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Prix de l'immobilier Le Perreux, Argenteuil

Prix médian de 2 121 €/m² sur 195 ventes · Quartier de Argenteuil37 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 109 €▲ 8 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +158 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 256 €) est plus robuste.

1 868 €DISPERSION 20262 894 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 64 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE PERREUX- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,2k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 80 ventes 2 183 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Square Jean de la Fontaine64 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 109 €/m²

3 Square Jean de la Fontaine82 M² · APPARTEMENT 158 000 €1 927 €/m²

1 Square Jean de la Fontaine82 M² · APPARTEMENT 149 900 €1 828 €/m²

75 Rue d Ascq41 M² · APPARTEMENT 137 300 €3 349 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Perreux · 1 713 € à 3 200 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Douaumont3 200 €

Rue de Locarno2 393 €

Rue de Roncevaux▼ 11 %2 375 €

T Rue du Poirier Fourrier2 289 €

Rue d Ascq▲ 15 %2 212 €

Rue du Poirier Fourrier▲ 22 %2 108 €

Square Jean de la Fontaine▲ 12 %1 713 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 195 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 6 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 3 Square Jean de la Fontaine 19/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/04/2026 3 Square Jean de la Fontaine 27/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

24/04/2026 1 Square Jean de la Fontaine 24/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 900 €1 828 €/m² 1 828 €

24/03/2026 75 Rue d Ascq 24/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 300 €3 349 €/m² 3 349 €

14/01/2026 61 Rue d Ascq 14/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

11/12/2025 3 Square Jean de la Fontaine 11/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

13/11/2025 3 Square Jean de la Fontaine 13/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/09/2025 1 Square Jean de la Fontaine 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

29/08/2025 59 Rue d Ascq 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

04/08/2025 1 Square Jean de la Fontaine 04/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

01/08/2025 70 Rue d Ascq 01/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

22/07/2025 67 Rue d Ascq 22/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

28/03/2025 1 Square Jean de la Fontaine 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

07/03/2025 1 Rue de Roncevaux 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

12/02/2025 1 Square Jean de la Fontaine 12/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 600 €2 236 €/m² 2 236 €

29/01/2025 3 Square Jean de la Fontaine 29/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 500 €1 689 €/m² 1 689 €

02/12/2024 3 Square Jean de la Fontaine 02/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

20/11/2024 3 Square Jean de la Fontaine 20/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/11/2024 68 Rue d Ascq 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

18/10/2024 62 Rue d Ascq 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/10/2024 41 Rue du Poirier Fourrier 15/10/2024 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

01/10/2024 59 Rue d Ascq 01/10/2024 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

24/09/2024 3 Square Jean de la Fontaine 24/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2024 2 Rue de Roncevaux 05/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

03/09/2024 1 Square Jean de la Fontaine 03/09/2024 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/07/2024 59 Rue d Ascq 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/07/2024 1 Square Jean de la Fontaine 25/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

14/06/2024 1 Rue de Roncevaux 14/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 500 €2 430 €/m² 2 430 €

11/06/2024 41 Rue du Poirier Fourrier 11/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

11/03/2024 59 Rue d Ascq 11/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

29/01/2024 68 Rue d Ascq 29/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

19/12/2023 4 Rue Emile Giraut 19/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 297 800 €4 316 €/m² 4 316 €

13/12/2023 59 Rue d Ascq 13/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/11/2023 1 Square Jean de la Fontaine 08/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

30/10/2023 3 Square Jean de la Fontaine 30/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

26/07/2023 63 Rue du Poirier Fourrier 26/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 168 224 €4 103 €/m² 4 103 €

12/07/2023 1 Square Jean de la Fontaine 12/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/06/2023 66 Rue d Ascq 30/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

29/06/2023 38 T Rue du Poirier Fourrier 29/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

19/04/2023 41 Rue du Poirier Fourrier 19/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

14/04/2023 3 Square Jean de la Fontaine 14/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

10/03/2023 68 Rue d Ascq 10/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

25/01/2023 1 Rue de Roncevaux 25/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

21/12/2022 3 Square Jean de la Fontaine 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 500 €2 180 €/m² 2 180 €

20/12/2022 3 Square Jean de la Fontaine 20/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/12/2022 38 T Rue du Poirier Fourrier 06/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/10/2022 3 Square Jean de la Fontaine 19/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

14/10/2022 38 T Rue du Poirier Fourrier 14/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

13/10/2022 38 T Rue du Poirier Fourrier 13/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/08/2022 59 Rue d Ascq 05/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/07/2022 3 Square Jean de la Fontaine 25/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/07/2022 26 Rue de Locarno 22/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 305 000 €2 276 €/m² 2 276 €

30/06/2022 3 Rue de Roncevaux 30/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/06/2022 64 Rue d Ascq 17/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/06/2022 38 T Rue du Poirier Fourrier 16/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

15/06/2022 4 Rue de Locarno 15/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

15/06/2022 3 Rue de Roncevaux 15/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/05/2022 59 Rue d Ascq 09/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

12/04/2022 59 Rue d Ascq 12/04/2022 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

04/04/2022 1 Square Jean de la Fontaine 04/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/04/2022 28 Rue de Douaumont 04/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

08/03/2022 1 Square Jean de la Fontaine 08/03/2022 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

11/01/2022 1 Square Jean de la Fontaine 11/01/2022 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

30/12/2021 6 Rue de Locarno 30/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/11/2021 3 Square Jean de la Fontaine 09/11/2021 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

25/10/2021 38 T Rue du Poirier Fourrier 25/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/09/2021 1 Square Jean de la Fontaine 29/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

23/09/2021 1 Square Jean de la Fontaine 23/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/09/2021 3 Square Jean de la Fontaine 10/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 400 €1 959 €/m² 1 959 €

06/09/2021 1 Square Jean de la Fontaine 06/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/07/2021 3 Square Jean de la Fontaine 21/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

12/07/2021 3 Square Jean de la Fontaine 12/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

02/07/2021 3 Square Jean de la Fontaine 02/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

30/06/2021 6 Rue de Locarno 30/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

29/06/2021 45 Rue du Poirier Fourrier 29/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

24/06/2021 59 Rue d Ascq 24/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 400 €2 283 €/m² 2 283 €

18/06/2021 41 Rue du Poirier Fourrier 18/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/06/2021 1 Square Jean de la Fontaine 15/06/2021 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

02/06/2021 3 Rue de Roncevaux 02/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/05/2021 39 Rue du Poirier Fourrier 28/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/05/2021 38 T Rue du Poirier Fourrier 12/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

23/04/2021 3 Square Jean de la Fontaine 23/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

18/03/2021 62 Rue d Ascq 18/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

16/03/2021 3 Square Jean de la Fontaine 16/03/2021 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/02/2021 3 Square Jean de la Fontaine 04/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

16/12/2020 39 Rue du Poirier Fourrier 16/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

16/12/2020 38 T Rue du Poirier Fourrier 16/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

11/12/2020 6 Rue de Locarno 11/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

04/12/2020 1 Square Jean de la Fontaine 04/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

22/10/2020 1 Square Jean de la Fontaine 22/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

15/10/2020 19 Rue de Roncevaux 15/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 412 000 €6 338 €/m² 6 338 €

29/09/2020 1 Square Jean de la Fontaine 29/09/2020 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/09/2020 1 Square Jean de la Fontaine 29/09/2020 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/08/2020 1 Square Jean de la Fontaine 11/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/07/2020 1 Square Jean de la Fontaine 07/07/2020 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

12/06/2020 1 Square Jean de la Fontaine 12/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

21/01/2020 39 Rue du Poirier Fourrier 21/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

26/11/2019 39 Rue du Poirier Fourrier 26/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/11/2019 1 Square Jean de la Fontaine 26/11/2019 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

06/11/2019 39 Rue du Poirier Fourrier 06/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Aulnettes▲ 89 %4 006 €

Morifosse▲ 79 %3 787 €

La Heurneuse▲ 77 %3 757 €

Belle Vue▲ 76 %3 736 €

Le Tronc▲ 73 %3 673 €

Felifeu▲ 72 %3 649 €

Morinval▲ 71 %3 637 €

Grandes Fontaines▲ 71 %3 623 €

Noble Terre▲ 68 %3 571 €

Calais▲ 66 %3 528 €

République▲ 66 %3 517 €

La Tour Billy▲ 64 %3 469 €

Ambroise Thomas▲ 62 %3 426 €

Cité Jardin d'Orgemont▲ 61 %3 419 €

Le Gibet▲ 61 %3 419 €

Moulin Sarrazin▲ 60 %3 392 €

Le Prunet▲ 60 %3 390 €

Carême Prenant▲ 59 %3 377 €

Hôtel de Ville▲ 57 %3 338 €

Vaucelle▲ 53 %3 255 €

Le Marais▲ 53 %3 253 €

Basilique▲ 52 %3 218 €

Les Fleurs▲ 51 %3 212 €

Promenade Héloïse▲ 39 %2 957 €

Les Abattoirs▲ 34 %2 839 €

Croix Duny▲ 23 %2 610 €

Hôpital▲ 18 %2 506 €

Joliot-Curie▲ 12 %2 377 €

Poirier Fourrier▲ 6 %2 240 €

Le Perreux · ce quartier2 121 €

Jean Lurçat▼ 8 %1 957 €

Commune de Paris▼ 10 %1 919 €

Les Canuts▼ 15 %1 813 €

Le Coudray▼ 15 %1 800 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 800 € À 4 006 €/M²

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Estimation calée sur les 195 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 300 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Perreux (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 2 109 € par m² en 2026 dans le quartier Le Perreux à Argenteuil, d'après les ventes DVF (2 103 €/m² en appartement, 3 447 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 256 €/m².

Les prix montent-ils à Le Perreux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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