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France › Argenteuil › Calais › Boulevard Gallieni › n° 26

26 Boulevard Gallieni, Argenteuil

Vendu 633 500 € (3 519 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9510018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 278 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Gallieni2 972 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Calais3 932 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Argenteuil3 692 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0747 + BO0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN398 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 519 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 972 € À 3 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 26 · Maison · 7 p. 17/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 633 500 €3 519 €/m² 3 519 €
29/10/2024 n° 26 · Maison · 7 p. 29/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 590 000 €3 278 €/m² 3 278 €
04/11/2022 n° 26 · Maison · 7 p. 04/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 535 000 €2 972 €/m² 2 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 6 323 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DE LA TOUR BILLY 213 m² 780 006 € 3 662 €
52 RUE DE LA TOUR BILLY 108 m² 499 500 € 4 625 €
14 BD GALLIENI 148 m² 829 984 € 5 608 €
48 B RUE DE LA TOUR BILLY 86 m² 347 010 € 4 035 €
40 RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON 82 m² 358 504 € 4 372 €
44 RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON 63 m² 176 715 € 2 805 €
39 T RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON 90 m² 329 040 € 3 656 €
44 RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON 44 m² 278 212 € 6 323 €
14 RUE L HERAULT CLOUQUEUR 118 m² 428 930 € 3 635 €
35 RUE DE CALAIS 65 m² 359 970 € 5 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gallieni
Fourchette courante2 587 – 3 977 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gallieni ↗
Calais
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+6 %
Voir Calais ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 634 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 002 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard Gallieni72 ventes depuis 2014 · 2 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais504 ventes · 3 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Gallieni à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Gallieni a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, maison de 180 m² à 633 500 €, soit 3 519 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gallieni ?

Oui : 3 519 €/m² contre 2 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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