ 2 %2 381 €

Rue Henry Chambellan▲ 28 %2 359 €

B Rue de Montchapet▲ 44 %2 335 €

Rue du 23 Janvier▲ 27 %2 312 €

Rue de Lorraine▲ 18 %2 289 €

Rue des Rosiers▲ 7 %2 276 €

B Rue de Lorraine2 159 €

Rue Lacordaire▲ 15 %2 031 €

B Rue du 23 Janvier▲ 15 %1 913 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 008 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 683 € À 6 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Rue des Fleurs 30/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 465 800 €4 273 €/m² 4 273 €

29/06/2026 21 Rue de Montchapet 29/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

29/06/2026 24 Rue Jacques Cellerier 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

25/06/2026 7 Rue Colonel Marchand 25/06/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 478 000 €2 716 €/m² 2 716 €

24/06/2026 21 Rue des Roses 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

15/06/2026 19 Rue de Lorraine 15/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

15/06/2026 39 Rue Devosge 15/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/06/2026 9 Rue des Fleurs 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 380 €2 910 €/m² 2 910 €

11/06/2026 29 Rue des Roses 11/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

08/06/2026 7 Rue des Rosiers 08/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 484 075 €6 051 €/m² 6 051 €

28/05/2026 8 Rue Henry Chambellan 28/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

27/05/2026 31 Rue Devosge 27/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 500 €3 145 €/m² 3 145 €

04/05/2026 20 Rue Jacques Cellerier 04/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

30/04/2026 6 Rue Henry Chambellan 30/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

21/04/2026 3 B Rue de Montchapet 21/04/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 368 300 €3 203 €/m² 3 203 €

16/04/2026 20 Rue de Lorraine 16/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/04/2026 1 Rue des Fleurs 15/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

15/04/2026 26 Rue Auguste Perdrix 15/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

14/04/2026 4 Rue des Rosiers 14/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 650 €2 623 €/m² 2 623 €

13/04/2026 29 Rue des Roses 13/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2026 5 Rue de Montchapet 31/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

25/03/2026 8 Rue Colonel Marchand 25/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

18/03/2026 35 Rue Devosge 18/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

27/02/2026 20 Rue de Lorraine 27/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

27/02/2026 8 Rue de Lorraine 27/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/02/2026 9 Rue de Lorraine 26/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/02/2026 31 Rue Devosge 20/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 28 000 €683 €/m² 683 €

09/02/2026 20 Rue de Lorraine 09/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 258 700 €2 536 €/m² 2 536 €

06/02/2026 50 Rue Jacques Cellerier 06/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 200 €3 373 €/m² 3 373 €

29/01/2026 20 Rue de Lorraine 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 200 €3 510 €/m² 3 510 €

29/01/2026 16 Rue des Roses 29/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 500 €2 885 €/m² 2 885 €

26/01/2026 1 Rue Colonel Marchand 26/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €

21/01/2026 8 Rue Audra 21/01/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 465 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/01/2026 6 Rue Henry Chambellan 20/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

13/01/2026 21 Rue des Roses 13/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

23/12/2025 12 Rue Colonel Marchand 23/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

22/12/2025 39 Rue Devosge 22/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 700 €3 813 €/m² 3 813 €

16/12/2025 26 Rue des Roses 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/12/2025 8 Rue des Fleurs 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 450 €3 454 €/m² 3 454 €

08/12/2025 3 Rue Henry Chambellan 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 870 €2 819 €/m² 2 819 €

02/12/2025 18 Rue Audra 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 990 €3 927 €/m² 3 927 €

28/11/2025 20 Rue de Lorraine 28/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 250 €2 846 €/m² 2 846 €

26/11/2025 14 Rue des Fleurs 26/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 701 €3 423 €/m² 3 423 €

06/11/2025 8 Rue Colonel Marchand 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 500 €2 193 €/m² 2 193 €

04/11/2025 34 Rue Jacques Cellerier 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

23/10/2025 5 B Rue de Montchapet 23/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

17/10/2025 35 Rue d Ahuy 17/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

15/10/2025 14 Rue des Fleurs 15/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/10/2025 25 Rue du 23 Janvier 14/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/10/2025 1 Rue Colonel Marchand 02/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 600 €4 234 €/m² 4 234 €

22/09/2025 13 Rue de Lorraine 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2025 3 T Rue du 23 Janvier 19/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 800 €3 383 €/m² 3 383 €

15/09/2025 28 Rue du 23 Janvier 15/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

11/09/2025 26 Rue du 23 Janvier 11/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/08/2025 6 Rue Henry Chambellan 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 750 €3 125 €/m² 3 125 €

25/08/2025 31 Rue Devosge 25/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 500 €2 493 €/m² 2 493 €

20/08/2025 9 Rue Auguste Perdrix 20/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/08/2025 2 Rue Lacordaire 20/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 480 €2 271 €/m² 2 271 €

19/08/2025 4 Rue du 23 Janvier 19/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 500 €3 125 €/m² 3 125 €

19/08/2025 11 Rue des Fleurs 19/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

18/08/2025 5 B Rue de Montchapet 18/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

12/08/2025 15 Rue de Montchapet 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 500 €2 702 €/m² 2 702 €

12/08/2025 19 Rue de Lorraine 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 417 €2 848 €/m² 2 848 €

01/08/2025 19 Rue du 23 Janvier 01/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/07/2025 13 Rue de Lorraine 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

29/07/2025 19 B Rue de Lorraine 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2025 24 Rue Auguste Perdrix 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/07/2025 26 Rue Audra 18/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 350 €4 021 €/m² 4 021 €

18/07/2025 9 Rue Auguste Perdrix 18/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/07/2025 29 Rue d Ahuy 11/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 355 000 €3 381 €/m² 3 381 €

10/07/2025 7 Rue de Lorraine 10/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

07/07/2025 22 Rue Auguste Perdrix 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 500 €2 524 €/m² 2 524 €

04/07/2025 31 Rue Devosge 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/06/2025 35 Rue Devosge 26/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/06/2025 4 B Rue des Roses 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 950 €3 163 €/m² 3 163 €

06/06/2025 40 Rue Jacques Cellerier 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 500 €4 829 €/m² 4 829 €

27/05/2025 35 Rue Devosge 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/05/2025 40 Rue Jacques Cellerier 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

23/05/2025 20 Rue Auguste Perdrix 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

21/05/2025 19 Rue des Fleurs 21/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2025 31 Rue Devosge 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/05/2025 31 Rue Devosge 14/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/04/2025 18 Rue Audra 14/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

04/04/2025 3 Rue Auguste Perdrix 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 135 €2 703 €/m² 2 703 €

03/04/2025 20 Rue de Lorraine 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 100 €2 076 €/m² 2 076 €

31/03/2025 20 Rue de Lorraine 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 150 €3 629 €/m² 3 629 €

31/03/2025 12 Rue Henry Chambellan 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 180 €2 439 €/m² 2 439 €

28/03/2025 14 Rue Henry Chambellan 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 000 €4 339 €/m² 4 339 €

26/03/2025 1 Rue Colonel Marchand 26/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 229 050 €2 246 €/m² 2 246 €

21/03/2025 29 Rue d Ahuy 21/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

19/03/2025 8 Rue Audra 19/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/03/2025 12 Rue Henry Chambellan 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

10/03/2025 16 Rue Audra 10/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

10/03/2025 23 Rue d Ahuy 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 500 €1 870 €/m² 1 870 €

06/03/2025 22 Rue du 23 Janvier 06/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

28/02/2025 8 Rue des Rosiers 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/02/2025 40 Rue Jacques Cellerier 26/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/02/2025 4 Rue des Fleurs 26/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

21/02/2025 48 Rue Jacques Cellerier 21/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

14/02/2025 29 Rue des Roses 14/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Abattoirs▲ 17 %2 889 €

Champmaillot▲ 17 %2 882 €

Carrousel▲ 16 %2 866 €

Parc des Sports▲ 15 %2 833 €

Arsenal▲ 12 %2 754 €

Grangier▲ 11 %2 740 €

Mansart▲ 11 %2 736 €

La Montagne▲ 9 %2 701 €

Clos de Pouilly▲ 8 %2 671 €

Fauconnet▲ 8 %2 662 €

Charles de Gaulle▲ 8 %2 660 €

Casernes▲ 8 %2 657 €

Cordeliers▲ 8 %2 655 €

La Charmette▲ 7 %2 643 €

Saint-Michel▲ 6 %2 625 €

République▲ 5 %2 602 €

La Toison d'Or▲ 5 %2 583 €

Les Hauts de Montchapet▲ 4 %2 574 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 4 %2 569 €

Darcy▲ 4 %2 566 €

Voltaire▲ 4 %2 562 €

Eugène Spuller▲ 3 %2 554 €

Sacré-Cœur▲ 3 %2 538 €

Docteur Lavalle▲ 3 %2 538 €

Monge▲ 2 %2 528 €

Davout▲ 2 %2 514 €

Concorde▲ 2 %2 513 €

Providence▲ 1 %2 500 €

Jouvence Est▲ 0 %2 480 €

Les Roses · ce quartier2 469 €

Stalingrad▼ 1 %2 456 €

Lentillères▼ 1 %2 444 €

Castel▼ 1 %2 440 €

Trois Forgerons▼ 5 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 5 %2 355 €

Balzac▼ 5 %2 340 €

Tanneries▼ 6 %2 318 €

Jouvence Ouest▼ 7 %2 297 €

Bel-Air▼ 7 %2 292 €

Lochères▼ 8 %2 278 €

Lyautey▼ 9 %2 245 €

François Pompon▼ 9 %2 239 €

Clemenceau▼ 9 %2 237 €

Grésilles Centre▼ 10 %2 217 €

Larrey▼ 10 %2 211 €

Les Valendons▼ 11 %2 201 €

Petit Cîteaux▼ 11 %2 194 €

Saint-Pierre▼ 11 %2 191 €

La Gare▼ 11 %2 188 €

Universités▼ 12 %2 171 €

Arquebuse▼ 12 %2 162 €

Castelnau▼ 13 %2 145 €

Le Lac▼ 15 %2 105 €

York▼ 17 %2 037 €

Bourroches Est▼ 18 %2 026 €

Chartreuse▼ 19 %2 000 €

Stéarinerie▼ 19 %2 000 €

Bourroches Ouest▼ 22 %1 935 €

Greuze▼ 22 %1 915 €

Petites Roches▼ 23 %1 898 €

Tire-Pesseau▼ 54 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 69 %768 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 768 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 1 008 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 325 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Roses (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 897 € par m² en 2026 dans le quartier Les Roses à Dijon, d'après les ventes DVF (2 441 €/m² en appartement, 3 214 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 847 €/m².

Les prix montent-ils à Les Roses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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