France › Argenteuil › Poirier Fourrier › Rue de Rethondes › n° 7

7 Rue de Rethondes, Argenteuil

Vendu 140 000 € (2 642 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9510018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 308 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Rethondes2 247 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Poirier Fourrier2 232 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Argenteuil2 395 €/m² 13 451 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0346 + BP0347

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX15

LOGEMENTS324

Dernière vente : 2 642 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Rethondes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 083 € À 2 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

09/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 500 €2 255 €/m² 2 255 €

14/11/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 500 €2 406 €/m² 2 406 €

30/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

16/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

23/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/05/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 181 000 €2 080 €/m² 2 080 €

16/04/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

22/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

07/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 500 €1 085 €/m² 1 085 €

19/07/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 19/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

02/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

30/05/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

29/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

08/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/11/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

12/09/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

19/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

17/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 500 €2 408 €/m² 2 408 €

15/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

20/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 420 €2 361 €/m² 2 361 €

02/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

29/04/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

22/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

17/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

20/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 300 €2 184 €/m² 2 184 €

18/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

16/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

24/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

13/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

17/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 800 €2 247 €/m² 2 247 €

09/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

14/01/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue de Rethondes, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²43 ventes · dernière 2026

n° 9−7 %2 084 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−35 %1 462 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+1 %2 277 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026 n° 15−4 %2 161 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2025 n° 23−26 %1 667 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023 n° 31 B+46 %3 275 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 51+11 %2 500 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 55+78 %4 000 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017

RUE DE RETHONDESMÉDIANE DE LA RUE 2 247 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+88 %4 233 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 12+31 %2 941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 44lot atypique5 675 €/m²Maison 40 m² · 3 ventes · 2023 n° 46+41 %3 158 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Rethondes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 098 € 4 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 642 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MONTESQUIEU 32 m² 108 000 € 3 375 €

2 RUE MONTESQUIEU 60 m² 139 020 € 2 317 €

4 RUE VOLTAIRE 40 m² 70 000 € 1 750 €

4 RUE MONTESQUIEU 27 m² 93 987 € 3 481 €

4 RUE VOLTAIRE 46 m² 90 988 € 1 978 €

6 RUE MONTESQUIEU 46 m² 93 978 € 2 043 €

2 RUE MONTESQUIEU 60 m² 130 020 € 2 167 €

6 RUE MONTESQUIEU 46 m² 114 494 € 2 489 €

6 RUE MONTESQUIEU 29 m² 80 011 € 2 759 €

2 RUE MONTESQUIEU 60 m² 109 980 € 1 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Rethondes

Fourchette courante1 899 – 2 235 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Rethondes ↗

Poirier Fourrier

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune30ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir Poirier Fourrier ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-10 %

vs département-29 %

Rendement brut8.5 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

943 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Rethondes83 ventes depuis 2014 · 2 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoirier Fourrier561 ventes · 2 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 451 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Rethondes à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Rethondes a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 53 m² à 140 000 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rethondes ?

Oui : 2 642 €/m² contre 2 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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