Quel est le prix au m² à Le Gibet (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Le Gibet à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 143/m² en appartement, €3 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 681/m².

Les prix montent-ils à Le Gibet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Le Gibet

Prix de l'immobilier Le Gibet, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 448 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −137 € vs 2024

2 282 €DISPERSION DES VENTES 20254 621 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 70 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LE GIBETARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes3 419 €

Maison · 81 ventes3 956 €

Rues du quartier15 RUES

Rue des Sapins▲ 25 %4 304 €

Avenue David▲ 34 %4 000 €

Rue des Liserons—3 958 €

Rue de Rochefort▲ 0 %3 829 €

Rue Marguerite▲ 42 %3 787 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ambroise Thomas

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▲ +17 %

Cité Jardin d'Orgemont

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue des Glycines
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4 569 €/m²

16 Rue des Liserons
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3 889 €/m²

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207 Avenue Jean Jaures
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2 639 €/m²

76 Rue de Rochefort
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

36 Rue de Rochefort
72 m² · maison265 000 €
3 681 €/m²

21 Rue des Sapins
41 m² · maison95 000 €
2 317 €/m²

26 Rue de l Union
78 m² · maison241 500 €
3 096 €/m²

203 Avenue Jean Jaures
70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

185 Boulevard du General Delambre
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

251 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement189 000 €
2 864 €/m²

13 B Rue de la Justice
135 m² · maison380 000 €
2 815 €/m²

36 Rue de l Union
117 m² · maison293 000 €
2 504 €/m²

27 Rue de l Union
120 m² · maison380 000 €
3 167 €/m²

34 Rue des Liserons
54 m² · maison230 000 €
4 259 €/m²

28 Rue des Lupins
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

185 Boulevard du General Delambre
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

5 Rue des Lupins
72 m² · maison371 900 €
5 165 €/m²

185 Boulevard du General Delambre
93 m² · maison312 000 €
3 355 €/m²

32 Rue de Rochefort
104 m² · maison361 600 €
3 477 €/m²

39 Rue de l Union
91 m² · maison350 664 €
3 853 €/m²

39 Rue de l Union
91 m² · maison288 000 €
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35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

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77 Rue de l Union
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14 Rue des Sapins
64 m² · maison339 000 €
5 297 €/m²

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24 m² · appartement40 000 €
1 667 €/m²

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2 167 €/m²

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95 m² · appartement200 000 €
2 105 €/m²

2 Rue des Aubepines
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

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37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

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41 m² · appartement166 887 €
4 070 €/m²

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3 293 €/m²

31 Rue Marguerite
100 m² · maison495 000 €
4 950 €/m²

61 Rue de l Union
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

26 Rue des Ormeaux
69 m² · maison251 000 €
3 638 €/m²

175 Boulevard du General Delambre
43 m² · appartement169 000 €
3 930 €/m²

227 Avenue Jean Jaures
148 m² · appartement300 150 €
2 028 €/m²

257 Avenue Jean Jaures
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

175 Boulevard du General Delambre
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

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35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

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120 m² · appartement320 000 €
2 667 €/m²

271 Avenue Jean Jaures
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

8 Avenue David
78 m² · maison340 000 €
4 359 €/m²

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155 m² · appartement350 000 €
2 258 €/m²

207 Avenue Jean Jaures
48 m² · appartement118 900 €
2 477 €/m²

17 Rue de l Union
51 m² · maison245 000 €
4 804 €/m²

33 Rue des Sapins
36 m² · maison243 000 €
6 750 €/m²

14 Rue des Glycines
71 m² · maison187 613 €
2 642 €/m²

8 B Rue des Aulnettes
100 m² · maison261 250 €
2 613 €/m²

271 Avenue Jean Jaures
37 m² · appartement106 000 €
2 865 €/m²

35 Rue Marguerite
96 m² · maison365 000 €
3 802 €/m²

185 Boulevard du General Delambre
24 m² · appartement130 000 €
5 417 €/m²

4 Rue des Liserons
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

4 Rue des Liserons
63 m² · maison168 600 €
2 676 €/m²

2 Rue des Aubepines
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

2 Rue des Aubepines
45 m² · appartement171 000 €
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227 B Av Jean Jaures
49 m² · maison190 450 €
3 887 €/m²

16 B Rue des Aulnettes
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

36 B Rue de Rochefort
54 m² · maison179 000 €
3 315 €/m²

2 Rue des Aubepines
46 m² · appartement144 000 €
3 130 €/m²

185 Boulevard du General Delambre
38 m² · appartement130 000 €
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140 Rue de Rochefort
69 m² · maison281 001 €
4 072 €/m²

47 Rue de l Union
43 m² · maison257 900 €
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64 Rue de l Union
21 m² · appartement70 000 €
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49 Rue du Prebuard
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23 m² · appartement228 000 €
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64 Rue de l Union
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Gibet (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Le Gibet à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 143/m² en appartement, €3 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 681/m².
Les prix montent-ils à Le Gibet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.