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France › Dijon › Eugène Spuller › Boulevard Eugene Spuller › n° 15

15 Boulevard Eugene Spuller, Dijon

Vendu 100 000 € (1 695 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2100042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 051 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Eugene Spuller2 921 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Eugène Spuller2 465 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 812 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 167 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 695 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Eugene Spuller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 488 € À 3 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €
20/05/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €
29/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
10/03/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €
08/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €
08/07/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 08/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 600 €2 783 €/m² 2 783 €
27/02/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
09/08/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/07/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €
11/01/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €
25/04/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €
22/10/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €
13/10/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 5 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD EUGENE SPULLER 82 m² 246 000 € 3 000 €
13 BD EUGENE SPULLER 82 m² 240 014 € 2 927 €
18 BD EUGENE SPULLER 83 m² 204 595 € 2 465 €
16 BD EUGENE SPULLER 101 m² 215 029 € 2 129 €
18 RUE NICOLAS BERTHOT 83 m² 399 977 € 4 819 €
18 BD EUGENE SPULLER 97 m² 270 048 € 2 784 €
18 BD EUGENE SPULLER 95 m² 264 195 € 2 781 €
14 BD EUGENE SPULLER 160 m² 424 160 € 2 651 €
20 RUE NICOLAS BERTHOT 78 m² 133 302 € 1 709 €
20 RUE NICOLAS BERTHOT 78 m² 279 552 € 3 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 5 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Eugene Spuller
Fourchette courante2 515 – 3 325 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Eugene Spuller ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Eugene Spuller109 ventes depuis 2014 · 2 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller891 ventes · 2 465 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Eugene Spuller à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Eugene Spuller a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 59 m² à 100 000 €, soit 1 695 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Spuller ?

Non : 1 695 €/m² contre 2 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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