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Prix de l'immobilier Casernes, Dijon

Prix médian de 2 658 €/m² sur 1 341 ventes · Quartier de Dijon9 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 701 €▼ 10 %

sur 83 ventes cette année · −299 €/m² vs 2024

1 904 €DISPERSION 20253 915 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 59 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 541 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CASERNES- - DIJON€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 512 ventes 2 766 €

Maison · 29 ventes 2 700 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue du 27eme Regiment d Infant67 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 433 €/m²

53 Rue du Vingt Sixieme Dragons44 M² · APPARTEMENT 133 000 €3 023 €/m²

19 Rue Louise Michel38 M² · APPARTEMENT 101 000 €2 658 €/m²

16 D Rue Louise Michel104 M² · MAISON 235 610 €2 265 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Casernes · 1 924 € à 4 062 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Genevieve Laroque4 062 €

Rue Auguste Fremiet▼ 18 %3 662 €

Allée Chevalier de la Barre3 358 €

Allée Claude Jade▲ 9 %3 230 €

Rue Sadi Carnot▲ 1 %3 125 €

Rue Louise Michel▲ 16 %2 723 €

Avenue du Drapeau▲ 59 %2 709 €

B Av du Drapeau▲ 5 %2 671 €

Rue du 27eme Regiment d Infant▲ 14 %2 668 €

Rue Olympe de Gouges▲ 8 %2 400 €

Rue Louis Viardot▲ 14 %2 333 €

Rue Lafayette▲ 16 %2 311 €

Rue Joseph Garnier▲ 20 %2 288 €

Rue Chanzy▲ 34 %2 000 €

Rue du Vingt Sixieme Dragons▲ 21 %1 984 €

Rue Georges Lavier▼ 5 %1 924 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 341 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 4 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Rue du 27eme Regiment d Infant 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/12/2025 53 Rue du Vingt Sixieme Dragons 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

16/12/2025 19 Rue Louise Michel 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

15/12/2025 16 D Rue Louise Michel 15/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 610 €2 265 €/m² 2 265 €

24/11/2025 64 B Av du Drapeau 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

24/11/2025 62 Avenue du Drapeau 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

18/11/2025 41 Rue Lafayette 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 200 €1 934 €/m² 1 934 €

17/11/2025 66 B Av du Drapeau 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 650 €3 777 €/m² 3 777 €

06/11/2025 14 H Rue Louise Michel 06/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/11/2025 41 Rue Chanzy 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 500 €2 409 €/m² 2 409 €

31/10/2025 52 Avenue du Drapeau 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 380 €2 498 €/m² 2 498 €

31/10/2025 62 Avenue du Drapeau 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 500 €2 287 €/m² 2 287 €

30/10/2025 3 Rue du Vingt Sixieme Dragons 30/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/10/2025 17 Allée Chevalier de la Barre 23/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

22/10/2025 14 Rue Georges Lavier 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

20/10/2025 23 Rue Joseph Garnier 20/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 500 €2 957 €/m² 2 957 €

15/10/2025 11 Rue Louise Michel 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 050 €2 553 €/m² 2 553 €

14/10/2025 23 Rue Auguste Fremiet 14/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 900 €3 253 €/m² 3 253 €

03/10/2025 41 Rue Chanzy 03/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/09/2025 29 Rue Lafayette 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 900 €1 717 €/m² 1 717 €

16/09/2025 7 Rue Lafayette 16/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

15/09/2025 21 Rue Chanzy 15/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

10/09/2025 14 Rue du 27eme Regiment d Infant 10/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/08/2025 9 Rue Sadi Carnot 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 372 091 €2 481 €/m² 2 481 €

28/08/2025 13 Rue du 27eme Regiment d Infant 28/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/08/2025 50 B Av du Drapeau 25/08/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

25/08/2025 31 Rue Auguste Fremiet 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

22/08/2025 60 Avenue du Drapeau 22/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

13/08/2025 6 Rue Joseph Garnier 13/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 500 €2 246 €/m² 2 246 €

05/08/2025 62 Avenue du Drapeau 05/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

01/08/2025 31 Rue Auguste Fremiet 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

29/07/2025 13 Rue Louise Michel 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 300 €3 004 €/m² 3 004 €

29/07/2025 31 Rue Auguste Fremiet 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

25/07/2025 3 Rue Louise Michel 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 200 €3 396 €/m² 3 396 €

18/07/2025 48 Rue Lafayette 18/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 446 350 €3 915 €/m² 3 915 €

17/07/2025 66 Avenue du Drapeau 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/07/2025 29 Rue Lafayette 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

08/07/2025 41 Rue Chanzy 08/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 900 €2 362 €/m² 2 362 €

07/07/2025 41 Rue Chanzy 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 300 €3 177 €/m² 3 177 €

04/07/2025 43 Rue Joseph Garnier 04/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

30/06/2025 60 Avenue du Drapeau 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

30/06/2025 8 Rue Louis Viardot 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/06/2025 23 Allée Claude Jade 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

27/06/2025 41 Rue Chanzy 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

27/06/2025 60 Avenue du Drapeau 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

27/06/2025 14 Avenue du Drapeau 27/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

10/06/2025 24 Rue Chanzy 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

10/06/2025 22 Avenue du Drapeau 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 800 €4 459 €/m² 4 459 €

06/06/2025 3 Rue du Vingt Sixieme Dragons 06/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 450 €2 725 €/m² 2 725 €

03/06/2025 1 Rue du Vingt Sixieme Dragons 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

15/05/2025 60 Avenue du Drapeau 15/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

13/05/2025 10 Rue Sadi Carnot 13/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

13/05/2025 43 Rue Lafayette 13/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

07/05/2025 66 B Av du Drapeau 07/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 300 €2 908 €/m² 2 908 €

06/05/2025 30 Rue Chanzy 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 900 €3 042 €/m² 3 042 €

25/04/2025 70 Avenue du Drapeau 25/04/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 321 400 €2 701 €/m² 2 701 €

23/04/2025 41 Rue Chanzy 23/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

16/04/2025 11 Rue Louis Viardot 16/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 300 €2 591 €/m² 2 591 €

11/04/2025 3 Rue du Vingt Sixieme Dragons 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 150 €2 331 €/m² 2 331 €

07/04/2025 41 Rue Chanzy 07/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

04/04/2025 60 Avenue du Drapeau 04/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

31/03/2025 60 Avenue du Drapeau 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

31/03/2025 17 Rue Louise Michel 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/03/2025 60 Avenue du Drapeau 26/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

25/03/2025 62 Avenue du Drapeau 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/03/2025 62 Avenue du Drapeau 25/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/03/2025 30 Rue Chanzy 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/03/2025 23 Rue Auguste Fremiet 14/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 321 000 €3 776 €/m² 3 776 €

14/03/2025 3 Rue Louise Michel 14/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

07/03/2025 8 Rue Louis Viardot 07/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

06/03/2025 53 Rue du Vingt Sixieme Dragons 06/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €

28/02/2025 56 Avenue du Drapeau 28/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

11/02/2025 30 Rue Chanzy 11/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/02/2025 23 Rue Auguste Fremiet 11/02/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 564 000 €3 890 €/m² 3 890 €

10/02/2025 1 Rue du Vingt Sixieme Dragons 10/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/02/2025 32 Rue Lafayette 10/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

04/02/2025 12 Rue du 27eme Regiment d Infant 04/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 250 €2 665 €/m² 2 665 €

28/01/2025 41 Rue Chanzy 28/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/01/2025 38 Rue Olympe de Gouges 23/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 266 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/01/2025 41 Rue Chanzy 22/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 500 €2 555 €/m² 2 555 €

16/01/2025 17 Rue du 27eme Regiment d Infant 16/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/01/2025 58 Avenue du Drapeau 15/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 18 500 €394 €/m² 394 €

15/01/2025 62 Avenue du Drapeau 15/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

30/12/2024 22 Avenue du Drapeau 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 760 €3 868 €/m² 3 868 €

27/12/2024 58 Avenue du Drapeau 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €

23/12/2024 1 Rue du Vingt Sixieme Dragons 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/12/2024 58 Avenue du Drapeau 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

20/12/2024 58 Avenue du Drapeau 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

20/12/2024 62 Avenue du Drapeau 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

19/12/2024 53 Rue du Vingt Sixieme Dragons 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/12/2024 58 Avenue du Drapeau 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

12/12/2024 41 Rue Chanzy 12/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/12/2024 9 Rue Lafayette 11/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 050 €3 615 €/m² 3 615 €

11/12/2024 18 Rue Olympe de Gouges 11/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 239 000 €2 276 €/m² 2 276 €

09/12/2024 23 Rue Auguste Fremiet 09/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 316 €2 683 €/m² 2 683 €

06/12/2024 58 Avenue du Drapeau 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

03/12/2024 18 Rue du 27eme Regiment d Infant 03/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

03/12/2024 58 Avenue du Drapeau 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

28/11/2024 15 T Rue du Vingt Sixieme Dragons 28/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/11/2024 58 Avenue du Drapeau 25/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 000 €4 261 €/m² 4 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 9 %2 889 €

Champmaillot▲ 8 %2 867 €

Carrousel▲ 8 %2 866 €

Parc des Sports▲ 7 %2 836 €

Arsenal▲ 4 %2 775 €

Mansart▲ 3 %2 736 €

Grangier▲ 2 %2 701 €

La Montagne▲ 1 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 0 %2 661 €

Casernes · ce quartier2 658 €

Fauconnet▲ 0 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 0 %2 657 €

Cordeliers▼ 1 %2 640 €

La Charmette▼ 1 %2 633 €

Saint-Michel▼ 2 %2 608 €

République▼ 3 %2 581 €

La Toison d'Or▼ 3 %2 570 €

Voltaire▼ 3 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▼ 4 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▼ 4 %2 548 €

Darcy▼ 4 %2 544 €

Eugène Spuller▼ 4 %2 542 €

Monge▼ 5 %2 520 €

Sacré-Cœur▼ 5 %2 519 €

Davout▼ 6 %2 508 €

Concorde▼ 6 %2 500 €

Docteur Lavalle▼ 6 %2 500 €

Providence▼ 6 %2 500 €

Jouvence Est▼ 7 %2 470 €

Stalingrad▼ 7 %2 459 €

Les Roses▼ 8 %2 438 €

Lentillères▼ 8 %2 437 €

Castel▼ 8 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 11 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 12 %2 349 €

Balzac▼ 12 %2 338 €

Tanneries▼ 13 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 14 %2 294 €

Lochères▼ 14 %2 276 €

Bel-Air▼ 15 %2 271 €

François Pompon▼ 16 %2 227 €

Clemenceau▼ 16 %2 226 €

Lyautey▼ 16 %2 225 €

Les Valendons▼ 17 %2 201 €

Larrey▼ 17 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 17 %2 194 €

La Gare▼ 18 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 18 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 18 %2 183 €

Universités▼ 18 %2 170 €

Arquebuse▼ 19 %2 152 €

Castelnau▼ 20 %2 134 €

Le Lac▼ 21 %2 105 €

York▼ 24 %2 031 €

Bourroches Est▼ 24 %2 020 €

Chartreuse▼ 25 %1 991 €

Stéarinerie▼ 25 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 27 %1 929 €

Greuze▼ 28 %1 908 €

Petites Roches▼ 29 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 57 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 71 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 1 341 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 650 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casernes (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 701 € par m² en 2025 dans le quartier Casernes à Dijon, d'après les ventes DVF (2 665 €/m² en appartement, 2 507 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 764 €/m².

Les prix montent-ils à Casernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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