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Prix de l'immobilier Carrousel, Dijon

Prix médian de 2 866 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Dijon17 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 857 €▼ 16 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −555 €/m² vs 2025

2 300 €DISPERSION 20263 958 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 63 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CARROUSEL- - DIJON€/M²

3,4k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 154 ventes 2 963 €

Maison · 65 ventes 3 821 €

Dernières ventes

MAI 2026

59 Cours du Parc97 M² · APPARTEMENT 556 700 €5 739 €/m²

7 Rue Arthur Deroye160 M² · MAISON 565 000 €3 531 €/m²

29 Rue Gambetta30 M² · APPARTEMENT 69 000 €2 300 €/m²

23 Rue Philippe Genreau63 M² · MAISON 112 500 €1 786 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carrousel · 1 622 € à 3 531 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Arthur Deroye3 531 €

Rue Morel Retz3 429 €

Cours du Parc▲ 18 %3 377 €

Rue Felix Tisserand▲ 40 %3 244 €

Rue Brillat Savarin▲ 30 %3 163 €

Rue de Longvic▲ 8 %2 919 €

Rue Claude Attiret2 915 €

Rue Philippe Genreau▲ 82 %2 887 €

Rue Chevreul▲ 16 %2 875 €

Rue Joseph Tournois2 831 €

Rue Ernest Bailly▲ 17 %2 796 €

Rue Edouard Estaunie2 778 €

Rue Felix Vionnois2 762 €

Rue Gambetta▲ 14 %2 679 €

Avenue des Grandes Bergeries▲ 14 %2 625 €

Rue Jeanniot2 292 €

Rue Jules Massenet2 153 €

B Rue Chevreul1 622 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 6 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/05/2026 59 Cours du Parc 27/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 556 700 €5 739 €/m² 5 739 €

26/05/2026 7 Rue Arthur Deroye 26/05/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 565 000 €3 531 €/m² 3 531 €

30/04/2026 29 Rue Gambetta 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/04/2026 23 Rue Philippe Genreau 28/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

23/04/2026 14 Cours du Parc 23/04/2026 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 1 300 000 €2 743 €/m² 2 743 €

24/03/2026 150 Rue de Longvic 24/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 500 €2 330 €/m² 2 330 €

25/02/2026 30 Cours du Parc 25/02/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 338 000 €3 018 €/m² 3 018 €

24/02/2026 1 Avenue des Grandes Bergeries 24/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/01/2026 148 Rue de Longvic 21/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 830 €3 511 €/m² 3 511 €

16/01/2026 150 Rue de Longvic 16/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/01/2026 30 Cours du Parc 06/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

01/12/2025 10 Rue Felix Tisserand 01/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 495 000 €3 808 €/m² 3 808 €

05/11/2025 29 Rue Gambetta 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 900 €3 028 €/m² 3 028 €

04/11/2025 32 Cours du Parc 04/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 500 €3 245 €/m² 3 245 €

03/11/2025 39 Rue Chevreul 03/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

30/10/2025 30 Rue Philippe Genreau 30/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

24/10/2025 39 Rue Chevreul 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

13/10/2025 14 Rue Clement Janin 13/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 405 200 €3 586 €/m² 3 586 €

30/09/2025 132 Rue de Longvic 30/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 435 000 €3 991 €/m² 3 991 €

19/09/2025 5 Avenue des Grandes Bergeries 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 000 €3 234 €/m² 3 234 €

17/09/2025 37 Rue Gambetta 17/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

09/09/2025 15 Rue Brillat Savarin 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 314 441 €5 241 €/m² 5 241 €

01/09/2025 150 Rue de Longvic 01/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 350 €3 098 €/m² 3 098 €

29/08/2025 32 Cours du Parc 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 100 €4 344 €/m² 4 344 €

01/08/2025 132 Rue de Longvic 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/07/2025 3 Avenue des Grandes Bergeries 29/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 900 €2 711 €/m² 2 711 €

29/07/2025 15 Rue Ernest Bailly 29/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 700 €3 178 €/m² 3 178 €

24/07/2025 22 Rue Felix Tisserand 24/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

23/07/2025 23 Rue Morel Retz 23/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

18/07/2025 130 Rue de Longvic 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 100 €3 964 €/m² 3 964 €

02/07/2025 32 Cours du Parc 02/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 200 €3 510 €/m² 3 510 €

02/07/2025 10 Cours du Parc 02/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 734 000 €4 078 €/m² 4 078 €

01/07/2025 3 Avenue des Grandes Bergeries 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/06/2025 32 Cours du Parc 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 000 €3 746 €/m² 3 746 €

12/06/2025 84 Rue de Longvic 12/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/05/2025 28 Rue Felix Vionnois 19/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 322 000 €5 279 €/m² 5 279 €

12/05/2025 13 Rue Brillat Savarin 12/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 321 000 €3 821 €/m² 3 821 €

30/04/2025 150 Rue de Longvic 30/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 358 000 €3 255 €/m² 3 255 €

29/04/2025 32 Rue Felix Tisserand 29/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 66 446 €443 €/m² 443 €

28/04/2025 26 Rue Felix Tisserand 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 397 700 €3 314 €/m² 3 314 €

28/04/2025 20 Rue Philippe Genreau 28/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

31/03/2025 15 Rue Felix Tisserand 31/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 253 000 €3 244 €/m² 3 244 €

10/03/2025 6 Rue Augustin Chancenotte 10/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 050 €2 223 €/m² 2 223 €

03/03/2025 68 Rue Chevreul 03/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 323 000 €3 230 €/m² 3 230 €

27/02/2025 1 Avenue des Grandes Bergeries 27/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 600 €2 699 €/m² 2 699 €

24/02/2025 17 Rue Brillat Savarin 24/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 458 500 €4 495 €/m² 4 495 €

15/01/2025 1 Avenue des Grandes Bergeries 15/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/12/2024 15 Rue Ernest Bailly 30/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

23/12/2024 132 Rue de Longvic 23/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

23/12/2024 9 Rue Ernest Bailly 23/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 400 €3 357 €/m² 3 357 €

11/12/2024 88 Rue de Longvic 11/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/10/2024 25 Rue Gambetta 31/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

30/10/2024 4 Rue Brillat Savarin 30/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 900 €3 697 €/m² 3 697 €

29/10/2024 9 Rue Morel Retz 29/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 336 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/09/2024 1 Avenue des Grandes Bergeries 23/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 226 €2 216 €/m² 2 216 €

20/09/2024 31 Cours du Parc 20/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

06/09/2024 32 Cours du Parc 06/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 000 €2 894 €/m² 2 894 €

06/09/2024 132 Rue de Longvic 06/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/08/2024 7 Rue Morel Retz 30/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

29/08/2024 5 Rue Gambetta 29/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 595 000 €4 877 €/m² 4 877 €

05/08/2024 74 Rue Chevreul 05/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

02/08/2024 84 Rue de Longvic 02/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

04/07/2024 17 Cours du Parc 04/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

04/07/2024 5 Avenue des Grandes Bergeries 04/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 150 €2 656 €/m² 2 656 €

26/06/2024 6 Rue Brillat Savarin 26/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 188 €2 914 €/m² 2 914 €

25/06/2024 148 Rue de Longvic 25/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 900 €3 700 €/m² 3 700 €

29/05/2024 29 Rue Gambetta 29/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

24/05/2024 26 Cours du Parc 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 009 €1 667 €/m² 1 667 €

16/05/2024 32 Cours du Parc 16/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

11/04/2024 11 Rue Theophile Foisset 11/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 930 000 €5 167 €/m² 5 167 €

09/04/2024 13 Avenue des Grandes Bergeries 09/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 250 €2 848 €/m² 2 848 €

28/03/2024 7 Rue Augustin Chancenotte 28/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 708 000 €4 425 €/m² 4 425 €

21/03/2024 5 Avenue des Grandes Bergeries 21/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 450 €3 067 €/m² 3 067 €

27/02/2024 3 Avenue des Grandes Bergeries 27/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

26/01/2024 30 Cours du Parc 26/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/01/2024 31 Cours du Parc 10/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/12/2023 36 Rue Ernest Bailly 27/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/12/2023 59 Cours du Parc 22/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

18/12/2023 3 Avenue des Grandes Bergeries 18/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

08/12/2023 24 Cours du Parc 08/12/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 425 000 €3 346 €/m² 3 346 €

30/11/2023 170 Rue de Longvic 30/11/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/11/2023 3 Rue Gambetta 27/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 755 846 €5 399 €/m² 5 399 €

24/11/2023 28 Rue Joseph Tournois 24/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 386 000 €3 164 €/m² 3 164 €

17/11/2023 37 Rue Gambetta 17/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/11/2023 3 Impasse Guenot 10/11/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

08/11/2023 42 B Rue Chevreul 08/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 600 €3 181 €/m² 3 181 €

31/10/2023 1 Avenue des Grandes Bergeries 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 650 €2 856 €/m² 2 856 €

30/10/2023 9 Rue Gambetta 30/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

09/10/2023 150 Rue de Longvic 09/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/10/2023 36 Rue Felix Tisserand 05/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/09/2023 3 Rue Augustin Chancenotte 29/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 532 212 €4 094 €/m² 4 094 €

22/09/2023 3 Avenue des Grandes Bergeries 22/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

15/09/2023 32 Cours du Parc 15/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 183 €3 960 €/m² 3 960 €

27/07/2023 26 Rue Philippe Genreau 27/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

20/07/2023 13 Avenue des Grandes Bergeries 20/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 44 460 €517 €/m² 517 €

19/07/2023 132 Rue de Longvic 19/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

17/07/2023 148 Rue de Longvic 17/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/07/2023 13 Avenue des Grandes Bergeries 03/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

19/06/2023 150 Rue de Longvic 19/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/06/2023 31 Cours du Parc 12/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 500 €5 875 €/m² 5 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Abattoirs▲ 1 %2 889 €

Champmaillot▲ 1 %2 882 €

Carrousel · ce quartier2 866 €

Parc des Sports▼ 1 %2 833 €

Arsenal▼ 4 %2 754 €

Grangier▼ 4 %2 740 €

Mansart▼ 5 %2 736 €

La Montagne▼ 6 %2 701 €

Clos de Pouilly▼ 7 %2 671 €

Fauconnet▼ 7 %2 662 €

Charles de Gaulle▼ 7 %2 660 €

Casernes▼ 7 %2 657 €

Cordeliers▼ 7 %2 655 €

La Charmette▼ 8 %2 643 €

Saint-Michel▼ 8 %2 625 €

République▼ 9 %2 602 €

La Toison d'Or▼ 10 %2 583 €

Les Hauts de Montchapet▼ 10 %2 574 €

Jean-Jacques Rousseau▼ 10 %2 569 €

Darcy▼ 10 %2 566 €

Voltaire▼ 11 %2 562 €

Eugène Spuller▼ 11 %2 554 €

Sacré-Cœur▼ 11 %2 538 €

Docteur Lavalle▼ 11 %2 538 €

Monge▼ 12 %2 528 €

Davout▼ 12 %2 514 €

Concorde▼ 12 %2 513 €

Providence▼ 13 %2 500 €

Jouvence Est▼ 13 %2 480 €

Les Roses▼ 14 %2 469 €

Stalingrad▼ 14 %2 456 €

Lentillères▼ 15 %2 444 €

Castel▼ 15 %2 440 €

Trois Forgerons▼ 18 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 18 %2 355 €

Balzac▼ 18 %2 340 €

Tanneries▼ 19 %2 318 €

Jouvence Ouest▼ 20 %2 297 €

Bel-Air▼ 20 %2 292 €

Lochères▼ 21 %2 278 €

Lyautey▼ 22 %2 245 €

François Pompon▼ 22 %2 239 €

Clemenceau▼ 22 %2 237 €

Grésilles Centre▼ 23 %2 217 €

Larrey▼ 23 %2 211 €

Les Valendons▼ 23 %2 201 €

Petit Cîteaux▼ 23 %2 194 €

Saint-Pierre▼ 24 %2 191 €

La Gare▼ 24 %2 188 €

Universités▼ 24 %2 171 €

Arquebuse▼ 25 %2 162 €

Castelnau▼ 25 %2 145 €

Le Lac▼ 27 %2 105 €

York▼ 29 %2 037 €

Bourroches Est▼ 29 %2 026 €

Chartreuse▼ 30 %2 000 €

Stéarinerie▼ 30 %2 000 €

Bourroches Ouest▼ 32 %1 935 €

Greuze▼ 33 %1 915 €

Petites Roches▼ 34 %1 898 €

Tire-Pesseau▼ 60 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 73 %768 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 768 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 547 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carrousel (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 857 € par m² en 2026 dans le quartier Carrousel à Dijon, d'après les ventes DVF (2 747 €/m² en appartement, 3 165 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 100 €/m².

Les prix montent-ils à Carrousel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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