France › Côte-d'Or › Dijon › Jean-Jacques Rousseau

Prix de l'immobilier Jean-Jacques Rousseau, Dijon

Prix médian de 2 548 €/m² sur 1 441 ventes · Quartier de Dijon5 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 963 €▲ 0 %

sur 123 ventes cette année · −4 €/m² vs 2024

1 822 €DISPERSION 20254 280 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 41 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

123

en 2025 · 633 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN-JACQUES ROUSSEAU- - DIJON€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 624 ventes 2 911 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue du Lycee44 M² · APPARTEMENT 253 500 €5 761 €/m²

3 Rue Longepierre65 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 615 €/m²

90 G Rue de la Prefecture32 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 875 €/m²

26 Rue de la Prefecture30 M² · APPARTEMENT 92 500 €3 083 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean-Jacques Rousseau · 2 029 € à 3 252 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Comte▲ 26 %3 252 €

B Rue du Lycee3 185 €

B Rue du Champ de Mars2 950 €

Rue Lamonnoye2 917 €

B Rue Diderot2 872 €

Rue Verrerie▲ 31 %2 867 €

Rue de la Chouette▲ 7 %2 847 €

Rue du Nord▲ 103 %2 813 €

Rue du Champ de Mars▲ 28 %2 797 €

Rue Chaudronnerie▲ 36 %2 752 €

B Rue Jean Jacques Rousseau▲ 58 %2 725 €

C Rue du Lycee2 714 €

Rue de la Prefecture▲ 8 %2 665 €

Rue Vannerie▲ 29 %2 646 €

Rue d Assas▲ 6 %2 641 €

Rue Col de Grancey▲ 25 %2 600 €

B Rue d Assas2 600 €

Rue Longepierre2 500 €

Rue Diderot▲ 26 %2 478 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 18 %2 404 €

Rue Proudhon▲ 17 %2 382 €

Rue Paul Cabet▲ 5 %2 365 €

Rue Jeannin▲ 8 %2 360 €

Rue Dietsch2 346 €

Rue du Lycee▲ 72 %2 276 €

Boulevard Thiers▲ 47 %2 265 €

B Rue Chaudronnerie2 119 €

G Rue de la Prefecture▲ 8 %2 032 €

Ptr Petite Rue Pouffier2 029 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 441 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 6 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 9 Rue du Lycee 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 500 €5 761 €/m² 5 761 €

09/12/2025 3 Rue Longepierre 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

09/12/2025 90 G Rue de la Prefecture 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/12/2025 26 Rue de la Prefecture 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 500 €3 083 €/m² 3 083 €

03/12/2025 12 Boulevard Thiers 03/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

03/12/2025 8 Boulevard Thiers 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

02/12/2025 58 Rue Jean Jacques Rousseau 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/11/2025 18 Boulevard Thiers 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

28/11/2025 36 Rue Chaudronnerie 28/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 69 000 €5 308 €/m² 5 308 €

26/11/2025 90 Rue de la Prefecture 26/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €

26/11/2025 2 Rue Dietsch 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/11/2025 23 Rue Jeannin 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 200 €3 910 €/m² 3 910 €

19/11/2025 35 Rue Verrerie 19/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 630 €5 905 €/m² 5 905 €

14/11/2025 47 Rue Vannerie 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/11/2025 75 Rue Jeannin 13/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/11/2025 3 Rue Jean Jacques Rousseau 13/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

31/10/2025 55 Rue Diderot 31/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 900 €3 330 €/m² 3 330 €

24/10/2025 42 Rue Chaudronnerie 24/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/10/2025 2 Rue d Assas 20/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/10/2025 25 Rue Jeannin 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

09/10/2025 35 Rue Jeannin 09/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 000 €4 385 €/m² 4 385 €

09/10/2025 51 Rue Jean Jacques Rousseau 09/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/10/2025 57 B Rue Diderot 02/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

26/09/2025 27 Rue Paul Cabet 26/09/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 617 500 €2 872 €/m² 2 872 €

26/09/2025 90 G Rue de la Prefecture 26/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/09/2025 50 Rue Verrerie 23/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

23/09/2025 45 Rue Jean Jacques Rousseau 23/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

22/09/2025 14 Rue Col de Grancey 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 500 €2 878 €/m² 2 878 €

19/09/2025 57 B Rue Diderot 19/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

17/09/2025 22 Rue Vannerie 17/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

15/09/2025 90 G Rue de la Prefecture 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/09/2025 20 Rue de la Prefecture 12/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 500 €3 110 €/m² 3 110 €

10/09/2025 55 Rue Diderot 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 500 €2 979 €/m² 2 979 €

09/09/2025 43 Rue Verrerie 09/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/09/2025 90 G Rue de la Prefecture 04/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

03/09/2025 37 Rue Auguste Comte 03/09/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 35 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/08/2025 57 Rue Jeannin 27/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 300 €2 435 €/m² 2 435 €

26/08/2025 40 Rue Verrerie 26/08/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 413 000 €2 294 €/m² 2 294 €

07/08/2025 21 Rue Paul Cabet 07/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/08/2025 48 Rue Chaudronnerie 05/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

04/08/2025 37 Rue Verrerie 04/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

31/07/2025 22 Rue de la Chouette 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 500 €3 011 €/m² 3 011 €

24/07/2025 34 Rue Vannerie 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/07/2025 57 B Rue Diderot 22/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/07/2025 26 Rue de la Prefecture 21/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

21/07/2025 57 B Rue Diderot 21/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

21/07/2025 26 Rue de la Prefecture 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/2025 57 B Rue Diderot 18/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

17/07/2025 18 Rue de la Chouette 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

17/07/2025 57 Rue Jeannin 17/07/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 20 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2025 34 Rue Vannerie 16/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

11/07/2025 15 Rue Vannerie 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

10/07/2025 57 B Rue Diderot 10/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

10/07/2025 35 Rue Jean Jacques Rousseau 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 900 €3 234 €/m² 3 234 €

09/07/2025 57 B Rue Diderot 09/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 000 €3 938 €/m² 3 938 €

09/07/2025 57 B Rue Diderot 09/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

08/07/2025 17 Rue Proudhon 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

07/07/2025 21 Rue Verrerie 07/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 313 900 €3 077 €/m² 3 077 €

03/07/2025 18 Rue du Champ de Mars 03/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 990 €6 394 €/m² 6 394 €

30/06/2025 20 Rue d Assas 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 500 €2 659 €/m² 2 659 €

30/06/2025 40 Rue de la Prefecture 30/06/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 1 300 000 €5 579 €/m² 5 579 €

27/06/2025 46 Rue Chaudronnerie 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

27/06/2025 38 Rue Verrerie 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 634 €3 525 €/m² 3 525 €

27/06/2025 1 Rue Chaudronnerie 27/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

26/06/2025 46 B Rue Jean Jacques Rousseau 26/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 900 €2 852 €/m² 2 852 €

25/06/2025 32 Rue Vannerie 25/06/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 117 000 €755 €/m² 755 €

25/06/2025 14 Rue Col de Grancey 25/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

24/06/2025 57 B Rue Diderot 24/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 500 €1 963 €/m² 1 963 €

24/06/2025 57 B Rue Diderot 24/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 500 €2 086 €/m² 2 086 €

23/06/2025 12 Rue du Champ de Mars 23/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

20/06/2025 17 Rue Proudhon 20/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

16/06/2025 16 Rue Jean Jacques Rousseau 16/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

16/06/2025 8 Rue du Nord 16/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 500 €1 960 €/m² 1 960 €

13/06/2025 90 Rue de la Prefecture 13/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

12/06/2025 1 Rue du Nord 12/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/06/2025 30 Rue du Lycee 12/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

11/06/2025 35 Rue Vannerie 11/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 435 000 €3 425 €/m² 3 425 €

10/06/2025 31 Rue Diderot 10/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

06/06/2025 57 B Rue Diderot 06/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

04/06/2025 11 Rue Proudhon 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 300 €4 080 €/m² 4 080 €

02/06/2025 12 Rue Jean Jacques Rousseau 02/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

02/06/2025 45 Rue Verrerie 02/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 251 000 €5 229 €/m² 5 229 €

02/06/2025 10 Rue Vannerie 02/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/05/2025 24 Rue Vannerie 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 900 €4 048 €/m² 4 048 €

26/05/2025 3 Rue Diderot 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 200 €1 381 €/m² 1 381 €

12/05/2025 103 Rue Jean Jacques Rousseau 12/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 296 000 €3 795 €/m² 3 795 €

29/04/2025 42 Rue Vannerie 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 400 €3 289 €/m² 3 289 €

29/04/2025 5 Rue Longepierre 29/04/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 22 500 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2025 60 Rue Vannerie 24/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/04/2025 38 Rue Chaudronnerie 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/04/2025 26 Rue Verrerie 18/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/04/2025 2 Rue du Lycee 14/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 333 200 €2 923 €/m² 2 923 €

14/04/2025 77 Rue Jeannin 14/04/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 270 000 €1 677 €/m² 1 677 €

03/04/2025 3 Rue Diderot 03/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 900 €4 727 €/m² 4 727 €

31/03/2025 51 Rue Jean Jacques Rousseau 31/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

31/03/2025 35 Rue Vannerie 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/03/2025 48 Rue Verrerie 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/03/2025 43 Rue Vannerie 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

27/03/2025 14 Boulevard Thiers 27/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 961 €2 998 €/m² 2 998 €

24/03/2025 5 Rue Longepierre 24/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 374 300 €4 025 €/m² 4 025 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 13 %2 889 €

Champmaillot▲ 13 %2 867 €

Carrousel▲ 12 %2 866 €

Parc des Sports▲ 11 %2 836 €

Arsenal▲ 9 %2 775 €

Mansart▲ 7 %2 736 €

Grangier▲ 6 %2 701 €

La Montagne▲ 6 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 4 %2 661 €

Casernes▲ 4 %2 658 €

Fauconnet▲ 4 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 4 %2 657 €

Cordeliers▲ 4 %2 640 €

La Charmette▲ 3 %2 633 €

Saint-Michel▲ 2 %2 608 €

République▲ 1 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 1 %2 570 €

Voltaire▲ 1 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 0 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau · ce quartier2 548 €

Darcy▲ 0 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 0 %2 542 €

Monge▼ 1 %2 520 €

Sacré-Cœur▼ 1 %2 519 €

Davout▼ 2 %2 508 €

Concorde▼ 2 %2 500 €

Docteur Lavalle▼ 2 %2 500 €

Providence▼ 2 %2 500 €

Jouvence Est▼ 3 %2 470 €

Stalingrad▼ 3 %2 459 €

Les Roses▼ 4 %2 438 €

Lentillères▼ 4 %2 437 €

Castel▼ 5 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 7 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 8 %2 349 €

Balzac▼ 8 %2 338 €

Tanneries▼ 9 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 10 %2 294 €

Lochères▼ 11 %2 276 €

Bel-Air▼ 11 %2 271 €

François Pompon▼ 13 %2 227 €

Clemenceau▼ 13 %2 226 €

Lyautey▼ 13 %2 225 €

Les Valendons▼ 14 %2 201 €

Larrey▼ 14 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 14 %2 194 €

La Gare▼ 14 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 14 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 14 %2 183 €

Universités▼ 15 %2 170 €

Arquebuse▼ 16 %2 152 €

Castelnau▼ 16 %2 134 €

Le Lac▼ 17 %2 105 €

York▼ 20 %2 031 €

Bourroches Est▼ 21 %2 020 €

Chartreuse▼ 22 %1 991 €

Stéarinerie▼ 22 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 24 %1 929 €

Greuze▼ 25 %1 908 €

Petites Roches▼ 26 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 55 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 70 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 400 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean-Jacques Rousseau (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 963 € par m² en 2025 dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à Dijon, d'après les ventes DVF (2 540 €/m² en appartement, 3 700 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 917 €/m².

Les prix montent-ils à Jean-Jacques Rousseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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