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France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 37

37 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 200 000 € (1 653 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 954 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 931 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 489 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 653 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 653 € À 2 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 37 · Appartement · 7 p. 15/06/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €
15/06/2026 n° 37 · Appartement · 8 p. 15/06/2026 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 340 000 €1 954 €/m² 1 954 €
11/02/2016 n° 37 · Maison · 5 p. 11/02/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 342 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 286 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D ALISE 25 m² 83 500 € 3 340 €
6 RUE D ALISE 12 m² 60 000 € 5 000 €
6 RUE D ALISE 26 m² 84 604 € 3 254 €
33 BD CARNOT 34 m² 99 994 € 2 941 €
6 RUE D ALISE 26 m² 72 306 € 2 781 €
6 RUE D ALISE 27 m² 88 992 € 3 296 €
30 T BD CARNOT 58 m² 136 996 € 2 362 €
30 T BD CARNOT 52 m² 124 020 € 2 385 €
29 BD CARNOT 105 m² 336 000 € 3 200 €
29 BD CARNOT 103 m² 444 960 € 4 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 286 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 453 – 3 426 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 488 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 121 m² à 200 000 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 1 653 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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