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France › Dijon › République › Rue Marceau › n° 17

17 Rue Marceau, Dijon

Vendu 82 000 € (3 154 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 800 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Marceau2 937 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %République2 600 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon2 858 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 937 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX7
LOGEMENTS71
Dernière vente : 3 154 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 860 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €
20/05/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 300 €3 300 €/m² 3 300 €
20/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
20/02/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
20/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/05/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €
20/11/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
31/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €
04/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €
10/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €
15/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 200 €2 657 €/m² 2 657 €
17/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
15/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
27/08/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
04/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 500 €2 440 €/m² 2 440 €
05/07/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €
11/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €
02/02/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €
22/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €
22/09/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €
30/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €
20/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €
22/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €
27/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €
16/12/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 400 €3 148 €/m² 3 148 €
28/08/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 500 €2 343 €/m² 2 343 €
19/08/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 500 €2 192 €/m² 2 192 €
08/07/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
19/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 900 €2 220 €/m² 2 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 579 € 4 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MARCEAU 35 m² 120 015 € 3 429 €
13 RUE MARCEAU 38 m² 89 984 € 2 368 €
13 RUE MARCEAU 40 m² 181 800 € 4 545 €
11 RUE MARCEAU 37 m² 130 018 € 3 514 €
11 RUE MARCEAU 30 m² 75 000 € 2 500 €
11 RUE MARCEAU 30 m² 83 010 € 2 767 €
10 RUE MARCEAU 51 m² 142 494 € 2 794 €
8 PTR PETITE RUE DE POUILLY 25 m² 98 000 € 3 920 €
8 PETITE RUE DE POUILLY 60 m² 121 980 € 2 033 €
4 PETITE RUE DE POUILLY 57 m² 161 652 € 2 836 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marceau
Fourchette courante2 556 – 3 303 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marceau ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Marceau114 ventes depuis 2014 · 2 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Marceau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 26 m² à 82 000 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 3 154 €/m² contre 2 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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