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Prix de l'immobilier Carême Prenant, Argenteuil

Prix médian de 3 371 €/m² sur 585 ventes · Quartier de Argenteuil

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 651 €▲ 12 %

sur 38 ventes cette année · +405 €/m² vs 2024

2 659 €DISPERSION 20254 409 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 54 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CARÊME PRENANT- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes 3 621 €

Maison · 18 ventes 4 007 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Boulevard Karl Marx60 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 667 €/m²

8 Avenue Gabriel Peri87 M² · APPARTEMENT 229 000 €2 632 €/m²

16 Avenue du Marechal Foch65 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 769 €/m²

2 Rue Marinette Revillon57 M² · APPARTEMENT 196 820 €3 453 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carême Prenant · 2 632 € à 3 854 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marinette Revillon▼ 10 %3 854 €

B Rue de Diane3 606 €

Rue de Diane▲ 7 %3 600 €

Avenue du Marechal Foch▼ 9 %3 583 €

Boulevard Heloise▲ 21 %3 512 €

Rue Jean Borderel▲ 11 %3 368 €

Rue Alfred Labriere▲ 23 %3 365 €

Rue Paul Vaillant Couturier▲ 9 %3 273 €

Rue Jorand3 258 €

Rue Careme Prenant▲ 23 %3 023 €

Place Pierre Semard▲ 40 %2 977 €

Boulevard Karl Marx▲ 17 %2 916 €

Avenue Gabriel Peri▲ 0 %2 632 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 585 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 776 € À 5 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 31 Boulevard Karl Marx 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/12/2025 8 Avenue Gabriel Peri 08/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/12/2025 16 Avenue du Marechal Foch 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

19/11/2025 2 Rue Marinette Revillon 19/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 820 €3 453 €/m² 3 453 €

30/10/2025 13 Rue de Diane 30/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 000 €4 432 €/m² 4 432 €

22/10/2025 6 Rue de Diane 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/10/2025 2 Rue Marinette Revillon 20/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 650 €3 569 €/m² 3 569 €

26/09/2025 25 Avenue du Marechal Foch 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

26/09/2025 23 Rue Paul Vaillant Couturier 26/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 980 €4 400 €/m² 4 400 €

25/09/2025 8 Avenue Gabriel Peri 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/09/2025 15 Rue de Diane 12/09/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 495 000 €3 194 €/m² 3 194 €

09/09/2025 37 Rue Paul Vaillant Couturier 09/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

03/09/2025 15 Boulevard Karl Marx 03/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

07/08/2025 13 Rue de Diane 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 700 €4 289 €/m² 4 289 €

01/08/2025 1 Rue Alfred Labriere 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

15/07/2025 13 Rue de Diane 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 500 €3 702 €/m² 3 702 €

11/07/2025 2 Rue Marinette Revillon 11/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 090 €4 058 €/m² 4 058 €

10/07/2025 38 Rue Careme Prenant 10/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/07/2025 2 Rue Marinette Revillon 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

25/06/2025 34 Rue Alfred Labriere 25/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 517 500 €4 107 €/m² 4 107 €

24/06/2025 44 Rue Jean Borderel 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/06/2025 44 Rue Jean Borderel 23/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 200 €2 424 €/m² 2 424 €

16/06/2025 39 Rue Careme Prenant 16/06/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 850 000 €4 028 €/m² 4 028 €

13/06/2025 44 Rue Jean Borderel 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

03/06/2025 2 Rue Marinette Revillon 03/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

23/05/2025 2 B Rue de Diane 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

22/05/2025 6 Rue de Diane 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

14/05/2025 8 Avenue Gabriel Peri 14/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

07/05/2025 6 Rue de Diane 07/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

24/04/2025 3 Place Pierre Semard 24/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

08/04/2025 5 Rue Paul Vaillant Couturier 08/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

08/04/2025 2 Boulevard Heloise 08/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

07/04/2025 2 Boulevard Heloise 07/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 000 €3 717 €/m² 3 717 €

31/03/2025 6 Rue de Diane 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/03/2025 3 Place Pierre Semard 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 319 100 €4 091 €/m² 4 091 €

26/02/2025 51 Avenue du Marechal Foch 26/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 980 €5 899 €/m² 5 899 €

27/01/2025 29 Avenue du Marechal Foch 27/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

22/01/2025 32 Avenue du Marechal Foch 22/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

23/12/2024 38 Rue Careme Prenant 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 700 €3 082 €/m² 3 082 €

20/12/2024 2 Rue Marinette Revillon 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 500 €3 320 €/m² 3 320 €

19/12/2024 21 Rue de Diane 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

19/12/2024 21 Rue de Diane 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 600 €3 096 €/m² 3 096 €

06/12/2024 44 Rue Jean Borderel 06/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

06/12/2024 25 Rue Paul Vaillant Couturier 06/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 110 €3 371 €/m² 3 371 €

27/11/2024 34 Rue Careme Prenant 27/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

09/09/2024 2 Rue Marinette Revillon 09/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/08/2024 34 Rue Careme Prenant 29/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/08/2024 44 Rue Jean Borderel 27/08/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 275 151 €2 572 €/m² 2 572 €

01/08/2024 6 Rue de Diane 01/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2024 34 Rue Careme Prenant 29/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

23/07/2024 14 Avenue du Marechal Foch 23/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €

11/07/2024 57 Avenue du Marechal Foch 11/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

09/07/2024 23 Rue Paul Vaillant Couturier 09/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

05/07/2024 6 Rue Marinette Revillon 05/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 550 €3 593 €/m² 3 593 €

02/07/2024 31 Avenue du Marechal Foch 02/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

27/06/2024 1 Rue Alfred Labriere 27/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 250 €1 776 €/m² 1 776 €

21/06/2024 21 Rue de Diane 21/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 436 000 €2 180 €/m² 2 180 €

14/06/2024 28 Avenue du Marechal Foch 14/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/06/2024 28 Rue Careme Prenant 11/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/05/2024 23 Rue Paul Vaillant Couturier 22/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

21/05/2024 4 Avenue du Marechal Foch 21/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

15/05/2024 2 B Rue de Diane 15/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/05/2024 8 Rue Jean Borderel 06/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/04/2024 59 Rue Paul Vaillant Couturier 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 075 €3 468 €/m² 3 468 €

26/02/2024 22 Boulevard Heloise 26/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

26/01/2024 6 Rue Marinette Revillon 26/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/01/2024 6 Rue de Diane 25/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

22/01/2024 16 Avenue du Marechal Foch 22/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

18/01/2024 9 Rue Paul Vaillant Couturier 18/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 232 €3 176 €/m² 3 176 €

26/12/2023 23 Rue Paul Vaillant Couturier 26/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

13/12/2023 32 Avenue du Marechal Foch 13/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

12/12/2023 8 Avenue Gabriel Peri 12/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 104 €2 633 €/m² 2 633 €

09/11/2023 8 Avenue Gabriel Peri 09/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 450 €2 652 €/m² 2 652 €

09/11/2023 19 Avenue du Marechal Foch 09/11/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

25/10/2023 23 Avenue du Marechal Foch 25/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

19/10/2023 57 Avenue du Marechal Foch 19/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 800 €4 183 €/m² 4 183 €

10/10/2023 2 Boulevard Heloise 10/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

02/10/2023 3 Place Pierre Semard 02/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

02/10/2023 53 Avenue du Marechal Foch 02/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 125 €3 039 €/m² 3 039 €

29/09/2023 17 Rue de Diane 29/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

20/09/2023 8 Avenue Gabriel Peri 20/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

06/09/2023 2 Rue Marinette Revillon 06/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

31/08/2023 13 Rue de Diane 31/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

21/08/2023 8 Avenue Gabriel Peri 21/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 500 €2 508 €/m² 2 508 €

11/08/2023 2 Boulevard Heloise 11/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

09/08/2023 51 Avenue du Marechal Foch 09/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 050 €2 626 €/m² 2 626 €

04/08/2023 22 Rue de Diane 04/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 775 000 €4 844 €/m² 4 844 €

03/08/2023 51 Avenue du Marechal Foch 03/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

13/07/2023 8 Avenue Gabriel Peri 13/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/07/2023 8 Rue Jean Borderel 12/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 217 000 €3 875 €/m² 3 875 €

10/07/2023 34 Rue Careme Prenant 10/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 500 €3 724 €/m² 3 724 €

29/06/2023 8 Rue Jean Borderel 29/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/06/2023 44 Rue Jean Borderel 28/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 900 €4 253 €/m² 4 253 €

13/06/2023 23 Boulevard Karl Marx 13/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/06/2023 9 Rue Paul Vaillant Couturier 12/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

22/05/2023 14 Avenue du Marechal Foch 22/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 397 000 €4 963 €/m² 4 963 €

12/05/2023 14 Avenue du Marechal Foch 12/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/05/2023 14 Avenue du Marechal Foch 04/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 349 000 €4 205 €/m² 4 205 €

20/04/2023 8 Rue Jean Borderel 20/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

18/04/2023 15 Rue de Diane 18/04/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 515 000 €3 433 €/m² 3 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Aulnettes▲ 19 %4 003 €

Morifosse▲ 12 %3 783 €

La Heurneuse▲ 12 %3 765 €

Belle Vue▲ 11 %3 734 €

Le Tronc▲ 9 %3 676 €

Felifeu▲ 8 %3 654 €

Grandes Fontaines▲ 8 %3 635 €

Morinval▲ 8 %3 632 €

Noble Terre▲ 6 %3 571 €

République▲ 4 %3 514 €

Calais▲ 4 %3 500 €

La Tour Billy▲ 3 %3 478 €

Ambroise Thomas▲ 2 %3 426 €

Le Gibet▲ 1 %3 419 €

Cité Jardin d'Orgemont▲ 1 %3 404 €

Moulin Sarrazin▲ 1 %3 395 €

Le Prunet▲ 0 %3 387 €

Carême Prenant · ce quartier3 371 €

Hôtel de Ville▼ 1 %3 338 €

Le Marais▼ 3 %3 260 €

Vaucelle▼ 4 %3 227 €

Les Fleurs▼ 5 %3 214 €

Basilique▼ 5 %3 211 €

Promenade Héloïse▼ 12 %2 960 €

Les Abattoirs▼ 14 %2 897 €

Croix Duny▼ 23 %2 607 €

Hôpital▼ 26 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 29 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 34 %2 239 €

Le Perreux▼ 37 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 42 %1 957 €

Commune de Paris▼ 43 %1 911 €

Les Canuts▼ 46 %1 813 €

Le Coudray▼ 48 %1 750 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 750 € À 4 003 €/M²

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Estimation calée sur les 585 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 490 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carême Prenant (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 651 € par m² en 2025 dans le quartier Carême Prenant à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 355 €/m² en appartement, 3 742 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 641 €/m².

Les prix montent-ils à Carême Prenant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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