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Prix de l'immobilier Les Aulnettes, Argenteuil

Prix médian de 4 003 €/m² sur 402 ventes · Quartier de Argenteuil19 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 447 €▲ 11 %

sur 12 ventes cette année · +447 €/m² vs 2024

3 056 €DISPERSION 20256 508 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

maison 71 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES AULNETTES- - ARGENTEUIL€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes 4 310 €

Appartement · 69 ventes 4 301 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Equite82 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 049 €/m²

5 Rue des Aulnettes75 M² · MAISON 900 000 €12 000 €/m²

28 Rue Danielle Casanova40 M² · APPARTEMENT 187 000 €4 675 €/m²

98 Rue Jean Mermoz63 M² · MAISON 320 000 €5 079 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Aulnettes · 2 744 € à 4 596 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Massenet4 596 €

Rue Nungesser et Coli▼ 2 %4 570 €

Rue des Melezes4 535 €

Rue des Aulnettes4 381 €

Rue Jean Mermoz▲ 18 %4 210 €

Rue Danielle Casanova4 048 €

Rue Vieux Chem de St Germain▲ 35 %4 000 €

Rue du Pardon▲ 5 %3 899 €

Rue de Barentin3 882 €

Rue du Gibet3 582 €

Chemin du Barentin3 486 €

Rue de Rochefort▲ 41 %3 348 €

Rue du Berceau3 344 €

Rue de la Justice▲ 5 %3 279 €

Rue des Magnolias3 117 €

Rue de la Marseillaise3 032 €

Rue de la Procession2 944 €

B Rue de Barentin2 762 €

Boulevard du General Delambre2 744 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 402 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 452 € À 51 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Rue Equite 22/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

22/12/2025 5 Rue des Aulnettes 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 900 000 €12 000 €/m² 12 000 €

21/10/2025 28 Rue Danielle Casanova 21/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

09/10/2025 98 Rue Jean Mermoz 09/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

26/09/2025 24 Rue de Barentin 26/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 287 000 €4 284 €/m² 4 284 €

11/09/2025 47 Rue de la Justice 11/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €

28/07/2025 11 Rue du Puits 28/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/07/2025 143 Rue Jean Mermoz 04/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

20/06/2025 24 Rue Vieux Chem de St Germain 20/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

13/05/2025 57 Rue du Gibet 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

13/03/2025 14 Chemin du Barentin 13/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 320 000 €1 928 €/m² 1 928 €

13/02/2025 36 T Rue de Barentin 13/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

06/12/2024 36 B Rue de la Procession 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

04/12/2024 30 Rue Vieux Chem de St Germain 04/12/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 227 265 €8 117 €/m² 8 117 €

05/11/2024 20 Rue de Barentin 05/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 600 000 €5 825 €/m² 5 825 €

15/10/2024 85 Rue de Rochefort 15/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 247 000 €4 843 €/m² 4 843 €

14/10/2024 6 Rue du Berceau 14/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/09/2024 23 Rue Vieux Chem de St Germain 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/09/2024 110 Rue Jean Mermoz 20/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

18/09/2024 50 Rue de la Justice 18/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

16/09/2024 47 B Rue de Rochefort 16/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/2024 6 Rue de la Procession 26/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

09/07/2024 79 Rue du Pardon 09/07/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

04/07/2024 20 B Rue de la Marseillaise 04/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/06/2024 15 Rue de Rochefort 26/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

24/06/2024 23 Rue Vieux Chem de St Germain 24/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

14/06/2024 68 Rue Nungesser et Coli 14/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 271 000 €4 517 €/m² 4 517 €

06/06/2024 23 Rue Vieux Chem de St Germain 06/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

29/05/2024 30 B Rue de la Justice 29/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 370 000 €2 450 €/m² 2 450 €

07/05/2024 15 Rue Rouget de l Isle 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

22/04/2024 23 Rue Vieux Chem de St Germain 22/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

16/04/2024 23 Rue Vieux Chem de St Germain 16/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

15/04/2024 6 B Rue Rouget de l Isle 15/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/04/2024 23 Rue Vieux Chem de St Germain 11/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

27/02/2024 43 Rue de la Justice 27/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/02/2024 8 Rue des Melezes 26/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 181 400 €4 535 €/m² 4 535 €

13/02/2024 7 Rue de la Butte Blanche 13/02/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 430 000 €2 654 €/m² 2 654 €

21/12/2023 1 Impasse Massenet 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 880 €4 146 €/m² 4 146 €

13/11/2023 36 Rue Danielle Casanova 13/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

24/10/2023 112 Rue Jean Mermoz 24/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

18/10/2023 105 Boulevard du General Delambre 18/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 500 €3 017 €/m² 3 017 €

16/10/2023 84 Rue Nungesser et Coli 16/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 312 000 €5 571 €/m² 5 571 €

09/10/2023 35 Rue de Rochefort 09/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 226 000 €4 913 €/m² 4 913 €

02/08/2023 95 Rue Nungesser et Coli 02/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

28/07/2023 6 Rue du Berceau 28/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 200 €4 006 €/m² 4 006 €

27/07/2023 1 Impasse Massenet 27/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 500 €5 192 €/m² 5 192 €

27/06/2023 29 Rue du Pardon 27/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

26/06/2023 73 Rue du Pardon 26/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 549 950 €5 140 €/m² 5 140 €

19/06/2023 42 Rue du Pardon 19/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

22/05/2023 57 Rue du Pardon 22/05/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 278 000 €8 968 €/m² 8 968 €

28/04/2023 17 Rue Equite 28/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/04/2023 53 Rue de la Justice 20/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

22/02/2023 75 Rue Nungesser et Coli 22/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

16/02/2023 20 Rue des Aulnettes 16/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 373 000 €4 287 €/m² 4 287 €

07/02/2023 8 Rue de la Marseillaise 07/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

02/02/2023 14 Rue Vieux Chem de St Germain 02/02/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €

24/01/2023 111 Boulevard du General Delambre 24/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 259 000 €2 590 €/m² 2 590 €

20/01/2023 57 Rue de Rochefort 20/01/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/12/2022 47 B Rue de la Justice 27/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

21/12/2022 127 Rue Jean Mermoz 21/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 327 200 €6 059 €/m² 6 059 €

25/11/2022 85 Rue Nungesser et Coli 25/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 351 160 €5 664 €/m² 5 664 €

14/11/2022 29 Rue Vieux Chem de St Germain 14/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

25/10/2022 54 Rue de Barentin 25/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

21/10/2022 11 Impasse Theodore 21/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 545 000 €5 093 €/m² 5 093 €

18/10/2022 28 Rue Danielle Casanova 18/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 183 €5 056 €/m² 5 056 €

14/10/2022 6 Rue du Berceau 14/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/10/2022 1 Impasse Massenet 13/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/09/2022 1 Impasse Massenet 30/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

21/09/2022 85 Boulevard du General Delambre 21/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/09/2022 12 Rue Danielle Casanova 20/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

21/07/2022 45 Rue de Barentin 21/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

13/07/2022 3 Impasse Massenet 13/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 477 200 €4 460 €/m² 4 460 €

13/07/2022 11 Chemin du Barentin 13/07/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/07/2022 126 Rue Jean Mermoz 08/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 325 900 €6 035 €/m² 6 035 €

06/05/2022 13 Rue des Melezes 06/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 5 871 270 €51 055 €/m² 51 055 €

04/05/2022 36 Rue de la Procession 04/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/04/2022 1 Impasse Massenet 26/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 303 490 €4 215 €/m² 4 215 €

22/04/2022 1 Impasse Massenet 22/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 321 000 €4 397 €/m² 4 397 €

21/04/2022 111 Boulevard du General Delambre 21/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

20/04/2022 29 Rue Vieux Chem de St Germain 20/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

15/04/2022 1 Impasse Massenet 15/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 226 560 €5 394 €/m² 5 394 €

12/04/2022 123 Rue Jean Mermoz 12/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €

01/04/2022 1 Impasse Massenet 01/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 332 000 €4 611 €/m² 4 611 €

31/03/2022 1 Impasse Massenet 31/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 314 000 €4 301 €/m² 4 301 €

24/03/2022 29 Rue Vieux Chem de St Germain 24/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

18/03/2022 29 Rue Vieux Chem de St Germain 18/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €

04/03/2022 64 Rue du Pardon 04/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 273 430 €3 963 €/m² 3 963 €

04/03/2022 29 Rue Vieux Chem de St Germain 04/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/2022 13 Rue des Melezes 31/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 680 000 €14 609 €/m² 14 609 €

21/01/2022 32 B Rue Danielle Casanova 21/01/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

30/12/2021 111 Boulevard du General Delambre 30/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

21/12/2021 36 Rue de la Justice 21/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

21/12/2021 97 Rue Nungesser et Coli 21/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 283 000 €4 965 €/m² 4 965 €

20/12/2021 51 Rue du Pardon 20/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 307 500 €4 731 €/m² 4 731 €

08/12/2021 26 Rue de la Justice 08/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

06/12/2021 44 Rue de Barentin 06/12/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €

29/11/2021 73 Rue du Pardon 29/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 500 €1 659 €/m² 1 659 €

26/11/2021 1 Impasse Massenet 26/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 000 €4 492 €/m² 4 492 €

10/11/2021 1 Impasse Massenet 10/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/10/2021 1 Impasse Massenet 28/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Aulnettes (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 4 447 € par m² en 2025 dans le quartier Les Aulnettes à Argenteuil, d'après les ventes DVF (4 248 €/m² en appartement, 3 845 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 301 €/m².

Les prix montent-ils à Les Aulnettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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