Quel est le prix au m² à Morifosse (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €3 561 par m² en 2025 dans le quartier Morifosse à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 182/m² en appartement, €3 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 117/m².

Les prix montent-ils à Morifosse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Morifosse

Prix de l'immobilier Morifosse, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 552 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Prix à Argenteuil ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 561 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −114 € vs 2024

2 629 €DISPERSION DES VENTES 20255 641 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 77 m²

333 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

MORIFOSSEARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 196 ventes4 199 €

Appartement · 16 ventes3 369 €

Rues du quartier32 RUES

Allée de Cormeilles—5 855 €

B Av du Marechal Joffre—4 801 €

B Rue de Chailloit—4 478 €

Rue Martin Fontaine▲ 1 %4 323 €

B Rue du Trouillet▲ 1 %4 124 €

Voir toutes les rues de Argenteuil →

Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue du Cantal
46 m² · maison100 000 €
2 174 €/m²

10 Rue des Pyrenees
139 m² · maison390 000 €
2 806 €/m²

51 Rue de Morifosse
86 m² · maison202 000 €
2 349 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Morifosse Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue du Cantal
46 m² · maison100 000 €
2 174 €/m²

10 Rue des Pyrenees
139 m² · maison390 000 €
2 806 €/m²

51 Rue de Morifosse
86 m² · maison202 000 €
2 349 €/m²

57 Rue du Grand Prieur
57 m² · appartement203 000 €
3 561 €/m²

12 Rue des Murgers
162 m² · maison459 500 €
2 836 €/m²

53 Allée de Cormeilles
128 m² · maison320 000 €
2 500 €/m²

225 B Av du Marechal Joffre
22 m² · appartement185 000 €
8 409 €/m²

54 Rue de Chailloit
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

28 B Rue de Rosiere
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

25 Rue de l Ermitage
55 m² · maison153 000 €
2 782 €/m²

228 Avenue du Marechal Joffre
77 m² · maison209 100 €
2 716 €/m²

33 Rue du Trouillet
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

2 Rue Recappe
23 m² · maison190 140 €
8 267 €/m²

38 B Rue de l Ermitage
146 m² · maison422 000 €
2 890 €/m²

266 Avenue du Marechal Joffre
72 m² · maison360 000 €
5 000 €/m²

49 Rue de Morifosse
58 m² · maison308 000 €
5 310 €/m²

160 Avenue du Marechal Joffre
65 m² · maison308 000 €
4 738 €/m²

32 Rue de Morifosse
63 m² · maison180 726 €
2 869 €/m²

46 Rue de Rosiere
90 m² · maison505 000 €
5 611 €/m²

4 Rue du Languedoc
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²

225 Avenue du Marechal Joffre
48 m² · maison195 000 €
4 063 €/m²

63 Rue de Chailloit
74 m² · maison261 905 €
3 539 €/m²

78 Rue de Chailloit
71 m² · maison320 000 €
4 507 €/m²

5 Rue du Cantal
123 m² · maison426 000 €
3 463 €/m²

57 Rue du Grand Prieur
57 m² · appartement176 700 €
3 100 €/m²

29 Rue de l Ermitage
80 m² · maison338 000 €
4 225 €/m²

20 Rue de Touraine
84 m² · maison293 000 €
3 488 €/m²

1 B Rue de Bourgogne
112 m² · maison420 000 €
3 750 €/m²

3 Rue du Trouillet
100 m² · maison332 000 €
3 320 €/m²

52 Rue de Morifosse
139 m² · maison586 770 €
4 221 €/m²

35 Allée de Cormeilles
71 m² · maison460 000 €
6 479 €/m²

12 T Rue du Trouillet
55 m² · maison289 000 €
5 255 €/m²

211 Avenue du Marechal Joffre
88 m² · maison298 380 €
3 391 €/m²

211 Avenue du Marechal Joffre
88 m² · maison378 622 €
4 303 €/m²

176 Avenue du Marechal Joffre
51 m² · maison290 000 €
5 686 €/m²

22 Rue du Trouillet
78 m² · maison365 000 €
4 679 €/m²

223 B Av du Marechal Joffre
55 m² · maison208 000 €
3 782 €/m²

5 Rue de la Petite Ruelle
137 m² · maison430 000 €
3 139 €/m²

29 Rue du Grand Prieur
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

8 Rue du Limousin
86 m² · maison331 400 €
3 853 €/m²

40 Rue de Rosiere
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

57 Rue du Grand Prieur
55 m² · appartement189 000 €
3 436 €/m²

25 B Rue de Chailloit
70 m² · maison267 000 €
3 814 €/m²

19 Rue Childebert
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

81 Rue de Morifosse
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

7 Rue de Lorraine
79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²

8 Rue des Murgers
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

4 B Rue du Trouillet
87 m² · maison366 000 €
4 207 €/m²

11 B Rue du Trouillet
107 m² · maison307 000 €
2 869 €/m²

101 Rue de Morifosse
114 m² · maison625 100 €
5 483 €/m²

14 B Rue Childebert
58 m² · maison265 000 €
4 569 €/m²

46 Rue Vobsenterre
110 m² · maison349 000 €
3 173 €/m²

14 B Rue de l Ermitage
53 m² · maison280 000 €
5 283 €/m²

26 B Rue du Trouillet
143 m² · maison592 800 €
4 145 €/m²

11 Rue de la Petite Ruelle
48 m² · maison236 000 €
4 917 €/m²

10 Rue de Rosiere
55 m² · maison215 000 €
3 909 €/m²

16 Rue des Coteaux
126 m² · maison362 000 €
2 873 €/m²

38 B Rue de l Ermitage
110 m² · maison590 851 €
5 371 €/m²

23 Rue des Murgers
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

38 B Rue de l Ermitage
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

6 Rue des Coteaux
120 m² · maison441 000 €
3 675 €/m²

230 Avenue du Marechal Joffre
103 m² · maison339 000 €
3 291 €/m²

14 B Rue de Morifosse
161 m² · maison445 000 €
2 764 €/m²

266 Avenue du Marechal Joffre
72 m² · maison370 000 €
5 139 €/m²

7 Rue Martin Fontaine
90 m² · maison389 050 €
4 323 €/m²

9 Rue du Languedoc
63 m² · maison210 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Recappe
70 m² · maison555 000 €
7 929 €/m²

16 Rue du Trouillet
75 m² · maison364 000 €
4 853 €/m²

138 Avenue du Marechal Joffre
122 m² · maison370 000 €
3 033 €/m²

6 Rue de Morifosse
170 m² · maison700 000 €
4 118 €/m²

30 Rue Recappe
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

13 Rue d Auvergne
86 m² · appartement119 000 €
1 384 €/m²

91 Rue Marcelle Laget
102 m² · maison325 000 €
3 186 €/m²

13 Rue de la Petite Ruelle
45 m² · maison238 850 €
5 308 €/m²

124 Avenue du Marechal Joffre
106 m² · appartement350 000 €
3 302 €/m²

22 Rue Recappe
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

36 Rue de l Ermitage
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

162 Avenue du Marechal Joffre
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

95 Rue de Morifosse
97 m² · maison350 600 €
3 614 €/m²

28 B Rue de Rosiere
70 m² · maison132 000 €
1 886 €/m²

57 Rue du Grand Prieur
68 m² · appartement212 000 €
3 118 €/m²

12 Rue Martin Fontaine
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

14 B Rue Dubaut
133 m² · maison453 600 €
3 411 €/m²

6 Rue de Touraine
57 m² · maison247 200 €
4 337 €/m²

46 B Rue de Chailloit
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

10 Rue de Morifosse
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

1 Rue du Grand Prieur
130 m² · maison500 000 €
3 846 €/m²

12 Rue des Moulins de Sannois
56 m² · maison230 000 €
4 107 €/m²

127 Rue de Chailloit
85 m² · maison355 000 €
4 176 €/m²

37 Rue du Trouillet
40 m² · maison250 000 €
6 250 €/m²

98 Rue de Chailloit
95 m² · maison422 500 €
4 447 €/m²

44 Rue de l Ermitage
145 m² · maison420 000 €
2 897 €/m²

7 Rue de Morifosse
130 m² · maison491 650 €
3 782 €/m²

13 Rue du Grand Prieur
140 m² · maison401 000 €
2 864 €/m²

65 Rue du Grand Prieur
57 m² · appartement264 000 €
4 632 €/m²

40 Rue de Morifosse
45 m² · maison280 000 €
6 222 €/m²

14 Rue Martin Fontaine
82 m² · maison385 000 €
4 695 €/m²

24 Rue Childebert
78 m² · maison265 000 €
3 397 €/m²

42 Rue Vobsenterre
133 m² · maison66 500 €
500 €/m²

59 Rue de Morifosse
58 m² · maison280 000 €
4 828 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morifosse (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €3 561 par m² en 2025 dans le quartier Morifosse à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 182/m² en appartement, €3 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 117/m².
Les prix montent-ils à Morifosse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.