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France › Dijon › République › Rue Courtepee › n° 1

1 Rue Courtepee, Dijon

Vendu 119 000 € (2 288 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 068 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Courtepee2 706 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %République2 599 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dijon2 953 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 3 222 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS53
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Courtepee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 345 € À 2 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €
18/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
24/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 20 327 €345 €/m² 345 €
12/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €
03/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 245 €2 448 €/m² 2 448 €
29/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €
10/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 4 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE COURTEPEE 68 m² 202 980 € 2 985 €
51 RUE DEVOSGE 97 m² 171 981 € 1 773 €
51 RUE DEVOSGE 132 m² 427 548 € 3 239 €
51 RUE DEVOSGE 177 m² 240 012 € 1 356 €
52 RUE DEVOSGE 50 m² 180 000 € 3 600 €
62 RUE DEVOSGE 20 m² 68 000 € 3 400 €
62 RUE DEVOSGE 23 m² 60 605 € 2 635 €
62 RUE DEVOSGE 36 m² 100 008 € 2 778 €
53 RUE DEVOSGE 80 m² 95 040 € 1 188 €
55 RUE DEVOSGE 65 m² 70 005 € 1 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Courtepée
Fourchette courante2 300 – 3 120 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Courtepée ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Courtepee96 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Courtepee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Courtepee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 52 m² à 119 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courtepee ?

Non : 2 288 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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