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Prix de l'immobilier Petit Cîteaux, Dijon

Prix médian de 2 184 €/m² sur 626 ventes · Quartier de Dijon10 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 465 €▲ 6 %

sur 34 ventes cette année · +146 €/m² vs 2024

1 631 €DISPERSION 20253 211 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 59 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT CÎTEAUX- - DIJON€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 288 ventes 2 537 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue Charles Dumont82 M² · APPARTEMENT 202 000 €2 463 €/m²

32 Rue Charles Dumont67 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 940 €/m²

68 Rue du Transvaal51 M² · APPARTEMENT 116 500 €2 284 €/m²

68 Rue du Transvaal14 M² · APPARTEMENT 45 000 €3 214 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Cîteaux · 1 766 € à 2 477 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Petit Citeaux▲ 8 %2 477 €

Rue de Serrigny▲ 22 %2 425 €

Rue Daubenton▲ 23 %2 368 €

Rue du Transvaal▲ 30 %2 356 €

Rue de la Tour Fondoire▲ 21 %2 344 €

Rue de Tivoli▲ 27 %2 307 €

Rue Ranfer de Breteniere▼ 8 %2 229 €

Rue du Chaignot2 100 €

Rue des Corroyeurs2 100 €

Rue de la Manutention▲ 9 %2 087 €

Rue Colson▲ 27 %2 058 €

Rue Charles Dumont▲ 20 %2 022 €

Rue Bordot▲ 35 %1 927 €

B Rue Lagny1 810 €

Rue Lagny1 766 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 626 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 13 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 40 Rue Charles Dumont 15/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

12/12/2025 32 Rue Charles Dumont 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

06/12/2025 68 Rue du Transvaal 06/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 500 €2 284 €/m² 2 284 €

03/12/2025 68 Rue du Transvaal 03/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/11/2025 3 Rue Daubenton 25/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

20/11/2025 57 Rue du Transvaal 20/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 528 200 €3 107 €/m² 3 107 €

06/11/2025 17 Rue Daubenton 06/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2025 19 Rue Daubenton 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 550 000 €13 750 €/m² 13 750 €

27/10/2025 36 Rue Charles Dumont 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

24/10/2025 36 Rue Charles Dumont 24/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

17/10/2025 64 Rue du Transvaal 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/09/2025 41 Rue Daubenton 29/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 730 €3 096 €/m² 3 096 €

18/09/2025 64 Rue du Transvaal 18/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/09/2025 42 Rue Charles Dumont 12/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

10/09/2025 30 Rue Charles Dumont 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

27/08/2025 57 Rue Daubenton 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 400 €2 716 €/m² 2 716 €

22/08/2025 6 Rue Ranfer de Breteniere 22/08/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 339 350 €2 095 €/m² 2 095 €

21/07/2025 67 Rue de Tivoli 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 970 €3 111 €/m² 3 111 €

18/07/2025 61 Rue Daubenton 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

16/07/2025 6 Rue Ranfer de Breteniere 16/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

07/07/2025 58 Rue du Transvaal 07/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 500 €2 948 €/m² 2 948 €

01/07/2025 36 Rue Charles Dumont 01/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 400 €2 621 €/m² 2 621 €

26/06/2025 59 Rue Daubenton 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 900 €2 799 €/m² 2 799 €

11/06/2025 19 Rue de Serrigny 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/06/2025 3 Rue Daubenton 06/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 400 €2 264 €/m² 2 264 €

30/05/2025 35 Rue Daubenton 30/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/05/2025 30 Rue Charles Dumont 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

23/05/2025 30 Rue Charles Dumont 23/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

07/05/2025 12 Rue Bordot 07/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/03/2025 17 Rue Colson 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/02/2025 15 Rue du Petit Citeaux 20/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

17/02/2025 52 Rue du Transvaal 17/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 100 €3 204 €/m² 3 204 €

20/01/2025 15 Rue du Petit Citeaux 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

17/01/2025 60 Rue du Transvaal 17/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 650 €4 922 €/m² 4 922 €

30/12/2024 25 Rue Colson 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

27/12/2024 16 Rue de Serrigny 27/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/12/2024 4 Rue Ranfer de Breteniere 17/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

12/12/2024 40 Rue du Transvaal 12/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 050 €1 913 €/m² 1 913 €

09/12/2024 25 Rue Colson 09/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/10/2024 28 Rue Charles Dumont 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 500 €2 085 €/m² 2 085 €

30/10/2024 13 Rue Colson 30/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

24/10/2024 3 Rue de Serrigny 24/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/10/2024 9 Rue Colson 21/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

04/10/2024 23 Rue de la Manutention 04/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 500 €2 227 €/m² 2 227 €

04/10/2024 36 Rue Charles Dumont 04/10/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 255 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/10/2024 46 Rue du Transvaal 02/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 500 €1 972 €/m² 1 972 €

26/09/2024 18 Rue de Serrigny 26/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/09/2024 3 Rue Daubenton 21/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2024 15 Rue Daubenton 05/09/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/08/2024 48 Rue Colson 08/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

07/08/2024 28 Rue Charles Dumont 07/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 400 €2 910 €/m² 2 910 €

29/07/2024 16 Rue Bordot 29/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

04/07/2024 63 Rue Daubenton 04/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 070 €2 819 €/m² 2 819 €

03/07/2024 3 Rue Daubenton 03/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/07/2024 52 Rue du Chaignot 03/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

02/07/2024 16 Rue de Serrigny 02/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 500 €2 319 €/m² 2 319 €

21/06/2024 40 Rue Charles Dumont 21/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

17/06/2024 23 Rue de Serrigny 17/06/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 470 000 €3 176 €/m² 3 176 €

14/06/2024 7 Rue Lagny 14/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

27/05/2024 3 Rue de Serrigny 27/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/05/2024 37 Rue Colson 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 600 €2 345 €/m² 2 345 €

17/05/2024 13 Rue Colson 17/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/05/2024 13 Rue Colson 17/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/05/2024 13 Rue Colson 16/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 700 €2 857 €/m² 2 857 €

15/05/2024 30 Rue Charles Dumont 15/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

24/04/2024 2 B Rue Lagny 24/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

18/04/2024 3 Rue de Serrigny 18/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/04/2024 37 Rue Colson 05/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

21/03/2024 6 Rue de la Tour Fondoire 21/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

11/03/2024 36 Rue Charles Dumont 11/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

16/02/2024 15 Rue Daubenton 16/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

01/02/2024 15 Rue Daubenton 01/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/02/2024 15 Rue Daubenton 01/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 500 €2 229 €/m² 2 229 €

29/12/2023 15 Rue Daubenton 29/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/12/2023 57 Rue Daubenton 18/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

08/12/2023 15 Rue Daubenton 08/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

28/11/2023 48 Rue du Transvaal 28/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 500 €1 185 €/m² 1 185 €

09/11/2023 52 Rue du Chaignot 09/11/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 270 000 €1 849 €/m² 1 849 €

07/11/2023 15 Rue du Petit Citeaux 07/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 500 €3 118 €/m² 3 118 €

31/10/2023 30 Rue Charles Dumont 31/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 560 €2 111 €/m² 2 111 €

30/10/2023 36 Rue Charles Dumont 30/10/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 303 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/10/2023 9 Rue de Serrigny 27/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

26/10/2023 21 Rue des Corroyeurs 26/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

18/10/2023 57 Rue Daubenton 18/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/10/2023 27 Rue Colson 12/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 600 €2 823 €/m² 2 823 €

03/10/2023 36 Rue Charles Dumont 03/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

26/09/2023 41 Rue Daubenton 26/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 185 €2 899 €/m² 2 899 €

25/09/2023 15 Rue Daubenton 25/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/09/2023 3 Rue Daubenton 25/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 300 €2 815 €/m² 2 815 €

19/09/2023 18 Rue de Serrigny 19/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2023 16 Rue de Serrigny 07/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/08/2023 11 Rue Ranfer de Breteniere 30/08/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 480 100 €3 058 €/m² 3 058 €

18/08/2023 19 Rue de Serrigny 18/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 750 €3 257 €/m² 3 257 €

11/08/2023 13 Rue Colson 11/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2023 15 Rue du Petit Citeaux 08/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/07/2023 3 Rue Daubenton 31/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/2023 18 Rue de Serrigny 28/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/07/2023 61 Rue Daubenton 27/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/07/2023 65 B Rue du Transvaal 10/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

04/07/2023 12 Rue Bordot 04/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 32 %2 889 €

Champmaillot▲ 31 %2 867 €

Carrousel▲ 31 %2 866 €

Parc des Sports▲ 30 %2 836 €

Arsenal▲ 27 %2 775 €

Mansart▲ 25 %2 736 €

Grangier▲ 24 %2 701 €

La Montagne▲ 23 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 22 %2 661 €

Casernes▲ 22 %2 658 €

Fauconnet▲ 22 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 22 %2 657 €

Cordeliers▲ 21 %2 640 €

La Charmette▲ 21 %2 633 €

Saint-Michel▲ 19 %2 608 €

République▲ 18 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 18 %2 570 €

Voltaire▲ 18 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 17 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 17 %2 548 €

Darcy▲ 16 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 16 %2 542 €

Monge▲ 15 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 15 %2 519 €

Davout▲ 15 %2 508 €

Concorde▲ 14 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 14 %2 500 €

Providence▲ 14 %2 500 €

Jouvence Est▲ 13 %2 470 €

Stalingrad▲ 13 %2 459 €

Les Roses▲ 12 %2 438 €

Lentillères▲ 12 %2 437 €

Castel▲ 11 %2 433 €

Trois Forgerons▲ 8 %2 357 €

Carrières Bacquin▲ 8 %2 349 €

Balzac▲ 7 %2 338 €

Tanneries▲ 6 %2 306 €

Jouvence Ouest▲ 5 %2 294 €

Lochères▲ 4 %2 276 €

Bel-Air▲ 4 %2 271 €

François Pompon▲ 2 %2 227 €

Clemenceau▲ 2 %2 226 €

Lyautey▲ 2 %2 225 €

Les Valendons▲ 1 %2 201 €

Larrey▲ 1 %2 198 €

Grésilles Centre▲ 0 %2 194 €

La Gare▲ 0 %2 188 €

Petit Cîteaux · ce quartier2 184 €

Saint-Pierre▲ 0 %2 183 €

Universités▼ 1 %2 170 €

Arquebuse▼ 1 %2 152 €

Castelnau▼ 2 %2 134 €

Le Lac▼ 4 %2 105 €

York▼ 7 %2 031 €

Bourroches Est▼ 8 %2 020 €

Chartreuse▼ 9 %1 991 €

Stéarinerie▼ 9 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 12 %1 929 €

Greuze▼ 13 %1 908 €

Petites Roches▼ 14 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 48 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 65 %769 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 325 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Cîteaux (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 465 € par m² en 2025 dans le quartier Petit Cîteaux à Dijon, d'après les ventes DVF (2 169 €/m² en appartement, 3 078 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 556 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Cîteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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