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Prix de l'immobilier Morifosse, Argenteuil

Prix médian de 3 783 €/m² sur 552 ventes · Quartier de Argenteuil13 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 561 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −114 €/m² vs 2024

2 629 €DISPERSION 20255 641 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 77 m²

333 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— MORIFOSSE- - ARGENTEUIL€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 196 ventes 4 199 €

Appartement · 16 ventes 3 369 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue du Cantal46 M² · MAISON 100 000 €2 174 €/m²

10 Rue des Pyrenees139 M² · MAISON 390 000 €2 806 €/m²

51 Rue de Morifosse86 M² · MAISON 202 000 €2 349 €/m²

57 Rue du Grand Prieur57 M² · APPARTEMENT 203 000 €3 561 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Morifosse · 2 798 € à 5 855 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Cormeilles5 855 €

B Av du Marechal Joffre4 801 €

B Rue de Chailloit4 478 €

Rue Martin Fontaine▲ 1 %4 323 €

B Rue du Trouillet▲ 1 %4 124 €

Rue de Morifosse▼ 3 %4 118 €

Rue de Lorraine4 053 €

Rue Vobsenterre4 053 €

Rue du Trouillet▼ 14 %4 038 €

Rue de Touraine▼ 5 %3 966 €

Rue de Bourgogne3 858 €

B Rue de Morifosse3 848 €

Rue du Languedoc3 821 €

Rue Recappe▲ 2 %3 778 €

Rue du Roussillon3 763 €

Rue du Clos de la Source3 734 €

B Rue de l Ermitage▲ 21 %3 727 €

Rue du Dauphine3 707 €

Rue d Auvergne3 696 €

Rue des Moulins de Sannois3 692 €

Rue de la Petite Ruelle▲ 41 %3 608 €

Rue de Rosiere▲ 20 %3 551 €

Avenue du Marechal Joffre▲ 4 %3 537 €

Rue de Chailloit▲ 25 %3 495 €

Rue Marcelle Laget3 476 €

Rue Childebert3 397 €

Rue Isabelle3 393 €

Rue du Grand Prieur▲ 5 %3 360 €

Rue de l Ermitage▼ 13 %3 174 €

Rue des Coteaux3 167 €

Rue des Murgers2 836 €

Rue du Cantal2 798 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 8 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 7 Rue du Cantal 19/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/12/2025 10 Rue des Pyrenees 19/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 390 000 €2 806 €/m² 2 806 €

11/12/2025 51 Rue de Morifosse 11/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/11/2025 57 Rue du Grand Prieur 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 203 000 €3 561 €/m² 3 561 €

26/11/2025 12 Rue des Murgers 26/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 459 500 €2 836 €/m² 2 836 €

04/11/2025 53 Allée de Cormeilles 04/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2025 225 B Av du Marechal Joffre 04/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €

13/10/2025 54 Rue de Chailloit 13/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

02/10/2025 28 B Rue de Rosiere 02/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/09/2025 25 Rue de l Ermitage 30/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

30/09/2025 228 Avenue du Marechal Joffre 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 100 €2 716 €/m² 2 716 €

24/09/2025 33 Rue du Trouillet 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

15/09/2025 2 Rue Recappe 15/09/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 190 140 €8 267 €/m² 8 267 €

10/09/2025 38 B Rue de l Ermitage 10/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 422 000 €2 890 €/m² 2 890 €

04/09/2025 266 Avenue du Marechal Joffre 04/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/08/2025 49 Rue de Morifosse 01/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 308 000 €5 310 €/m² 5 310 €

25/07/2025 160 Avenue du Marechal Joffre 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

23/07/2025 32 Rue de Morifosse 23/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 726 €2 869 €/m² 2 869 €

21/07/2025 46 Rue de Rosiere 21/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 505 000 €5 611 €/m² 5 611 €

17/07/2025 4 Rue du Languedoc 17/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

04/07/2025 225 Avenue du Marechal Joffre 04/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/07/2025 63 Rue de Chailloit 03/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 261 905 €3 539 €/m² 3 539 €

18/06/2025 78 Rue de Chailloit 18/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

15/05/2025 5 Rue du Cantal 15/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 426 000 €3 463 €/m² 3 463 €

14/05/2025 57 Rue du Grand Prieur 14/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 700 €3 100 €/m² 3 100 €

28/04/2025 29 Rue de l Ermitage 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

25/04/2025 20 Rue de Touraine 25/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 293 000 €3 488 €/m² 3 488 €

23/04/2025 1 B Rue de Bourgogne 23/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/04/2025 3 Rue du Trouillet 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 000 €3 320 €/m² 3 320 €

28/03/2025 52 Rue de Morifosse 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 586 770 €4 221 €/m² 4 221 €

17/02/2025 35 Allée de Cormeilles 17/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 460 000 €6 479 €/m² 6 479 €

07/02/2025 12 T Rue du Trouillet 07/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 289 000 €5 255 €/m² 5 255 €

28/01/2025 211 Avenue du Marechal Joffre 28/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 380 €3 391 €/m² 3 391 €

28/01/2025 211 Avenue du Marechal Joffre 28/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 378 622 €4 303 €/m² 4 303 €

21/01/2025 176 Avenue du Marechal Joffre 21/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

14/01/2025 22 Rue du Trouillet 14/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

14/01/2025 223 B Av du Marechal Joffre 14/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

17/12/2024 5 Rue de la Petite Ruelle 17/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 430 000 €3 139 €/m² 3 139 €

10/12/2024 29 Rue du Grand Prieur 10/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

27/11/2024 8 Rue du Limousin 27/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 331 400 €3 853 €/m² 3 853 €

13/11/2024 40 Rue de Rosiere 13/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/10/2024 57 Rue du Grand Prieur 31/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

09/10/2024 25 B Rue de Chailloit 09/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

18/09/2024 19 Rue Childebert 18/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/09/2024 81 Rue de Morifosse 13/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

22/08/2024 7 Rue de Lorraine 22/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

20/08/2024 8 Rue des Murgers 20/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/08/2024 4 B Rue du Trouillet 02/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 366 000 €4 207 €/m² 4 207 €

26/07/2024 11 B Rue du Trouillet 26/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 307 000 €2 869 €/m² 2 869 €

09/07/2024 101 Rue de Morifosse 09/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 625 100 €5 483 €/m² 5 483 €

28/06/2024 14 B Rue Childebert 28/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

19/06/2024 46 Rue Vobsenterre 19/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 349 000 €3 173 €/m² 3 173 €

11/06/2024 14 B Rue de l Ermitage 11/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

30/05/2024 26 B Rue du Trouillet 30/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 592 800 €4 145 €/m² 4 145 €

28/05/2024 11 Rue de la Petite Ruelle 28/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 236 000 €4 917 €/m² 4 917 €

27/05/2024 10 Rue de Rosiere 27/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

24/05/2024 16 Rue des Coteaux 24/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 362 000 €2 873 €/m² 2 873 €

17/05/2024 38 B Rue de l Ermitage 17/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 851 €5 371 €/m² 5 371 €

15/05/2024 23 Rue des Murgers 15/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

14/05/2024 38 B Rue de l Ermitage 14/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

14/05/2024 6 Rue des Coteaux 14/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 441 000 €3 675 €/m² 3 675 €

29/04/2024 230 Avenue du Marechal Joffre 29/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 339 000 €3 291 €/m² 3 291 €

26/04/2024 14 B Rue de Morifosse 26/04/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 445 000 €2 764 €/m² 2 764 €

22/04/2024 266 Avenue du Marechal Joffre 22/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

19/04/2024 7 Rue Martin Fontaine 19/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 389 050 €4 323 €/m² 4 323 €

10/04/2024 9 Rue du Languedoc 10/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2024 3 Rue Recappe 26/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €

22/03/2024 16 Rue du Trouillet 22/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 364 000 €4 853 €/m² 4 853 €

22/03/2024 138 Avenue du Marechal Joffre 22/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €

15/03/2024 6 Rue de Morifosse 15/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 700 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/03/2024 30 Rue Recappe 01/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/02/2024 13 Rue d Auvergne 29/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

27/02/2024 91 Rue Marcelle Laget 27/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

20/02/2024 13 Rue de la Petite Ruelle 20/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 238 850 €5 308 €/m² 5 308 €

15/02/2024 124 Avenue du Marechal Joffre 15/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

07/02/2024 22 Rue Recappe 07/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/01/2024 36 Rue de l Ermitage 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/12/2023 162 Avenue du Marechal Joffre 29/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/12/2023 95 Rue de Morifosse 19/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 600 €3 614 €/m² 3 614 €

07/12/2023 28 B Rue de Rosiere 07/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

29/11/2023 57 Rue du Grand Prieur 29/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

19/10/2023 12 Rue Martin Fontaine 19/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

11/10/2023 14 B Rue Dubaut 11/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 453 600 €3 411 €/m² 3 411 €

06/10/2023 6 Rue de Touraine 06/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 247 200 €4 337 €/m² 4 337 €

05/10/2023 46 B Rue de Chailloit 05/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/09/2023 10 Rue de Morifosse 28/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/09/2023 1 Rue du Grand Prieur 07/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/09/2023 12 Rue des Moulins de Sannois 07/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

28/07/2023 127 Rue de Chailloit 28/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

28/07/2023 37 Rue du Trouillet 28/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/07/2023 98 Rue de Chailloit 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 422 500 €4 447 €/m² 4 447 €

30/06/2023 44 Rue de l Ermitage 30/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €

27/06/2023 7 Rue de Morifosse 27/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 491 650 €3 782 €/m² 3 782 €

16/06/2023 13 Rue du Grand Prieur 16/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 401 000 €2 864 €/m² 2 864 €

09/06/2023 65 Rue du Grand Prieur 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 264 000 €4 632 €/m² 4 632 €

10/05/2023 40 Rue de Morifosse 10/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

02/05/2023 14 Rue Martin Fontaine 02/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

28/04/2023 24 Rue Childebert 28/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

26/04/2023 42 Rue Vobsenterre 26/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 66 500 €500 €/m² 500 €

24/04/2023 59 Rue de Morifosse 24/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane298 380 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morifosse (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 561 € par m² en 2025 dans le quartier Morifosse à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 182 €/m² en appartement, 3 845 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 117 €/m².

Les prix montent-ils à Morifosse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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