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Prix de l'immobilier Le Gibet, Argenteuil

Prix médian de 3 419 €/m² sur 448 ventes · Quartier de Argenteuil2 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −137 €/m² vs 2024

2 282 €DISPERSION 20254 621 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 70 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE GIBET- - ARGENTEUIL€/M²

3,9k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes 3 419 €

Maison · 81 ventes 3 956 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

353 Avenue Jean Jaures40 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 875 €/m²

203 Avenue Jean Jaures70 M² · APPARTEMENT 162 200 €2 317 €/m²

23 Avenue David47 M² · MAISON 250 000 €5 319 €/m²

347 Avenue Jean Jaures74 M² · APPARTEMENT 226 050 €3 055 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Gibet · 2 199 € à 4 304 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Sapins▲ 25 %4 304 €

Avenue David▲ 34 %4 000 €

Rue des Liserons3 958 €

Rue de Rochefort▲ 0 %3 829 €

Rue Marguerite▲ 42 %3 787 €

Rue des Aubepines▼ 3 %3 694 €

Rue des Magnolias3 689 €

B Rue de Rochefort3 608 €

Rue des Ormeaux3 533 €

Rue de l Union▼ 5 %3 452 €

B Rue de l Union3 393 €

Boulevard du General Delambre▲ 15 %3 244 €

Rue des Chenes3 235 €

Avenue Jean Jaures▼ 18 %3 051 €

B Rue de la Paix2 199 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 448 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 9 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 353 Avenue Jean Jaures 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

05/12/2025 203 Avenue Jean Jaures 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 200 €2 317 €/m² 2 317 €

05/12/2025 23 Avenue David 05/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

28/11/2025 347 Avenue Jean Jaures 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 226 050 €3 055 €/m² 3 055 €

12/11/2025 271 Avenue Jean Jaures 12/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2025 6 Rue des Glycines 14/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 164 500 €4 569 €/m² 4 569 €

26/09/2025 16 Rue des Liserons 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 369 500 €3 889 €/m² 3 889 €

22/09/2025 295 Avenue Jean Jaures 22/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 700 €2 893 €/m² 2 893 €

10/09/2025 207 Avenue Jean Jaures 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

28/08/2025 76 Rue de Rochefort 28/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/08/2025 36 Rue de Rochefort 07/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

25/07/2025 21 Rue des Sapins 25/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

10/07/2025 26 Rue de l Union 10/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 241 500 €3 096 €/m² 3 096 €

11/06/2025 203 Avenue Jean Jaures 11/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

12/05/2025 185 Boulevard du General Delambre 12/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

09/05/2025 251 Avenue Jean Jaures 09/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

05/05/2025 13 B Rue de la Justice 05/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

30/04/2025 36 Rue de l Union 30/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 293 000 €2 504 €/m² 2 504 €

30/04/2025 27 Rue de l Union 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/04/2025 34 Rue des Liserons 30/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

23/04/2025 28 Rue des Lupins 23/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/03/2025 185 Boulevard du General Delambre 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

12/03/2025 5 Rue des Lupins 12/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 371 900 €5 165 €/m² 5 165 €

21/02/2025 185 Boulevard du General Delambre 21/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

18/02/2025 32 Rue de Rochefort 18/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 361 600 €3 477 €/m² 3 477 €

06/02/2025 39 Rue de l Union 06/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 664 €3 853 €/m² 3 853 €

06/02/2025 39 Rue de l Union 06/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 000 €3 165 €/m² 3 165 €

04/02/2025 271 Avenue Jean Jaures 04/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/01/2025 2 Rue des Aubepines 22/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

19/12/2024 251 Avenue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

10/12/2024 77 Rue de l Union 10/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 267 000 €4 944 €/m² 4 944 €

29/11/2024 14 Rue des Sapins 29/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 339 000 €5 297 €/m² 5 297 €

03/10/2024 271 Avenue Jean Jaures 03/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2024 4 Rue de Rochefort 19/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/09/2024 99 Rue de Rochefort 18/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/09/2024 2 Rue des Aubepines 04/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

03/09/2024 251 Avenue Jean Jaures 03/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

07/08/2024 203 Avenue Jean Jaures 07/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 887 €4 070 €/m² 4 070 €

01/08/2024 203 Avenue Jean Jaures 01/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

01/08/2024 31 Rue Marguerite 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

30/07/2024 61 Rue de l Union 30/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

29/07/2024 26 Rue des Ormeaux 29/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 251 000 €3 638 €/m² 3 638 €

23/07/2024 175 Boulevard du General Delambre 23/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

12/07/2024 227 Avenue Jean Jaures 12/07/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 300 150 €2 028 €/m² 2 028 €

05/07/2024 257 Avenue Jean Jaures 05/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

26/06/2024 175 Boulevard du General Delambre 26/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

21/06/2024 271 Avenue Jean Jaures 21/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

21/06/2024 271 Avenue Jean Jaures 21/06/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/06/2024 271 Avenue Jean Jaures 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

17/06/2024 8 Avenue David 17/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

05/06/2024 271 Avenue Jean Jaures 05/06/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/05/2024 207 Avenue Jean Jaures 29/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 900 €2 477 €/m² 2 477 €

29/05/2024 17 Rue de l Union 29/05/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

24/05/2024 33 Rue des Sapins 24/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

24/05/2024 14 Rue des Glycines 24/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 613 €2 642 €/m² 2 642 €

15/05/2024 8 B Rue des Aulnettes 15/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 250 €2 613 €/m² 2 613 €

02/05/2024 271 Avenue Jean Jaures 02/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 000 €2 865 €/m² 2 865 €

30/04/2024 35 Rue Marguerite 30/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

19/04/2024 185 Boulevard du General Delambre 19/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

08/04/2024 4 Rue des Liserons 08/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2024 4 Rue des Liserons 29/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 600 €2 676 €/m² 2 676 €

05/03/2024 2 Rue des Aubepines 05/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

04/03/2024 2 Rue des Aubepines 04/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/02/2024 227 B Av Jean Jaures 29/02/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 190 450 €3 887 €/m² 3 887 €

15/02/2024 16 B Rue des Aulnettes 15/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/01/2024 36 B Rue de Rochefort 16/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

15/01/2024 2 Rue des Aubepines 15/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

22/12/2023 185 Boulevard du General Delambre 22/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/12/2023 140 Rue de Rochefort 18/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 281 001 €4 072 €/m² 4 072 €

30/11/2023 47 Rue de l Union 30/11/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 257 900 €5 998 €/m² 5 998 €

13/11/2023 64 Rue de l Union 13/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/10/2023 49 Rue du Prebuard 24/10/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/10/2023 25 B Rue des Sapins 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 339 230 €3 571 €/m² 3 571 €

28/09/2023 76 Rue de l Union 28/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

15/09/2023 99 Rue de Rochefort 15/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 347 000 €4 753 €/m² 4 753 €

31/08/2023 263 Avenue Jean Jaures 31/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/08/2023 287 Avenue Jean Jaures 29/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 228 000 €9 913 €/m² 9 913 €

07/08/2023 64 Rue de l Union 07/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/08/2023 185 Boulevard du General Delambre 04/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

26/07/2023 207 Avenue Jean Jaures 26/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

06/06/2023 2 Rue des Aubepines 06/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/05/2023 16 Rue de Rochefort 30/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €

09/05/2023 12 Rue des Aulnettes 09/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 301 363 €6 027 €/m² 6 027 €

03/05/2023 18 Rue des Chenes 03/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/04/2023 96 Rue de Rochefort 28/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 314 000 €3 829 €/m² 3 829 €

18/04/2023 3 Rue de la Justice 18/04/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

30/03/2023 353 Avenue Jean Jaures 30/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

24/03/2023 7 Rue Marguerite 24/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

09/03/2023 19 Rue des Liserons 09/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

17/02/2023 183 Avenue Jean Jaures 17/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €

13/02/2023 50 Rue de l Union 13/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/02/2023 29 Avenue David 09/02/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 287 350 €5 986 €/m² 5 986 €

31/01/2023 263 Avenue Jean Jaures 31/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/01/2023 13 Rue des Liserons 25/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/12/2022 3 Rue des Sapins 29/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 278 900 €4 358 €/m² 4 358 €

28/12/2022 353 Avenue Jean Jaures 28/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 221 600 €3 957 €/m² 3 957 €

07/12/2022 20 Rue Marguerite 07/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 409 000 €3 787 €/m² 3 787 €

01/12/2022 203 Avenue Jean Jaures 01/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 500 €3 354 €/m² 3 354 €

07/11/2022 18 Avenue d Argenteuil 07/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

21/10/2022 6 Rue des Chenes 21/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 550 000 €3 986 €/m² 3 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Aulnettes▲ 17 %4 003 €

Morifosse▲ 11 %3 783 €

La Heurneuse▲ 10 %3 765 €

Belle Vue▲ 9 %3 734 €

Le Tronc▲ 8 %3 676 €

Felifeu▲ 7 %3 654 €

Grandes Fontaines▲ 6 %3 635 €

Morinval▲ 6 %3 632 €

Noble Terre▲ 4 %3 571 €

République▲ 3 %3 514 €

Calais▲ 2 %3 500 €

La Tour Billy▲ 2 %3 478 €

Ambroise Thomas▲ 0 %3 426 €

Le Gibet · ce quartier3 419 €

Cité Jardin d'Orgemont▲ 0 %3 404 €

Moulin Sarrazin▼ 1 %3 395 €

Le Prunet▼ 1 %3 387 €

Carême Prenant▼ 1 %3 371 €

Hôtel de Ville▼ 2 %3 338 €

Le Marais▼ 5 %3 260 €

Vaucelle▼ 6 %3 227 €

Les Fleurs▼ 6 %3 214 €

Basilique▼ 6 %3 211 €

Promenade Héloïse▼ 13 %2 960 €

Les Abattoirs▼ 15 %2 897 €

Croix Duny▼ 24 %2 607 €

Hôpital▼ 27 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 30 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 35 %2 239 €

Le Perreux▼ 38 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 43 %1 957 €

Commune de Paris▼ 44 %1 911 €

Les Canuts▼ 47 %1 813 €

Le Coudray▼ 49 %1 750 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 750 € À 4 003 €/M²

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Estimation calée sur les 448 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Gibet (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 167 € par m² en 2025 dans le quartier Le Gibet à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 143 €/m² en appartement, 3 787 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 681 €/m².

Les prix montent-ils à Le Gibet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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