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Prix de l'immobilier Rue de Malcouture, Argenteuil

Prix médian de 4 054 €/m² sur 49 ventes (95100)21 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Felifeu ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

Avec 4 054 €/m², Rue de Malcouture est l'une des adresses les plus valorisées d'Argenteuil : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 350 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 054 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

2 050 €DISPERSION DES VENTES9 521 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

70 m² médians

207 k€ à Argenteuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 44 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Argenteuil : 3 350 €/m²

Val-d'Oise : 2 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MALCOUTURE- - ARGENTEUIL€/M²

5,0k4,3k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Malcouture

MARS 2026

n° 5 · Maison30/03/26 · 98 M² 335 000 €3 418 €/m²

n° 65 · Maison23/02/26 · 56 M² 207 700 €3 709 €/m²

n° 64 · Maison21/01/26 · 64 M² 280 000 €4 375 €/m²

n° 85 · Maison16/12/25 · 114 M² 409 000 €3 588 €/m²

n° 101 · Maison05/09/25 · 80 M² 395 000 €4 938 €/m²

n° 6 · Maison30/04/25 · 50 M² 210 000 €4 200 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARGENTEUIL · 95100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Malcouture

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 050 € À 9 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 5 30/03/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

23/02/26 n° 65 23/02/26 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 207 700 €3 709 €/m² 3 709 €

21/01/26 n° 64 21/01/26 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/12/25 n° 85 16/12/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 409 000 €3 588 €/m² 3 588 €

05/09/25 n° 101 05/09/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

30/04/25 n° 6 30/04/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/11/24 n° 78 20/11/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 337 284 €2 959 €/m² 2 959 €

12/07/24 n° 22 12/07/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 267 000 €4 944 €/m² 4 944 €

17/06/24 n° 6 17/06/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/06/24 n° 15 07/06/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

15/03/24 n° 6 15/03/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

01/02/24 n° 143 01/02/24 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/08/23 n° 27 11/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

14/06/23 n° 83 14/06/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 436 405 €4 156 €/m² 4 156 €

06/03/23 n° 2 06/03/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

01/03/23 n° 113 01/03/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

24/02/23 n° 72 24/02/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 428 800 €4 421 €/m² 4 421 €

21/11/22 n° 17 21/11/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 364 000 €5 871 €/m² 5 871 €

15/02/22 n° 23 15/02/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 227 000 €4 054 €/m² 4 054 €

29/11/21 n° 53 29/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

31/08/21 n° 31 31/08/21 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 659 700 €2 772 €/m² 2 772 €

08/07/21 n° 111 08/07/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 354 900 €5 724 €/m² 5 724 €

24/06/21 n° 96 24/06/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 363 000 €3 025 €/m² 3 025 €

31/05/21 n° 14 31/05/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 440 000 €4 190 €/m² 4 190 €

28/04/21 n° 70 28/04/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 391 000 €3 871 €/m² 3 871 €

22/04/21 n° 25 22/04/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 346 500 €4 029 €/m² 4 029 €

23/03/21 n° 139 23/03/21 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 495 000 €2 552 €/m² 2 552 €

24/08/20 n° 57 24/08/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

08/06/20 n° 17 08/06/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

02/06/20 n° 91 02/06/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 333 000 €3 918 €/m² 3 918 €

20/12/19 n° 88 20/12/19 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 143 500 €3 878 €/m² 3 878 €

07/11/19 n° 88 07/11/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

06/11/19 n° — 06/11/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 355 000 €3 114 €/m² 3 114 €

31/05/18 n° 13 31/05/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

04/12/17 n° 21 04/12/17 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

31/10/17 n° 107 31/10/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

28/09/17 n° 125 28/09/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 326 850 €4 190 €/m² 4 190 €

27/07/17 n° 27 27/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/04/17 n° 145 21/04/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

08/03/17 n° 97 08/03/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 336 000 €3 692 €/m² 3 692 €

08/03/17 n° 72 08/03/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

04/11/16 n° 75 04/11/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 211 200 €3 152 €/m² 3 152 €

04/07/16 n° 121 04/07/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

10/05/16 n° 118 10/05/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 267 000 €4 045 €/m² 4 045 €

07/01/16 n° 111 07/01/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

11/12/15 n° 44 11/12/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 263 030 €7 515 €/m² 7 515 €

21/07/15 n° 109 21/07/15 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 228 500 €9 521 €/m² 9 521 €

05/09/14 n° 20 05/09/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 500 €3 619 €/m² 3 619 €

27/05/14 n° 57 27/05/14 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3131/08/21 · 238 M² · APPT 659 700 €2 772 €/m²

n° 13923/03/21 · 194 M² · MAISON 495 000 €2 552 €/m²

n° 1431/05/21 · 105 M² · MAISON 440 000 €4 190 €/m²

n° 5329/11/21 · 90 M² · MAISON 440 000 €4 889 €/m²

n° 8314/06/23 · 105 M² · MAISON 436 405 €4 156 €/m²

n° 7224/02/23 · 97 M² · MAISON 428 800 €4 421 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2711/08/23 · 28 M² · APPT 115 000 €4 107 €/m²

n° 2727/07/17 · 40 M² · APPT 140 000 €3 500 €/m²

n° 8820/12/19 · 37 M² · MAISON 143 500 €3 878 €/m²

n° 1708/06/20 · 62 M² · MAISON 160 000 €2 581 €/m²

n° 617/06/24 · 50 M² · MAISON 190 000 €3 800 €/m²

n° 5727/05/14 · 49 M² · MAISON 195 000 €3 980 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Argenteuil · 1 988 € à 4 054 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARGENTEUIL

Rue de Malcouture · cette rue4 054 €

Avenue du Marechal Joffre3 500 €

Boulevard Jean Allemane3 401 €

Avenue Stalingrad3 280 €

Avenue Jean Jaures3 152 €

Rue Henri Barbusse3 024 €

Rue Jean de la Fontaine1 988 €

Toutes les rues du quartier Felifeu → DE 1 564 € À 4 690 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Malcouture

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 050 € à 9 521 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons5 / 44

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Malcouture à Argenteuil ?

Le prix médian y est de 4 054 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Malcouture ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 050 à 9 521 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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