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Prix de l'immobilier Casernes, Dijon

Prix médian de 2 657 €/m² sur 1 380 ventes · Quartier de Dijon9 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 548 €▼ 6 %

sur 40 ventes au 1er semestre · −153 €/m² vs 2025

1 679 €DISPERSION 20263 669 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 53 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 582 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CASERNES- - DIJON€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 552 ventes 2 750 €

Maison · 30 ventes 2 699 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 Rue Auguste Fremiet31 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 032 €/m²

41 Rue Chanzy64 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 109 €/m²

24 Allée Chevalier de la Barre19 M² · APPARTEMENT 76 060 €4 003 €/m²

18 Rue Georges Lavier41 M² · APPARTEMENT 101 000 €2 463 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Casernes · 1 955 € à 4 062 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Genevieve Laroque4 062 €

Rue Auguste Fremiet▼ 17 %3 674 €

Allée Claude Jade▼ 2 %3 446 €

Allée Chevalier de la Barre▲ 1 %3 159 €

Rue Sadi Carnot▲ 5 %3 049 €

Rue Louise Michel▲ 16 %2 730 €

Avenue du Drapeau▲ 52 %2 690 €

B Av du Drapeau▲ 7 %2 674 €

Rue du 27eme Regiment d Infant▲ 8 %2 665 €

Rue Olympe de Gouges▲ 8 %2 400 €

Rue Louis Viardot▲ 13 %2 335 €

Rue Lafayette▲ 12 %2 311 €

Rue Joseph Garnier▲ 20 %2 267 €

Rue Chanzy▲ 28 %2 000 €

Rue du Vingt Sixieme Dragons▲ 21 %1 984 €

Rue Georges Lavier▲ 16 %1 955 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 380 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 943 € À 4 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 31 Rue Auguste Fremiet 16/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

16/06/2026 41 Rue Chanzy 16/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

08/06/2026 24 Allée Chevalier de la Barre 08/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 060 €4 003 €/m² 4 003 €

02/06/2026 18 Rue Georges Lavier 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/05/2026 17 Allée Claude Jade 29/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

18/05/2026 21 Rue Louise Michel 18/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

12/05/2026 25 Rue Chanzy 12/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 660 €2 683 €/m² 2 683 €

07/05/2026 1 Rue du Vingt Sixieme Dragons 07/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

06/05/2026 41 Rue Lafayette 06/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

05/05/2026 41 Rue Chanzy 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/04/2026 62 Avenue du Drapeau 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/04/2026 62 Avenue du Drapeau 28/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

24/04/2026 31 Rue Auguste Fremiet 24/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

20/04/2026 15 Rue du 27eme Regiment d Infant 20/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/04/2026 30 Rue Chanzy 17/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

16/04/2026 41 Rue Chanzy 16/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

14/04/2026 15 Rue Lafayette 14/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 188 €2 430 €/m² 2 430 €

02/04/2026 66 Avenue du Drapeau 02/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 770 €3 444 €/m² 3 444 €

01/04/2026 41 Rue Chanzy 01/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 600 €2 009 €/m² 2 009 €

23/03/2026 17 Rue Louise Michel 23/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 413 000 €3 655 €/m² 3 655 €

19/03/2026 62 Avenue du Drapeau 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

17/03/2026 1 Rue du Vingt Sixieme Dragons 17/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/03/2026 41 Rue Chanzy 06/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

04/03/2026 29 Allée Chevalier de la Barre 04/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 700 €3 011 €/m² 3 011 €

02/03/2026 13 Rue du 27eme Regiment d Infant 02/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/02/2026 12 Rue Georges Lavier 27/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 500 €2 011 €/m² 2 011 €

20/02/2026 70 B Av du Drapeau 20/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 480 €3 141 €/m² 3 141 €

18/02/2026 3 F Rue du Vingt Sixieme Dragons 18/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

16/02/2026 23 Rue Auguste Fremiet 16/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/02/2026 20 Rue du 27eme Regiment d Infant 16/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

13/02/2026 41 Rue Chanzy 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/02/2026 66 B Av du Drapeau 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/02/2026 16 Rue Georges Lavier 10/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/02/2026 62 Avenue du Drapeau 09/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

03/02/2026 3 Rue Louise Michel 03/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

27/01/2026 53 Rue Chanzy 27/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/01/2026 19 Rue Louise Michel 22/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 500 €2 586 €/m² 2 586 €

16/01/2026 22 Avenue du Drapeau 16/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 500 €3 256 €/m² 3 256 €

07/01/2026 62 Avenue du Drapeau 07/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

05/01/2026 62 Avenue du Drapeau 05/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 500 €1 840 €/m² 1 840 €

30/12/2025 12 Rue du 27eme Regiment d Infant 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/12/2025 53 Rue du Vingt Sixieme Dragons 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

16/12/2025 19 Rue Louise Michel 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

15/12/2025 16 D Rue Louise Michel 15/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 610 €2 265 €/m² 2 265 €

24/11/2025 62 Avenue du Drapeau 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/11/2025 64 B Av du Drapeau 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

18/11/2025 41 Rue Lafayette 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 200 €1 934 €/m² 1 934 €

17/11/2025 66 B Av du Drapeau 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 650 €3 777 €/m² 3 777 €

06/11/2025 14 H Rue Louise Michel 06/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/11/2025 41 Rue Chanzy 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 500 €2 409 €/m² 2 409 €

31/10/2025 52 Avenue du Drapeau 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 380 €2 498 €/m² 2 498 €

31/10/2025 62 Avenue du Drapeau 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 500 €2 287 €/m² 2 287 €

30/10/2025 3 Rue du Vingt Sixieme Dragons 30/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/10/2025 17 Allée Chevalier de la Barre 23/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

22/10/2025 14 Rue Georges Lavier 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

20/10/2025 23 Rue Joseph Garnier 20/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 500 €2 957 €/m² 2 957 €

15/10/2025 11 Rue Louise Michel 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 050 €2 553 €/m² 2 553 €

14/10/2025 23 Rue Auguste Fremiet 14/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 900 €3 253 €/m² 3 253 €

03/10/2025 41 Rue Chanzy 03/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/09/2025 29 Rue Lafayette 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 900 €1 717 €/m² 1 717 €

16/09/2025 7 Rue Lafayette 16/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

15/09/2025 21 Rue Chanzy 15/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

10/09/2025 14 Rue du 27eme Regiment d Infant 10/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/08/2025 9 Rue Sadi Carnot 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 372 091 €2 481 €/m² 2 481 €

28/08/2025 13 Rue du 27eme Regiment d Infant 28/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/08/2025 50 B Av du Drapeau 25/08/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

25/08/2025 31 Rue Auguste Fremiet 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

22/08/2025 60 Avenue du Drapeau 22/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

13/08/2025 6 Rue Joseph Garnier 13/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 500 €2 246 €/m² 2 246 €

05/08/2025 62 Avenue du Drapeau 05/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

01/08/2025 31 Rue Auguste Fremiet 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

29/07/2025 13 Rue Louise Michel 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 300 €3 004 €/m² 3 004 €

29/07/2025 31 Rue Auguste Fremiet 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

25/07/2025 3 Rue Louise Michel 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 200 €3 396 €/m² 3 396 €

18/07/2025 48 Rue Lafayette 18/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 446 350 €3 915 €/m² 3 915 €

17/07/2025 66 Avenue du Drapeau 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/07/2025 29 Rue Lafayette 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

08/07/2025 41 Rue Chanzy 08/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 900 €2 362 €/m² 2 362 €

07/07/2025 41 Rue Chanzy 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 300 €3 177 €/m² 3 177 €

04/07/2025 43 Rue Joseph Garnier 04/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

30/06/2025 8 Rue Louis Viardot 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/06/2025 23 Allée Claude Jade 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/06/2025 60 Avenue du Drapeau 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

27/06/2025 14 Avenue du Drapeau 27/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

27/06/2025 60 Avenue du Drapeau 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

27/06/2025 41 Rue Chanzy 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

10/06/2025 24 Rue Chanzy 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

10/06/2025 22 Avenue du Drapeau 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 800 €4 459 €/m² 4 459 €

06/06/2025 3 Rue du Vingt Sixieme Dragons 06/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 450 €2 725 €/m² 2 725 €

03/06/2025 1 Rue du Vingt Sixieme Dragons 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

15/05/2025 60 Avenue du Drapeau 15/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

13/05/2025 10 Rue Sadi Carnot 13/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

13/05/2025 43 Rue Lafayette 13/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

07/05/2025 66 B Av du Drapeau 07/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 300 €2 908 €/m² 2 908 €

06/05/2025 30 Rue Chanzy 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 900 €3 042 €/m² 3 042 €

25/04/2025 70 Avenue du Drapeau 25/04/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 321 400 €2 701 €/m² 2 701 €

23/04/2025 41 Rue Chanzy 23/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

16/04/2025 11 Rue Louis Viardot 16/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 300 €2 591 €/m² 2 591 €

11/04/2025 3 Rue du Vingt Sixieme Dragons 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 150 €2 331 €/m² 2 331 €

07/04/2025 41 Rue Chanzy 07/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Abattoirs▲ 9 %2 889 €

Champmaillot▲ 8 %2 882 €

Carrousel▲ 8 %2 866 €

Parc des Sports▲ 7 %2 833 €

Arsenal▲ 4 %2 754 €

Grangier▲ 3 %2 740 €

Mansart▲ 3 %2 736 €

La Montagne▲ 2 %2 701 €

Clos de Pouilly▲ 1 %2 671 €

Fauconnet▲ 0 %2 662 €

Charles de Gaulle▲ 0 %2 660 €

Casernes · ce quartier2 657 €

Cordeliers▲ 0 %2 655 €

La Charmette▼ 1 %2 643 €

Saint-Michel▼ 1 %2 625 €

République▼ 2 %2 602 €

La Toison d'Or▼ 3 %2 583 €

Les Hauts de Montchapet▼ 3 %2 574 €

Jean-Jacques Rousseau▼ 3 %2 569 €

Darcy▼ 3 %2 566 €

Voltaire▼ 4 %2 562 €

Eugène Spuller▼ 4 %2 554 €

Sacré-Cœur▼ 4 %2 538 €

Docteur Lavalle▼ 4 %2 538 €

Monge▼ 5 %2 528 €

Davout▼ 5 %2 514 €

Concorde▼ 5 %2 513 €

Providence▼ 6 %2 500 €

Jouvence Est▼ 7 %2 480 €

Les Roses▼ 7 %2 469 €

Stalingrad▼ 8 %2 456 €

Lentillères▼ 8 %2 444 €

Castel▼ 8 %2 440 €

Trois Forgerons▼ 11 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 11 %2 355 €

Balzac▼ 12 %2 340 €

Tanneries▼ 13 %2 318 €

Jouvence Ouest▼ 14 %2 297 €

Bel-Air▼ 14 %2 292 €

Lochères▼ 14 %2 278 €

Lyautey▼ 16 %2 245 €

François Pompon▼ 16 %2 239 €

Clemenceau▼ 16 %2 237 €

Grésilles Centre▼ 17 %2 217 €

Larrey▼ 17 %2 211 €

Les Valendons▼ 17 %2 201 €

Petit Cîteaux▼ 17 %2 194 €

Saint-Pierre▼ 18 %2 191 €

La Gare▼ 18 %2 188 €

Universités▼ 18 %2 171 €

Arquebuse▼ 19 %2 162 €

Castelnau▼ 19 %2 145 €

Le Lac▼ 21 %2 105 €

York▼ 23 %2 037 €

Bourroches Est▼ 24 %2 026 €

Chartreuse▼ 25 %2 000 €

Stéarinerie▼ 25 %2 000 €

Bourroches Ouest▼ 27 %1 935 €

Greuze▼ 28 %1 915 €

Petites Roches▼ 29 %1 898 €

Tire-Pesseau▼ 57 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 71 %768 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 768 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 1 380 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casernes (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 548 € par m² en 2026 dans le quartier Casernes à Dijon, d'après les ventes DVF (2 662 €/m² en appartement, 2 481 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 739 €/m².

Les prix montent-ils à Casernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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