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Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine

Prix médian de 2 830 €/m² en 2026 · 162 ventes au 1er semestre · 6 056 depuis 2014 · CP 9380037ᵉ / 40 COMMUNES DU 9317 % MOINS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Épinay-sur-Seine ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 830 €▼ −3 %

sur 162 ventes au 1er semestre · −75 €/m² vs 2025

1 783 €DISPERSION 20264 333 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 60 m²

−17 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

162

en 2026 · 6 056 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,5 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— ÉPINAY-SUR-SEINE€/M²

3,0k2,9k2,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 901 ventes 2 700 €

Maison · 473 ventes 3 376 €

Dernières ventes à Épinay-sur-Seine

JUIN 2026

31 Rue Grandel87 M² · MAISON 360 000 €4 138 €/m²

9 Rue Guynemer60 M² · APPARTEMENT 183 000 €3 050 €/m²

10 Avenue Gallieni48 M² · APPARTEMENT 179 900 €3 748 €/m²

49 Avenue Gallieni74 M² · APPARTEMENT 260 000 €3 514 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc21 412 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 0,1 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 6

B 0,5 % · 69

C 30,9 % · 4 370

D 33,7 % · 4 764

E 24,7 % · 3 498

F 7,2 % · 1 023

G 2,9 % · 414

14 144 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,2 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 10,2 %

2034 E, F et G 34,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Épinay-sur-Seine · 1 200 € à 4 671 €/m²

67 rues

BARRE = POSITION DANS ÉPINAY-SUR-SEINE

Place du Docteur Jean Tarrius4 671 €

Rue Pierre Lefevre3 889 €

Rue Grandel3 667 €

Allée du Saut du Loup3 660 €

Rue des Allies3 635 €

Sentier de Neulimont3 595 €

Rue Lucien Guillou3 551 €

Rue de Saint Gratien3 532 €

Rue de la Solidarite3 500 €

Rue Chaptal3 494 €

Avenue Gabriel Peri3 475 €

Rue Claude Monet3 458 €

Rue Gustave Caillebotte3 393 €

Avenue Salvador Allende3 390 €

Rue du Mont Gerbault3 344 €

Rue de Lyon3 303 €

B Av de la Republique3 302 €

Rue de Bordeaux3 295 €

B Av Baudoin3 292 €

Rue des Solivats3 272 €

J Rue de Saint Gratien3 259 €

Villa Charles3 216 €

Rue de Fitzelin3 194 €

Route d Argenteuil3 173 €

Rue Guynemer3 135 €

Avenue Joffre3 121 €

B Bd Foch3 118 €

C Av de la Republique3 100 €

Rue Jules Michelet3 091 €

Avenue du Dix Huit Juin 19403 090 €

Rue Philippe Dartis3 088 €

B Rue des Carrieres3 060 €

Avenue de Lattre de Tassigny3 010 €

Rue Gilbert Bonnemaison2 931 €

Rue de l Yser2 929 €

Chemin des Soupirs2 905 €

Rue Jules Siegfried2 882 €

Avenue Jean Jaures2 800 €

Rue Rouget de l Isle2 745 €

Avenue d Enghien2 742 €

Avenue Gallieni2 723 €

Rue des Econdeaux2 701 €

Rue d Orgemont2 679 €

Rue Andre Diez2 625 €

Rue Saint Marc2 615 €

Avenue de la Marne2 600 €

Rue d Ormesson2 574 €

Rue de Boussois2 553 €

Avenue Questroy2 525 €

Avenue de la Republique2 523 €

Rue Henri Wallon2 496 €

Avenue Leon Blum2 464 €

Rue la Bruyere2 453 €

Boulevard Foch2 426 €

Rue de Saint Gobain2 410 €

Square des Acacias2 407 €

Rue de l Avenir2 321 €

Allée Rude2 273 €

B Rte d Argenteuil2 273 €

Rue du Marechal Maison2 233 €

Rue de Paris2 174 €

Rue Maurice2 164 €

Rue du Cdt Louis Bouchet2 042 €

Allée Rodin1 993 €

Square des Credos1 889 €

Rue Dumas1 878 €

06—6661 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 878 € À 3 595 €

Place d Oberursel1 200 €

Toutes les ventes à Épinay-sur-Seine

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 056 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 15 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPINAY-SUR-SEINE€/M²

30/06/2026 31 Rue Grandel 30/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

30/06/2026 9 Rue Guynemer 30/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/06/2026 10 Avenue Gallieni 30/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 900 €3 748 €/m² 3 748 €

30/06/2026 49 Avenue Gallieni 30/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

30/06/2026 24 Avenue Leon Blum 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/06/2026 11 Rue des Econdeaux 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/06/2026 1 Allée Carpeaux 26/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

25/06/2026 3 Rue Buloz 25/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/06/2026 12 Rue Dumas 25/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

25/06/2026 43 Rue des Allies 25/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 875 €1 013 €/m² 1 013 €

24/06/2026 25 Rue de l Avenir 24/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

23/06/2026 27 Rue la Bruyere 23/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

23/06/2026 21 Rue la Bruyere 23/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 100 €3 544 €/m² 3 544 €

22/06/2026 1 B Rue Maurice 22/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 000 €3 684 €/m² 3 684 €

22/06/2026 47 Avenue Jean Jaures 22/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

22/06/2026 37 Avenue Gallieni 22/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

19/06/2026 53 Boulevard Foch 19/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

19/06/2026 42 Boulevard Foch 19/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/06/2026 24 Rue Gerard Lenoir 19/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/06/2026 4 Rue de Dunkerque 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/06/2026 131 Avenue de la Republique 18/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 000 €4 525 €/m² 4 525 €

17/06/2026 97 Avenue de la Republique 17/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

17/06/2026 16 Villa Bethmont 17/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

17/06/2026 29 Rue la Bruyere 17/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/06/2026 12 Rue Dumas 15/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/06/2026 2 Route d Argenteuil 15/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

15/06/2026 2 Allée Rude 15/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/06/2026 1 C Rue Maurice 12/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 336 445 €4 005 €/m² 4 005 €

09/06/2026 26 Rue de Boussois 09/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 875 000 €15 086 €/m² 15 086 €

09/06/2026 1 B Rue Maurice 09/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 000 €4 339 €/m² 4 339 €

08/06/2026 62 Rue de Paris 08/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

05/06/2026 4 Rue du Marechal Maison 05/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 950 €2 844 €/m² 2 844 €

04/06/2026 113 Rue de Paris 04/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 843 €5 079 €/m² 5 079 €

02/06/2026 2 Place d Oberursel 02/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 720 €1 334 €/m² 1 334 €

01/06/2026 28 Avenue de la Marne 01/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/06/2026 80 Avenue Joffre 01/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 500 €3 341 €/m² 3 341 €

01/06/2026 25 Rue Jules Vedrines 01/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

29/05/2026 13 Rue Alexandre Ribot 29/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

29/05/2026 17 Rue d Ormesson 29/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

28/05/2026 39 Rue des Solivats 28/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 304 270 €3 272 €/m² 3 272 €

22/05/2026 3 Rue de Lyon 22/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 400 €2 709 €/m² 2 709 €

22/05/2026 53 Avenue Gallieni 22/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/05/2026 3 Rue d Ormesson 22/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

20/05/2026 23 T Av de la Marne 20/05/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/05/2026 70 Avenue de la Republique 19/05/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 202 000 €1 820 €/m² 1 820 €

19/05/2026 1 C Rue Maurice 19/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 328 095 €3 953 €/m² 3 953 €

19/05/2026 131 Avenue Joffre 19/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

12/05/2026 1 B Rue Maurice 12/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 000 €4 339 €/m² 4 339 €

12/05/2026 22 Rue de Verdun 12/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

07/05/2026 12 C Rue de Paris 07/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/04/2026 5 Rue Chaptal 30/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/04/2026 36 Rue du Cdt Louis Bouchet 29/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2026 63 Avenue Gallieni 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

28/04/2026 19 J Rue de Saint Gratien 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

24/04/2026 161 Avenue de la Republique 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

24/04/2026 17 Rue d Ormesson 24/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

17/04/2026 139 Rue d Orgemont 17/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 600 €2 113 €/m² 2 113 €

17/04/2026 7 Rue de l'Europe 17/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

15/04/2026 95 Avenue Joffre 15/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

15/04/2026 17 Rue d Ormesson 15/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

10/04/2026 21 Rue Jules Siegfried 10/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 298 000 €3 679 €/m² 3 679 €

10/04/2026 10 Rue Dumas 10/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

10/04/2026 37 Avenue Gallieni 10/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 340 €4 153 €/m² 4 153 €

10/04/2026 18 Rue Dumas 10/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

08/04/2026 27 Rue la Bruyere 08/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 234 000 €2 753 €/m² 2 753 €

08/04/2026 4 Rue des Econdeaux 08/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

08/04/2026 13 Rue des Econdeaux 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

08/04/2026 84 Avenue d Enghien 08/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

03/04/2026 110 Avenue d Enghien 03/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/04/2026 62 Rue de Paris 03/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

02/04/2026 124 Rue de Saint Gratien 02/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

02/04/2026 81 Avenue Gallieni 02/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

02/04/2026 146 Avenue Jean Jaures 02/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

02/04/2026 14 Rue Dumas 02/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/04/2026 7 Avenue Leon Blum 02/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

31/03/2026 14 Rue de Boussois 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

31/03/2026 1 Rue Chappe 31/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

31/03/2026 88 Avenue d Enghien 31/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

31/03/2026 17 Rue d Ormesson 31/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

31/03/2026 23 Rue des Econdeaux 31/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 500 €2 684 €/m² 2 684 €

30/03/2026 6 Square des Acacias 30/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/03/2026 29 Rue Jean Mermoz 30/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/03/2026 3 Rue Gustave Caillebotte 30/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

30/03/2026 7 Avenue Leon Blum 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/03/2026 29 Avenue Gallieni 27/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

26/03/2026 2 Allée Rodin 26/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 775 €1 448 €/m² 1 448 €

25/03/2026 102 Avenue d Enghien 25/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

25/03/2026 1 Rue de Lyon 25/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

24/03/2026 7 Rue Grandel 24/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/03/2026 12 Avenue de la Marne 19/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

18/03/2026 14 Rue Dumas 18/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

17/03/2026 6 Rue Ampere 17/03/2026 · APPT · 42 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/03/2026 27 Avenue de la Republique 16/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 365 €3 005 €/m² 3 005 €

12/03/2026 1 Impasse Pierre Lihou 12/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

12/03/2026 8 Villa du Bel Air 12/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

10/03/2026 107 Avenue d Enghien 10/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

10/03/2026 27 Avenue de la Republique 10/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

10/03/2026 12 Rue Dumas 10/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 300 €2 234 €/m² 2 234 €

10/03/2026 82 Avenue Gallieni 10/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/03/2026 6 B Av de la Republique 09/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

05/03/2026 12 Rue d Ormesson 05/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/03/2026 150 Chemin du Halage 04/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 355 000 €6 339 €/m² 6 339 €

03/03/2026 23 Rue la Bruyere 03/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

02/03/2026 2 Rue Eugene Delacroix 02/03/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 118 000 €738 €/m² 738 €

27/02/2026 74 Rue du Mont Gerbault 27/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

27/02/2026 88 Avenue Gallieni 27/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

26/02/2026 4 Rue de l Oeuvre 26/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 352 000 €3 485 €/m² 3 485 €

26/02/2026 65 Rue des Allies 26/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/02/2026 17 Rue d Ormesson 26/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/02/2026 18 T Rue du Port 26/02/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 472 328 €2 147 €/m² 2 147 €

25/02/2026 11 Avenue Leon Blum 25/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2026 36 Rue du Cdt Louis Bouchet 24/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/02/2026 14 Avenue du Dix Huit Juin 1940 24/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

23/02/2026 81 Avenue Gallieni 23/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

23/02/2026 12 Rue Dumas 23/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

20/02/2026 12 Rue d Ormesson 20/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

20/02/2026 50 Boulevard Foch 20/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/02/2026 57 Boulevard Foch 20/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/02/2026 17 Rue d Ormesson 20/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 200 €2 693 €/m² 2 693 €

19/02/2026 140 Avenue de la Marne 19/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

19/02/2026 57 Avenue Gallieni 19/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

18/02/2026 14 Rue de Boussois 18/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

17/02/2026 78 Avenue Gallieni 17/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

17/02/2026 124 B Av Joffre 17/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

17/02/2026 95 Avenue Joffre 17/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

16/02/2026 10 Rue Monribot 16/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

16/02/2026 82 Avenue de la Republique 16/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 864 €3 562 €/m² 3 562 €

13/02/2026 3 Rue d Ormesson 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

10/02/2026 26 Rue de Verdun 10/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

10/02/2026 63 Avenue Gallieni 10/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/02/2026 4 Allée Rude 09/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 400 €1 823 €/m² 1 823 €

09/02/2026 7 Rue des Mobiles 09/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €

06/02/2026 11 Villa Bethmont 06/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

04/02/2026 95 Avenue Joffre 04/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/02/2026 27 Avenue de la Republique 03/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

03/02/2026 2 Sentier de Neulimont 03/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

03/02/2026 1 Allée Carpeaux 03/02/2026 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

02/02/2026 124 Rue de Saint Gratien 02/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2026 18 Rue Georges Thibout 30/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2026 23 Rue la Bruyere 30/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/01/2026 11 Villa du Bel Air 29/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/01/2026 57 Avenue Gallieni 29/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/01/2026 27 Rue la Bruyere 28/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

27/01/2026 5 Rue des Mobiles 27/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/01/2026 12 B Rue de Saint Gobain 26/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/01/2026 88 Avenue Gallieni 26/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

20/01/2026 16 Rue Dumas 20/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/01/2026 14 Rue Dumas 20/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/01/2026 16 Rue du Cdt Louis Bouchet 19/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

19/01/2026 15 Rue Gerard Lenoir 19/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

16/01/2026 4 Villa Louise 16/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 358 500 €5 049 €/m² 5 049 €

16/01/2026 8 Avenue Fauveau 16/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/01/2026 7 B Rue des Vignes 16/01/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 412 000 €2 482 €/m² 2 482 €

16/01/2026 27 Rue des Econdeaux 16/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

16/01/2026 4 Impasse Black 16/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 226 020 €3 477 €/m² 3 477 €

16/01/2026 12 Rue Jules Michelet 16/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/01/2026 5 B Rue des Allies 13/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/01/2026 23 Rue des Vignes 13/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/01/2026 10 B Rue de Paris 13/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

09/01/2026 195 Avenue de Lattre de Tassigny 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 221 €3 910 €/m² 3 910 €

09/01/2026 11 Rue Jean Mermoz 09/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 440 100 €5 716 €/m² 5 716 €

06/01/2026 12 Avenue de la Marne 06/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/12/2025 21 Rue des Econdeaux 31/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

30/12/2025 30 B Rue des Carrieres 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

30/12/2025 88 Avenue d Enghien 30/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/12/2025 31 Rue des Econdeaux 26/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

23/12/2025 42 Avenue Gallieni 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 500 €3 344 €/m² 3 344 €

23/12/2025 25 Rue des Econdeaux 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

23/12/2025 62 Rue de l Yser 23/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/12/2025 42 Avenue Gallieni 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

22/12/2025 5 Rue de Lyon 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

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18/12/2025 111 Avenue Joffre 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

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18/12/2025 171 Avenue de la Republique 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/12/2025 86 Avenue Gallieni 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/12/2025 10 Avenue de la Republique 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 900 €3 635 €/m² 3 635 €

18/12/2025 56 Avenue Gallieni 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

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16/12/2025 38 Rue Quetigny 16/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

16/12/2025 14 Rue d Ormesson 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 500 €3 269 €/m² 3 269 €

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12/12/2025 63 Avenue Gallieni 12/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

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10/12/2025 6 Rue Claude Monet 10/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

05/12/2025 5 Allée du Saut du Loup 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

04/12/2025 27 Rue la Bruyere 04/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/12/2025 81 Avenue Gallieni 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

03/12/2025 124 Avenue de la Marne 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

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01/12/2025 110 Avenue Joffre 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

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Enghien-les-Bains1,4 KM · ▲ +1 %4 815 €

Gennevilliers3,8 KM · ▼ −2 %4 222 €

Montmorency3,5 KM · ▼ −4 %3 800 €

Eaubonne4,3 KM · ▲ +2 %3 731 €

Saint-Gratien2,1 KM · ▼ −6 %3 699 €

Saint-Denis4,4 KM · ▼ −6 %3 696 €

L'Île-Saint-Denis3,2 KM · ▼ −4 %3 645 €

Soisy-sous-Montmorency3,4 KM · ▼ −4 %3 600 €

Sannois4,3 KM · ▲ +3 %3 571 €

Villeneuve-la-Garenne2,7 KM · ▼ −6 %3 497 €

Deuil-la-Barre2 KM · ▲ +4 %3 456 €

Groslay4,4 KM · ▼ −9 %3 259 €

Montmagny3 KM · ▼ −4 %2 983 €

Pierrefitte-sur-Seine4 KM2 862 €

Épinay-sur-SeineCETTE COMMUNE2 826 €

Villetaneuse2,6 KM · ▼ −5 %2 809 €

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Estimation calée sur les 6 056 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons157 / 43

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Seine ?

Le prix médian est de 2 826 € par m² à Épinay-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 700 €/m² pour un appartement, 3 376 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épinay-sur-Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épinay-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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