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Prix de l'immobilier Rue de Passemay, Argenteuil

Prix médian de 4 178 €/m² sur 25 ventes (95100)24 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Heurneuse ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

Avec 4 178 €/m², Rue de Passemay est l'une des adresses les plus valorisées d'Argenteuil : 24 % au-dessus de la médiane communale (3 362 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 178 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

2 553 €DISPERSION DES VENTES8 750 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

77 m² médians

210 k€ à Argenteuil

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

1 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Argenteuil : 3 362 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PASSEMAY- - ARGENTEUIL€/M²

5,5k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de Passemay

NOV. 2025

n° 7 · Maison20/11/25 · 28 M² 245 000 €8 750 €/m²

n° 16 · Maison30/05/25 · 76 M² 277 500 €3 651 €/m²

n° 79 · Maison30/01/25 · 43 M² 180 000 €4 186 €/m²

n° 10 · Maison21/11/24 · 50 M² 338 000 €6 760 €/m²

n° 29 · Maison20/09/24 · 110 M² 370 000 €3 364 €/m²

n° 61 · Maison11/09/24 · 53 M² 371 400 €7 008 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARGENTEUIL · 95100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Passemay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 553 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 7 20/11/25 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

30/05/25 n° 16 30/05/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 277 500 €3 651 €/m² 3 651 €

30/01/25 n° 79 30/01/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

21/11/24 n° 10 21/11/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 338 000 €6 760 €/m² 6 760 €

20/09/24 n° 29 20/09/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

11/09/24 n° 61 11/09/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 371 400 €7 008 €/m² 7 008 €

06/09/24 n° 11 06/09/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 371 800 €4 178 €/m² 4 178 €

30/09/22 n° 57 30/09/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 502 500 €6 526 €/m² 6 526 €

23/09/22 n° 37 23/09/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 432 000 €6 085 €/m² 6 085 €

17/12/21 n° 33 17/12/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

24/09/21 n° 45 24/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/06/21 n° 12 30/06/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 341 000 €6 089 €/m² 6 089 €

25/06/21 n° 43 25/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €

09/03/21 n° 85 09/03/21 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

06/12/19 n° 65 06/12/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 420 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/11/19 n° 13 29/11/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 464 900 €4 043 €/m² 4 043 €

27/03/19 n° 33 27/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/09/18 n° — 21/09/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 362 000 €3 620 €/m² 3 620 €

29/03/18 n° 32 29/03/18 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 411 000 €2 553 €/m² 2 553 €

18/10/17 n° 48 18/10/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 267 306 €2 756 €/m² 2 756 €

12/07/17 n° 46 12/07/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

22/09/16 n° 75 22/09/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

09/03/16 n° 21 09/03/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 307 568 €3 662 €/m² 3 662 €

07/05/15 n° 26 07/05/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

06/02/15 n° 12 06/02/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5730/09/22 · 77 M² · MAISON 502 500 €6 526 €/m²

n° 1329/11/19 · 115 M² · MAISON 464 900 €4 043 €/m²

n° 3723/09/22 · 71 M² · MAISON 432 000 €6 085 €/m²

n° 6506/12/19 · 56 M² · MAISON 420 000 €7 500 €/m²

n° 3229/03/18 · 161 M² · MAISON 411 000 €2 553 €/m²

n° 3317/12/21 · 89 M² · MAISON 405 000 €4 551 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7930/01/25 · 43 M² · MAISON 180 000 €4 186 €/m²

n° 7522/09/16 · 58 M² · MAISON 190 000 €3 276 €/m²

n° 720/11/25 · 28 M² · MAISON 245 000 €8 750 €/m²

n° 1206/02/15 · 56 M² · MAISON 265 000 €4 732 €/m²

n° 4818/10/17 · 97 M² · MAISON 267 306 €2 756 €/m²

n° 1630/05/25 · 76 M² · MAISON 277 500 €3 651 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Argenteuil · 1 990 € à 4 178 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARGENTEUIL

Rue de Passemay · cette rue4 178 €

Avenue du Marechal Joffre3 500 €

Boulevard Jean Allemane3 418 €

Avenue Stalingrad3 281 €

Avenue Jean Jaures3 158 €

Rue Henri Barbusse3 050 €

Rue Jean de la Fontaine1 990 €

Toutes les rues du quartier La Heurneuse → DE 1 579 € À 4 690 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 553 € à 8 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons1 / 24

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Passemay à Argenteuil ?

Le prix médian y est de 4 178 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Passemay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 553 à 8 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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