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Prix de l'immobilier à Bellefond

Prix médian de 2 914 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 2149014ᵉ / 380 COMMUNES DU 2171 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 914 €▼ −7 %

sur 8 ventes cette année · −228 €/m² vs 2024

1 728 €DISPERSION 20253 746 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 120 m²

+71 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— BELLEFOND€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 2 179 €

Maison · 36 ventes 2 526 €

Dernières ventes à Bellefond

NOV. 2025

3 Rue d Echirey63 M² · MAISON 291 200 €4 622 €/m²

13 Rue des Ecoles90 M² · MAISON 157 800 €1 753 €/m²

4 Rue du Coucherot114 M² · MAISON 346 850 €3 043 €/m²

1 Rue des Vignes148 M² · MAISON 425 200 €2 873 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc349 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 0,6 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 10 %B 16 %C 34 %D 25 %E 5 %F 3 %G 7 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bellefond ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

28 Rue des Ecoles4 VENTES2 021 €

1 Rue des Ecoles3 VENTES1 711 €

13 Rue des Ecoles3 VENTES1 753 €

Derriere le Pressoir3 VENTES2 473 €

Le Village3 VENTES2 106 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bellefond

95 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 5 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLEFOND€/M²

20/11/2025 3 Rue d Echirey 20/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 291 200 €4 622 €/m² 4 622 €

17/10/2025 13 Rue des Ecoles 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 800 €1 753 €/m² 1 753 €

18/09/2025 4 Rue du Coucherot 18/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 346 850 €3 043 €/m² 3 043 €

17/07/2025 1 Rue des Vignes 17/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 425 200 €2 873 €/m² 2 873 €

30/04/2025 21 Rue Saint Vincent 30/04/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 526 000 €2 798 €/m² 2 798 €

14/02/2025 5 Lotissement Belfontaine 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 324 000 €3 522 €/m² 3 522 €

10/02/2025 6 Rue du Coucherot 10/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 336 850 €2 955 €/m² 2 955 €

29/01/2025 4 Rue des Romains 29/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 000 €2 678 €/m² 2 678 €

28/10/2024 34 Rue Saint Vincent 28/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 477 650 €5 307 €/m² 5 307 €

06/09/2024 2 Rue d Ahuy 06/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 171 650 €3 179 €/m² 3 179 €

18/07/2024 6 Rue de la Cure 18/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/05/2024 20 Rue des Romains 15/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 375 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2024 7 Rue de la Cure 07/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/04/2024 28 Rue des Ecoles 26/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

10/04/2024 40 Rue Saint Vincent 10/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

14/02/2024 4 Rue des Vergers 14/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 341 600 €3 105 €/m² 3 105 €

04/12/2023 6 Rue des Romains 04/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 400 €2 043 €/m² 2 043 €

28/11/2023 20 Rue de Ruffey 28/11/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 410 300 €2 502 €/m² 2 502 €

16/08/2023 3 B Rue de la Cure 16/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 296 000 €2 085 €/m² 2 085 €

24/07/2023 5 Place de la Fontaine 24/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/07/2023 16 Rue Saint Vincent 21/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 336 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/07/2023 28 Rue des Ecoles 21/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

11/05/2023 6 Impasse des Peuils 11/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

11/05/2023 26 Rue des Ecoles 11/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2023 3 Rue des Racosins 31/03/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 442 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/03/2023 3 Lotissement les Tilleuls 03/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

06/01/2023 5 Rue Mezzomerico 06/01/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 473 800 €2 707 €/m² 2 707 €

29/11/2022 12 Rue Saint Vincent 29/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 548 400 €3 917 €/m² 3 917 €

29/07/2022 4 Lotissement les Tilleuls 29/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 332 000 €3 570 €/m² 3 570 €

29/04/2022 23 Rue Saint Vincent 29/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 505 000 €3 156 €/m² 3 156 €

30/03/2022 17 Lotissement Clair Vallon 30/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 328 000 €3 094 €/m² 3 094 €

07/03/2022 1 Rue des Romains 07/03/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 335 000 €2 043 €/m² 2 043 €

21/12/2021 35 Rue de Ruffey 21/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 820 €748 €/m² 748 €

15/12/2021 4 Lotissement les Tilleuls 15/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

01/10/2021 28 Rue des Ecoles 01/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/08/2021 5 B Rue des Romains 04/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 308 750 €3 393 €/m² 3 393 €

04/08/2021 5 Rue Saint Vincent 04/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 418 000 €3 029 €/m² 3 029 €

23/07/2021 15 Lotissement Belfontaine 23/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 303 000 €2 832 €/m² 2 832 €

21/05/2021 2 Lotissement les Tilleuls 21/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/02/2021 34 Rue Saint Vincent 17/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 450 €3 294 €/m² 3 294 €

22/12/2020 13 Rue des Ecoles 22/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

02/11/2020 3 Rue des Layottes 02/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 420 000 €3 134 €/m² 3 134 €

13/10/2020 Dessus la Cote 13/10/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 889 600 €4 382 €/m² 4 382 €

21/09/2020 6 Rue de Ruffey 21/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

04/09/2020 17 Rue du Coucherot 04/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 392 200 €4 172 €/m² 4 172 €

29/05/2020 8 Place de la Fontaine 29/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €

20/02/2020 8 Place de la Fontaine 20/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 000 €1 903 €/m² 1 903 €

13/02/2020 Le Village 13/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 500 €2 106 €/m² 2 106 €

31/01/2020 3 Rue de la Cure 31/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 900 €2 161 €/m² 2 161 €

29/08/2019 1 Rue des Ecoles 29/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/08/2019 1 Rue des Ecoles 29/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/08/2019 1 Rue des Ecoles 29/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

25/07/2019 28 Rue des Ecoles 25/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2019 14 Lotissement Belfontaine 10/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 395 €2 761 €/m² 2 761 €

09/07/2019 6 Rue de la Cure 09/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 405 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/02/2019 24 Rue de Ruffey 01/02/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 379 200 €2 095 €/m² 2 095 €

17/01/2019 12 Rue Saint Andeol 17/01/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 495 000 €3 257 €/m² 3 257 €

20/12/2018 16 Rue des Vergers 20/12/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 414 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/08/2018 Derriere le Pressoir 24/08/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 461 375 €2 796 €/m² 2 796 €

08/08/2018 15 Rue des Racosins 08/08/2018 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 494 500 €2 258 €/m² 2 258 €

06/07/2018 1 Rue de la Cure 06/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/07/2018 14 Place de la Fontaine 06/07/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 226 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/07/2018 Le Village 05/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/07/2018 19 Rue Saint Vincent 04/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 394 000 €4 283 €/m² 4 283 €

30/05/2018 18 Rue des Ecoles 30/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 000 €2 175 €/m² 2 175 €

30/03/2018 2 Place de la Fontaine 30/03/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 361 000 €2 597 €/m² 2 597 €

09/03/2018 4 Rue Saint Vincent 09/03/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 358 500 €2 472 €/m² 2 472 €

17/01/2018 22 Rue des Romains 17/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

16/01/2018 16 Rue Saint Vincent 16/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 920 €3 827 €/m² 3 827 €

02/01/2018 18 Rue des Romains 02/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

22/11/2017 7 Place de la Fontaine 22/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 202 000 €1 870 €/m² 1 870 €

07/11/2017 Derriere le Pressoir 07/11/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 465 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/07/2017 8 Rue de Ruffey 27/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 100 €2 708 €/m² 2 708 €

23/06/2017 37 Rue Saint Vincent 23/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 447 000 €2 483 €/m² 2 483 €

14/04/2017 Les Grandes Pieces 14/04/2017 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 604 772 €1 951 €/m² 1 951 €

13/04/2017 16 Rue des Vergers 13/04/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/11/2016 5 Rue d Asnieres 28/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/09/2016 Derriere le Pressoir 08/09/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 408 500 €2 389 €/m² 2 389 €

02/09/2016 13 Rue des Ecoles 02/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 260 €492 €/m² 492 €

21/07/2016 Le Village 21/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 900 €2 526 €/m² 2 526 €

06/07/2016 30 Lotissement Belfontaine 06/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/05/2016 15 Rue des Racosins 04/05/2016 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 409 000 €1 868 €/m² 1 868 €

28/01/2016 4 Rue Saint Vincent 28/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 352 000 €2 428 €/m² 2 428 €

10/09/2015 15 Rue de Ruffey 10/09/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 500 €2 178 €/m² 2 178 €

03/07/2015 1 Rue d Asnieres 03/07/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 347 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/11/2014 1 Lotissement Saint Sebastien 28/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 100 €2 901 €/m² 2 901 €

16/10/2014 1 Rue du Parimaret 16/10/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 420 539 €1 752 €/m² 1 752 €

08/10/2014 3 Rue des Racosins 08/10/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 394 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/07/2014 17 Rue Saint Vincent 21/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 327 000 €2 370 €/m² 2 370 €

23/06/2014 8 Rue des Vergers 23/06/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 360 000 €2 517 €/m² 2 517 €

05/06/2014 12 Rue Saint Andeol 05/06/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 410 000 €2 697 €/m² 2 697 €

19/03/2014 6 B Rue de Ruffey 19/03/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 200 €2 861 €/m² 2 861 €

04/02/2014 1 Rue de la Cure 04/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 805 €1 571 €/m² 1 571 €

31/01/2014 8 Lotissement les Tilleuls 31/01/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

15/01/2014 18 Rue des Vergers 15/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 916 € à 3 069 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Daix6 KM · ▲ +2 %3 069 €

Ahuy3,8 KM · ▲ +8 %2 889 €

Hauteville-lès-Dijon5,9 KM2 785 €

Saint-Apollinaire5,5 KM · ▲ +7 %2 742 €

Fontaine-lès-Dijon5,2 KM · ▼ −4 %2 710 €

Asnières-lès-Dijon2 KM · ▼ −11 %2 698 €

Varois-et-Chaignot5,5 KM · ▲ +4 %2 635 €

Ruffey-lès-Echirey1,5 KM · ▲ +18 %2 551 €

Messigny-et-Vantoux5 KM · ▲ +0 %2 532 €

BellefondCETTE COMMUNE2 501 €

Clénay4,6 KM · ▲ +9 %2 490 €

Bretigny3,1 KM · ▼ −16 %2 474 €

Norges-la-Ville3 KM · ▼ −5 %2 471 €

Savigny-le-Sec5,8 KM · ▼ −9 %2 397 €

Saint-Julien5,5 KM · ▲ +14 %2 393 €

Orgeux6,7 KM1 916 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 500 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons5 / 90

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellefond ?

Le prix médian est de 2 501 € par m² à Bellefond, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 179 €/m² pour un appartement, 2 526 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellefond ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellefond ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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