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Prix de l'immobilier Rue de Morinval, Argenteuil

Prix médian de 3 831 €/m² sur 30 ventes (95100)14 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Morinval ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

Rue de Morinval s'aligne sur la médiane d'Argenteuil : 3 831 €/m² contre 3 350 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 831 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2025

1 416 €DISPERSION DES VENTES7 549 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

90 m² médians

207 k€ à Argenteuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Argenteuil : 3 350 €/m²

Val-d'Oise : 2 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MORINVAL- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,7k3,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Morinval

MARS 2025

n° 3 · Maison25/03/25 · 45 M² 77 500 €1 722 €/m²

n° 68 · Maison27/08/24 · 64 M² 320 000 €5 000 €/m²

n° 62 · Maison16/05/24 · 100 M² 490 000 €4 900 €/m²

n° 27 · Maison30/06/23 · 57 M² 280 000 €4 912 €/m²

n° 30 · Maison30/09/22 · 68 M² 437 000 €6 426 €/m²

n° 5 · Maison24/01/22 · 63 M² 475 000 €7 540 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARGENTEUIL · 95100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Morinval

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 416 € À 7 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/25 n° 3 25/03/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 500 €1 722 €/m² 1 722 €

27/08/24 n° 68 27/08/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/05/24 n° 62 16/05/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

30/06/23 n° 27 30/06/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

30/09/22 n° 30 30/09/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 437 000 €6 426 €/m² 6 426 €

24/01/22 n° 5 24/01/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 475 000 €7 540 €/m² 7 540 €

15/12/21 n° 45 15/12/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 397 500 €2 484 €/m² 2 484 €

30/07/21 n° 36 30/07/21 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 385 000 €7 549 €/m² 7 549 €

27/07/21 n° 12 27/07/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/07/21 n° 20 22/07/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/06/21 n° 50 29/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

05/05/21 n° 57 05/05/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/01/21 n° 13 27/01/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 458 700 €3 823 €/m² 3 823 €

26/11/20 n° 57 26/11/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

16/11/20 n° 57 16/11/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 000 €2 066 €/m² 2 066 €

16/10/20 n° 10 16/10/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

16/10/20 n° 21 16/10/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 276 500 €3 840 €/m² 3 840 €

11/09/20 n° 17 11/09/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/08/20 n° 57 20/08/20 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 439 000 €2 240 €/m² 2 240 €

24/07/20 n° 61 24/07/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 388 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/04/20 n° 29 20/04/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 363 000 €3 393 €/m² 3 393 €

08/03/19 n° 4 08/03/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 283 550 €6 164 €/m² 6 164 €

08/01/19 n° 9 08/01/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

28/02/18 n° 9 28/02/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 403 000 €3 198 €/m² 3 198 €

29/12/17 n° 29 29/12/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 287 000 €2 682 €/m² 2 682 €

09/02/17 n° 39 09/02/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 301 000 €2 840 €/m² 2 840 €

09/11/16 n° 33 09/11/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/08/15 n° 66 07/08/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

27/02/15 n° 36 27/02/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

28/02/14 n° 38 28/02/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6216/05/24 · 100 M² · MAISON 490 000 €4 900 €/m²

n° 2022/07/21 · 112 M² · MAISON 480 000 €4 286 €/m²

n° 524/01/22 · 63 M² · MAISON 475 000 €7 540 €/m²

n° 1327/01/21 · 120 M² · MAISON 458 700 €3 823 €/m²

n° 5720/08/20 · 196 M² · MAISON 439 000 €2 240 €/m²

n° 3030/09/22 · 68 M² · MAISON 437 000 €6 426 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 325/03/25 · 45 M² · MAISON 77 500 €1 722 €/m²

n° 5726/11/20 · 22 M² · APPT 117 000 €5 318 €/m²

n° 3828/02/14 · 89 M² · MAISON 126 000 €1 416 €/m²

n° 5705/05/21 · 90 M² · MAISON 145 000 €1 611 €/m²

n° 5716/11/20 · 106 M² · MAISON 219 000 €2 066 €/m²

n° 3627/02/15 · 51 M² · MAISON 250 000 €4 902 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Argenteuil · 1 988 € à 3 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARGENTEUIL

Rue de Morinval · cette rue3 831 €

Avenue du Marechal Joffre3 500 €

Boulevard Jean Allemane3 401 €

Avenue Stalingrad3 280 €

Avenue Jean Jaures3 152 €

Rue Henri Barbusse3 024 €

Rue Jean de la Fontaine1 988 €

Toutes les rues du quartier Morinval → DE 1 564 € À 4 690 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Morinval

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 416 € à 7 549 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 28

Dernière vente25/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Morinval à Argenteuil ?

Le prix médian y est de 3 831 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Morinval ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 416 à 7 549 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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