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Prix de l'immobilier Belle Vue, Argenteuil

Prix médian de 3 734 €/m² sur 330 ventes · Quartier de Argenteuil11 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 457 €▼ 12 %

sur 12 ventes cette année · −463 €/m² vs 2024

1 011 €DISPERSION 20254 234 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 86 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BELLE VUE- - ARGENTEUIL€/M²

4,7k4,1k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes 4 241 €

Appartement · 26 ventes 3 776 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

167 Rue de la Republique84 M² · MAISON 80 276 €956 €/m²

26 Rue de l Aveyron91 M² · MAISON 320 000 €3 516 €/m²

4 Rue des Chasseurs27 M² · APPARTEMENT 30 000 €1 111 €/m²

26 Rue des Chasseurs99 M² · MAISON 390 000 €3 939 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Belle Vue · 3 318 € à 5 200 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Alsace5 200 €

Rue de la Chesnaye4 348 €

Rue de Picardie4 234 €

B Rue de la Republique3 992 €

Rue de l Aveyron▼ 2 %3 987 €

Rue Rino Della Negra3 975 €

Rue de la Porte des Pres3 969 €

B Rue de Jolival3 803 €

Rue de Bouin3 784 €

Allée du Rouet3 779 €

Rue de Gode3 696 €

Rue d Orgemont▲ 25 %3 688 €

Rue des Chasseurs▲ 11 %3 673 €

Route de St Gratien3 514 €

Rue de Jolival▲ 4 %3 509 €

Rue de Gennete3 504 €

Rue de la Republique▼ 6 %3 377 €

Rue Volembert3 318 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 330 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 761 € À 8 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 167 Rue de la Republique 19/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 276 €956 €/m² 956 €

18/12/2025 26 Rue de l Aveyron 18/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

08/12/2025 4 Rue des Chasseurs 08/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/08/2025 26 Rue des Chasseurs 28/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

25/07/2025 50 Rue de la Plante 25/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 362 900 €4 171 €/m² 4 171 €

30/06/2025 4 Rue Rino Della Negra 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/2025 155 Rue de la Republique 13/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/06/2025 2 Rue des Chasseurs 05/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

06/05/2025 20 Rue de Gode 06/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 297 000 €5 034 €/m² 5 034 €

31/03/2025 22 Rue de Jolival 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 466 500 €4 241 €/m² 4 241 €

27/02/2025 22 T Rue Rino Della Negra 27/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 312 500 €3 397 €/m² 3 397 €

14/02/2025 153 Rue de la Republique 14/02/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2024 44 Rue de Jolival 16/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

27/11/2024 33 Rue d Orgemont 27/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 703 150 €4 395 €/m² 4 395 €

19/11/2024 44 Rue de Jolival 19/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

05/11/2024 32 Rue de Picardie 05/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/10/2024 88 Rue de la Republique 31/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/10/2024 36 Rue de Jolival 29/10/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

22/10/2024 68 T Rue de Jolival 22/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/09/2024 163 Rue de la Republique 19/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 447 000 €3 991 €/m² 3 991 €

17/09/2024 58 Rue de Jolival 17/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 000 €3 368 €/m² 3 368 €

12/09/2024 68 Rue d Orgemont 12/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

27/08/2024 121 B Rue de la Republique 27/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

28/06/2024 51 Rue d Orgemont 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 336 670 €3 961 €/m² 3 961 €

14/06/2024 30 Rue de Gode 14/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

12/06/2024 28 Rue Rino Della Negra 12/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2024 88 Rue de la Republique 10/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/05/2024 1 Rue de la Chesnaye 23/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

07/05/2024 5 Rue de Picardie 07/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/05/2024 14 Rue des Chasseurs 03/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

16/04/2024 35 Rue de Bouin 16/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

02/04/2024 32 Rue de Jolival 02/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 367 900 €4 088 €/m² 4 088 €

28/03/2024 88 Rue de la Republique 28/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

20/03/2024 13 Rue de Jolival 20/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 299 000 €4 463 €/m² 4 463 €

14/03/2024 111 Rue de Jolival 14/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 385 000 €3 598 €/m² 3 598 €

16/01/2024 98 Rue de la Republique 16/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

21/11/2023 43 Rue de Jolival 21/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 349 000 €3 009 €/m² 3 009 €

20/10/2023 31 Route de St Gratien 20/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 395 000 €4 247 €/m² 4 247 €

19/10/2023 22 B Rue Rino Della Negra 19/10/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 435 000 €2 843 €/m² 2 843 €

16/10/2023 88 Rue de la Republique 16/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/10/2023 96 B Rue de la Republique 09/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

29/09/2023 7 Rue de Gennete 29/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/09/2023 49 B Rte de St Gratien 01/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/08/2023 28 Rue des Chasseurs 04/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 284 640 €4 591 €/m² 4 591 €

24/07/2023 64 Rue de l Aveyron 24/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/06/2023 51 B Rue de Jolival 19/06/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 279 000 €6 488 €/m² 6 488 €

26/05/2023 41 B Rue d Orgemont 26/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

15/05/2023 58 Rue de l Aveyron 15/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

03/05/2023 1 B Rue de Jolival 03/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 372 800 €4 546 €/m² 4 546 €

03/04/2023 169 Rue de la Republique 03/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €

28/03/2023 185 Rue de la Republique 28/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/03/2023 41 B Rte de St Gratien 24/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

10/03/2023 27 Avenue d Orgeval 10/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

28/12/2022 31 Rue de Gennete 28/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/12/2022 29 Rue d Orgemont 22/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 806 500 €5 104 €/m² 5 104 €

07/12/2022 4 Rue des Chasseurs 07/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

23/11/2022 20 Rue de la Luitte 23/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 442 000 €4 804 €/m² 4 804 €

29/10/2022 81 Rue de Jolival 29/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 225 750 €4 703 €/m² 4 703 €

21/10/2022 111 Rue de la Republique 21/10/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/10/2022 39 Rue de Jolival 11/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

23/09/2022 4 Rue de Picardie 23/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

21/09/2022 21 Rue Rino Della Negra 21/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 317 000 €4 953 €/m² 4 953 €

08/09/2022 63 Rue de Jolival 08/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

30/08/2022 21 Rue de l Aveyron 30/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 347 000 €5 689 €/m² 5 689 €

10/08/2022 148 Rue de la Republique 10/08/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 360 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/07/2022 88 Rue de la Republique 29/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2022 88 Rue de la Republique 28/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/07/2022 48 Rue de la Plante 19/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/07/2022 34 Rue des Chasseurs 13/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 301 650 €8 153 €/m² 8 153 €

06/07/2022 14 Rue d Alsace 06/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 383 200 €6 387 €/m² 6 387 €

01/07/2022 28 Rue Volembert 01/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 274 315 €6 858 €/m² 6 858 €

24/06/2022 10 Allée du Rouet 24/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

23/06/2022 6 Rue de Jolival 23/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 146 757 €2 224 €/m² 2 224 €

21/06/2022 70 Rue de Jolival 21/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

16/06/2022 11 Place du Mont d Orge 16/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 328 333 €4 209 €/m² 4 209 €

15/06/2022 96 B Rue de la Republique 15/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

07/06/2022 147 B Rue de la Republique 07/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 348 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/2022 58 Rue de l Aveyron 29/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

14/04/2022 88 Rue de la Republique 14/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 550 €5 062 €/m² 5 062 €

08/04/2022 64 Rue de Jolival 08/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 605 000 €5 931 €/m² 5 931 €

06/04/2022 88 Rue de la Republique 06/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/03/2022 17 Rue Rino Della Negra 15/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 395 000 €6 371 €/m² 6 371 €

11/03/2022 45 Rue d Orgemont 11/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

07/03/2022 28 Rue de Jolival 07/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

25/02/2022 24 Rue de Gennete 25/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 272 000 €4 121 €/m² 4 121 €

24/02/2022 36 Rue des Chasseurs 24/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 212 500 €3 935 €/m² 3 935 €

21/02/2022 50 Rue de Gode 21/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 453 000 €6 040 €/m² 6 040 €

04/02/2022 187 Rue de la Republique 04/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

13/01/2022 96 B Rue de la Republique 13/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 271 000 €3 519 €/m² 3 519 €

07/12/2021 96 B Rue de la Republique 07/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 298 000 €4 197 €/m² 4 197 €

29/10/2021 96 B Rue de la Republique 29/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/10/2021 23 Rue Rino Della Negra 28/10/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/10/2021 131 Rue de Gode 27/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

27/10/2021 20 Allée des Cascades de l'Aveyron 27/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 377 300 €3 736 €/m² 3 736 €

25/10/2021 60 Rue de l Aveyron 25/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 513 549 €6 340 €/m² 6 340 €

20/10/2021 60 Rue de l Aveyron 20/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/10/2021 31 Rue de la Porte des Pres 04/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/09/2021 13 B Rue Rino Della Negra 21/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/09/2021 31 Rue de Gennete 14/09/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 305 000 €1 794 €/m² 1 794 €

10/08/2021 27 Rue de Jolival 10/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Aulnettes▲ 7 %4 003 €

Morifosse▲ 1 %3 783 €

La Heurneuse▲ 1 %3 765 €

Belle Vue · ce quartier3 734 €

Le Tronc▼ 2 %3 676 €

Felifeu▼ 2 %3 654 €

Grandes Fontaines▼ 3 %3 635 €

Morinval▼ 3 %3 632 €

Noble Terre▼ 4 %3 571 €

République▼ 6 %3 514 €

Calais▼ 6 %3 500 €

La Tour Billy▼ 7 %3 478 €

Ambroise Thomas▼ 8 %3 426 €

Le Gibet▼ 8 %3 419 €

Cité Jardin d'Orgemont▼ 9 %3 404 €

Moulin Sarrazin▼ 9 %3 395 €

Le Prunet▼ 9 %3 387 €

Carême Prenant▼ 10 %3 371 €

Hôtel de Ville▼ 11 %3 338 €

Le Marais▼ 13 %3 260 €

Vaucelle▼ 14 %3 227 €

Les Fleurs▼ 14 %3 214 €

Basilique▼ 14 %3 211 €

Promenade Héloïse▼ 21 %2 960 €

Les Abattoirs▼ 22 %2 897 €

Croix Duny▼ 30 %2 607 €

Hôpital▼ 33 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 36 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 40 %2 239 €

Le Perreux▼ 43 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 48 %1 957 €

Commune de Paris▼ 49 %1 911 €

Les Canuts▼ 51 %1 813 €

Le Coudray▼ 53 %1 750 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 750 € À 4 003 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belle Vue (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 457 € par m² en 2025 dans le quartier Belle Vue à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 457 €/m² en appartement, 3 833 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 171 €/m².

Les prix montent-ils à Belle Vue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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