Quel est le prix au m² à Les Hauts de Montchapet (Dijon) ?

Le prix médian est de €3 096 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Montchapet à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 360/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 929/m².

Les prix montent-ils à Les Hauts de Montchapet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Dijon › Les Hauts de Montchapet

Prix de l'immobilier Les Hauts de Montchapet, Dijon

Quartier de Dijon · 562 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE DIJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 096 €▲ +3 %

sur 41 ventes cette année · +83 € vs 2024

1 924 €DISPERSION DES VENTES 20255 465 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 65 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

LES HAUTS DE MONTCHAPETDIJON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 180 ventes2 620 €

Maison · 51 ventes4 400 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Leon Gastinel▲ 27 %4 495 €

Rue Col Moll—4 374 €

Rue Claude Hoin—4 106 €

Rue Georges Bizet▲ 29 %4 024 €

Rue Villebois Mareuil▲ 45 %3 749 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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63 m² · appartement96 000 €
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120 m² · maison520 310 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Voltaire

2 604 €

▲ +1 %

Jean-Jacques Rousseau

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement128 500 €
1 977 €/m²

42 Rue Villebois Mareuil
86 m² · maison450 000 €
5 233 €/m²

7 Rue Adolphe Dietrich
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

84 Rue de Montchapet
63 m² · appartement229 700 €
3 646 €/m²

7 Rue Joseph Boudot
43 m² · appartement134 000 €
3 116 €/m²

78 Rue de Montchapet
161 m² · maison636 000 €
3 950 €/m²

4 Place Paul Eluard
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

6 Allée Guillaume Apollinaire
46 m² · appartement113 000 €
2 457 €/m²

68 Rue de Montchapet
130 m² · maison732 750 €
5 637 €/m²

2 Rue Jean Joseph Debillemont
100 m² · maison353 500 €
3 535 €/m²

96 Rue de Montchapet
65 m² · maison317 000 €
4 877 €/m²

3 Rue Adolphe Dietrich
63 m² · appartement102 000 €
1 619 €/m²

14 Rue Adolphe Dietrich
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

5 Rue Adolphe Dietrich
56 m² · appartement159 384 €
2 846 €/m²

19 Rue Georges Bizet
111 m² · maison560 000 €
5 045 €/m²

5 Rue de Lyon
64 m² · maison380 000 €
5 938 €/m²

19 Rue Claude Hoin
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

42 Rue de Fontaine
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

3 Rue Adolphe Dietrich
75 m² · appartement108 000 €
1 440 €/m²

4 Rue Alexandre Nicolas
57 m² · appartement128 000 €
2 246 €/m²

7 Allée Pablo Picasso
87 m² · appartement270 000 €
3 103 €/m²

10 Rue Joseph Boudot
30 m² · appartement87 000 €
2 900 €/m²

7 Rue Leon Gastinel
86 m² · maison470 000 €
5 465 €/m²

76 B Rue de Montchapet
123 m² · appartement733 000 €
5 959 €/m²

5 Rue Villebois Mareuil
119 m² · maison355 000 €
2 983 €/m²

3 Allée Guillaume Apollinaire
103 m² · appartement302 500 €
2 937 €/m²

84 Rue de Montchapet
66 m² · appartement127 000 €
1 924 €/m²

26 Boulevard des Allobroges
33 m² · appartement135 000 €
4 091 €/m²

4 Rue Alexandre Nicolas
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

4 Rue Joseph Bellesoeur
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

7 Rue Joseph Boudot
65 m² · appartement236 386 €
3 637 €/m²

10 Rue Joseph Boudot
30 m² · appartement76 500 €
2 550 €/m²

11 Rue Adolphe Dietrich
64 m² · appartement114 286 €
1 786 €/m²

18 Rue Georges Bizet
81 m² · maison266 100 €
3 285 €/m²

2 Allée Guillaume Apollinaire
83 m² · appartement257 000 €
3 096 €/m²

34 Rue Villebois Mareuil
86 m² · maison520 000 €
6 047 €/m²

1 Rue Adolphe Dietrich
150 m² · maison428 000 €
2 853 €/m²

4 Allée Guillaume Apollinaire
31 m² · appartement82 300 €
2 655 €/m²

7 B Rue Octave Terrillon
22 m² · appartement79 500 €
3 614 €/m²

10 Rue Joseph Bellesoeur
80 m² · appartement232 750 €
2 909 €/m²

7 B Rue Octave Terrillon
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

9 Allée Guillaume Apollinaire
87 m² · appartement282 000 €
3 241 €/m²

4 Rue Adolphe Dietrich
70 m² · appartement131 000 €
1 871 €/m²

16 Rue Alexandre Nicolas
51 m² · appartement136 000 €
2 667 €/m²

7 B Rue Octave Terrillon
61 m² · appartement153 800 €
2 521 €/m²

3 Rue Adolphe Dietrich
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

39 Rue Claude Hoin
103 m² · maison640 000 €
6 214 €/m²

12 Rue Joseph Boudot
81 m² · appartement251 000 €
3 099 €/m²

20 Rue Alexandre Nicolas
119 m² · maison520 000 €
4 370 €/m²

4 Place Paul Eluard
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

4 Rue Adolphe Dietrich
57 m² · appartement171 750 €
3 013 €/m²

4 Rue Alexandre Nicolas
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

2 Allée Guillaume Apollinaire
79 m² · appartement134 100 €
1 697 €/m²

10 Rue Joseph Boudot
113 m² · appartement380 000 €
3 363 €/m²

7 B Rue Octave Terrillon
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

5 Rue Adolphe Dietrich
64 m² · appartement159 000 €
2 484 €/m²

4 Rue Adolphe Dietrich
57 m² · appartement142 000 €
2 491 €/m²

7 B Rue Octave Terrillon
21 m² · appartement92 300 €
4 395 €/m²

4 Chemin des Pierrodins
52 m² · appartement87 500 €
1 683 €/m²

10 Rue Joseph Boudot
66 m² · appartement225 600 €
3 418 €/m²

12 Rue Adolphe Dietrich
55 m² · appartement84 000 €
1 527 €/m²

38 Rue de Fontaine
61 m² · appartement117 000 €
1 918 €/m²

2 Place Paul Eluard
88 m² · appartement228 000 €
2 591 €/m²

4 Place Paul Eluard
60 m² · appartement158 100 €
2 635 €/m²

7 B Rue Octave Terrillon
23 m² · appartement80 440 €
3 497 €/m²

9 Rue Joseph Boudot
43 m² · appartement119 000 €
2 767 €/m²

7 B Rue Octave Terrillon
75 m² · appartement233 530 €
3 114 €/m²

9 Allée Guillaume Apollinaire
87 m² · appartement296 000 €
3 402 €/m²

60 Rue de Montchapet
13 m² · appartement45 000 €
3 462 €/m²

5 Rue Col Moll
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

12 Rue Leon Gastinel
80 m² · maison325 000 €
4 063 €/m²

4 Rue Joseph Bellesoeur
73 m² · appartement214 000 €
2 932 €/m²

3 Rue Adolphe Dietrich
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

8 Rue Joseph Bellesoeur
118 m² · maison395 000 €
3 347 €/m²

7 Rue Octave Terrillon
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

3 Allée Pablo Picasso
73 m² · appartement243 000 €
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121 m² · appartement320 000 €
2 645 €/m²

9 Allée Guillaume Apollinaire
48 m² · appartement140 600 €
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5 Allée Pablo Picasso
33 m² · appartement84 000 €
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3 Rue Adolphe Dietrich
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62 m² · appartement170 400 €
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3 Allée Pablo Picasso
33 m² · appartement98 000 €
2 970 €/m²

9 Rue Joseph Boudot
43 m² · appartement131 500 €
3 058 €/m²

18 Rue Alexandre Nicolas
25 m² · appartement71 000 €
2 840 €/m²

9 Rue Joseph Boudot
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

3 Rue Adolphe Dietrich
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

3 Rue Adolphe Dietrich
49 m² · appartement80 000 €
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60 B Rue de Montchapet
92 m² · maison299 500 €
3 255 €/m²

3 Rue Adolphe Dietrich
62 m² · appartement111 560 €
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2 212 €/m²

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6 Rue Adolphe Dietrich
57 m² · appartement141 000 €
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12 Rue Adolphe Dietrich
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts de Montchapet (Dijon) ?: Le prix médian est de €3 096 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Montchapet à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 360/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 929/m².
Les prix montent-ils à Les Hauts de Montchapet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.