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Prix de l'immobilier Rue Baratier, Argenteuil

Prix médian de 2 614 €/m² sur 57 ventes (95100)22 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Marais ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

À 2 614 €/m², Rue Baratier se négocie 22 % sous la médiane d'Argenteuil (3 360 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 614 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 149 €DISPERSION DES VENTES6 750 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

74 m² médians

209 k€ à Argenteuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Argenteuil : 3 360 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARATIER- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,2k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baratier

SEPT. 2025

n° 23 · Appartement30/09/25 · 74 M² 150 000 €2 027 €/m²

n° 7 · Maison03/07/25 · 94 M² 342 000 €3 638 €/m²

n° 23 · Appartement15/04/25 · 74 M² 148 000 €2 000 €/m²

n° 17 · Appartement29/10/24 · 43 M² 122 000 €2 837 €/m²

n° 12 · Appartement08/07/24 · 31 M² 150 000 €4 839 €/m²

n° 19 · Appartement07/06/24 · 84 M² 168 500 €2 006 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARGENTEUIL · 95100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baratier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 149 € À 6 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 23 30/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

03/07/25 n° 7 03/07/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 342 000 €3 638 €/m² 3 638 €

15/04/25 n° 23 15/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/24 n° 17 29/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

08/07/24 n° 12 08/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

07/06/24 n° 19 07/06/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 500 €2 006 €/m² 2 006 €

02/04/24 n° 14 02/04/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 391 400 €4 398 €/m² 4 398 €

29/02/24 n° 23 29/02/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/01/24 n° 22 11/01/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

29/09/23 n° 60 29/09/23 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 425 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/06/23 n° 21 23/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 194 600 €2 317 €/m² 2 317 €

24/01/23 n° 17 24/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/07/22 n° 113 11/07/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 239 680 €4 522 €/m² 4 522 €

17/06/22 n° 17 17/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

10/01/22 n° 17 10/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/10/21 n° 8 08/10/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 289 000 €6 283 €/m² 6 283 €

09/09/21 n° 4 09/09/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 306 000 €3 558 €/m² 3 558 €

07/07/21 n° 109 07/07/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 94 500 €2 054 €/m² 2 054 €

25/06/21 n° 17 25/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

20/04/21 n° 68 20/04/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/01/21 n° 111 26/01/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 209 000 €5 806 €/m² 5 806 €

28/12/20 n° 9001 28/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/10/20 n° 9001 30/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

18/09/20 n° 16 18/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €

25/06/20 n° 9001 25/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

20/05/20 n° 9001 20/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

20/02/20 n° 9001 20/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 400 €2 964 €/m² 2 964 €

24/12/19 n° 9001 24/12/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

09/12/19 n° 9001 09/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

18/10/19 n° 22 18/10/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

17/07/19 n° 9001 17/07/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

09/07/19 n° 62 09/07/19 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 370 000 €2 624 €/m² 2 624 €

19/04/19 n° 9001 19/04/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/07/18 n° 9001 12/07/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

08/06/18 n° 109 08/06/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

05/04/18 n° 9001 05/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

03/04/18 n° 9001 03/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/01/18 n° 27 25/01/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

20/12/17 n° 9001 20/12/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 500 €1 696 €/m² 1 696 €

27/10/17 n° 101 27/10/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

19/09/17 n° 9001 19/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

30/03/17 n° 29 30/03/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

29/12/16 n° 47 29/12/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 283 500 €2 650 €/m² 2 650 €

09/12/16 n° 9001 09/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 000 €1 770 €/m² 1 770 €

30/09/16 n° 9001 30/09/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 485 €1 682 €/m² 1 682 €

05/08/16 n° 9001 05/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/07/16 n° 1 12/07/16 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

01/06/16 n° 33 01/06/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

08/04/16 n° 9001 08/04/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

02/02/16 n° 9001 02/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/10/15 n° 111 15/10/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 121 905 €3 386 €/m² 3 386 €

01/10/14 n° 9001 01/10/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/08/14 n° 9001 20/08/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/07/14 n° 40 30/07/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 384 000 €2 783 €/m² 2 783 €

09/07/14 n° 40 09/07/14 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €

21/05/14 n° 9001 21/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/03/14 n° 9001 28/03/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6029/09/23 · 125 M² · APPT 425 000 €3 400 €/m²

n° 1402/04/24 · 89 M² · MAISON 391 400 €4 398 €/m²

n° 4030/07/14 · 138 M² · MAISON 384 000 €2 783 €/m²

n° 6209/07/19 · 141 M² · APPT 370 000 €2 624 €/m²

n° 2725/01/18 · 90 M² · MAISON 355 000 €3 944 €/m²

n° 703/07/25 · 94 M² · MAISON 342 000 €3 638 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900112/07/18 · 74 M² · APPT 85 000 €1 149 €/m²

n° 10907/07/21 · 46 M² · MAISON 94 500 €2 054 €/m²

n° 6820/04/21 · 37 M² · APPT 100 000 €2 703 €/m²

n° 900102/02/16 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 112/07/16 · 28 M² · MAISON 107 000 €3 821 €/m²

n° 900119/04/19 · 74 M² · APPT 115 000 €1 554 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Argenteuil · 2 015 € à 3 930 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARGENTEUIL

Avenue Maurice Utrillo3 930 €

Boulevard Jean Allemane3 417 €

Avenue Jean Jaures3 189 €

Avenue Stalingrad3 140 €

Rue Henri Barbusse3 040 €

Rue Baratier · cette rue2 614 €

Rue du Poirier Fourrier2 015 €

Toutes les rues du quartier Le Marais → DE 1 579 € À 4 690 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 149 € à 6 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons37 / 20

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baratier à Argenteuil ?

Le prix médian y est de 2 614 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baratier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 149 à 6 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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