France › Dijon › Carrières Bacquin › Rue de Talant › n° 29

29 Rue de Talant, Dijon

Vendu 264 000 € (3 181 €/m²) en 2026 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de Talant, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 400 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Carrières Bacquin2 289 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dijon2 724 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 889 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles HI0275 + HM0225 + HI0302 + HL0347 + ZC0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX10

LOGEMENTS92

Dernière vente : 3 181 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 074 € À 4 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

09/04/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 500 €2 620 €/m² 2 620 €

16/10/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 215 €3 701 €/m² 3 701 €

25/07/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 296 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

26/05/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 150 €2 978 €/m² 2 978 €

18/03/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 800 €3 511 €/m² 3 511 €

11/09/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 780 €2 885 €/m² 2 885 €

04/03/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

29/12/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

14/12/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 302 100 €3 147 €/m² 3 147 €

13/10/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

02/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 350 €2 529 €/m² 2 529 €

07/07/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/06/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 319 500 €2 663 €/m² 2 663 €

15/05/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 150 €2 568 €/m² 2 568 €

13/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

30/01/2023 n° 29 · Appartement · 5 p. 30/01/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

31/08/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 500 €2 976 €/m² 2 976 €

13/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 219 700 €2 313 €/m² 2 313 €

25/05/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 600 €2 778 €/m² 2 778 €

21/03/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

17/03/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/03/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 271 000 €2 464 €/m² 2 464 €

20/09/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

25/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/01/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/09/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 425 000 €3 427 €/m² 3 427 €

31/08/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 500 €2 438 €/m² 2 438 €

26/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 500 €2 548 €/m² 2 548 €

11/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

16/04/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

30/12/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

09/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

30/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

23/10/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/09/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 300 €2 613 €/m² 2 613 €

01/07/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/05/2019 n° 29 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 229 000 €1 803 €/m² 1 803 €

29/04/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 550 €3 051 €/m² 3 051 €

27/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 500 €2 042 €/m² 2 042 €

15/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 400 €2 853 €/m² 2 853 €

05/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

26/02/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

01/02/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/01/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 800 €1 817 €/m² 1 817 €

21/09/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/07/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/05/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

24/04/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 119 000 €1 133 €/m² 1 133 €

22/01/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/01/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 27/07/2017 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 425 000 €2 310 €/m² 2 310 €

17/03/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

08/02/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

11/01/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/07/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 12/07/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/12/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 200 €2 049 €/m² 2 049 €

05/11/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

24/07/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 514 €1 201 €/m² 1 201 €

23/12/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

19/11/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/11/2014 n° 29 · Maison · 5 p. 19/11/2014 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 242 720 €1 074 €/m² 1 074 €

17/10/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

30/06/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

11/04/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 800 €2 227 €/m² 2 227 €

20/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Rue de Talant, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−21 %2 128 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2018 n° 19+2 %2 750 €/m²Appt 75 m² · 13 ventes · 2026 n° 21+19 %3 205 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026 n° 23+11 %2 971 €/m²Appt 90 m² · vendu 2018 n° 25−36 %1 713 €/m²Appt 143 m² · vendu 2015 n° 27−6 %2 525 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²72 ventes · dernière 2026

n° 33+142 %6 483 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022 n° 35+2 %2 732 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026 n° 37−16 %2 246 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2022

RUE DE TALANTMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+12 %3 000 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 28+20 %3 207 €/m²Appt 107 m² · 5 ventes · 2026 n° 34+14 %3 071 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Talant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 474 € 3 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE TALANT 43 m² 171 011 € 3 977 €

40 RUE PAUL THENARD 65 m² 179 985 € 2 769 €

28 RUE DE TALANT 29 m² 93 003 € 3 207 €

28 RUE DE TALANT 68 m² 179 112 € 2 634 €

28 RUE DE TALANT 107 m² 378 780 € 3 540 €

44 RUE PAUL THENARD 90 m² 278 010 € 3 089 €

35 RUE DE TALANT 35 m² 113 715 € 3 249 €

35 RUE DE TALANT 35 m² 98 000 € 2 800 €

35 RUE DE TALANT 82 m² 224 024 € 2 732 €

21 RUE DE TALANT 95 m² 357 960 € 3 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 3 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Talant

Fourchette courante2 335 – 3 218 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Talant ↗

Carrières Bacquin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

Voir Carrières Bacquin ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 264 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 021 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 83 m² à 264 000 €, soit 3 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Oui : 3 181 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue de Talant