France › Argenteuil › Le Coudray › Place d Alembert › n° 2

2 Place d Alembert, Argenteuil

Name: 2 Place d Alembert, 95100 Argenteuil
Address: 2 Place d Alembert, Argenteuil, 95100, FR

Vendu 125 000 € (1 953 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 951005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 781 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place d Alembert1 855 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Coudray1 750 €/m² 22 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Argenteuil2 123 €/m² 13 451 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX13

LOGEMENTS55

Dernière vente : 1 953 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place d Alembert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 728 € À 2 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

20/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

13/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/06/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

06/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 200 €2 818 €/m² 2 818 €

19/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €

23/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

19/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

16/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

03/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

07/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

04/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

20/02/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 107 000 €728 €/m² 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Place d Alembert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−2 %1 818 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2024

PLACE D ALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 781 €/m²20 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 627 € 3 488 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL D ALEMBERT 62 m² 115 010 € 1 855 €

11 PL D ALEMBERT 80 m² 130 160 € 1 627 €

11 PL D ALEMBERT 65 m² 137 475 € 2 115 €

11 PL D ALEMBERT 64 m² 124 992 € 1 953 €

11 PL D ALEMBERT 66 m² 119 988 € 1 818 €

2 ALL MOLIERE 75 m² 150 000 € 2 000 €

2 ALL MOLIERE 77 m² 170 016 € 2 208 €

2 ALL FRANCOIS VILLON 76 m² 127 300 € 1 675 €

2 ALL FRANCOIS VILLON 56 m² 123 928 € 2 213 €

2 ALL FRANCOIS VILLON 76 m² 139 992 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 627 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d’Alembert

Fourchette courante1 692 – 1 824 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Place d’Alembert ↗

Le Coudray

Tendance 3 ans—

Dans la commune35ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-18 %

Voir Le Coudray ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-10 %

vs département-37 %

Rendement brut10.4 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 138 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace d Alembert31 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Coudray22 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 451 ventes · 2 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place d Alembert à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place d Alembert a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 64 m² à 125 000 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Place d Alembert ?

Oui : 1 953 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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