France › Val-d'Oise › Argenteuil › Les Fleurs › Rue des Roses

Prix de l'immobilier Rue des Roses, Argenteuil

Prix médian de 2 560 €/m² sur 94 ventes (95100)24 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Fleurs ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

À 2 560 €/m², Rue des Roses se négocie 24 % sous la médiane d'Argenteuil (3 362 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 560 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

1 100 €DISPERSION DES VENTES4 388 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

51 m² médians

210 k€ à Argenteuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Argenteuil : 3 362 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROSES- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Roses

MAI 2026

n° 26 · Appartement29/05/26 · 60 M² 164 000 €2 733 €/m²

n° 4 · Appartement12/05/26 · 66 M² 223 000 €3 379 €/m²

n° 24 · Appartement11/05/26 · 51 M² 149 000 €2 922 €/m²

n° 15 · Appartement22/04/26 · 60 M² 165 000 €2 750 €/m²

n° 26 · Appartement03/09/25 · 50 M² 145 000 €2 900 €/m²

n° 23 · Appartement08/04/25 · 50 M² 135 000 €2 700 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARGENTEUIL · 95100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Roses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 4 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 26 29/05/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

12/05/26 n° 4 12/05/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

11/05/26 n° 24 11/05/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

22/04/26 n° 15 22/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/09/25 n° 26 03/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

08/04/25 n° 23 08/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/09/24 n° 17 03/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/01/24 n° 23 08/01/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 100 €3 302 €/m² 3 302 €

24/11/23 n° 28 24/11/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/07/23 n° 26 10/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

30/06/23 n° 17 30/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/06/23 n° 23 29/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 463 €3 949 €/m² 3 949 €

23/06/23 n° 23 23/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/05/23 n° 28 30/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/04/23 n° 26 12/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/04/23 n° 21 04/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 500 €2 645 €/m² 2 645 €

21/02/23 n° 21 21/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

18/07/22 n° 28 18/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

27/06/22 n° 24 27/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

15/06/22 n° 11 15/06/22 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 420 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/06/22 n° 26 09/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

15/02/22 n° 28 15/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/01/22 n° 19 19/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

15/12/21 n° 15 15/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/11/21 n° 18 29/11/21 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 381 000 €2 908 €/m² 2 908 €

23/07/21 n° 10 23/07/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

11/06/21 n° 15 11/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 280 €2 306 €/m² 2 306 €

10/06/21 n° 15 10/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

12/05/21 n° 19 12/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 200 €2 587 €/m² 2 587 €

27/04/21 n° 14 27/04/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

30/03/21 n° 24 30/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 500 €2 491 €/m² 2 491 €

23/03/21 n° 23 23/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/02/21 n° 21 19/02/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/01/21 n° 21 25/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 660 €2 192 €/m² 2 192 €

30/11/20 n° 5 30/11/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/09/20 n° 20 21/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/09/20 n° 23 15/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

19/06/20 n° 23 19/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

12/06/20 n° 23 12/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 500 €3 085 €/m² 3 085 €

04/05/20 n° 23 04/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

06/03/20 n° 23 06/03/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

28/11/19 n° 23 28/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

18/11/19 n° 23 18/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

03/10/19 n° 23 03/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

13/09/19 n° 23 13/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/08/19 n° 23 08/08/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

29/07/19 n° 23 29/07/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

02/07/19 n° 23 02/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 890 €2 732 €/m² 2 732 €

26/06/19 n° 23 26/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

05/06/19 n° 8 05/06/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/05/19 n° 23 31/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

28/02/19 n° 23 28/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

25/02/19 n° 23 25/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

16/01/19 n° 23 16/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/01/19 n° 23 03/01/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/12/18 n° 23 13/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/12/18 n° 23 06/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/10/18 n° 23 29/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

16/08/18 n° 23 16/08/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 500 €2 336 €/m² 2 336 €

06/08/18 n° 23 06/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

24/07/18 n° 23 24/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/07/18 n° 23 13/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

05/07/18 n° 23 05/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

18/06/18 n° 23 18/06/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

05/06/18 n° 23 05/06/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/05/18 n° 23 24/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

06/04/18 n° 23 06/04/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/03/18 n° 23 29/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

20/02/18 n° 23 20/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 500 €2 306 €/m² 2 306 €

15/01/18 n° 23 15/01/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/12/17 n° 23 27/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/08/17 n° 23 23/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

21/06/17 n° 23 21/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

03/04/17 n° 23 03/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

21/03/17 n° 23 21/03/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

03/02/17 n° 23 03/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/01/17 n° 23 16/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/11/16 n° 23 18/11/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/11/16 n° 23 07/11/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

16/09/16 n° 23 16/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

24/06/16 n° 23 24/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/06/16 n° 23 09/06/16 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

03/06/16 n° 23 03/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

24/03/16 n° 23 24/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

15/01/16 n° 23 15/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/15 n° 23 26/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/10/15 n° 23 12/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/08/15 n° 23 31/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

31/08/15 n° 6 31/08/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 284 500 €2 294 €/m² 2 294 €

06/02/15 n° 8 06/02/15 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/09/14 n° 23 23/09/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/08/14 n° 23 07/08/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

06/06/14 n° 23 06/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/01/14 n° 23 23/01/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1115/06/22 · 196 M² · APPT 420 000 €2 143 €/m²

n° 1829/11/21 · 131 M² · MAISON 381 000 €2 908 €/m²

n° 530/11/20 · 72 M² · MAISON 312 000 €4 333 €/m²

n° 631/08/15 · 124 M² · MAISON 284 500 €2 294 €/m²

n° 2021/09/20 · 80 M² · MAISON 235 000 €2 938 €/m²

n° 412/05/26 · 66 M² · APPT 223 000 €3 379 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2312/10/15 · 50 M² · APPT 55 000 €1 100 €/m²

n° 2309/06/16 · 53 M² · APPT · ADJUDICATION 65 000 €1 226 €/m²

n° 2125/01/21 · 40 M² · APPT 87 660 €2 192 €/m²

n° 2830/05/23 · 50 M² · APPT 90 000 €1 800 €/m²

n° 2313/12/18 · 40 M² · APPT 90 000 €2 250 €/m²

n° 2324/07/18 · 40 M² · APPT 95 000 €2 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Argenteuil · 1 990 € à 3 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARGENTEUIL

Avenue du Marechal Joffre3 500 €

Boulevard Jean Allemane3 418 €

Avenue Stalingrad3 281 €

Avenue Jean Jaures3 158 €

Rue Henri Barbusse3 050 €

Rue des Roses · cette rue2 560 €

Rue Jean de la Fontaine1 990 €

Toutes les rues du quartier Les Fleurs → DE 1 579 € À 4 690 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Roses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 100 € à 4 388 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons86 / 8

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Roses à Argenteuil ?

Le prix médian y est de 2 560 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Roses ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 100 à 4 388 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien