Quel est le prix au m² à Moulin Sarrazin (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €3 613 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Sarrazin à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 302/m² en appartement, €3 705/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 579/m².

Les prix montent-ils à Moulin Sarrazin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Moulin Sarrazin

Prix de l'immobilier Moulin Sarrazin, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 502 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 613 €▲ +3 %

sur 28 ventes cette année · +105 € vs 2024

2 744 €DISPERSION DES VENTES 20254 732 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 48 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

MOULIN SARRAZINARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes3 480 €

Maison · 56 ventes4 032 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Charles Lecoq—3 879 €

Rue d Ascq▼ 20 %3 873 €

Boulevard du General Leclerc▲ 4 %3 709 €

Rue du Val Notre Dame▲ 37 %3 647 €

Rue de Rethondes—3 591 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

118 Rue du Moulin Sarrazin
106 m² · appartement417 000 €
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28 m² · appartement130 000 €
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57 m² · appartement146 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Prunet

3 276 €

▼ 3 %

Cité Jardin d'Orgemont

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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151 Rue du Perreux
93 m² · appartement322 980 €
3 473 €/m²

32 B Bd du General Leclerc
39 m² · appartement159 000 €
4 077 €/m²

130 Avenue Jean Jaures
33 m² · appartement93 000 €
2 818 €/m²

118 Rue du Moulin Sarrazin
48 m² · appartement144 000 €
3 000 €/m²

38 Rue du Troupeau
25 m² · appartement94 000 €
3 760 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
37 m² · appartement152 010 €
4 108 €/m²

118 Rue du Moulin Sarrazin
106 m² · appartement415 000 €
3 915 €/m²

32 B Bd du General Leclerc
58 m² · appartement142 650 €
2 459 €/m²

61 Rue du Val Notre Dame
44 m² · maison226 000 €
5 136 €/m²

50 Boulevard du General Leclerc
53 m² · appartement197 525 €
3 727 €/m²

163 Rue du Perreux
22 m² · appartement68 000 €
3 091 €/m²

118 Rue du Moulin Sarrazin
48 m² · appartement138 000 €
2 875 €/m²

118 Rue du Moulin Sarrazin
106 m² · appartement300 000 €
2 830 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement149 000 €
3 725 €/m²

130 Avenue Jean Jaures
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

36 T Rue des Courlis
47 m² · maison205 000 €
4 362 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
41 m² · appartement143 500 €
3 500 €/m²

24 Rue des Courlis
70 m² · maison283 000 €
4 043 €/m²

130 Avenue Jean Jaures
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

43 Rue du Docteur Roux
55 m² · maison315 000 €
5 727 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

2 Rue Nicephore Niepce
116 m² · maison378 000 €
3 259 €/m²

131 Rue du Perreux
57 m² · maison250 000 €
4 386 €/m²

65 Rue du Val Notre Dame
49 m² · maison242 000 €
4 939 €/m²

151 Rue du Perreux
33 m² · appartement88 000 €
2 667 €/m²

40 Rue du Docteur Roux
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

5 Square de Locarno
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

2 Rue des Courlis
140 m² · maison350 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Docteur Roux
109 m² · maison343 000 €
3 147 €/m²

6 Square de Locarno
59 m² · appartement162 000 €
2 746 €/m²

17 Rue des Courlis
79 m² · appartement175 000 €
2 215 €/m²

44 Rue du Docteur Roux
58 m² · appartement146 000 €
2 517 €/m²

38 Rue du Troupeau
20 m² · appartement82 500 €
4 125 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
29 m² · appartement123 000 €
4 241 €/m²

9 Rue Charles Lecoq
80 m² · maison168 000 €
2 100 €/m²

18 Rue du Val Notre Dame
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

5 Square de Locarno
58 m² · appartement127 500 €
2 198 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
37 m² · appartement143 000 €
3 865 €/m²

6 Square de Locarno
106 m² · appartement127 500 €
1 203 €/m²

7 Rue Parmentier
50 m² · maison270 000 €
5 400 €/m²

138 Rue du Perreux
241 m² · maison75 000 €
311 €/m²

38 Rue du Troupeau
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

32 B Bd du General Leclerc
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

44 Rue du Troupeau
97 m² · maison341 000 €
3 515 €/m²

4 Square de Locarno
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

23 Rue du Val Notre Dame
80 m² · maison276 000 €
3 450 €/m²

128 Rue du Moulin Sarrazin
62 m² · maison272 400 €
4 394 €/m²

16 Rue du Docteur Roux
100 m² · appartement260 000 €
2 600 €/m²

38 Rue du Troupeau
13 m² · appartement58 000 €
4 462 €/m²

11 Rue du Docteur Roux
61 m² · maison289 000 €
4 738 €/m²

130 Avenue Jean Jaures
26 m² · appartement91 000 €
3 500 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement157 000 €
3 651 €/m²

32 B Bd du General Leclerc
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

4 Square de Locarno
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

32 B Bd du General Leclerc
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

5 Square de Locarno
47 m² · appartement116 054 €
2 469 €/m²

4 Square de Locarno
105 m² · appartement128 000 €
1 219 €/m²

42 Rue du Docteur Roux
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

56 Rue de Rethondes
121 m² · maison385 000 €
3 182 €/m²

28 Rue des Courlis
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

118 Rue du Moulin Sarrazin
48 m² · appartement133 000 €
2 771 €/m²

21 Rue d Ascq
79 m² · maison256 000 €
3 241 €/m²

6 Square de Locarno
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

118 Rue du Moulin Sarrazin
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

14 Rue des Courlis
102 m² · maison345 000 €
3 382 €/m²

31 Rue des Courlis
32 m² · maison130 000 €
4 063 €/m²

156 Avenue Jean Jaures
231 m² · appartement370 000 €
1 602 €/m²

32 Boulevard du General Leclerc
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

38 Rue du Troupeau
25 m² · appartement77 000 €
3 080 €/m²

38 Rue du Troupeau
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

5 Rue d Ascq
76 m² · appartement204 500 €
2 691 €/m²

38 Rue du Troupeau
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

44 Rue de Rethondes
40 m² · maison227 000 €
5 675 €/m²

23 Rue d Ascq
43 m² · maison271 800 €
6 321 €/m²

32 Boulevard du General Leclerc
37 m² · appartement155 960 €
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41 Rue des Courlis
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109 Rue du Moulin Sarrazin
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26 Rue des Courlis
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25 m² · maison205 000 €
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138 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement207 030 €
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118 Rue du Moulin Sarrazin
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

138 Avenue Jean Jaures
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

16 Rue J J Rousseau
90 m² · maison266 300 €
2 959 €/m²

23 Rue de Locarno
58 m² · appartement180 500 €
3 112 €/m²

26 Rue des Courlis
100 m² · appartement200 000 €
2 000 €/m²

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108 m² · appartement317 000 €
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1 011 €/m²

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2 617 €/m²

21 D Rue du Val Notre Dame
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2 348 €/m²

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37 m² · appartement164 000 €
4 432 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin Sarrazin (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €3 613 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Sarrazin à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 302/m² en appartement, €3 705/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 579/m².
Les prix montent-ils à Moulin Sarrazin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.