Quel est le prix au m² à Grandes Fontaines (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €3 796 par m² en 2025 dans le quartier Grandes Fontaines à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 584/m² en appartement, €3 872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 878/m².

Les prix montent-ils à Grandes Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Grandes Fontaines

Prix de l'immobilier Grandes Fontaines, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 781 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 796 €▲ +5 %

sur 56 ventes cette année · +186 € vs 2024

2 976 €DISPERSION DES VENTES 20255 171 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 53 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

GRANDES FONTAINESARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 254 ventes3 733 €

Maison · 91 ventes3 981 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Ecoles—5 417 €

Rue Lemoine Riviere—4 242 €

Rue Leopold Gautherin▼ 11 %4 189 €

B Rue Leopold Gautherin▲ 18 %4 170 €

B Rue Lemoine Riviere—4 083 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Leopold Gautherin
90 m² · appartement335 000 €
3 722 €/m²

2 Rue Leopold Gautherin
90 m² · appartement332 550 €
3 695 €/m²

12 Boulevard Jean Allemane
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 m² · appartement75 000 €
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3 Rue Leopold Gautherin
44 m² · appartement207 000 €
4 705 €/m²

42 B Av de Verdun
114 m² · maison325 000 €
2 851 €/m²

116 Rue Denis Roy
90 m² · maison303 000 €
3 367 €/m²

26 Boulevard Jean Allemane
44 m² · appartement203 700 €
4 630 €/m²

31 Rue Etienne Bast
54 m² · appartement217 000 €
4 019 €/m²

31 Rue Etienne Bast
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

21 Boulevard Jean Allemane
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

22 B Bd Jean Allemane
70 m² · appartement226 000 €
3 229 €/m²

12 B Rue Leopold Gautherin
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

34 Boulevard Jean Allemane
21 m² · appartement108 000 €
5 143 €/m²

34 Boulevard Jean Allemane
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

3 Rue Leopold Gautherin
54 m² · appartement206 000 €
3 815 €/m²

36 Rue Etienne Chevalier
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

23 Rue Ecoles
92 m² · maison323 210 €
3 513 €/m²

4 Boulevard Vercingetorix
97 m² · appartement309 950 €
3 195 €/m²

20 Rue Etienne Chevalier
150 m² · maison519 000 €
3 460 €/m²

16 Rue du Bizet
153 m² · appartement378 000 €
2 471 €/m²

41 Rue Etienne Bast
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

2 Rue Etienne Bast
87 m² · maison305 000 €
3 506 €/m²

41 Rue Etienne Bast
37 m² · appartement154 000 €
4 162 €/m²

4 Rue Vigneronde
26 m² · maison84 000 €
3 231 €/m²

12 B Rue Leopold Gautherin
17 m² · appartement73 000 €
4 294 €/m²

1 Boulevard Pierre Curie
60 m² · maison227 000 €
3 783 €/m²

4 Boulevard Vercingetorix
121 m² · appartement522 100 €
4 315 €/m²

63 Boulevard Pierre Curie
66 m² · maison246 000 €
3 727 €/m²

41 Rue Etienne Bast
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

14 Rue Victor Puiseux
120 m² · maison623 950 €
5 200 €/m²

33 Rue Etienne Bast
44 m² · appartement202 000 €
4 591 €/m²

10 Rue Louis Taillandier
48 m² · appartement167 000 €
3 479 €/m²

40 Rue Vigneronde
127 m² · maison423 000 €
3 331 €/m²

34 Boulevard Jean Allemane
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

52 Rue Vigneronde
93 m² · appartement429 000 €
4 613 €/m²

23 Rue Etienne Chevalier
47 m² · maison286 600 €
6 098 €/m²

42 Rue Albert Robida
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

33 Rue Etienne Bast
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

41 Rue Etienne Bast
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

10 Rue Louis Taillandier
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

8 Rue Leopold Gautherin
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

28 Rue Etienne Chevalier
42 m² · maison190 000 €
4 524 €/m²

22 Boulevard Jean Allemane
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

114 Avenue de Verdun
15 m² · appartement82 000 €
5 467 €/m²

12 B Rue Leopold Gautherin
16 m² · appartement92 000 €
5 750 €/m²

46 Avenue de Verdun
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

41 Rue Etienne Bast
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

31 Rue Etienne Bast
41 m² · appartement179 500 €
4 378 €/m²

34 Boulevard Jean Allemane
21 m² · appartement170 000 €
8 095 €/m²

2 Boulevard Jean Allemane
30 m² · appartement260 775 €
8 693 €/m²

34 Rue Etienne Chevalier
98 m² · maison313 000 €
3 194 €/m²

3 Rue Leopold Gautherin
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

18 Rue du Temple
81 m² · appartement245 877 €
3 036 €/m²

26 Boulevard Jean Allemane
41 m² · appartement181 700 €
4 432 €/m²

43 B Bd Pierre Curie
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

49 Rue Vigneronde
70 m² · maison318 000 €
4 543 €/m²

2 Boulevard Jean Allemane
41 m² · appartement229 900 €
5 607 €/m²

15 Boulevard Jean Allemane
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

8 Rue Louis Taillandier
105 m² · appartement320 000 €
3 048 €/m²

7 Rue du Temple
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²

2 Boulevard Jean Allemane
44 m² · appartement246 769 €
5 608 €/m²

2 Boulevard Jean Allemane
90 m² · appartement324 710 €
3 608 €/m²

22 Boulevard Jean Allemane
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

16 Avenue Claire
114 m² · maison470 000 €
4 123 €/m²

10 Rue Louis Taillandier
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

22 Boulevard Jean Allemane
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

44 Boulevard Jean Allemane
70 m² · maison208 000 €
2 971 €/m²

9 B Rue Lemoine Riviere
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

34 Boulevard Jean Allemane
21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

3 Rue Leopold Gautherin
83 m² · appartement293 200 €
3 533 €/m²

3 Rue Leopold Gautherin
91 m² · appartement314 650 €
3 458 €/m²

32 Boulevard Jean Allemane
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

2 Rue Victor Puiseux
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

2 Boulevard Jean Allemane
65 m² · appartement298 900 €
4 598 €/m²

68 Rue Victor Puiseux
57 m² · maison335 000 €
5 877 €/m²

110 Avenue de Verdun
196 m² · appartement240 000 €
1 224 €/m²

7 Rue des Grandes Fontaines
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

68 Rue Victor Puiseux
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

2 Boulevard Jean Allemane
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

28 Boulevard Jean Allemane
63 m² · appartement211 000 €
3 349 €/m²

18 Boulevard Vercingetorix
25 m² · appartement97 538 €
3 902 €/m²

2 Avenue de Verdun
120 m² · maison362 000 €
3 017 €/m²

43 B Bd Pierre Curie
31 m² · appartement113 000 €
3 645 €/m²

8 Avenue de Verdun
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3 896 €/m²

22 Boulevard Jean Allemane
70 m² · appartement172 000 €
2 457 €/m²

21 Boulevard Jean Allemane
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

11 Boulevard Jean Allemane
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28 Boulevard Jean Allemane
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17 Rue Etienne Bast
80 m² · appartement275 800 €
3 448 €/m²

44 Avenue de Verdun
48 m² · appartement139 900 €
2 915 €/m²

34 Boulevard Jean Allemane
25 m² · appartement105 000 €
4 200 €/m²

44 Avenue de Verdun
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

26 Boulevard Jean Allemane
75 m² · appartement315 500 €
4 207 €/m²

4 Boulevard Vercingetorix
120 m² · appartement433 245 €
3 610 €/m²

86 Rue Denis Roy
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3 431 €/m²

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46 m² · appartement189 100 €
4 111 €/m²

23 Rue Denis Roy
30 m² · appartement117 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandes Fontaines (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €3 796 par m² en 2025 dans le quartier Grandes Fontaines à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 584/m² en appartement, €3 872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 878/m².
Les prix montent-ils à Grandes Fontaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +5 % sur la dernière année.