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Prix de l'immobilier Felifeu, Argenteuil

Prix médian de 3 654 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Argenteuil9 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 551 €▲ 4 %

sur 26 ventes cette année · +151 €/m² vs 2024

2 705 €DISPERSION 20254 293 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

maison 80 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— FELIFEU- - ARGENTEUIL€/M²

4,2k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 4 029 €

Appartement · 31 ventes 3 405 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

85 Rue de Malcouture114 M² · MAISON 409 000 €3 588 €/m²

6 Avenue Georges Clemenceau68 M² · APPARTEMENT 181 000 €2 662 €/m²

9 Rue de la Chapelle80 M² · MAISON 328 000 €4 100 €/m²

49 Rue de Felifeu97 M² · MAISON 354 000 €3 649 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Felifeu · 2 877 € à 4 297 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bearn4 297 €

B Rue de Malcouture4 175 €

Rue Saint Mihiel4 149 €

B Rue de Felifeu4 085 €

Rue de Malcouture▲ 4 %4 054 €

Impasse de Malcouture3 842 €

Avenue Georges Clemenceau3 750 €

Rue de la Grande Voie▲ 19 %3 746 €

Avenue du Marechal Joffre▼ 8 %3 639 €

Rue de Felifeu▲ 9 %3 634 €

Rue de l Asperge3 581 €

Rue de la Chapelle▲ 4 %3 541 €

Rue Bavard▼ 6 %3 540 €

Rue de la Folie▼ 13 %3 500 €

Rue de Navarre3 471 €

Rue Robespierre▼ 23 %3 452 €

Rue du Coq▼ 10 %3 386 €

Rue de la Nonaise2 877 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 10 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 85 Rue de Malcouture 16/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 409 000 €3 588 €/m² 3 588 €

11/12/2025 6 Avenue Georges Clemenceau 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

04/12/2025 9 Rue de la Chapelle 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 000 €4 100 €/m² 4 100 €

10/11/2025 49 Rue de Felifeu 10/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 354 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/11/2025 11 Rue Robespierre 10/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/10/2025 39 Rue du Coq 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/10/2025 67 Rue de la Grande Voie 20/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

20/10/2025 19 Avenue du Marechal Joffre 20/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

26/09/2025 109 Avenue du Marechal Joffre 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 700 €3 488 €/m² 3 488 €

25/09/2025 93 Rue de Felifeu 25/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 329 900 €2 749 €/m² 2 749 €

23/09/2025 6 Rue de Pont A Mousson 23/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 362 000 €3 352 €/m² 3 352 €

19/09/2025 18 Avenue Georges Clemenceau 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

05/09/2025 101 Rue de Malcouture 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

04/09/2025 33 Rue de Felifeu 04/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

21/08/2025 25 Rue de la Chapelle 21/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 348 000 €3 783 €/m² 3 783 €

29/07/2025 14 Rue de la Nonaise 29/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/06/2025 9 Rue Bavard 16/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 382 000 €3 938 €/m² 3 938 €

13/06/2025 8 Rue de la Folie 13/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

04/06/2025 46 Rue de la Folie 04/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 346 890 €3 212 €/m² 3 212 €

20/05/2025 106 Rue de la Chapelle 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/05/2025 109 Avenue du Marechal Joffre 12/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 292 €3 315 €/m² 3 315 €

30/04/2025 6 Rue de Malcouture 30/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/04/2025 6 Rue de la Folie 15/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/03/2025 34 Rue Robespierre 31/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 369 000 €3 514 €/m² 3 514 €

26/03/2025 1 B Rue de Pont A Mousson 26/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/02/2025 22 Rue du Coq 24/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 186 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/12/2024 39 Rue Bavard 20/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 415 000 €3 547 €/m² 3 547 €

17/12/2024 184 Route de Cormeilles 17/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

16/12/2024 48 Rue du Coq 16/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

20/11/2024 78 Rue de Malcouture 20/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 337 284 €2 959 €/m² 2 959 €

19/11/2024 4 Rue de la Chapelle 19/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

01/10/2024 36 Rue de la Folie 01/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 307 000 €3 198 €/m² 3 198 €

18/09/2024 108 Rue de la Chapelle 18/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 278 000 €6 619 €/m² 6 619 €

29/08/2024 109 Avenue du Marechal Joffre 29/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/08/2024 103 Rue de la Grande Voie 23/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

12/07/2024 22 Rue de Malcouture 12/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 267 000 €4 944 €/m² 4 944 €

04/07/2024 55 Rue de Felifeu 04/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

27/06/2024 101 Avenue du Marechal Joffre 27/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

26/06/2024 64 Rue de la Chapelle 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2024 6 Rue de Malcouture 17/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/06/2024 15 Rue de Malcouture 07/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

03/05/2024 10 Rue de la Chapelle 03/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/04/2024 14 Rue de la Nonaise 24/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

18/04/2024 52 Rue de la Chapelle 18/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/04/2024 50 Rue de Felifeu 12/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 384 641 €6 869 €/m² 6 869 €

05/04/2024 75 Rue de la Grande Voie 05/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 000 €4 308 €/m² 4 308 €

05/04/2024 50 Rue de Felifeu 05/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

12/02/2024 39 Rue du Coq 12/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/02/2024 110 Rue de la Chapelle 06/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 426 000 €3 043 €/m² 3 043 €

01/02/2024 97 Avenue du Marechal Joffre 01/02/2024 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 500 000 €2 092 €/m² 2 092 €

01/02/2024 143 Rue de Malcouture 01/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2023 76 Rue de Felifeu 11/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €

14/11/2023 46 Rue de Felifeu 14/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 282 000 €6 714 €/m² 6 714 €

13/11/2023 65 Rue de la Chapelle 13/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

24/10/2023 133 B Rue de la Chapelle 24/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €

18/10/2023 8 Rue Bavard 18/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

21/09/2023 25 Rue du Coq 21/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

17/08/2023 133 Avenue du Marechal Joffre 17/08/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

11/08/2023 27 Rue de Malcouture 11/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

10/08/2023 122 Rue de la Chapelle 10/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

18/07/2023 3 Rue Saint Mihiel 18/07/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €

14/06/2023 83 Rue de Malcouture 14/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 436 405 €4 156 €/m² 4 156 €

09/06/2023 4 Rue Eugene Godard 09/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 465 000 €2 751 €/m² 2 751 €

06/06/2023 31 Rue de la Chapelle 06/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 540 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/06/2023 1 B Rue du Nivernais 06/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/06/2023 27 Rue de Felifeu 05/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

31/05/2023 24 Rue de l Asperge 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/05/2023 18 B Rue de Malcouture 24/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 411 000 €4 281 €/m² 4 281 €

04/05/2023 40 Rue de la Folie 04/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 426 000 €4 733 €/m² 4 733 €

28/04/2023 15 Rue Bavard 28/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 281 500 €2 559 €/m² 2 559 €

21/04/2023 55 Rue de Felifeu 21/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 500 €3 006 €/m² 3 006 €

11/04/2023 119 Rue de la Chapelle 11/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/03/2023 14 Rue Robespierre 20/03/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 75 000 €463 €/m² 463 €

16/03/2023 19 Rue du Coq 16/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 472 000 €3 746 €/m² 3 746 €

06/03/2023 2 Rue de Malcouture 06/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

01/03/2023 113 Rue de Malcouture 01/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

24/02/2023 72 Rue de Malcouture 24/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 428 800 €4 421 €/m² 4 421 €

10/02/2023 95 Rue de Felifeu 10/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

20/01/2023 15 Avenue du Marechal Joffre 20/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/01/2023 3 Allée Allee des Airelles 12/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 558 900 €5 374 €/m² 5 374 €

06/01/2023 22 Rue de l Asperge 06/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

27/12/2022 41 Rue de la Chapelle 27/12/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

07/12/2022 4 Rue Bavard 07/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

28/11/2022 88 B Rue de Malcouture 28/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 282 000 €5 222 €/m² 5 222 €

21/11/2022 17 Rue de Malcouture 21/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 364 000 €5 871 €/m² 5 871 €

14/11/2022 11 B Rue de Felifeu 14/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 580 000 €3 791 €/m² 3 791 €

20/10/2022 57 Rue de la Chapelle 20/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 570 000 €4 222 €/m² 4 222 €

21/09/2022 14 Rue de la Chapelle 21/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 235 100 €6 531 €/m² 6 531 €

13/09/2022 16 Rue de la Chapelle 13/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 251 000 €3 691 €/m² 3 691 €

12/09/2022 30 Rue de la Folie 12/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 401 000 €2 864 €/m² 2 864 €

08/09/2022 22 Rue de l Asperge 08/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

23/08/2022 105 Avenue du Marechal Joffre 23/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

16/08/2022 22 Rue Robespierre 16/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 500 000 €4 310 €/m² 4 310 €

29/07/2022 4 Impasse de Malcouture 29/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

12/07/2022 22 Rue de l Asperge 12/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

12/07/2022 50 Avenue Georges Clemenceau 12/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

11/07/2022 65 Rue de la Chapelle 11/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/07/2022 50 Avenue Georges Clemenceau 08/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2022 75 Rue de la Grande Voie 07/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 459 000 €5 044 €/m² 5 044 €

06/07/2022 22 Rue de l Asperge 06/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Aulnettes▲ 10 %4 003 €

Morifosse▲ 4 %3 783 €

La Heurneuse▲ 3 %3 765 €

Belle Vue▲ 2 %3 734 €

Le Tronc▲ 1 %3 676 €

Felifeu · ce quartier3 654 €

Grandes Fontaines▼ 1 %3 635 €

Morinval▼ 1 %3 632 €

Noble Terre▼ 2 %3 571 €

République▼ 4 %3 514 €

Calais▼ 4 %3 500 €

La Tour Billy▼ 5 %3 478 €

Ambroise Thomas▼ 6 %3 426 €

Le Gibet▼ 6 %3 419 €

Cité Jardin d'Orgemont▼ 7 %3 404 €

Moulin Sarrazin▼ 7 %3 395 €

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Carême Prenant▼ 8 %3 371 €

Hôtel de Ville▼ 9 %3 338 €

Le Marais▼ 11 %3 260 €

Vaucelle▼ 12 %3 227 €

Les Fleurs▼ 12 %3 214 €

Basilique▼ 12 %3 211 €

Promenade Héloïse▼ 19 %2 960 €

Les Abattoirs▼ 21 %2 897 €

Croix Duny▼ 29 %2 607 €

Hôpital▼ 31 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 35 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 39 %2 239 €

Le Perreux▼ 42 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 46 %1 957 €

Commune de Paris▼ 48 %1 911 €

Les Canuts▼ 50 %1 813 €

Le Coudray▼ 52 %1 750 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 750 € À 4 003 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane309 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Felifeu (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 551 € par m² en 2025 dans le quartier Felifeu à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 620 €/m² en appartement, 3 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 892 €/m².

Les prix montent-ils à Felifeu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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