France › Argenteuil › Basilique › Rue de Calais › n° 5

5 Rue de Calais, Argenteuil

Vendu 229 008 € (2 361 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9510030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 077 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Calais3 371 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Basilique3 261 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Argenteuil3 190 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 1 044 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0808

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 361 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Calais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 324 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 229 008 €2 361 €/m² 2 361 €

09/01/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 840 €2 579 €/m² 2 579 €

03/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 382 €2 708 €/m² 2 708 €

03/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 763 €3 077 €/m² 3 077 €

01/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 920 €3 158 €/m² 3 158 €

08/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 174 €3 448 €/m² 3 448 €

11/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

06/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

11/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/07/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 218 500 €2 324 €/m² 2 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Calais, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 17+75 %5 909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 19+5 %3 533 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 29−9 %3 056 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 31+22 %4 122 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021 n° 33−29 %2 388 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2014 n° 35+48 %4 985 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 69+22 %4 111 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE CALAISMÉDIANE DE LA RUE 3 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B−9 %3 068 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−23 %2 582 €/m²Appt 91 m² · vendu 2019 n° 50+135 %7 927 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025 n° 60+9 %3 659 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 66−4 %3 246 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue de Calais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 604 € 3 529 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B RUE DE CALAIS 44 m² 119 988 € 2 727 €

8 B RUE DE CALAIS 44 m² 149 996 € 3 409 €

122 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 50 m² 117 400 € 2 348 €

112 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 36 m² 119 952 € 3 332 €

112 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 60 m² 156 000 € 2 600 €

112 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 61 m² 183 244 € 3 004 €

39 RUE DE L HOTEL DIEU 48 m² 162 336 € 3 382 €

159 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 40 m² 102 000 € 2 550 €

159 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 40 m² 110 000 € 2 750 €

157 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 56 m² 140 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 604 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Calais

Fourchette courante2 669 – 3 081 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Basilique

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+2 %

Voir Basilique ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut7.1 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 725 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Calais75 ventes depuis 2014 · 3 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBasilique291 ventes · 3 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Calais à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Calais a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 97 m² à 229 008 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calais ?

Non : 2 361 €/m² contre 3 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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