Quel est le prix au m² à Argenteuil ?

Le prix médian est de €3 359 par m² à Argenteuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 083/m² pour un appartement, €3 766/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Argenteuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Argenteuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Argenteuil

Prix de l'immobilier à Argenteuil

95100 · 13 807 ventes DVF depuis 2014 · 34 quartiers32ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 368 €▼ −1 %

sur 860 ventes cette année · −32 € vs 2024

2 208 €DISPERSION DES VENTES 20255 238 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

860

en 2025 · 13 807 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17,8 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

ARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 225 ventes3 083 €

Maison · 2 084 ventes3 766 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse Massenet4 596 € €Rue de la Tour Billy4 321 € €Rue Anatole Lucas4 311 € €Rue de Morifosse4 221 € €Rue Jean Mermoz4 210 € €

Voir les 136 rues →

Étiquettes DPE du parc22 152 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 31 %D 31 %E 22 %F 7 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 750 €4 003 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 34 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Les Aulnettes4 003 €

Morifosse3 783 €

La Heurneuse3 765 €

Belle Vue3 734 €

LES PLUS ABORDABLES

Le Coudray1 750 €

Les Canuts1 813 €

Commune de Paris1 911 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Argenteuil

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202563 Rue du Lieutenant Cd PrudhonAppt40 m²125 000 €3 125 €

30/12/202510 Allée des AnemonesMaison116 m²475 500 €4 099 €

30/12/202517 Rue des JasminsMaison55 m²180 000 €3 273 €

30/12/202579 Rue de ChampagneAppt26 m²100 000 €3 846 €

30/12/202557 Rue Henri BarbusseAppt146 m²212 621 €1 456 €

30/12/20259 Rue de RethondesAppt79 m²145 000 €1 835 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argenteuil ?: Le prix médian est de €3 359 par m² à Argenteuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 083/m² pour un appartement, €3 766/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Argenteuil ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Argenteuil ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Argenteuil ?: Les Aulnettes (4 003 €/m²), devant Morifosse (3 783 €/m²). À l'opposé, Le Coudray reste autour de 1 750 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ArgenteuilEstimation calée sur les 13 807 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Argenteuil34 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Aulnettes4 003 €

02Morifosse3 783 €

03La Heurneuse3 765 €

04Belle Vue3 734 €

05Le Tronc3 676 €

06Felifeu3 654 €

07Grandes Fontaines3 635 €

08Morinval3 632 €

09Noble Terre3 571 €

10République3 514 €