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France › Argenteuil › Carême Prenant › Rue de Diane › n° 6

6 Rue de Diane, Argenteuil

Vendu 103 000 € (3 962 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 951005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 600 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Diane3 783 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Carême Prenant3 367 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Argenteuil3 328 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 853 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 3 962 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Diane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 5 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €
22/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €
22/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €
07/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €
31/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
01/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
25/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €
19/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €
19/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €
19/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 300 €2 767 €/m² 2 767 €
27/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €
06/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
24/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 500 €5 325 €/m² 5 325 €
26/03/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €
03/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 500 €4 453 €/m² 4 453 €
01/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €
28/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €
24/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
12/01/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €
18/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
24/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €
24/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
23/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €
10/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €
09/04/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
06/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 681 € 5 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE DE DIANE 21 m² 109 998 € 5 238 €
4 B RUE DE DIANE 49 m² 185 024 € 3 776 €
7 RUE JORAND 97 m² 320 003 € 3 299 €
7 RUE JORAND 54 m² 200 934 € 3 721 €
7 RUE JORAND 66 m² 176 946 € 2 681 €
13 RUE DE DIANE 64 m² 176 960 € 2 765 €
13 RUE DE DIANE 28 m² 149 996 € 5 357 €
19 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 214 995 € 3 909 €
13 RUE DE DIANE 37 m² 142 006 € 3 838 €
13 RUE DE DIANE 37 m² 163 984 € 4 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 681 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Diane
Fourchette courante3 101 – 3 982 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Diane ↗
Carême Prenant
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+1 %
Voir Carême Prenant ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Diane62 ventes depuis 2014 · 3 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarême Prenant609 ventes · 3 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Diane à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Diane a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 26 m² à 103 000 €, soit 3 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Diane ?

Oui : 3 962 €/m² contre 3 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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