Quel est le prix au m² à Les Aulnettes (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €4 447 par m² en 2025 dans le quartier Les Aulnettes à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€4 248/m² en appartement, €3 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 301/m².

Les prix montent-ils à Les Aulnettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Les Aulnettes

Prix de l'immobilier Les Aulnettes, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 402 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 447 €▲ +11 %

sur 12 ventes cette année · +447 € vs 2024

3 056 €DISPERSION DES VENTES 20256 508 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

maison 71 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES AULNETTESARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes4 310 €

Appartement · 69 ventes4 301 €

Rues du quartier19 RUES

Impasse Massenet—4 596 €

Rue Nungesser et Coli▼ 2 %4 570 €

Rue des Melezes—4 535 €

Rue des Aulnettes—4 381 €

Rue Jean Mermoz▲ 18 %4 210 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Equite
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

5 Rue des Aulnettes
75 m² · maison900 000 €
12 000 €/m²

28 Rue Danielle Casanova
40 m² · appartement187 000 €
4 675 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 m² · appartement187 000 €
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98 Rue Jean Mermoz
63 m² · maison320 000 €
5 079 €/m²

24 Rue de Barentin
67 m² · maison287 000 €
4 284 €/m²

47 Rue de la Justice
74 m² · maison244 000 €
3 297 €/m²

11 Rue du Puits
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

143 Rue Jean Mermoz
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

24 Rue Vieux Chem de St Germain
33 m² · maison220 000 €
6 667 €/m²

57 Rue du Gibet
40 m² · appartement134 000 €
3 350 €/m²

14 Chemin du Barentin
166 m² · maison320 000 €
1 928 €/m²

36 T Rue de Barentin
77 m² · maison355 000 €
4 610 €/m²

36 B Rue de la Procession
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

30 Rue Vieux Chem de St Germain
28 m² · maison227 265 €
8 117 €/m²

20 Rue de Barentin
103 m² · maison600 000 €
5 825 €/m²

85 Rue de Rochefort
51 m² · maison247 000 €
4 843 €/m²

6 Rue du Berceau
45 m² · appartement84 000 €
1 867 €/m²

23 Rue Vieux Chem de St Germain
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

110 Rue Jean Mermoz
66 m² · maison320 000 €
4 848 €/m²

50 Rue de la Justice
61 m² · maison200 000 €
3 279 €/m²

47 B Rue de Rochefort
66 m² · maison330 000 €
5 000 €/m²

6 Rue de la Procession
49 m² · maison250 000 €
5 102 €/m²

79 Rue du Pardon
43 m² · maison170 000 €
3 953 €/m²

20 B Rue de la Marseillaise
124 m² · maison180 000 €
1 452 €/m²

15 Rue de Rochefort
72 m² · maison275 000 €
3 819 €/m²

23 Rue Vieux Chem de St Germain
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

68 Rue Nungesser et Coli
60 m² · maison271 000 €
4 517 €/m²

23 Rue Vieux Chem de St Germain
28 m² · appartement106 000 €
3 786 €/m²

30 B Rue de la Justice
151 m² · maison370 000 €
2 450 €/m²

15 Rue Rouget de l Isle
75 m² · maison228 000 €
3 040 €/m²

23 Rue Vieux Chem de St Germain
33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

23 Rue Vieux Chem de St Germain
28 m² · appartement109 000 €
3 893 €/m²

6 B Rue Rouget de l Isle
63 m² · maison240 000 €
3 810 €/m²

23 Rue Vieux Chem de St Germain
30 m² · appartement147 000 €
4 900 €/m²

43 Rue de la Justice
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

8 Rue des Melezes
40 m² · maison181 400 €
4 535 €/m²

7 Rue de la Butte Blanche
162 m² · maison430 000 €
2 654 €/m²

1 Impasse Massenet
47 m² · appartement194 880 €
4 146 €/m²

36 Rue Danielle Casanova
55 m² · maison172 000 €
3 127 €/m²

112 Rue Jean Mermoz
56 m² · maison300 000 €
5 357 €/m²

105 Boulevard du General Delambre
29 m² · appartement87 500 €
3 017 €/m²

84 Rue Nungesser et Coli
56 m² · maison312 000 €
5 571 €/m²

35 Rue de Rochefort
46 m² · maison226 000 €
4 913 €/m²

95 Rue Nungesser et Coli
62 m² · maison245 000 €
3 952 €/m²

6 Rue du Berceau
31 m² · appartement124 200 €
4 006 €/m²

1 Impasse Massenet
39 m² · appartement202 500 €
5 192 €/m²

29 Rue du Pardon
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

73 Rue du Pardon
107 m² · maison549 950 €
5 140 €/m²

42 Rue du Pardon
81 m² · maison325 000 €
4 012 €/m²

57 Rue du Pardon
31 m² · maison278 000 €
8 968 €/m²

17 Rue Equite
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

53 Rue de la Justice
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

75 Rue Nungesser et Coli
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

20 Rue des Aulnettes
87 m² · maison373 000 €
4 287 €/m²

8 Rue de la Marseillaise
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

14 Rue Vieux Chem de St Germain
46 m² · maison242 000 €
5 261 €/m²

111 Boulevard du General Delambre
100 m² · appartement259 000 €
2 590 €/m²

57 Rue de Rochefort
150 m² · appartement400 000 €
2 667 €/m²

47 B Rue de la Justice
36 m² · maison205 000 €
5 694 €/m²

127 Rue Jean Mermoz
54 m² · maison327 200 €
6 059 €/m²

85 Rue Nungesser et Coli
62 m² · maison351 160 €
5 664 €/m²

29 Rue Vieux Chem de St Germain
23 m² · appartement88 000 €
3 826 €/m²

54 Rue de Barentin
89 m² · maison365 000 €
4 101 €/m²

11 Impasse Theodore
107 m² · maison545 000 €
5 093 €/m²

28 Rue Danielle Casanova
39 m² · appartement197 183 €
5 056 €/m²

6 Rue du Berceau
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

1 Impasse Massenet
54 m² · appartement260 000 €
4 815 €/m²

1 Impasse Massenet
73 m² · appartement305 000 €
4 178 €/m²

85 Boulevard du General Delambre
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

12 Rue Danielle Casanova
68 m² · appartement157 000 €
2 309 €/m²

45 Rue de Barentin
50 m² · maison237 000 €
4 740 €/m²

3 Impasse Massenet
107 m² · maison477 200 €
4 460 €/m²

11 Chemin du Barentin
43 m² · maison215 000 €
5 000 €/m²

126 Rue Jean Mermoz
54 m² · maison325 900 €
6 035 €/m²

13 Rue des Melezes
115 m² · maison5 871 270 €
51 055 €/m²

36 Rue de la Procession
42 m² · maison110 000 €
2 619 €/m²

1 Impasse Massenet
72 m² · appartement303 490 €
4 215 €/m²

1 Impasse Massenet
73 m² · appartement321 000 €
4 397 €/m²

111 Boulevard du General Delambre
110 m² · appartement335 000 €
3 045 €/m²

29 Rue Vieux Chem de St Germain
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

1 Impasse Massenet
42 m² · appartement226 560 €
5 394 €/m²

123 Rue Jean Mermoz
56 m² · maison228 000 €
4 071 €/m²

1 Impasse Massenet
72 m² · appartement332 000 €
4 611 €/m²

1 Impasse Massenet
73 m² · appartement314 000 €
4 301 €/m²

29 Rue Vieux Chem de St Germain
19 m² · appartement100 000 €
5 263 €/m²

29 Rue Vieux Chem de St Germain
18 m² · appartement83 000 €
4 611 €/m²

64 Rue du Pardon
69 m² · maison273 430 €
3 963 €/m²

29 Rue Vieux Chem de St Germain
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

13 Rue des Melezes
115 m² · maison1 680 000 €
14 609 €/m²

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52 m² · maison210 000 €
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100 m² · appartement263 000 €
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41 m² · maison224 000 €
5 463 €/m²

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107 m² · maison177 500 €
1 659 €/m²

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61 m² · appartement274 000 €
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4 222 €/m²

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65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Aulnettes (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €4 447 par m² en 2025 dans le quartier Les Aulnettes à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€4 248/m² en appartement, €3 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 301/m².
Les prix montent-ils à Les Aulnettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +11 % sur la dernière année.