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Prix de l'immobilier Le Prunet, Argenteuil

Prix médian de 3 387 €/m² sur 472 ventes · Quartier de Argenteuil1 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 276 €▼ 3 %

sur 35 ventes cette année · −104 €/m² vs 2024

2 395 €DISPERSION 20254 426 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 59 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE PRUNET- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes 3 444 €

Maison · 69 ventes 3 818 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue des Jasmins55 M² · MAISON 180 000 €3 273 €/m²

62 Route de Pontoise55 M² · APPARTEMENT 176 000 €3 200 €/m²

262 Avenue Jean Jaures32 M² · APPARTEMENT 143 240 €4 476 €/m²

21 Rue des Figuiers Blancs41 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 634 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Prunet · 2 512 € à 4 655 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Chemin de Fer4 655 €

Rue des Resedas4 630 €

Rue Jean Pierre Bourquard3 756 €

Rue de l'Epervier3 735 €

Rue de Lutece▲ 45 %3 689 €

Rue de la Marjolaine▲ 24 %3 582 €

Rue du Prunet▼ 20 %3 500 €

Rue des Alouettes▼ 3 %3 455 €

Rue des Figuiers Blancs▲ 7 %3 429 €

Route de Pontoise▲ 4 %3 425 €

Cité du Prunet3 372 €

Rue de Salonique3 239 €

Rue des Indes▼ 8 %3 136 €

Avenue Jean Jaures▲ 0 %3 087 €

Rue de Montigny▲ 21 %3 003 €

Rue des Courlis▲ 14 %2 973 €

Rue de la Passiflore2 903 €

Rue des Jasmins▲ 36 %2 512 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 388 € À 8 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 17 Rue des Jasmins 30/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

16/12/2025 62 Route de Pontoise 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/12/2025 262 Avenue Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 240 €4 476 €/m² 4 476 €

15/12/2025 21 Rue des Figuiers Blancs 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

09/12/2025 96 Rue de la Marjolaine 09/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 198 525 €3 818 €/m² 3 818 €

25/11/2025 23 Rue des Figuiers Blancs 25/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

18/11/2025 165 Rue des Courlis 18/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

18/11/2025 62 Route de Pontoise 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/10/2025 294 Avenue Jean Jaures 27/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

22/10/2025 346 Avenue Jean Jaures 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

03/10/2025 15 Cité du Prunet 03/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

04/08/2025 2 Rue des Jasmins 04/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/07/2025 7 Rue de l'Epervier 30/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 322 000 €4 351 €/m² 4 351 €

30/07/2025 5 Avenue de la Bourse 30/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

30/07/2025 175 B Rue des Courlis 30/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

29/07/2025 62 Route de Pontoise 29/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

04/07/2025 9 Rue des Jasmins 04/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/07/2025 52 Route de Pontoise 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

27/06/2025 23 Rue des Figuiers Blancs 27/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

17/06/2025 152 Rue des Courlis 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/06/2025 5 Rue des Alouettes 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

24/04/2025 50 Route de Pontoise 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

15/04/2025 52 Route de Pontoise 15/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

31/03/2025 6 Rue de la Passiflore 31/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 278 000 €2 725 €/m² 2 725 €

19/03/2025 356 Avenue Jean Jaures 19/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

18/03/2025 294 Avenue Jean Jaures 18/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 500 €3 167 €/m² 3 167 €

27/02/2025 346 Avenue Jean Jaures 27/02/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/02/2025 165 Rue des Courlis 06/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

24/01/2025 52 Route de Pontoise 24/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

20/01/2025 165 Rue des Courlis 20/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

15/01/2025 55 Route de Pontoise 15/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/01/2025 62 Route de Pontoise 08/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 000 €3 366 €/m² 3 366 €

06/01/2025 23 Rue des Figuiers Blancs 06/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

03/01/2025 128 Rue de Montigny 03/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 670 €2 881 €/m² 2 881 €

17/12/2024 51 Route de Pontoise 17/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

05/12/2024 5 Rue des Alouettes 05/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/11/2024 2 B Rue des Resedas 29/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 305 520 €5 991 €/m² 5 991 €

22/11/2024 8 Rue de Lutece 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 880 €3 521 €/m² 3 521 €

15/11/2024 59 Route de Pontoise 15/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

05/11/2024 52 Route de Pontoise 05/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 500 €3 348 €/m² 3 348 €

15/10/2024 23 Rue du Prunet 15/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

16/07/2024 27 Route de Pontoise 16/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 500 €3 500 €/m² 3 500 €

21/06/2024 2 Rue Jean Pierre Bourquard 21/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

14/06/2024 15 Rue des Jasmins 14/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 000 €2 783 €/m² 2 783 €

06/06/2024 53 Rue de Montigny 06/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

21/05/2024 260 Avenue Jean Jaures 21/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

17/05/2024 52 Route de Pontoise 17/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 460 €4 268 €/m² 4 268 €

17/05/2024 27 Route de Pontoise 17/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

13/05/2024 175 Rue des Courlis 13/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

03/04/2024 62 Route de Pontoise 03/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 500 €1 388 €/m² 1 388 €

23/03/2024 122 T Rue de Montigny 23/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 400 640 €5 414 €/m² 5 414 €

21/03/2024 8 Rue de Lutece 21/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 234 900 €3 132 €/m² 3 132 €

11/03/2024 1 Avenue Beausejour 11/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

08/03/2024 5 Rue des Alouettes 08/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 500 €3 380 €/m² 3 380 €

07/03/2024 52 Route de Pontoise 07/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

06/03/2024 33 Cité du Prunet 06/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

19/01/2024 23 Rue des Figuiers Blancs 19/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

20/12/2023 8 Rue de Lutece 20/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 500 €4 330 €/m² 4 330 €

16/11/2023 15 Rue de la Passiflore 16/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 294 000 €2 513 €/m² 2 513 €

14/11/2023 16 Rue des Indes 14/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

27/09/2023 16 Rue des Indes 27/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/09/2023 262 Avenue Jean Jaures 20/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/09/2023 52 Route de Pontoise 13/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 600 €3 838 €/m² 3 838 €

11/09/2023 62 Route de Pontoise 11/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 750 €3 645 €/m² 3 645 €

31/08/2023 21 Rue des Figuiers Blancs 31/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/08/2023 262 Avenue Jean Jaures 28/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

23/08/2023 52 Route de Pontoise 23/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

01/08/2023 27 Rue de Salonique 01/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

31/07/2023 28 Rue de Lutece 31/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 630 000 €6 774 €/m² 6 774 €

31/07/2023 26 Rue de Lutece 31/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 640 000 €6 809 €/m² 6 809 €

26/07/2023 16 Rue des Indes 26/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

30/06/2023 9 Rue du Prunet 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/06/2023 62 Route de Pontoise 13/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

26/05/2023 304 Avenue Jean Jaures 26/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

24/05/2023 50 Rue du Prunet 24/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 424 400 €4 664 €/m² 4 664 €

12/05/2023 2 Rue Jean Pierre Bourquard 12/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

04/05/2023 79 Rue de la Marjolaine 04/05/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 292 000 €8 848 €/m² 8 848 €

28/04/2023 28 Rue des Violettes 28/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 293 000 €3 855 €/m² 3 855 €

27/04/2023 17 Rue Lucien Barbier 27/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/04/2023 75 Rue de la Marjolaine 21/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 000 €4 288 €/m² 4 288 €

21/04/2023 282 Avenue Jean Jaures 21/04/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 343 000 €1 665 €/m² 1 665 €

03/03/2023 1 Rue de Salonique 03/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

02/03/2023 21 Rue des Figuiers Blancs 02/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 100 €3 669 €/m² 3 669 €

24/02/2023 24 Rue des Indes 24/02/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

11/02/2023 130 Rue de Montigny 11/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/01/2023 50 Route de Pontoise 27/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

23/01/2023 260 Avenue Jean Jaures 23/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

20/12/2022 14 Rue du Prunet 20/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2022 6 Avenue de la Bourse 15/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

07/12/2022 52 Route de Pontoise 07/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

01/12/2022 8 Rue du Cedre Bleu 01/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

28/10/2022 21 Rue des Figuiers Blancs 28/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 000 €3 887 €/m² 3 887 €

11/10/2022 165 Rue des Courlis 11/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 309 000 €3 511 €/m² 3 511 €

11/10/2022 50 Route de Pontoise 11/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 500 €3 425 €/m² 3 425 €

10/10/2022 304 Avenue Jean Jaures 10/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

05/10/2022 262 Avenue Jean Jaures 05/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 790 €2 800 €/m² 2 800 €

04/10/2022 15 B Rue de Salonique 04/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 530 661 €4 655 €/m² 4 655 €

30/09/2022 85 Rue de la Marjolaine 30/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

23/09/2022 15 B Rue de Salonique 23/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 449 350 €3 942 €/m² 3 942 €

22/09/2022 2 Rue Jean Pierre Bourquard 22/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Aulnettes▲ 18 %4 003 €

Morifosse▲ 12 %3 783 €

La Heurneuse▲ 11 %3 765 €

Belle Vue▲ 10 %3 734 €

Le Tronc▲ 9 %3 676 €

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Noble Terre▲ 5 %3 571 €

République▲ 4 %3 514 €

Calais▲ 3 %3 500 €

La Tour Billy▲ 3 %3 478 €

Ambroise Thomas▲ 1 %3 426 €

Le Gibet▲ 1 %3 419 €

Cité Jardin d'Orgemont▲ 1 %3 404 €

Moulin Sarrazin▲ 0 %3 395 €

Le Prunet · ce quartier3 387 €

Carême Prenant▲ 0 %3 371 €

Hôtel de Ville▼ 1 %3 338 €

Le Marais▼ 4 %3 260 €

Vaucelle▼ 5 %3 227 €

Les Fleurs▼ 5 %3 214 €

Basilique▼ 5 %3 211 €

Promenade Héloïse▼ 13 %2 960 €

Les Abattoirs▼ 14 %2 897 €

Croix Duny▼ 23 %2 607 €

Hôpital▼ 26 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 30 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 34 %2 239 €

Le Perreux▼ 37 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 42 %1 957 €

Commune de Paris▼ 44 %1 911 €

Les Canuts▼ 46 %1 813 €

Le Coudray▼ 48 %1 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Prunet (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 276 € par m² en 2025 dans le quartier Le Prunet à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 375 €/m² en appartement, 3 407 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 506 €/m².

Les prix montent-ils à Le Prunet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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