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Prix de l'immobilier Stalingrad, Dijon

Prix médian de 2 459 €/m² sur 418 ventes · Quartier de Dijon1 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 435 €▲ 0 %

sur 38 ventes cette année · −8 €/m² vs 2024

1 823 €DISPERSION 20253 663 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 66 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— STALINGRAD- - DIJON€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes 2 227 €

Maison · 16 ventes 2 967 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 B Av de Stalingrad58 M² · APPARTEMENT 164 900 €2 843 €/m²

53 Avenue de Stalingrad55 M² · APPARTEMENT 131 000 €2 382 €/m²

2 Allée Lucien Herard66 M² · APPARTEMENT 138 100 €2 092 €/m²

14 Rue Col Quantin86 M² · APPARTEMENT 166 743 €1 939 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Stalingrad · 1 658 € à 3 425 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Matisse3 425 €

Rue Auguste Blanqui▲ 24 %3 033 €

Allée Octavie2 905 €

Rue de Treves2 866 €

B Av de Stalingrad▲ 2 %2 785 €

Avenue Franklin D. Roosevelt▲ 15 %2 654 €

Avenue de Stalingrad▼ 12 %2 523 €

Rue Raoul Follereau▲ 13 %2 303 €

Rue Marguerite Durand2 242 €

E Rue Henri Farman2 178 €

Rue Henri Farman2 177 €

Rue Col Quantin2 027 €

A Rue Raoul Follereau▲ 15 %1 845 €

B Rue Raoul Follereau▲ 31 %1 689 €

Allée Lucien Herard▲ 28 %1 658 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 6 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 51 B Av de Stalingrad 12/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 900 €2 843 €/m² 2 843 €

11/12/2025 53 Avenue de Stalingrad 11/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

02/12/2025 2 Allée Lucien Herard 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 100 €2 092 €/m² 2 092 €

27/11/2025 14 Rue Col Quantin 27/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 166 743 €1 939 €/m² 1 939 €

06/11/2025 18 Rue Col Quantin 06/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 100 €2 024 €/m² 2 024 €

02/10/2025 51 Avenue de Stalingrad 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 650 €3 434 €/m² 3 434 €

24/09/2025 53 Avenue de Stalingrad 24/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

17/09/2025 15 B Rue Raoul Follereau 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/08/2025 10 Rue Col Quantin 29/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

13/08/2025 10 E Rue de Treves 13/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 224 000 €2 947 €/m² 2 947 €

31/07/2025 17 B Rue Raoul Follereau 31/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/07/2025 16 Rue Col Quantin 16/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

10/07/2025 16 Rue Col Quantin 10/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 220 €1 989 €/m² 1 989 €

08/07/2025 2 Rue Marguerite Durand 08/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 895 €1 544 €/m² 1 544 €

04/07/2025 10 Rue Col Quantin 04/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 166 743 €1 939 €/m² 1 939 €

27/06/2025 15 B Rue Raoul Follereau 27/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

23/06/2025 10 Rue Col Quantin 23/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

20/06/2025 6 Rue Col Quantin 20/06/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 1 000 000 €3 650 €/m² 3 650 €

19/06/2025 17 B Rue Raoul Follereau 19/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/06/2025 19 Rue Raoul Follereau 16/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 82 000 €5 467 €/m² 5 467 €

13/06/2025 18 Rue Col Quantin 13/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 700 €2 042 €/m² 2 042 €

12/06/2025 19 Rue Raoul Follereau 12/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 41 000 €2 733 €/m² 2 733 €

06/06/2025 16 Rue Col Quantin 06/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

05/06/2025 15 B Rue Raoul Follereau 05/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/05/2025 18 Rue Col Quantin 05/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 560 €2 036 €/m² 2 036 €

30/04/2025 15 Avenue Franklin d Roosevelt 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/04/2025 4 Rue Henri Matisse 16/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 600 €3 822 €/m² 3 822 €

31/03/2025 47 Avenue de Stalingrad 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

31/03/2025 47 Avenue de Stalingrad 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/03/2025 7 Allée Octavie 10/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 300 €3 695 €/m² 3 695 €

04/03/2025 11 E Rue Henri Farman 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/02/2025 11 D Rue Henri Farman 17/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 920 €2 853 €/m² 2 853 €

10/02/2025 23 Rue Auguste Blanqui 10/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

05/02/2025 4 Rue Henri Matisse 05/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

20/01/2025 12 Rue Col Quantin 20/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 273 650 €2 488 €/m² 2 488 €

10/01/2025 4 Rue Henri Matisse 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

06/01/2025 4 Rue Henri Matisse 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 650 €2 560 €/m² 2 560 €

03/01/2025 7 Rue de Treves 03/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 600 €2 794 €/m² 2 794 €

27/12/2024 51 B Av de Stalingrad 27/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

16/12/2024 7 Allée Octavie 16/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 900 €2 812 €/m² 2 812 €

16/12/2024 11 Rue Henri Farman 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/12/2024 53 Avenue de Stalingrad 11/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

10/12/2024 18 Rue Col Quantin 10/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 090 €2 028 €/m² 2 028 €

21/11/2024 4 Rue Henri Matisse 21/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/11/2024 11 D Rue Henri Farman 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

28/10/2024 21 Avenue Franklin D. Roosevelt 28/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

23/10/2024 14 Rue Col Quantin 23/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 500 €1 959 €/m² 1 959 €

14/10/2024 17 Rue Auguste Blanqui 14/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/10/2024 17 B Rue Raoul Follereau 04/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/09/2024 17 A Rue Raoul Follereau 23/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 500 €1 500 €/m² 1 500 €

19/09/2024 17 B Rue Raoul Follereau 19/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 160 €3 477 €/m² 3 477 €

18/09/2024 2 Allée Lucien Herard 18/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

17/09/2024 15 A Rue Raoul Follereau 17/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

09/09/2024 15 A Rue Raoul Follereau 09/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 750 €3 517 €/m² 3 517 €

02/09/2024 4 Rue Henri Matisse 02/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 500 €3 425 €/m² 3 425 €

30/08/2024 17 A Rue Raoul Follereau 30/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 060 €3 471 €/m² 3 471 €

09/08/2024 11 E Rue Henri Farman 09/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 300 €2 633 €/m² 2 633 €

02/08/2024 15 A Rue Raoul Follereau 02/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 500 €2 074 €/m² 2 074 €

02/08/2024 15 A Rue Raoul Follereau 02/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/2024 18 Rue Col Quantin 31/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 196 500 €2 208 €/m² 2 208 €

30/07/2024 15 A Rue Raoul Follereau 30/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 76 000 €800 €/m² 800 €

25/07/2024 17 Avenue Franklin D. Roosevelt 25/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 250 €3 133 €/m² 3 133 €

15/07/2024 16 Rue Marguerite Durand 15/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 600 €2 242 €/m² 2 242 €

12/07/2024 51 B Av de Stalingrad 12/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 700 €2 460 €/m² 2 460 €

09/07/2024 19 Rue Raoul Follereau 09/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/06/2024 15 A Rue Raoul Follereau 21/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

21/06/2024 51 B Av de Stalingrad 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

29/04/2024 10 Rue Col Quantin 29/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 188 500 €2 192 €/m² 2 192 €

23/04/2024 16 Rue Andre Gide 23/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 486 800 €3 357 €/m² 3 357 €

09/04/2024 19 Rue Raoul Follereau 09/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

08/04/2024 15 A Rue Raoul Follereau 08/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/04/2024 17 B Rue Raoul Follereau 03/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

14/02/2024 10 Rue Col Quantin 14/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 300 €2 213 €/m² 2 213 €

23/01/2024 10 Rue Auguste Blanqui 23/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/01/2024 23 Rue Marguerite Durand 22/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 600 €2 242 €/m² 2 242 €

15/01/2024 4 Allée Lucien Herard 15/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

29/12/2023 Rue Col Quantin 29/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 176 800 €2 056 €/m² 2 056 €

28/12/2023 Rue Col Quantin 28/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 222 900 €2 026 €/m² 2 026 €

28/12/2023 15 B Rue Raoul Follereau 28/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

15/12/2023 Rue Col Quantin 15/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 188 500 €2 192 €/m² 2 192 €

20/11/2023 17 A Rue Raoul Follereau 20/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

02/11/2023 46 Rue Marguerite Durand 02/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 900 €2 086 €/m² 2 086 €

31/10/2023 19 Rue Raoul Follereau 31/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 200 €3 347 €/m² 3 347 €

28/09/2023 19 Rue Raoul Follereau 28/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

22/09/2023 17 Avenue Franklin D. Roosevelt 22/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 500 €3 048 €/m² 3 048 €

15/09/2023 3 Rue Raoul Follereau 15/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/09/2023 4 Allée Lucien Herard 13/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/09/2023 3 Rue Raoul Follereau 01/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 154 750 €1 612 €/m² 1 612 €

30/06/2023 17 A Rue Raoul Follereau 30/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 97 000 €6 467 €/m² 6 467 €

30/06/2023 51 B Av de Stalingrad 30/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

20/06/2023 15 A Rue Raoul Follereau 20/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

26/05/2023 15 A Rue Raoul Follereau 26/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

07/04/2023 19 Rue Raoul Follereau 07/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/03/2023 15 A Rue Raoul Follereau 03/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

17/02/2023 42 Rue Marguerite Durand 17/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 600 €2 242 €/m² 2 242 €

24/01/2023 44 Rue Marguerite Durand 24/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 600 €2 197 €/m² 2 197 €

20/01/2023 4 Rue Henri Matisse 20/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 288 100 €3 791 €/m² 3 791 €

23/12/2022 30 Rue Marguerite Durand 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 600 €2 326 €/m² 2 326 €

23/12/2022 15 A Rue Raoul Follereau 23/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

16/12/2022 19 Rue Raoul Follereau 16/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 17 %2 889 €

Champmaillot▲ 17 %2 867 €

Carrousel▲ 17 %2 866 €

Parc des Sports▲ 15 %2 836 €

Arsenal▲ 13 %2 775 €

Mansart▲ 11 %2 736 €

Grangier▲ 10 %2 701 €

La Montagne▲ 10 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 8 %2 661 €

Casernes▲ 8 %2 658 €

Fauconnet▲ 8 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 8 %2 657 €

Cordeliers▲ 7 %2 640 €

La Charmette▲ 7 %2 633 €

Saint-Michel▲ 6 %2 608 €

République▲ 5 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 5 %2 570 €

Voltaire▲ 4 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 4 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 4 %2 548 €

Darcy▲ 3 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 3 %2 542 €

Monge▲ 2 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 2 %2 519 €

Davout▲ 2 %2 508 €

Concorde▲ 2 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 2 %2 500 €

Providence▲ 2 %2 500 €

Jouvence Est▲ 0 %2 470 €

Stalingrad · ce quartier2 459 €

Les Roses▼ 1 %2 438 €

Lentillères▼ 1 %2 437 €

Castel▼ 1 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 4 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 4 %2 349 €

Balzac▼ 5 %2 338 €

Tanneries▼ 6 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 7 %2 294 €

Lochères▼ 7 %2 276 €

Bel-Air▼ 8 %2 271 €

François Pompon▼ 9 %2 227 €

Clemenceau▼ 9 %2 226 €

Lyautey▼ 10 %2 225 €

Les Valendons▼ 10 %2 201 €

Larrey▼ 11 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 11 %2 194 €

La Gare▼ 11 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 11 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 11 %2 183 €

Universités▼ 12 %2 170 €

Arquebuse▼ 12 %2 152 €

Castelnau▼ 13 %2 134 €

Le Lac▼ 14 %2 105 €

York▼ 17 %2 031 €

Bourroches Est▼ 18 %2 020 €

Chartreuse▼ 19 %1 991 €

Stéarinerie▼ 19 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 22 %1 929 €

Greuze▼ 22 %1 908 €

Petites Roches▼ 23 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 53 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 69 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 418 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stalingrad (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 435 € par m² en 2025 dans le quartier Stalingrad à Dijon, d'après les ventes DVF (2 413 €/m² en appartement, 2 575 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 382 €/m².

Les prix montent-ils à Stalingrad ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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