Quel est le prix au m² à Les Fleurs (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €3 307 par m² en 2025 dans le quartier Les Fleurs à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 340/m².

Les prix montent-ils à Les Fleurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Les Fleurs

Prix de l'immobilier Les Fleurs, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 525 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 307 €▼ 1 %

sur 37 ventes cette année · −46 € vs 2024

2 493 €DISPERSION DES VENTES 20255 355 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 70 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES FLEURSARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes3 788 €

Appartement · 85 ventes2 952 €

Rues du quartier23 RUES

Rue de Douaumont—5 448 €

B Rue des Courlis—4 711 €

Rue d Oradour sur Glane—4 604 €

Rue des Chevrefeuilles—4 274 €

Rue des Heliotropes—4 229 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

59 Rue du Troupeau
66 m² · maison343 010 €
5 197 €/m²

3 Rue de la Marjolaine
79 m² · maison315 000 €
3 987 €/m²

209 A Rue du Perreux
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

20 Rue des Mimosas
59 m² · maison192 000 €
3 254 €/m²

46 Rue des Alouettes
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

29 Rue des Champioux
70 m² · maison234 000 €
3 343 €/m²

17 Rue des Lilas
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

170 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement132 000 €
3 070 €/m²

30 Rue d Oradour sur Glane
67 m² · maison180 000 €
2 687 €/m²

26 Rue des Roses
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

122 Rue des Courlis
101 m² · maison333 400 €
3 301 €/m²

58 Rue de la Marjolaine
75 m² · appartement184 000 €
2 453 €/m²

17 Rue des Lilas
51 m² · appartement123 000 €
2 412 €/m²

10 Rue des Chevrefeuilles
44 m² · maison260 000 €
5 909 €/m²

12 Allée Jordaens
54 m² · maison325 000 €
6 019 €/m²

26 Rue des Champioux
100 m² · maison252 000 €
2 520 €/m²

32 Rue des Myosotis
109 m² · maison375 700 €
3 447 €/m²

64 Rue de la Marjolaine
115 m² · maison365 000 €
3 174 €/m²

15 Rue du Troupeau
139 m² · maison380 000 €
2 734 €/m²

2 B Rue des Myosotis
57 m² · appartement200 300 €
3 514 €/m²

76 Avenue de la Victoire
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

66 Rue des Courlis
90 m² · maison334 000 €
3 711 €/m²

105 Rue des Courlis
54 m² · maison50 000 €
926 €/m²

14 B Rue des Roses
45 m² · maison185 000 €
4 111 €/m²

73 Rue des Champioux
76 m² · maison425 000 €
5 592 €/m²

108 Rue du Troupeau
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²

48 Rue des Champioux
91 m² · maison282 300 €
3 102 €/m²

23 Rue des Roses
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

9 Allée Jordaens
108 m² · maison415 000 €
3 843 €/m²

56 Rue des Courlis
130 m² · appartement1 600 000 €
12 308 €/m²

20 Rue de la Marjolaine
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

66 Rue des Courlis
76 m² · maison382 000 €
5 026 €/m²

117 Allée Jordaens
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

53 Rue de la Marjolaine
95 m² · maison425 000 €
4 474 €/m²

13 B Rue des Champioux
117 m² · maison386 900 €
3 307 €/m²

170 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement234 000 €
3 600 €/m²

11 Rue des Champioux
54 m² · appartement203 000 €
3 759 €/m²

76 Rue des Courlis
148 m² · maison475 550 €
3 213 €/m²

227 Rue du Perreux
74 m² · maison320 000 €
4 324 €/m²

40 Rue des Champioux
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

5 Rue des Heliotropes
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

4 Rue de la Marjolaine
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

30 Avenue de la Victoire
45 m² · maison263 000 €
5 844 €/m²

8 Rue des Myosotis
54 m² · maison220 000 €
4 074 €/m²

174 Rue du Perreux
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

17 Rue des Roses
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²

23 Rue de Douaumont
56 m² · appartement263 000 €
4 696 €/m²

66 Rue des Courlis
66 m² · maison350 857 €
5 316 €/m²

8 Rue des Heliotropes
88 m² · appartement241 175 €
2 741 €/m²

66 Rue des Courlis
66 m² · maison355 000 €
5 379 €/m²

4 Allée Jordaens
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

11 Rue des Glaieuls
48 m² · maison235 000 €
4 896 €/m²

25 Rue de la Marjolaine
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

242 Avenue Jean Jaures
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

74 Rue des Courlis
148 m² · maison333 900 €
2 256 €/m²

242 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

5 Rue des Lilas
86 m² · maison334 000 €
3 884 €/m²

23 Rue des Bleuets
87 m² · maison323 500 €
3 718 €/m²

210 Rue du Perreux
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

30 Rue d Oradour sur Glane
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

33 Avenue de la Victoire
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

99 Rue des Courlis
49 m² · maison243 000 €
4 959 €/m²

66 Rue de la Marjolaine
79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²

206 Rue du Perreux
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

191 Rue du Perreux
60 m² · appartement167 000 €
2 783 €/m²

17 Rue du Troupeau
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

18 Rue des Lilas
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

170 Avenue Jean Jaures
44 m² · appartement144 000 €
3 273 €/m²

13 Allée Jordaens
26 m² · maison215 000 €
8 269 €/m²

13 Allée Jordaens
26 m² · maison86 800 €
3 338 €/m²

22 Rue des Champioux
40 m² · appartement228 990 €
5 725 €/m²

59 Rue des Courlis
45 m² · maison120 000 €
2 667 €/m²

10 B Rue des Roses
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²

23 Rue des Roses
50 m² · appartement165 100 €
3 302 €/m²

170 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement209 000 €
2 903 €/m²

5 Rue des Mimosas
53 m² · maison225 000 €
4 245 €/m²

16 Rue des Myosotis
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

28 Rue des Roses
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

79 Rue des Courlis
72 m² · maison330 000 €
4 583 €/m²

193 Rue du Perreux
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

107 Rue des Courlis
58 m² · maison208 000 €
3 586 €/m²

15 B Rue des Lilas
38 m² · appartement135 150 €
3 557 €/m²

232 Avenue Jean Jaures
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

29 Rue des Lilas
112 m² · maison284 900 €
2 544 €/m²

74 Avenue de la Victoire
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

13 B All Jordaens
78 m² · maison270 000 €
3 462 €/m²

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68 m² · appartement183 000 €
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18 m² · maison213 000 €
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50 m² · appartement148 000 €
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50 m² · appartement165 000 €
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88 m² · maison387 010 €
4 398 €/m²

26 Avenue de la Victoire
360 m² · maison525 400 €
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174 Avenue Jean Jaures
18 m² · maison107 000 €
5 944 €/m²

28 Rue des Roses
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fleurs (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €3 307 par m² en 2025 dans le quartier Les Fleurs à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 340/m².
Les prix montent-ils à Les Fleurs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.