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Prix de l'immobilier Arsenal, Dijon

Prix médian de 2 775 €/m² sur 729 ventes · Quartier de Dijon14 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 719 €▼ 7 %

sur 49 ventes cette année · −191 €/m² vs 2024

1 976 €DISPERSION 20253 679 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 64 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 412 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— ARSENAL- - DIJON€/M²

3,4k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 340 ventes 3 143 €

Maison · 72 ventes 2 904 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Allée de la Poudriere58 M² · APPARTEMENT 170 676 €2 943 €/m²

5 Allée des Bateaux Lavoirs64 M² · APPARTEMENT 174 000 €2 719 €/m²

4 Allée des Bateaux Lavoirs69 M² · APPARTEMENT 259 620 €3 763 €/m²

44 Avenue Jean Jaures58 M² · APPARTEMENT 140 400 €2 421 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arsenal · 1 951 € à 3 667 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Maroc3 667 €

Boulevard Edme Nicolas Machureau3 368 €

Rue de la Romanee▲ 8 %3 334 €

Allée des Bateaux Lavoirs▲ 6 %3 281 €

Quai Charcot▼ 10 %3 057 €

B Bd Edme Nicolas Machureau▼ 17 %2 965 €

Rue de Geneve2 901 €

Rue en Saint Jacques▲ 36 %2 809 €

Allée de la Poudriere▼ 13 %2 802 €

Rue Nicephore Niepce▲ 32 %2 724 €

Avenue Jean Jaures▲ 83 %2 486 €

Impasse du Meursault2 439 €

Allée du Petit Leon2 400 €

Impasse Col Claude Monod2 289 €

Rue de Marsannay la Cote▲ 9 %2 288 €

Rue de Chenove▲ 24 %2 257 €

Rue Joseph de Girardier2 247 €

Impasse Hippolyte Munier2 197 €

Impasse Joseph Vercier2 191 €

Rue Jacques Copeau2 180 €

B Rue de Chenove▲ 24 %2 157 €

Rue des Ateliers2 092 €

B Av Jean Jaures▲ 18 %1 951 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 729 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 608 € À 6 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 20 Allée de la Poudriere 09/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 676 €2 943 €/m² 2 943 €

24/11/2025 5 Allée des Bateaux Lavoirs 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

19/11/2025 4 Allée des Bateaux Lavoirs 19/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 620 €3 763 €/m² 3 763 €

17/11/2025 44 Avenue Jean Jaures 17/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 400 €2 421 €/m² 2 421 €

14/11/2025 15 Rue de Chenove 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/10/2025 12 Rue Nicephore Niepce 31/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

30/10/2025 18 Rue des Ateliers 30/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/10/2025 186 Avenue Jean Jaures 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

17/10/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 17/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 364 €2 603 €/m² 2 603 €

09/10/2025 7 Allée des Bateaux Lavoirs 09/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

07/10/2025 176 Avenue Jean Jaures 07/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

30/09/2025 9 Rue de la Romanee 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

29/09/2025 3 Allée des Bateaux Lavoirs 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 100 €3 877 €/m² 3 877 €

19/09/2025 5 Boulevard des Bourroches 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

18/09/2025 92 B Rue de Chenove 18/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 201 000 €3 045 €/m² 3 045 €

16/09/2025 16 Rue de la Romanee 16/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 350 €3 951 €/m² 3 951 €

02/09/2025 10 Rue de Marsannay la Cote 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/08/2025 4 Allée du Petit Leon 29/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

04/08/2025 12 Quai Charcot 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 800 €2 767 €/m² 2 767 €

30/07/2025 12 Quai Charcot 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 500 €2 861 €/m² 2 861 €

28/07/2025 7 Rue Marcel Sembat 28/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 326 400 €3 400 €/m² 3 400 €

22/07/2025 19 B Rue de la Romanee 22/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 284 000 €3 506 €/m² 3 506 €

07/07/2025 34 Avenue Jean Jaures 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 500 €2 583 €/m² 2 583 €

03/07/2025 87 Rue de Chenove 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

01/07/2025 3 Allée du Petit Leon 01/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 200 €2 241 €/m² 2 241 €

11/06/2025 44 Avenue Jean Jaures 11/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 500 €2 798 €/m² 2 798 €

10/06/2025 3 Allée du Petit Leon 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 925 €2 703 €/m² 2 703 €

27/05/2025 67 Rue de Chenove 27/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 780 €1 675 €/m² 1 675 €

23/05/2025 10 Rue de Marsannay la Cote 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

16/05/2025 57 B Av Jean Jaures 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/05/2025 3 Allée du Petit Leon 02/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 200 €3 436 €/m² 3 436 €

23/04/2025 15 Rue de Chenove 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

17/04/2025 7 Impasse du Meursault 17/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

15/04/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 15/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 234 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/04/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 14/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 692 €2 408 €/m² 2 408 €

08/04/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 08/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 732 €2 971 €/m² 2 971 €

04/04/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 04/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

31/03/2025 109 Avenue Jean Jaures 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/03/2025 57 Avenue Jean Jaures 27/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 400 €2 077 €/m² 2 077 €

24/03/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 150 €2 487 €/m² 2 487 €

24/03/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 24/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 230 €2 960 €/m² 2 960 €

24/03/2025 2 B Bd Edme Nicolas Machureau 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 248 €2 489 €/m² 2 489 €

17/03/2025 67 Rue de Chenove 17/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/03/2025 12 Quai Charcot 05/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

24/02/2025 3 Allée du Petit Leon 24/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 300 €2 942 €/m² 2 942 €

21/02/2025 1 Rue Vice Amiral Violette 21/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 249 400 €3 779 €/m² 3 779 €

18/02/2025 49 Rue en Saint Jacques 18/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

04/02/2025 6 Rue de Marsannay la Cote 04/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 353 600 €2 473 €/m² 2 473 €

30/01/2025 57 B Av Jean Jaures 30/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2024 28 Allée Eugene Naizot 30/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

27/12/2024 2 Allée Ginette et Jean Munier 27/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 500 €4 181 €/m² 4 181 €

26/12/2024 19 Allée Michel Martin 26/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

26/12/2024 20 Allée Eugene Naizot 26/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/12/2024 19 Allée Michel Martin 23/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 500 €4 488 €/m² 4 488 €

23/12/2024 38 Allée Eugene Naizot 23/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

19/12/2024 20 Allée Ginette et Jean Munier 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 250 €4 050 €/m² 4 050 €

06/12/2024 98 Rue de Chenove 06/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 600 €2 156 €/m² 2 156 €

27/11/2024 3 Rue en Saint Jacques 27/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 925 €4 096 €/m² 4 096 €

22/11/2024 87 Avenue Jean Jaures 22/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 700 €3 866 €/m² 3 866 €

08/11/2024 2 Allée Ginette et Jean Munier 08/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 500 €4 254 €/m² 4 254 €

28/10/2024 10 Rue Nicephore Niepce 28/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/10/2024 56 Avenue Jean Jaures 25/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

23/10/2024 87 Avenue Jean Jaures 23/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/10/2024 87 Avenue Jean Jaures 03/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

27/09/2024 87 Avenue Jean Jaures 27/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 470 €3 853 €/m² 3 853 €

26/09/2024 87 Avenue Jean Jaures 26/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

25/09/2024 27 Rue de la Romanee 25/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 282 000 €3 241 €/m² 3 241 €

25/09/2024 87 Avenue Jean Jaures 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

20/09/2024 77 Avenue Jean Jaures 20/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 125 €4 753 €/m² 4 753 €

10/09/2024 21 Rue Nicephore Niepce 10/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 271 000 €2 883 €/m² 2 883 €

05/08/2024 87 Avenue Jean Jaures 05/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

01/08/2024 8 Impasse Fragonard 01/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

31/07/2024 12 Rue Jean Baptiste Peincede 31/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

29/07/2024 20 Allée de la Poudriere 29/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 677 €2 486 €/m² 2 486 €

29/07/2024 20 Allée de la Poudriere 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 469 €2 753 €/m² 2 753 €

24/07/2024 16 Rue de la Romanee 24/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

23/07/2024 87 Avenue Jean Jaures 23/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 500 €4 378 €/m² 4 378 €

15/07/2024 97 Rue de Chenove 15/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 500 €3 486 €/m² 3 486 €

08/07/2024 3 Allée du Petit Leon 08/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 480 €2 574 €/m² 2 574 €

08/07/2024 20 Allée de la Poudriere 08/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 740 €2 747 €/m² 2 747 €

05/07/2024 67 Rue de Chenove 05/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 950 €2 420 €/m² 2 420 €

05/07/2024 161 Avenue Jean Jaures 05/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

05/07/2024 3 Allée du Petit Leon 05/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 200 €2 400 €/m² 2 400 €

02/07/2024 87 Avenue Jean Jaures 02/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

27/06/2024 87 Avenue Jean Jaures 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

24/06/2024 3 Allée du Petit Leon 24/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 600 €2 470 €/m² 2 470 €

21/06/2024 77 Avenue Jean Jaures 21/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 750 €4 276 €/m² 4 276 €

17/06/2024 20 Allée de la Poudriere 17/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 983 €2 802 €/m² 2 802 €

07/06/2024 87 Avenue Jean Jaures 07/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 500 €4 988 €/m² 4 988 €

05/06/2024 15 Rue de Chenove 05/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 500 €2 092 €/m² 2 092 €

05/06/2024 44 Avenue Jean Jaures 05/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

04/06/2024 20 Allée de la Poudriere 04/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 211 100 €2 778 €/m² 2 778 €

31/05/2024 20 Allée de la Poudriere 31/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 378 €2 764 €/m² 2 764 €

31/05/2024 20 Allée de la Poudriere 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 514 €3 011 €/m² 3 011 €

29/05/2024 20 Allée de la Poudriere 29/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 256 084 €2 393 €/m² 2 393 €

29/05/2024 20 Allée de la Poudriere 29/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 212 134 €2 257 €/m² 2 257 €

28/05/2024 20 Allée de la Poudriere 28/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 880 €2 785 €/m² 2 785 €

27/05/2024 20 Allée de la Poudriere 27/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 753 €2 738 €/m² 2 738 €

23/05/2024 20 Allée de la Poudriere 23/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/04/2024 3 Allée du Petit Leon 09/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 050 €2 413 €/m² 2 413 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 4 %2 889 €

Champmaillot▲ 3 %2 867 €

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Parc des Sports▲ 2 %2 836 €

Arsenal · ce quartier2 775 €

Mansart▼ 1 %2 736 €

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Sacré-Cœur▼ 9 %2 519 €

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Jouvence Ouest▼ 17 %2 294 €

Lochères▼ 18 %2 276 €

Bel-Air▼ 18 %2 271 €

François Pompon▼ 20 %2 227 €

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Grésilles Centre▼ 21 %2 194 €

La Gare▼ 21 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 21 %2 184 €

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Universités▼ 22 %2 170 €

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Bourroches Est▼ 27 %2 020 €

Chartreuse▼ 28 %1 991 €

Stéarinerie▼ 28 %1 986 €

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Champ Perdrix▼ 72 %769 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 248 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 719 € par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Dijon, d'après les ventes DVF (2 800 €/m² en appartement, 2 625 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 093 €/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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