France › Dijon › Stalingrad › Rue Henri Farman › n° 11 E

11 E Rue Henri Farman, Dijon

Vendu 141 000 € (3 205 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 2100017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 E2 633 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Henri Farman2 748 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Stalingrad2 401 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Dijon2 295 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 312 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 205 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 E Rue Henri Farman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 11 E · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

04/03/2025 n° 11 E · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/08/2024 n° 11 E · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 300 €2 633 €/m² 2 633 €

25/01/2019 n° 11 E · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

07/11/2017 n° 11 E · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

29/09/2016 n° 11 E · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/07/2015 n° 11 E · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Henri Farman, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %1 614 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2020 n° 11+4 %2 869 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2026 n° 11 D−20 %2 208 €/m²Appt 69 m² · 19 ventes · 2026

n° 11 EVOUS ÊTES ICI2 633 €/m²7 ventes · dernière 2026

RUE HENRI FARMANMÉDIANE DE LA RUE 2 748 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 975 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 544 € 3 695 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE COL QUANTIN 73 m² 145 197 € 1 989 €

14 RUE COL QUANTIN 86 m² 168 474 € 1 959 €

18 RUE COL QUANTIN 89 m² 181 738 € 2 042 €

RUE COL QUANTIN 86 m² 188 512 € 2 192 €

RUE COL QUANTIN 86 m² 176 816 € 2 056 €

10 RUE COL QUANTIN 86 m² 166 754 € 1 939 €

16 RUE COL QUANTIN 87 m² 176 001 € 2 023 €

14 RUE COL QUANTIN 110 m² 212 960 € 1 936 €

14 RUE COL QUANTIN 86 m² 166 754 € 1 939 €

18 RUE COL QUANTIN 74 m² 150 072 € 2 028 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 3 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Farman

Fourchette courante2 533 – 2 881 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Henri Farman ↗

Stalingrad

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+5 %

Voir Stalingrad ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-11 %

Rendement brut5.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 E ?

LA RUERue Henri Farman29 ventes depuis 2014 · 2 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStalingrad428 ventes · 2 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 E Rue Henri Farman à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 E Rue Henri Farman a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 44 m² à 141 000 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Farman ?

Oui : 3 205 €/m² contre 2 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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