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Prix de l'immobilier Rue des Sapins, Argenteuil

Prix médian de 4 246 €/m² sur 18 ventes (95100)26 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Gibet ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

Avec 4 246 €/m², Rue des Sapins est l'une des adresses les plus valorisées d'Argenteuil : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 362 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 246 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

2 109 €DISPERSION DES VENTES9 583 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

60 m² médians

210 k€ à Argenteuil

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Argenteuil : 3 362 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SAPINS- - ARGENTEUIL€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Sapins

MAI 2026

n° 18 · Maison07/05/26 · 81 M² 210 000 €2 593 €/m²

n° 40 · Maison17/03/26 · 145 M² 412 000 €2 841 €/m²

n° 4 · Maison09/01/26 · 42 M² 257 350 €6 127 €/m²

n° 21 · Maison25/07/25 · 41 M² 95 000 €2 317 €/m²

n° 14 · Maison29/11/24 · 64 M² 339 000 €5 297 €/m²

n° 33 · Maison24/05/24 · 36 M² 243 000 €6 750 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARGENTEUIL · 95100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sapins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 109 € À 9 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 18 07/05/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/03/26 n° 40 17/03/26 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 412 000 €2 841 €/m² 2 841 €

09/01/26 n° 4 09/01/26 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 257 350 €6 127 €/m² 6 127 €

25/07/25 n° 21 25/07/25 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/11/24 n° 14 29/11/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 339 000 €5 297 €/m² 5 297 €

24/05/24 n° 33 24/05/24 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

29/12/22 n° 3 29/12/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 278 900 €4 358 €/m² 4 358 €

11/01/22 n° 14 11/01/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

04/05/21 n° 19 04/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

19/03/21 n° 8 19/03/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 500 €4 710 €/m² 4 710 €

01/12/20 n° 10 01/12/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 241 000 €4 304 €/m² 4 304 €

03/07/20 n° 21 03/07/20 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

11/02/20 n° 3 11/02/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

22/12/17 n° 23 22/12/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/09/17 n° 32 02/09/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 251 000 €2 109 €/m² 2 109 €

13/04/17 n° 12 13/04/17 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

12/09/16 n° 28 12/09/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

29/06/15 n° 33 29/06/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 193 000 €5 361 €/m² 5 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4017/03/26 · 145 M² · MAISON 412 000 €2 841 €/m²

n° 1429/11/24 · 64 M² · MAISON 339 000 €5 297 €/m²

n° 1904/05/21 · 80 M² · MAISON 335 000 €4 188 €/m²

n° 1411/01/22 · 64 M² · MAISON 330 000 €5 156 €/m²

n° 2812/09/16 · 71 M² · MAISON 285 000 €4 014 €/m²

n° 329/12/22 · 64 M² · MAISON 278 900 €4 358 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2125/07/25 · 41 M² · MAISON 95 000 €2 317 €/m²

n° 2103/07/20 · 41 M² · MAISON 105 000 €2 561 €/m²

n° 2322/12/17 · 37 M² · MAISON 145 000 €3 919 €/m²

n° 3329/06/15 · 36 M² · MAISON 193 000 €5 361 €/m²

n° 1807/05/26 · 81 M² · MAISON 210 000 €2 593 €/m²

n° 1213/04/17 · 24 M² · MAISON 230 000 €9 583 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Argenteuil · 1 990 € à 4 246 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARGENTEUIL

Rue des Sapins · cette rue4 246 €

Avenue du Marechal Joffre3 500 €

Boulevard Jean Allemane3 418 €

Avenue Stalingrad3 281 €

Avenue Jean Jaures3 158 €

Rue Henri Barbusse3 050 €

Rue Jean de la Fontaine1 990 €

Toutes les rues du quartier Le Gibet → TOUTES LES RUES DE 1 579 € À 4 690 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 109 € à 9 583 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sapins à Argenteuil ?

Le prix médian y est de 4 246 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sapins ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 109 à 9 583 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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