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Prix de l'immobilier Petites Roches, Dijon

Prix médian de 1 898 €/m² sur 656 ventes · Quartier de Dijon22 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▲ 10 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +224 €/m² vs 2025

1 709 €DISPERSION 20263 423 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 57 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— PETITES ROCHES- - DIJON€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 237 ventes 2 173 €

Maison · 21 ventes 3 095 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Boulevard de l Universite65 M² · APPARTEMENT 151 125 €2 325 €/m²

19 Rue des Pejoces31 M² · APPARTEMENT 89 900 €2 900 €/m²

3 Rue Ernest Lory84 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 369 €/m²

34 Boulevard de l Universite85 M² · APPARTEMENT 168 000 €1 976 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petites Roches · 1 744 € à 3 677 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue en Treppey▼ 9 %3 677 €

Rue des Pejoces▲ 29 %2 844 €

Rue des Begonias▲ 33 %2 566 €

Impasse en Cariottes2 413 €

Rue Pierre Travaux▲ 26 %2 400 €

B Bd Mansart▲ 14 %1 996 €

Chemin des Petites Roches▼ 3 %1 863 €

Rue Ernest Lory▲ 23 %1 845 €

Boulevard Mansart▲ 31 %1 751 €

Boulevard de l Universite▲ 26 %1 744 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 656 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 27 Boulevard de l Universite 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 125 €2 325 €/m² 2 325 €

19/06/2026 19 Rue des Pejoces 19/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 900 €2 900 €/m² 2 900 €

08/06/2026 3 Rue Ernest Lory 08/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

01/06/2026 34 Boulevard de l Universite 01/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

28/05/2026 9 Rue en Treppey 28/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 308 000 €3 348 €/m² 3 348 €

27/04/2026 41 Rue des Pejoces 27/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 000 €3 933 €/m² 3 933 €

01/04/2026 15 Rue des Begonias 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 070 €3 003 €/m² 3 003 €

26/03/2026 28 Rue Pierre Travaux 26/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 100 €2 973 €/m² 2 973 €

02/03/2026 17 Boulevard de l Universite 02/03/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 249 000 €2 041 €/m² 2 041 €

10/02/2026 91 Boulevard Mansart 10/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 270 €2 496 €/m² 2 496 €

03/02/2026 41 Rue des Pejoces 03/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

27/01/2026 28 Rue Pierre Travaux 27/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/01/2026 25 Boulevard de l Universite 26/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/01/2026 93 Boulevard Mansart 20/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/01/2026 32 Rue Pierre Travaux 14/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/12/2025 12 Chemin des Petites Roches 03/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 000 €2 988 €/m² 2 988 €

27/11/2025 14 Boulevard de l Universite 27/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 650 €2 839 €/m² 2 839 €

24/11/2025 29 Boulevard de l Universite 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

21/11/2025 8 Rue en Treppey 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/11/2025 14 Boulevard de l Universite 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

07/11/2025 34 Rue Pierre Travaux 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

03/11/2025 31 Boulevard de l Universite 03/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

21/10/2025 25 Boulevard de l Universite 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

16/10/2025 95 Boulevard Mansart 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

14/10/2025 25 Boulevard de l Universite 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 400 €2 477 €/m² 2 477 €

30/09/2025 91 B Bd Mansart 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

15/09/2025 3 Rue Ernest Lory 15/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/09/2025 14 Boulevard de l Universite 08/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 238 €1 832 €/m² 1 832 €

11/08/2025 3 Rue Ernest Lory 11/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 925 €2 268 €/m² 2 268 €

06/08/2025 12 Boulevard de l Universite 06/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 900 €2 281 €/m² 2 281 €

23/07/2025 89 Boulevard Mansart 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 348 €1 713 €/m² 1 713 €

11/07/2025 20 Rue des Molidors 11/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

11/07/2025 18 Rue des Molidors 11/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

07/07/2025 29 Boulevard de l Universite 07/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

07/07/2025 36 Boulevard de l Universite 07/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 150 €2 416 €/m² 2 416 €

01/07/2025 33 Boulevard de l Universite 01/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 960 €2 226 €/m² 2 226 €

30/06/2025 16 Boulevard de l Universite 30/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

30/06/2025 15 Rue des Begonias 30/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 050 €3 002 €/m² 3 002 €

27/06/2025 34 Rue des Begonias 27/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

11/06/2025 31 Boulevard de l Universite 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

11/06/2025 31 Boulevard de l Universite 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 200 €1 957 €/m² 1 957 €

05/06/2025 79 Boulevard Mansart 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/05/2025 91 B Bd Mansart 30/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

26/05/2025 27 Boulevard de l Universite 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

23/05/2025 41 Rue des Pejoces 23/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 430 €4 025 €/m² 4 025 €

21/05/2025 29 Boulevard de l Universite 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

07/05/2025 3 Rue des Begonias 07/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 316 550 €3 724 €/m² 3 724 €

30/04/2025 33 Boulevard de l Universite 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/04/2025 95 Boulevard Mansart 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 500 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2025 59 Rue Jules d Arbaumont 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 500 €1 935 €/m² 1 935 €

24/04/2025 12 Boulevard de l Universite 24/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 308 300 €2 202 €/m² 2 202 €

14/04/2025 79 Boulevard Mansart 14/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

07/04/2025 3 Rue Ernest Lory 07/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/03/2025 59 Rue Jules d Arbaumont 25/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/03/2025 83 Boulevard Mansart 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 193 €3 326 €/m² 3 326 €

19/03/2025 33 Boulevard de l Universite 19/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

19/03/2025 35 Boulevard de l Universite 19/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/03/2025 83 Boulevard Mansart 18/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/03/2025 83 Boulevard Mansart 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

13/03/2025 12 Chemin des Petites Roches 13/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/03/2025 3 Rue Ernest Lory 05/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 700 €2 990 €/m² 2 990 €

18/02/2025 3 Rue Ernest Lory 18/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 020 €1 886 €/m² 1 886 €

17/02/2025 31 Boulevard de l Universite 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 002 €2 077 €/m² 2 077 €

30/01/2025 3 Rue Ernest Lory 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/01/2025 25 Boulevard de l Universite 27/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

17/01/2025 35 Boulevard de l Universite 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

06/01/2025 41 Rue des Pejoces 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 430 €2 601 €/m² 2 601 €

03/01/2025 3 Rue Ernest Lory 03/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 940 €2 441 €/m² 2 441 €

16/12/2024 50 Boulevard de l Universite 16/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 034 €3 446 €/m² 3 446 €

13/12/2024 16 Boulevard de l Universite 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/11/2024 29 Boulevard de l Universite 21/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

20/11/2024 19 Rue des Pejoces 20/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

13/11/2024 31 Boulevard de l Universite 13/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

13/11/2024 27 Boulevard de l Universite 13/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/11/2024 81 Boulevard Mansart 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 400 €1 806 €/m² 1 806 €

29/10/2024 29 Boulevard de l Universite 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 300 €1 666 €/m² 1 666 €

10/10/2024 3 Rue Ernest Lory 10/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/10/2024 3 Rue Ernest Lory 07/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 700 €1 806 €/m² 1 806 €

30/09/2024 25 Boulevard de l Universite 30/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 100 €1 859 €/m² 1 859 €

23/09/2024 31 Boulevard de l Universite 23/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

18/09/2024 35 Boulevard de l Universite 18/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

12/09/2024 18 Rue en Treppey 12/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

06/09/2024 35 Boulevard de l Universite 06/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

02/09/2024 17 Rue des Pejoces 02/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/08/2024 3 Rue Ernest Lory 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 500 €2 817 €/m² 2 817 €

19/08/2024 3 Rue Ernest Lory 19/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/07/2024 27 Boulevard de l Universite 29/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/07/2024 91 B Bd Mansart 24/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

23/07/2024 19 Rue des Pejoces 23/07/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/07/2024 35 Boulevard de l Universite 22/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

19/07/2024 31 Boulevard de l Universite 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 620 €1 948 €/m² 1 948 €

19/07/2024 12 Chemin des Petites Roches 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 56 000 €691 €/m² 691 €

12/07/2024 40 Boulevard de l Universite 12/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

05/07/2024 35 Boulevard de l Universite 05/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

02/07/2024 29 Boulevard de l Universite 02/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 500 €1 782 €/m² 1 782 €

01/07/2024 35 Boulevard de l Universite 01/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/07/2024 3 Rue Ernest Lory 01/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 050 €2 729 €/m² 2 729 €

14/06/2024 19 Rue des Pejoces 14/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/06/2024 35 Boulevard de l Universite 13/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/05/2024 25 Boulevard de l Universite 30/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 500 €2 045 €/m² 2 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Abattoirs▲ 52 %2 889 €

Champmaillot▲ 52 %2 882 €

Carrousel▲ 51 %2 866 €

Parc des Sports▲ 49 %2 833 €

Arsenal▲ 45 %2 754 €

Grangier▲ 44 %2 740 €

Mansart▲ 44 %2 736 €

La Montagne▲ 42 %2 701 €

Clos de Pouilly▲ 41 %2 671 €

Fauconnet▲ 40 %2 662 €

Charles de Gaulle▲ 40 %2 660 €

Casernes▲ 40 %2 657 €

Cordeliers▲ 40 %2 655 €

La Charmette▲ 39 %2 643 €

Saint-Michel▲ 38 %2 625 €

République▲ 37 %2 602 €

La Toison d'Or▲ 36 %2 583 €

Les Hauts de Montchapet▲ 36 %2 574 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 35 %2 569 €

Darcy▲ 35 %2 566 €

Voltaire▲ 35 %2 562 €

Eugène Spuller▲ 35 %2 554 €

Sacré-Cœur▲ 34 %2 538 €

Docteur Lavalle▲ 34 %2 538 €

Monge▲ 33 %2 528 €

Davout▲ 32 %2 514 €

Concorde▲ 32 %2 513 €

Providence▲ 32 %2 500 €

Jouvence Est▲ 31 %2 480 €

Les Roses▲ 30 %2 469 €

Stalingrad▲ 29 %2 456 €

Lentillères▲ 29 %2 444 €

Castel▲ 29 %2 440 €

Trois Forgerons▲ 24 %2 357 €

Carrières Bacquin▲ 24 %2 355 €

Balzac▲ 23 %2 340 €

Tanneries▲ 22 %2 318 €

Jouvence Ouest▲ 21 %2 297 €

Bel-Air▲ 21 %2 292 €

Lochères▲ 20 %2 278 €

Lyautey▲ 18 %2 245 €

François Pompon▲ 18 %2 239 €

Clemenceau▲ 18 %2 237 €

Grésilles Centre▲ 17 %2 217 €

Larrey▲ 16 %2 211 €

Les Valendons▲ 16 %2 201 €

Petit Cîteaux▲ 16 %2 194 €

Saint-Pierre▲ 15 %2 191 €

La Gare▲ 15 %2 188 €

Universités▲ 14 %2 171 €

Arquebuse▲ 14 %2 162 €

Castelnau▲ 13 %2 145 €

Le Lac▲ 11 %2 105 €

York▲ 7 %2 037 €

Bourroches Est▲ 7 %2 026 €

Chartreuse▲ 5 %2 000 €

Stéarinerie▲ 5 %2 000 €

Bourroches Ouest▲ 2 %1 935 €

Greuze▲ 1 %1 915 €

Petites Roches · ce quartier1 898 €

Tire-Pesseau▼ 40 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 60 %768 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petites Roches (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2026 dans le quartier Petites Roches à Dijon, d'après les ventes DVF (1 846 €/m² en appartement, 2 794 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 195 €/m².

Les prix montent-ils à Petites Roches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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