Quel est le prix au m² à Belle Vue (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €3 457 par m² en 2025 dans le quartier Belle Vue à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 457/m² en appartement, €3 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 171/m².

Les prix montent-ils à Belle Vue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Belle Vue

Prix de l'immobilier Belle Vue, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 330 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 457 €▼ 12 %

sur 12 ventes cette année · −463 € vs 2024

1 011 €DISPERSION DES VENTES 20254 234 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 86 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

BELLE VUEARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes4 241 €

Appartement · 26 ventes3 776 €

Rues du quartier18 RUES

Rue d Alsace—5 200 €

Rue de la Chesnaye—4 348 €

Rue de Picardie—4 234 €

B Rue de la Republique—3 992 €

Rue de l Aveyron▼ 2 %3 987 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

167 Rue de la Republique
84 m² · maison80 276 €
956 €/m²

26 Rue de l Aveyron
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

4 Rue des Chasseurs
27 m² · appartement30 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Rue des Chasseurs
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

50 Rue de la Plante
87 m² · maison362 900 €
4 171 €/m²

4 Rue Rino Della Negra
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

155 Rue de la Republique
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

2 Rue des Chasseurs
56 m² · maison203 000 €
3 625 €/m²

20 Rue de Gode
59 m² · maison297 000 €
5 034 €/m²

22 Rue de Jolival
110 m² · maison466 500 €
4 241 €/m²

22 T Rue Rino Della Negra
92 m² · maison312 500 €
3 397 €/m²

153 Rue de la Republique
175 m² · maison175 000 €
1 000 €/m²

44 Rue de Jolival
73 m² · appartement182 000 €
2 493 €/m²

33 Rue d Orgemont
160 m² · maison703 150 €
4 395 €/m²

44 Rue de Jolival
73 m² · appartement177 000 €
2 425 €/m²

32 Rue de Picardie
52 m² · maison140 000 €
2 692 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

36 Rue de Jolival
43 m² · maison285 000 €
6 628 €/m²

68 T Rue de Jolival
105 m² · maison273 000 €
2 600 €/m²

163 Rue de la Republique
112 m² · maison447 000 €
3 991 €/m²

58 Rue de Jolival
114 m² · maison384 000 €
3 368 €/m²

68 Rue d Orgemont
70 m² · appartement340 000 €
4 857 €/m²

121 B Rue de la Republique
48 m² · maison330 000 €
6 875 €/m²

51 Rue d Orgemont
85 m² · maison336 670 €
3 961 €/m²

30 Rue de Gode
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

28 Rue Rino Della Negra
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

1 Rue de la Chesnaye
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

5 Rue de Picardie
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

14 Rue des Chasseurs
62 m² · maison340 000 €
5 484 €/m²

35 Rue de Bouin
54 m² · maison190 000 €
3 519 €/m²

32 Rue de Jolival
90 m² · maison367 900 €
4 088 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement97 000 €
3 880 €/m²

13 Rue de Jolival
67 m² · maison299 000 €
4 463 €/m²

111 Rue de Jolival
107 m² · maison385 000 €
3 598 €/m²

98 Rue de la Republique
80 m² · maison317 000 €
3 963 €/m²

43 Rue de Jolival
116 m² · maison349 000 €
3 009 €/m²

31 Route de St Gratien
93 m² · maison395 000 €
4 247 €/m²

22 B Rue Rino Della Negra
153 m² · maison435 000 €
2 843 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

96 B Rue de la Republique
53 m² · appartement230 000 €
4 340 €/m²

7 Rue de Gennete
150 m² · maison360 000 €
2 400 €/m²

49 B Rte de St Gratien
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

28 Rue des Chasseurs
62 m² · maison284 640 €
4 591 €/m²

64 Rue de l Aveyron
65 m² · maison256 000 €
3 938 €/m²

51 B Rue de Jolival
43 m² · maison279 000 €
6 488 €/m²

41 B Rue d Orgemont
74 m² · maison300 000 €
4 054 €/m²

58 Rue de l Aveyron
63 m² · maison430 000 €
6 825 €/m²

1 B Rue de Jolival
82 m² · maison372 800 €
4 546 €/m²

169 Rue de la Republique
67 m² · maison51 000 €
761 €/m²

185 Rue de la Republique
90 m² · appartement260 000 €
2 889 €/m²

41 B Rte de St Gratien
84 m² · maison395 000 €
4 702 €/m²

27 Avenue d Orgeval
66 m² · maison310 000 €
4 697 €/m²

31 Rue de Gennete
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

29 Rue d Orgemont
158 m² · maison806 500 €
5 104 €/m²

4 Rue des Chasseurs
31 m² · appartement116 000 €
3 742 €/m²

20 Rue de la Luitte
92 m² · maison442 000 €
4 804 €/m²

81 Rue de Jolival
48 m² · maison225 750 €
4 703 €/m²

111 Rue de la Republique
125 m² · appartement350 000 €
2 800 €/m²

39 Rue de Jolival
35 m² · maison310 000 €
8 857 €/m²

4 Rue de Picardie
43 m² · maison225 000 €
5 233 €/m²

21 Rue Rino Della Negra
64 m² · maison317 000 €
4 953 €/m²

63 Rue de Jolival
51 m² · appartement215 000 €
4 216 €/m²

21 Rue de l Aveyron
61 m² · maison347 000 €
5 689 €/m²

148 Rue de la Republique
195 m² · maison360 000 €
1 846 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

48 Rue de la Plante
98 m² · maison420 000 €
4 286 €/m²

34 Rue des Chasseurs
37 m² · maison301 650 €
8 153 €/m²

14 Rue d Alsace
60 m² · maison383 200 €
6 387 €/m²

28 Rue Volembert
40 m² · maison274 315 €
6 858 €/m²

10 Allée du Rouet
99 m² · maison430 000 €
4 343 €/m²

6 Rue de Jolival
66 m² · maison146 757 €
2 224 €/m²

70 Rue de Jolival
76 m² · maison430 000 €
5 658 €/m²

11 Place du Mont d Orge
78 m² · maison328 333 €
4 209 €/m²

96 B Rue de la Republique
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

147 B Rue de la Republique
87 m² · maison348 000 €
4 000 €/m²

58 Rue de l Aveyron
63 m² · maison330 000 €
5 238 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement126 550 €
5 062 €/m²

64 Rue de Jolival
102 m² · maison605 000 €
5 931 €/m²

88 Rue de la Republique
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

17 Rue Rino Della Negra
62 m² · maison395 000 €
6 371 €/m²

45 Rue d Orgemont
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

28 Rue de Jolival
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

24 Rue de Gennete
66 m² · maison272 000 €
4 121 €/m²

36 Rue des Chasseurs
54 m² · maison212 500 €
3 935 €/m²

50 Rue de Gode
75 m² · maison453 000 €
6 040 €/m²

187 Rue de la Republique
88 m² · maison410 000 €
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96 B Rue de la Republique
77 m² · appartement271 000 €
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71 m² · appartement298 000 €
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75 m² · appartement280 000 €
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23 Rue Rino Della Negra
42 m² · maison220 000 €
5 238 €/m²

131 Rue de Gode
70 m² · maison360 000 €
5 143 €/m²

20 Allée des Cascades de l'Aveyron
101 m² · maison377 300 €
3 736 €/m²

60 Rue de l Aveyron
81 m² · maison513 549 €
6 340 €/m²

60 Rue de l Aveyron
81 m² · maison450 000 €
5 556 €/m²

31 Rue de la Porte des Pres
66 m² · maison121 000 €
1 833 €/m²

13 B Rue Rino Della Negra
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

31 Rue de Gennete
170 m² · appartement305 000 €
1 794 €/m²

27 Rue de Jolival
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belle Vue (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €3 457 par m² en 2025 dans le quartier Belle Vue à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 457/m² en appartement, €3 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 171/m².
Les prix montent-ils à Belle Vue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -12 % sur la dernière année.