Quel est le prix au m² à Arsenal (Dijon) ?

Le prix médian est de €2 719 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 800/m² en appartement, €2 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 093/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Dijon › Arsenal

Prix de l'immobilier Arsenal, Dijon

Quartier de Dijon · 729 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE DIJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 719 €▼ 7 %

sur 49 ventes cette année · −191 € vs 2024

1 976 €DISPERSION DES VENTES 20253 679 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 64 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 412 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ARSENALDIJON€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 340 ventes3 143 €

Maison · 72 ventes2 904 €

Rues du quartier23 RUES

Rue du Maroc—3 667 €

Boulevard Edme Nicolas Machureau—3 368 €

Rue de la Romanee▲ 8 %3 334 €

Allée des Bateaux Lavoirs▲ 6 %3 281 €

Quai Charcot▼ 10 %3 057 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Allée de la Poudriere
58 m² · appartement170 676 €
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64 m² · appartement174 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Avenue Jean Jaures
58 m² · appartement140 400 €
2 421 €/m²

15 Rue de Chenove
55 m² · appartement119 000 €
2 164 €/m²

12 Rue Nicephore Niepce
64 m² · maison225 000 €
3 516 €/m²

18 Rue des Ateliers
72 m² · maison256 000 €
3 556 €/m²

186 Avenue Jean Jaures
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²

2 B Bd Edme Nicolas Machureau
47 m² · appartement122 364 €
2 603 €/m²

7 Allée des Bateaux Lavoirs
35 m² · appartement121 000 €
3 457 €/m²

176 Avenue Jean Jaures
83 m² · appartement133 500 €
1 608 €/m²

9 Rue de la Romanee
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

3 Allée des Bateaux Lavoirs
64 m² · appartement248 100 €
3 877 €/m²

5 Boulevard des Bourroches
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

92 B Rue de Chenove
66 m² · maison201 000 €
3 045 €/m²

16 Rue de la Romanee
95 m² · maison375 350 €
3 951 €/m²

10 Rue de Marsannay la Cote
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

4 Allée du Petit Leon
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

12 Quai Charcot
61 m² · appartement168 800 €
2 767 €/m²

12 Quai Charcot
61 m² · appartement174 500 €
2 861 €/m²

7 Rue Marcel Sembat
96 m² · maison326 400 €
3 400 €/m²

19 B Rue de la Romanee
81 m² · appartement284 000 €
3 506 €/m²

34 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement77 500 €
2 583 €/m²

87 Rue de Chenove
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

3 Allée du Petit Leon
63 m² · appartement141 200 €
2 241 €/m²

44 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement159 500 €
2 798 €/m²

3 Allée du Petit Leon
44 m² · appartement118 925 €
2 703 €/m²

67 Rue de Chenove
53 m² · appartement88 780 €
1 675 €/m²

10 Rue de Marsannay la Cote
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

57 B Av Jean Jaures
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

3 Allée du Petit Leon
44 m² · appartement151 200 €
3 436 €/m²

15 Rue de Chenove
38 m² · appartement102 000 €
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7 Impasse du Meursault
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

2 B Bd Edme Nicolas Machureau
78 m² · appartement234 000 €
3 000 €/m²

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63 m² · appartement151 692 €
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2 B Bd Edme Nicolas Machureau
44 m² · appartement130 732 €
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2 B Bd Edme Nicolas Machureau
47 m² · appartement116 000 €
2 468 €/m²

109 Avenue Jean Jaures
34 m² · appartement64 000 €
1 882 €/m²

57 Avenue Jean Jaures
70 m² · appartement145 400 €
2 077 €/m²

2 B Bd Edme Nicolas Machureau
66 m² · appartement164 150 €
2 487 €/m²

2 B Bd Edme Nicolas Machureau
44 m² · appartement130 230 €
2 960 €/m²

2 B Bd Edme Nicolas Machureau
66 m² · appartement164 248 €
2 489 €/m²

67 Rue de Chenove
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

12 Quai Charcot
55 m² · appartement177 000 €
3 218 €/m²

3 Allée du Petit Leon
81 m² · appartement238 300 €
2 942 €/m²

1 Rue Vice Amiral Violette
66 m² · maison249 400 €
3 779 €/m²

49 Rue en Saint Jacques
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

6 Rue de Marsannay la Cote
143 m² · maison353 600 €
2 473 €/m²

57 B Av Jean Jaures
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

28 Allée Eugene Naizot
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

2 Allée Ginette et Jean Munier
58 m² · appartement242 500 €
4 181 €/m²

19 Allée Michel Martin
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

20 Allée Eugene Naizot
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

19 Allée Michel Martin
42 m² · appartement188 500 €
4 488 €/m²

38 Allée Eugene Naizot
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

20 Allée Ginette et Jean Munier
65 m² · appartement263 250 €
4 050 €/m²

98 Rue de Chenove
55 m² · appartement118 600 €
2 156 €/m²

3 Rue en Saint Jacques
93 m² · maison380 925 €
4 096 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
62 m² · appartement239 700 €
3 866 €/m²

2 Allée Ginette et Jean Munier
57 m² · appartement242 500 €
4 254 €/m²

10 Rue Nicephore Niepce
64 m² · maison300 000 €
4 688 €/m²

56 Avenue Jean Jaures
90 m² · appartement152 000 €
1 689 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement250 470 €
3 853 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement216 000 €
5 023 €/m²

27 Rue de la Romanee
87 m² · maison282 000 €
3 241 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

77 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement190 125 €
4 753 €/m²

21 Rue Nicephore Niepce
94 m² · maison271 000 €
2 883 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

8 Impasse Fragonard
76 m² · maison187 000 €
2 461 €/m²

12 Rue Jean Baptiste Peincede
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

20 Allée de la Poudriere
59 m² · appartement146 677 €
2 486 €/m²

20 Allée de la Poudriere
63 m² · appartement173 469 €
2 753 €/m²

16 Rue de la Romanee
95 m² · maison170 000 €
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87 Avenue Jean Jaures
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3 Allée du Petit Leon
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62 m² · appartement235 000 €
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87 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement248 000 €
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3 Allée du Petit Leon
63 m² · appartement155 600 €
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77 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement243 750 €
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80 m² · appartement193 050 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Dijon) ?: Le prix médian est de €2 719 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 800/m² en appartement, €2 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 093/m².
Les prix montent-ils à Arsenal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -7 % sur la dernière année.