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Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine

Prix médian de 2 905 €/m² en 2025 · 349 ventes cette année · 5 792 depuis 2014 · CP 9380037ᵉ / 40 COMMUNES DU 9317 % MOINS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 905 €▲ +1 %

sur 349 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

1 766 €DISPERSION 20254 332 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 60 m²

−17 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

349

en 2025 · 5 792 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,5 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— ÉPINAY-SUR-SEINE€/M²

3,0k2,9k2,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 758 ventes 2 703 €

Maison · 425 ventes 3 368 €

Dernières ventes à Épinay-sur-Seine

DÉC. 2025

21 Rue des Econdeaux91 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 747 €/m²

30 B Rue des Carrieres40 M² · APPARTEMENT 162 000 €4 050 €/m²

88 Avenue d Enghien85 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 294 €/m²

31 Rue des Econdeaux83 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 313 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc21 412 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 0,1 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 31 %D 34 %E 25 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Épinay-sur-Seine · 1 200 € à 4 671 €/m²

65 rues

BARRE = POSITION DANS ÉPINAY-SUR-SEINE

Place du Docteur Jean Tarrius4 671 €

Rue Pierre Lefevre3 872 €

Rue des Allies3 834 €

Rue Grandel3 667 €

Sentier de Neulimont3 574 €

Rue Lucien Guillou3 551 €

Rue de Saint Gratien3 523 €

Rue Gustave Caillebotte3 503 €

Rue de la Solidarite3 500 €

Avenue Gabriel Peri3 475 €

Rue Claude Monet3 458 €

Allée du Saut du Loup3 417 €

Avenue Salvador Allende3 390 €

Rue du Mont Gerbault3 306 €

Rue de Lyon3 303 €

J Rue de Saint Gratien3 302 €

B Av de la Republique3 296 €

Rue de Bordeaux3 295 €

B Av Baudoin3 292 €

Villa Charles3 216 €

Rue Victor Hugo3 214 €

Rue de Fitzelin3 194 €

Route d Argenteuil3 186 €

Rue Jules Michelet3 173 €

Rue Guynemer3 151 €

B Bd Foch3 119 €

Avenue Joffre3 114 €

Avenue du Dix Huit Juin 19403 091 €

Rue Philippe Dartis3 088 €

B Rue des Carrieres3 060 €

Avenue de Lattre de Tassigny2 973 €

Rue Gilbert Bonnemaison2 931 €

Rue de l Yser2 929 €

Chemin des Soupirs2 905 €

Avenue Jean Jaures2 791 €

Rue Jules Siegfried2 790 €

Avenue Gallieni2 746 €

Rue Rouget de l Isle2 745 €

Rue des Econdeaux2 696 €

Rue d Orgemont2 679 €

Avenue de la Republique2 673 €

Avenue d Enghien2 664 €

Avenue de la Marne2 657 €

Rue Andre Diez2 625 €

Rue Saint Marc2 585 €

Rue de Boussois2 556 €

Rue d Ormesson2 549 €

Avenue Questroy2 525 €

Avenue Leon Blum2 456 €

Rue la Bruyere2 437 €

Boulevard Foch2 413 €

Rue de Saint Gobain2 410 €

Square des Acacias2 407 €

Rue de Paris2 358 €

Rue de l Avenir2 348 €

Allée Rude2 281 €

Rue du Marechal Maison2 213 €

Rue Maurice2 164 €

Allée Rodin2 121 €

Rue du Cdt Louis Bouchet2 042 €

B Rue de Paris2 029 €

Rue Henri Wallon2 000 €

Square des Credos1 889 €

Rue Dumas1 867 €

06—6459 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 867 € À 3 551 €

Place d Oberursel1 200 €

Toutes les ventes à Épinay-sur-Seine

200 PLUS RÉCENTES SUR 5 792 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 7 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPINAY-SUR-SEINE€/M²

31/12/2025 21 Rue des Econdeaux 31/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

30/12/2025 30 B Rue des Carrieres 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

30/12/2025 88 Avenue d Enghien 30/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/12/2025 31 Rue des Econdeaux 26/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

23/12/2025 42 Avenue Gallieni 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

23/12/2025 42 Avenue Gallieni 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 500 €3 344 €/m² 3 344 €

23/12/2025 25 Rue des Econdeaux 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

23/12/2025 62 Rue de l Yser 23/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/12/2025 54 T Bd Foch 23/12/2025 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 1 000 000 €3 425 €/m² 3 425 €

22/12/2025 5 Rue de Lyon 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2025 19 Rue la Bruyere 22/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

19/12/2025 5 Rue Gustave Caillebotte 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

19/12/2025 6 Rue Claude Monet 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 415 €6 013 €/m² 6 013 €

18/12/2025 86 Avenue Gallieni 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/12/2025 56 Avenue Gallieni 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2025 92 Avenue d Enghien 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

18/12/2025 111 Avenue Joffre 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

18/12/2025 10 Avenue de la Republique 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 900 €3 635 €/m² 3 635 €

18/12/2025 171 Avenue de la Republique 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/12/2025 13 Villa du Colombier 17/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

17/12/2025 2 Allée Rodin 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

16/12/2025 38 Rue Quetigny 16/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

16/12/2025 14 Rue d Ormesson 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 500 €3 269 €/m² 3 269 €

15/12/2025 5 Rue Gustave Caillebotte 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

15/12/2025 12 Rue d Ormesson 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

12/12/2025 63 Avenue Gallieni 12/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

11/12/2025 14 Rue Dumas 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €

10/12/2025 6 Rue Claude Monet 10/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

10/12/2025 41 Avenue Gallieni 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

05/12/2025 5 Allée du Saut du Loup 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

04/12/2025 27 Rue la Bruyere 04/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/12/2025 81 Avenue Gallieni 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

03/12/2025 124 Avenue de la Marne 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/12/2025 85 Avenue de la Republique 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

01/12/2025 9 Rue Guynemer 01/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

01/12/2025 84 Avenue d Enghien 01/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/12/2025 110 Avenue Joffre 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/11/2025 8 Square des Acacias 29/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

28/11/2025 35 Boulevard Foch 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/11/2025 4 Square des Credos 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/11/2025 30 Rue des Carrieres 27/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 700 €3 339 €/m² 3 339 €

26/11/2025 9 Rue de Boussois 26/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/11/2025 10 Rue Dumas 26/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

25/11/2025 9 Avenue Fauveau 25/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 332 500 €1 956 €/m² 1 956 €

25/11/2025 31 Rue des Solivats 25/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/11/2025 11 Avenue Gallieni 25/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 398 900 €4 112 €/m² 4 112 €

25/11/2025 110 Avenue Joffre 25/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

21/11/2025 123 Rue de Paris 21/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 680 000 €4 658 €/m² 4 658 €

21/11/2025 125 Rue de Paris 21/11/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 750 000 €5 172 €/m² 5 172 €

21/11/2025 119 Rue de Paris 21/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

21/11/2025 9 Rue des Econdeaux 21/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 280 €2 522 €/m² 2 522 €

21/11/2025 121 Rue de Paris 21/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 880 000 €7 719 €/m² 7 719 €

21/11/2025 117 Rue de Paris 21/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/11/2025 2 Allée Rude 20/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 92 Avenue d Enghien 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

14/11/2025 53 Boulevard Foch 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 310 €3 544 €/m² 3 544 €

14/11/2025 19 J Rue de Saint Gratien 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

13/11/2025 7 Avenue du Dix Huit Juin 1940 13/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 241 000 €2 939 €/m² 2 939 €

13/11/2025 10 Rue Dumas 13/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

13/11/2025 7 Avenue du Dix Huit Juin 1940 13/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/11/2025 9 Villa Augustine 07/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

07/11/2025 15 Avenue Gallieni 07/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

06/11/2025 17 Rue Jean Mermoz 06/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 297 000 €3 536 €/m² 3 536 €

06/11/2025 7 Allée du Saut du Loup 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

04/11/2025 70 Avenue de la Republique 04/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

04/11/2025 6 Rue Claude Monet 04/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

04/11/2025 3 Rue de l Ile de France 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

03/11/2025 1 Allée Rodin 03/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

31/10/2025 11 Avenue Leon Blum 31/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

31/10/2025 10 Square des Acacias 31/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/10/2025 13 Chemin des Soupirs 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

31/10/2025 11 Avenue Leon Blum 31/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 172 076 €1 774 €/m² 1 774 €

30/10/2025 175 Avenue de la Republique 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/10/2025 52 Rue Lucien Guillou 30/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

29/10/2025 36 Rue du Cdt Louis Bouchet 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/10/2025 16 Avenue Leon Blum 28/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

28/10/2025 2 Square des Credos 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/10/2025 18 Rue Jules Michelet 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/10/2025 10 B Rue de Paris 28/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/10/2025 39 Rue des Vignes 24/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/10/2025 2 Place du Docteur Jean Tarrius 24/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 400 €4 970 €/m² 4 970 €

22/10/2025 5 Rue de Bordeaux 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

21/10/2025 1 Allée Carpeaux 21/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 600 €2 186 €/m² 2 186 €

20/10/2025 14 Rue de Boussois 20/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/10/2025 11 Rue du Chemin Vert 17/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 372 000 €5 636 €/m² 5 636 €

16/10/2025 1 Rue Rouget de l Isle 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/10/2025 2 Sentier de Neulimont 16/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

16/10/2025 11 Avenue Leon Blum 16/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 264 120 €3 475 €/m² 3 475 €

14/10/2025 82 Avenue de la Republique 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

14/10/2025 14 Rue Henri Wallon 14/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/10/2025 7 Allée du Saut du Loup 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

13/10/2025 12 C Rue de Paris 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/10/2025 1 Rue de Lyon 10/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

08/10/2025 10 Rue Dumas 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

06/10/2025 11 Impasse des Poiriers 06/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

03/10/2025 113 Rue de Paris 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 612 €4 260 €/m² 4 260 €

03/10/2025 10 Avenue de la Republique 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

03/10/2025 2 Sentier de Neulimont 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/09/2025 8 Avenue de la Republique 30/09/2025 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 1 000 000 €3 390 €/m² 3 390 €

29/09/2025 10 B Rue de Paris 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/09/2025 16 Avenue Questroy 29/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 510 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/09/2025 11 Rue des Econdeaux 26/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

25/09/2025 17 Rue d Ormesson 25/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

25/09/2025 22 Rue de la Solidarite 25/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2025 19 J Rue de Saint Gratien 25/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

23/09/2025 124 Avenue de la Marne 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/09/2025 16 Rue Dumas 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

22/09/2025 144 Avenue Jean Jaures 22/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

18/09/2025 10 B Rue de Paris 18/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/09/2025 16 Route d Argenteuil 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

18/09/2025 96 Avenue d Enghien 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 800 €2 751 €/m² 2 751 €

17/09/2025 16 Rue Dumas 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

16/09/2025 53 Boulevard Foch 16/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 551 €1 992 €/m² 1 992 €

16/09/2025 88 Avenue Gallieni 16/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

16/09/2025 10 C Av de la Republique 16/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

15/09/2025 124 Rue de Saint Gratien 15/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

15/09/2025 38 Avenue d Enghien 15/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 750 €4 555 €/m² 4 555 €

12/09/2025 18 Rue Dumas 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

12/09/2025 11 Rue des Econdeaux 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/09/2025 10 Avenue de la Republique 12/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 520 €2 777 €/m² 2 777 €

11/09/2025 12 Rue Branly 11/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

10/09/2025 46 Boulevard Foch 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/09/2025 23 Rue des Econdeaux 10/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 210 €3 194 €/m² 3 194 €

09/09/2025 10 Rue Dumas 09/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

08/09/2025 50 Boulevard Foch 08/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/09/2025 30 B Rue des Carrieres 05/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 251 000 €3 138 €/m² 3 138 €

05/09/2025 25 Rue du Mont Gerbault 05/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 372 000 €2 840 €/m² 2 840 €

05/09/2025 56 Avenue Gallieni 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/09/2025 44 Avenue de la Republique 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

04/09/2025 86 Avenue Gallieni 04/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

29/08/2025 94 Chemin du Halage 29/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 588 500 €4 785 €/m² 4 785 €

29/08/2025 137 Rue de Saint Gratien 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/08/2025 30 B Rue des Carrieres 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

28/08/2025 110 Avenue Joffre 28/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 150 €2 399 €/m² 2 399 €

27/08/2025 60 Rue du Mont Gerbault 27/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

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19/08/2025 12 Sentier des Courses de Lievres 19/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

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04/08/2025 21 Rue la Bruyere 04/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

01/08/2025 16 Avenue Gallieni 01/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2025 2 Place d Oberursel 31/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

31/07/2025 92 Avenue d Enghien 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

31/07/2025 18 Rue Dumas 31/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

31/07/2025 14 Rue Saint Marc 31/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/07/2025 58 Rue de l Yser 30/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

30/07/2025 19 Avenue de la Republique 30/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/07/2025 31 Rue des Econdeaux 30/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 000 €3 277 €/m² 3 277 €

30/07/2025 23 Rue des Econdeaux 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/07/2025 11 Rue d Ormesson 30/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/07/2025 5 Rue Genevieve 29/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/07/2025 12 Rue Pierre Lefevre 29/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 267 000 €3 926 €/m² 3 926 €

28/07/2025 20 Rue Leguillon 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

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25/07/2025 41 Route de Saint Leu 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

25/07/2025 5 Rue Victor Hugo 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 698 €2 771 €/m² 2 771 €

25/07/2025 30 Avenue Leon Blum 25/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/07/2025 9 Rue Guynemer 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/07/2025 34 Avenue Gallieni 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

22/07/2025 49 Avenue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 750 €4 080 €/m² 4 080 €

22/07/2025 2 Allée Rodin 22/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/2025 62 Rue de Paris 21/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

21/07/2025 53 Boulevard Foch 21/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

19/07/2025 15 Avenue Fauveau 19/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

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Soisy-sous-Montmorency3,4 KM · ▼ −4 %3 603 €

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Villeneuve-la-Garenne2,8 KM · ▼ −7 %3 488 €

Deuil-la-Barre2 KM · ▼ −2 %3 448 €

Groslay4,4 KM · ▲ +7 %3 267 €

Montmagny3 KM · ▲ +8 %2 979 €

Pierrefitte-sur-Seine4 KM2 864 €

Épinay-sur-SeineCETTE COMMUNE2 823 €

Villetaneuse2,6 KM · ▲ +8 %2 809 €

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Estimation calée sur les 5 792 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons157 / 43

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Seine ?

Le prix médian est de 2 823 € par m² à Épinay-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 703 €/m² pour un appartement, 3 368 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épinay-sur-Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épinay-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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