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France › Argenteuil › Noble Terre › Rue des Cloviers › n° 13

13 Rue des Cloviers, Argenteuil

Vendu 188 000 € (3 133 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9510012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue des Cloviers, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 205 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Cloviers3 569 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Noble Terre3 279 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Argenteuil3 384 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX3
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 133 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Cloviers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 631 € À 3 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €
06/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €
11/02/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €
21/01/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €
20/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €
20/11/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €
26/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €
29/03/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €
16/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 7 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 BD JEAN ALLEMANE 46 m² 129 996 € 2 826 €
95 BD JEAN ALLEMANE 42 m² 124 992 € 2 976 €
95 BD JEAN ALLEMANE 122 m² 889 990 € 7 295 €
95 BD JEAN ALLEMANE 40 m² 114 000 € 2 850 €
95 BD JEAN ALLEMANE 42 m² 329 994 € 7 857 €
95 BD JEAN ALLEMANE 42 m² 130 998 € 3 119 €
95 BD JEAN ALLEMANE 18 m² 84 006 € 4 667 €
95 BD JEAN ALLEMANE 42 m² 119 994 € 2 857 €
95 BD JEAN ALLEMANE 122 m² 690 032 € 5 656 €
75 BD JEAN ALLEMANE 54 m² 90 018 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Cloviers
Fourchette courante2 879 – 3 235 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Cloviers ↗
Noble Terre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-3 %
Voir Noble Terre ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut6.6 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Cloviers32 ventes depuis 2014 · 3 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoble Terre454 ventes · 3 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Cloviers à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Cloviers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 60 m² à 188 000 €, soit 3 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cloviers ?

Non : 3 133 €/m² contre 3 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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