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Prix de l'immobilier Les Roses, Dijon

Prix médian de 2 438 €/m² sur 973 ventes · Quartier de Dijon

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 814 €▲ 1 %

sur 70 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

1 935 €DISPERSION 20253 932 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 55 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 421 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES ROSES- - DIJON€/M²

3,0k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 415 ventes 2 830 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Colonel Marchand109 M² · APPARTEMENT 380 000 €3 486 €/m²

39 Rue Devosge82 M² · APPARTEMENT 312 700 €3 813 €/m²

26 Rue des Roses43 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 326 €/m²

8 Rue des Fleurs34 M² · APPARTEMENT 117 450 €3 454 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Roses · 1 913 € à 3 905 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue du 23 Janvier3 905 €

Rue Audra▲ 51 %2 776 €

Rue de Montchapet▲ 20 %2 732 €

Rue des Roses▲ 20 %2 728 €

Rue Auguste Perdrix▲ 26 %2 643 €

Rue des Fleurs▲ 36 %2 613 €

Rue Colonel Marchand▲ 38 %2 541 €

B Rue des Roses▲ 43 %2 509 €

Rue d Ahuy▲ 28 %2 496 €

Rue Jacques Cellerier▲ 13 %2 447 €

Rue Devosge▲ 7 %2 426 €

Place Dupuis▼ 2 %2 381 €

Rue Henry Chambellan▲ 28 %2 328 €

Rue du 23 Janvier▲ 27 %2 309 €

Rue des Rosiers▲ 5 %2 262 €

Rue de Lorraine▲ 15 %2 213 €

B Rue de Montchapet▲ 33 %2 171 €

B Rue de Lorraine2 159 €

Rue Lacordaire▲ 15 %2 031 €

B Rue du 23 Janvier▲ 15 %1 913 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 973 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 4 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 12 Rue Colonel Marchand 23/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

22/12/2025 39 Rue Devosge 22/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 700 €3 813 €/m² 3 813 €

16/12/2025 26 Rue des Roses 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/12/2025 8 Rue des Fleurs 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 450 €3 454 €/m² 3 454 €

08/12/2025 3 Rue Henry Chambellan 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 870 €2 819 €/m² 2 819 €

02/12/2025 18 Rue Audra 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 990 €3 927 €/m² 3 927 €

28/11/2025 20 Rue de Lorraine 28/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 250 €2 846 €/m² 2 846 €

26/11/2025 14 Rue des Fleurs 26/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 701 €3 423 €/m² 3 423 €

06/11/2025 8 Rue Colonel Marchand 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 500 €2 193 €/m² 2 193 €

04/11/2025 34 Rue Jacques Cellerier 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

23/10/2025 5 B Rue de Montchapet 23/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

17/10/2025 35 Rue d Ahuy 17/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

15/10/2025 14 Rue des Fleurs 15/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/10/2025 25 Rue du 23 Janvier 14/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/10/2025 1 Rue Colonel Marchand 02/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 600 €4 234 €/m² 4 234 €

22/09/2025 13 Rue de Lorraine 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2025 3 T Rue du 23 Janvier 19/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 800 €3 383 €/m² 3 383 €

15/09/2025 28 Rue du 23 Janvier 15/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

11/09/2025 26 Rue du 23 Janvier 11/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/08/2025 6 Rue Henry Chambellan 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 750 €3 125 €/m² 3 125 €

25/08/2025 31 Rue Devosge 25/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 500 €2 493 €/m² 2 493 €

20/08/2025 9 Rue Auguste Perdrix 20/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/08/2025 2 Rue Lacordaire 20/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 480 €2 271 €/m² 2 271 €

19/08/2025 11 Rue des Fleurs 19/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

19/08/2025 4 Rue du 23 Janvier 19/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 500 €3 125 €/m² 3 125 €

18/08/2025 5 B Rue de Montchapet 18/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

12/08/2025 15 Rue de Montchapet 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 500 €2 702 €/m² 2 702 €

12/08/2025 19 Rue de Lorraine 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 417 €2 848 €/m² 2 848 €

01/08/2025 19 Rue du 23 Janvier 01/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/07/2025 13 Rue de Lorraine 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

29/07/2025 19 B Rue de Lorraine 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2025 24 Rue Auguste Perdrix 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/07/2025 9 Rue Auguste Perdrix 18/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/07/2025 26 Rue Audra 18/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 350 €4 021 €/m² 4 021 €

11/07/2025 29 Rue d Ahuy 11/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 355 000 €3 381 €/m² 3 381 €

10/07/2025 7 Rue de Lorraine 10/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

07/07/2025 22 Rue Auguste Perdrix 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 500 €2 524 €/m² 2 524 €

04/07/2025 31 Rue Devosge 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/06/2025 35 Rue Devosge 26/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/06/2025 4 B Rue des Roses 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 950 €3 163 €/m² 3 163 €

06/06/2025 40 Rue Jacques Cellerier 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 500 €4 829 €/m² 4 829 €

27/05/2025 40 Rue Jacques Cellerier 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/05/2025 35 Rue Devosge 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/05/2025 20 Rue Auguste Perdrix 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

21/05/2025 19 Rue des Fleurs 21/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2025 31 Rue Devosge 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/05/2025 31 Rue Devosge 14/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/04/2025 18 Rue Audra 14/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

04/04/2025 3 Rue Auguste Perdrix 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 135 €2 703 €/m² 2 703 €

03/04/2025 20 Rue de Lorraine 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 100 €2 076 €/m² 2 076 €

31/03/2025 12 Rue Henry Chambellan 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 180 €2 439 €/m² 2 439 €

31/03/2025 20 Rue de Lorraine 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 150 €3 629 €/m² 3 629 €

28/03/2025 14 Rue Henry Chambellan 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 000 €4 339 €/m² 4 339 €

26/03/2025 1 Rue Colonel Marchand 26/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 229 050 €2 246 €/m² 2 246 €

21/03/2025 29 Rue d Ahuy 21/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

19/03/2025 8 Rue Audra 19/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/03/2025 12 Rue Henry Chambellan 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

10/03/2025 16 Rue Audra 10/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

10/03/2025 23 Rue d Ahuy 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 500 €1 870 €/m² 1 870 €

06/03/2025 22 Rue du 23 Janvier 06/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

28/02/2025 8 Rue des Rosiers 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/02/2025 4 Rue des Fleurs 26/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

26/02/2025 40 Rue Jacques Cellerier 26/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/02/2025 48 Rue Jacques Cellerier 21/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

14/02/2025 29 Rue des Roses 14/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

10/02/2025 26 Rue des Roses 10/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/01/2025 20 Rue de Lorraine 30/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

22/01/2025 9 Rue Auguste Perdrix 22/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

15/01/2025 38 Rue Jacques Cellerier 15/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

13/01/2025 29 Rue des Fleurs 13/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

26/12/2024 25 Rue des Roses 26/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/12/2024 15 Rue d Ahuy 20/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 850 €3 316 €/m² 3 316 €

18/12/2024 5 B Rue du 23 Janvier 18/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/12/2024 12 Rue Colonel Marchand 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

13/12/2024 19 Rue des Fleurs 13/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 800 €3 060 €/m² 3 060 €

13/12/2024 19 Rue du 23 Janvier 13/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/12/2024 19 Rue du 23 Janvier 12/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/12/2024 10 Rue des Fleurs 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 800 €2 969 €/m² 2 969 €

12/12/2024 8 Rue Henry Chambellan 12/12/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 330 200 €2 359 €/m² 2 359 €

11/12/2024 7 Rue d Ahuy 11/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

10/12/2024 19 Rue de Lorraine 10/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/12/2024 39 Rue Devosge 09/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 500 €2 944 €/m² 2 944 €

20/11/2024 5 Rue Lacordaire 20/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 500 €2 581 €/m² 2 581 €

13/11/2024 11 Rue des Rosiers 13/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 670 000 €4 820 €/m² 4 820 €

07/11/2024 6 Rue Henry Chambellan 07/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

05/11/2024 9 Rue Auguste Perdrix 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

31/10/2024 3 Rue de Montchapet 31/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

29/10/2024 26 Rue des Roses 29/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 740 €3 173 €/m² 3 173 €

28/10/2024 16 Rue des Roses 28/10/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 44 180 €2 761 €/m² 2 761 €

25/10/2024 4 Rue des Fleurs 25/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 367 000 €3 336 €/m² 3 336 €

14/10/2024 40 Rue Jacques Cellerier 14/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

04/10/2024 3 Place Dupuis 04/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 500 €2 342 €/m² 2 342 €

02/10/2024 14 Rue des Fleurs 02/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

19/09/2024 19 Rue des Fleurs 19/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

17/09/2024 25 Rue du 23 Janvier 17/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

12/09/2024 18 Rue Audra 12/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 150 €3 962 €/m² 3 962 €

10/09/2024 19 Rue de Lorraine 10/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/09/2024 20 Rue de Lorraine 10/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/09/2024 29 Rue des Roses 06/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 500 €3 625 €/m² 3 625 €

29/08/2024 10 Rue du 23 Janvier 29/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 350 €3 141 €/m² 3 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 18 %2 889 €

Champmaillot▲ 18 %2 867 €

Carrousel▲ 18 %2 866 €

Parc des Sports▲ 16 %2 836 €

Arsenal▲ 14 %2 775 €

Mansart▲ 12 %2 736 €

Grangier▲ 11 %2 701 €

La Montagne▲ 11 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 9 %2 661 €

Casernes▲ 9 %2 658 €

Fauconnet▲ 9 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 9 %2 657 €

Cordeliers▲ 8 %2 640 €

La Charmette▲ 8 %2 633 €

Saint-Michel▲ 7 %2 608 €

République▲ 6 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 5 %2 570 €

Voltaire▲ 5 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 5 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 5 %2 548 €

Darcy▲ 4 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 4 %2 542 €

Monge▲ 3 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 3 %2 519 €

Davout▲ 3 %2 508 €

Concorde▲ 3 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 3 %2 500 €

Providence▲ 3 %2 500 €

Jouvence Est▲ 1 %2 470 €

Stalingrad▲ 1 %2 459 €

Les Roses · ce quartier2 438 €

Lentillères▲ 0 %2 437 €

Castel▲ 0 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 3 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 4 %2 349 €

Balzac▼ 4 %2 338 €

Tanneries▼ 5 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 6 %2 294 €

Lochères▼ 7 %2 276 €

Bel-Air▼ 7 %2 271 €

François Pompon▼ 9 %2 227 €

Clemenceau▼ 9 %2 226 €

Lyautey▼ 9 %2 225 €

Les Valendons▼ 10 %2 201 €

Larrey▼ 10 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 10 %2 194 €

La Gare▼ 10 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 10 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 10 %2 183 €

Universités▼ 11 %2 170 €

Arquebuse▼ 12 %2 152 €

Castelnau▼ 12 %2 134 €

Le Lac▼ 14 %2 105 €

York▼ 17 %2 031 €

Bourroches Est▼ 17 %2 020 €

Chartreuse▼ 18 %1 991 €

Stéarinerie▼ 19 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 21 %1 929 €

Greuze▼ 22 %1 908 €

Petites Roches▼ 23 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 53 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 68 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 973 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Roses (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 814 € par m² en 2025 dans le quartier Les Roses à Dijon, d'après les ventes DVF (2 424 €/m² en appartement, 3 214 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 837 €/m².

Les prix montent-ils à Les Roses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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