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Prix de l'immobilier Moulin Sarrazin, Argenteuil

Prix médian de 3 395 €/m² sur 502 ventes · Quartier de Argenteuil1 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 613 €▲ 3 %

sur 28 ventes cette année · +105 €/m² vs 2024

2 744 €DISPERSION 20254 732 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 48 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN SARRAZIN- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes 3 480 €

Maison · 56 ventes 4 032 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

118 Rue du Moulin Sarrazin106 M² · APPARTEMENT 417 000 €3 934 €/m²

138 Avenue Jean Jaures28 M² · APPARTEMENT 130 000 €4 643 €/m²

23 Rue de Locarno57 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 561 €/m²

151 Rue du Perreux93 M² · APPARTEMENT 322 980 €3 473 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin Sarrazin · 2 357 € à 3 879 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Lecoq3 879 €

Rue d Ascq▼ 20 %3 873 €

Boulevard du General Leclerc▲ 4 %3 709 €

Rue du Val Notre Dame▲ 37 %3 647 €

Rue de Rethondes3 591 €

Rue du Troupeau▲ 6 %3 571 €

B Bd du General Leclerc▲ 18 %3 513 €

Rue du Moulin Sarrazin▼ 12 %3 439 €

Avenue Jean Jaures▲ 10 %3 321 €

Rue du Docteur Roux▲ 32 %3 018 €

Rue du Perreux▲ 5 %3 001 €

Rue des Courlis▲ 7 %2 941 €

Rue de Locarno2 561 €

Square de Locarno▲ 10 %2 357 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 502 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 8 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 118 Rue du Moulin Sarrazin 08/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 417 000 €3 934 €/m² 3 934 €

01/12/2025 138 Avenue Jean Jaures 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/11/2025 23 Rue de Locarno 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/11/2025 151 Rue du Perreux 27/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 322 980 €3 473 €/m² 3 473 €

04/11/2025 32 B Bd du General Leclerc 04/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

16/10/2025 130 Avenue Jean Jaures 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/10/2025 118 Rue du Moulin Sarrazin 02/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2025 38 Rue du Troupeau 19/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

09/09/2025 138 Avenue Jean Jaures 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 010 €4 108 €/m² 4 108 €

02/09/2025 118 Rue du Moulin Sarrazin 02/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

20/08/2025 32 B Bd du General Leclerc 20/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 650 €2 459 €/m² 2 459 €

13/08/2025 61 Rue du Val Notre Dame 13/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 226 000 €5 136 €/m² 5 136 €

04/08/2025 50 Boulevard du General Leclerc 04/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 525 €3 727 €/m² 3 727 €

31/07/2025 163 Rue du Perreux 31/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/07/2025 118 Rue du Moulin Sarrazin 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/2025 118 Rue du Moulin Sarrazin 18/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

27/06/2025 138 Avenue Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

25/06/2025 130 Avenue Jean Jaures 25/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/06/2025 36 T Rue des Courlis 23/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

23/06/2025 138 Avenue Jean Jaures 23/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 500 €3 500 €/m² 3 500 €

14/05/2025 24 Rue des Courlis 14/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €

13/05/2025 130 Avenue Jean Jaures 13/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

11/04/2025 43 Rue du Docteur Roux 11/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

10/04/2025 138 Avenue Jean Jaures 10/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/03/2025 2 Rue Nicephore Niepce 25/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 378 000 €3 259 €/m² 3 259 €

21/02/2025 131 Rue du Perreux 21/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

19/02/2025 65 Rue du Val Notre Dame 19/02/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 242 000 €4 939 €/m² 4 939 €

10/01/2025 151 Rue du Perreux 10/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/12/2024 40 Rue du Docteur Roux 27/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

27/12/2024 5 Square de Locarno 27/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/12/2024 2 Rue des Courlis 10/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/11/2024 19 Rue du Docteur Roux 08/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 343 000 €3 147 €/m² 3 147 €

18/10/2024 6 Square de Locarno 18/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

01/10/2024 17 Rue des Courlis 01/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

30/09/2024 44 Rue du Docteur Roux 30/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

04/09/2024 38 Rue du Troupeau 04/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

03/09/2024 138 Avenue Jean Jaures 03/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/08/2024 138 Avenue Jean Jaures 30/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

12/08/2024 9 Rue Charles Lecoq 12/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

29/07/2024 18 Rue du Val Notre Dame 29/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/07/2024 5 Square de Locarno 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 500 €2 198 €/m² 2 198 €

25/07/2024 138 Avenue Jean Jaures 25/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

25/07/2024 6 Square de Locarno 25/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 127 500 €1 203 €/m² 1 203 €

19/07/2024 7 Rue Parmentier 19/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

09/07/2024 138 Rue du Perreux 09/07/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 75 000 €311 €/m² 311 €

19/06/2024 38 Rue du Troupeau 19/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

10/06/2024 32 B Bd du General Leclerc 10/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

27/05/2024 44 Rue du Troupeau 27/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 341 000 €3 515 €/m² 3 515 €

24/05/2024 4 Square de Locarno 24/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

22/05/2024 138 Avenue Jean Jaures 22/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

21/05/2024 23 Rue du Val Notre Dame 21/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

07/05/2024 128 Rue du Moulin Sarrazin 07/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 272 400 €4 394 €/m² 4 394 €

29/04/2024 16 Rue du Docteur Roux 29/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/04/2024 38 Rue du Troupeau 23/04/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 58 000 €4 462 €/m² 4 462 €

14/03/2024 11 Rue du Docteur Roux 14/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

13/03/2024 130 Avenue Jean Jaures 13/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/03/2024 138 Avenue Jean Jaures 06/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

28/02/2024 32 B Bd du General Leclerc 28/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

12/02/2024 4 Square de Locarno 12/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

30/01/2024 32 B Bd du General Leclerc 30/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/12/2023 5 Square de Locarno 18/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 054 €2 469 €/m² 2 469 €

14/12/2023 4 Square de Locarno 14/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 128 000 €1 219 €/m² 1 219 €

13/12/2023 42 Rue du Docteur Roux 13/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/11/2023 56 Rue de Rethondes 30/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 385 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/11/2023 28 Rue des Courlis 23/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

29/09/2023 118 Rue du Moulin Sarrazin 29/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

24/08/2023 21 Rue d Ascq 24/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 256 000 €3 241 €/m² 3 241 €

19/07/2023 6 Square de Locarno 19/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

29/06/2023 118 Rue du Moulin Sarrazin 29/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

23/06/2023 14 Rue des Courlis 23/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €

23/06/2023 31 Rue des Courlis 23/06/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/06/2023 156 Avenue Jean Jaures 15/06/2023 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 370 000 €1 602 €/m² 1 602 €

31/05/2023 32 Boulevard du General Leclerc 31/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

26/05/2023 38 Rue du Troupeau 26/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

22/05/2023 38 Rue du Troupeau 22/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/05/2023 5 Rue d Ascq 15/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 500 €2 691 €/m² 2 691 €

15/05/2023 38 Rue du Troupeau 15/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

21/04/2023 44 Rue de Rethondes 21/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 227 000 €5 675 €/m² 5 675 €

19/04/2023 23 Rue d Ascq 19/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 271 800 €6 321 €/m² 6 321 €

24/03/2023 32 Boulevard du General Leclerc 24/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 960 €4 215 €/m² 4 215 €

09/03/2023 41 Rue des Courlis 09/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/03/2023 109 Rue du Moulin Sarrazin 01/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 414 000 €5 111 €/m² 5 111 €

28/02/2023 26 Rue des Courlis 28/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 900 €2 938 €/m² 2 938 €

13/02/2023 25 Rue du Docteur Roux 13/02/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

08/02/2023 138 Avenue Jean Jaures 08/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 030 €3 632 €/m² 3 632 €

30/01/2023 118 Rue du Moulin Sarrazin 30/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/01/2023 138 Avenue Jean Jaures 26/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

13/12/2022 138 Avenue Jean Jaures 13/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/12/2022 16 Rue J J Rousseau 02/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 300 €2 959 €/m² 2 959 €

24/11/2022 23 Rue de Locarno 24/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 500 €3 112 €/m² 3 112 €

21/11/2022 26 Rue des Courlis 21/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2022 138 Avenue Jean Jaures 18/11/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 317 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/11/2022 130 Avenue Jean Jaures 09/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/10/2022 32 B Bd du General Leclerc 26/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 500 €3 336 €/m² 3 336 €

21/10/2022 118 Rue du Moulin Sarrazin 21/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/10/2022 16 Rue du Docteur Roux 17/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/10/2022 23 Rue de Locarno 11/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

04/10/2022 4 Square de Locarno 04/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

19/09/2022 21 D Rue du Val Notre Dame 19/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 000 €2 348 €/m² 2 348 €

07/09/2022 138 Avenue Jean Jaures 07/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 000 €4 432 €/m² 4 432 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Aulnettes▲ 18 %4 003 €

Morifosse▲ 11 %3 783 €

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Belle Vue▲ 10 %3 734 €

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République▲ 4 %3 514 €

Calais▲ 3 %3 500 €

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Ambroise Thomas▲ 1 %3 426 €

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Cité Jardin d'Orgemont▲ 0 %3 404 €

Moulin Sarrazin · ce quartier3 395 €

Le Prunet▲ 0 %3 387 €

Carême Prenant▼ 1 %3 371 €

Hôtel de Ville▼ 2 %3 338 €

Le Marais▼ 4 %3 260 €

Vaucelle▼ 5 %3 227 €

Les Fleurs▼ 5 %3 214 €

Basilique▼ 5 %3 211 €

Promenade Héloïse▼ 13 %2 960 €

Les Abattoirs▼ 15 %2 897 €

Croix Duny▼ 23 %2 607 €

Hôpital▼ 26 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 30 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 34 %2 239 €

Le Perreux▼ 38 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 42 %1 957 €

Commune de Paris▼ 44 %1 911 €

Les Canuts▼ 47 %1 813 €

Le Coudray▼ 48 %1 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 505 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin Sarrazin (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 613 € par m² en 2025 dans le quartier Moulin Sarrazin à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 302 €/m² en appartement, 3 705 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 579 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin Sarrazin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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