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France › Dijon › Clos de Pouilly › Boulevard Montaigne › n° 6

6 Boulevard Montaigne, Dijon

Vendu 284 000 € (2 840 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 210007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard Montaigne, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 840 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Montaigne3 056 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Clos de Pouilly2 660 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 977 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 840 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Montaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 284 000 €2 840 €/m² 2 840 €
27/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 500 €3 051 €/m² 3 051 €
26/10/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 500 €2 675 €/m² 2 675 €
08/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €
27/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €
31/07/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 3 511 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD MONTAIGNE 48 m² 134 016 € 2 792 €
7 BD MONTAIGNE 93 m² 267 003 € 2 871 €
3 BD MONTAIGNE 69 m² 180 021 € 2 609 €
7 BD MONTAIGNE 71 m² 219 035 € 3 085 €
3 BD MONTAIGNE 47 m² 125 020 € 2 660 €
3 BD MONTAIGNE 48 m² 148 704 € 3 098 €
7 BD MONTAIGNE 47 m² 155 993 € 3 319 €
3 BD MONTAIGNE 69 m² 119 991 € 1 739 €
7 BD MONTAIGNE 69 m² 227 010 € 3 290 €
3 BD MONTAIGNE 81 m² 240 003 € 2 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 3 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Montaigne
Fourchette courante2 808 – 3 148 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Montaigne ↗
Clos de Pouilly
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
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Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Montaigne90 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos de Pouilly734 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Montaigne à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Montaigne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 100 m² à 284 000 €, soit 2 840 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Montaigne ?

Non : 2 840 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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