Quel est le prix au m² à Les Abattoirs (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €2 827 par m² en 2025 dans le quartier Les Abattoirs à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€2 737/m² en appartement, €3 957/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Les Abattoirs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Les Abattoirs

Prix de l'immobilier Les Abattoirs, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 70 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 827 €▼ 4 %

sur 9 ventes cette année · −128 € vs 2024

2 427 €DISPERSION DES VENTES 20254 299 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 52 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES ABATTOIRSARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes2 868 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Place du Onze Novembre—3 147 €

Rue Michel Carre—2 980 €

Rue Henri Barbusse▲ 1 %2 826 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

134 B Rue Michel Carre
31 m² · maison125 412 €
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433 m² · maison1 893 969 €
4 374 €/m²

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45 m² · appartement123 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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70 m² · appartement197 910 €
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151 m² · appartement450 000 €
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76 m² · appartement199 000 €
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163 Rue Henri Barbusse
52 m² · appartement132 756 €
2 553 €/m²

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52 m² · appartement100 000 €
1 923 €/m²

159 Rue Henri Barbusse
25 m² · appartement107 000 €
4 280 €/m²

112 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement611 000 €
18 515 €/m²

159 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement102 000 €
3 000 €/m²

123 Rue Henri Barbusse
50 m² · maison123 000 €
2 460 €/m²

205 Rue Henri Barbusse
95 m² · appartement490 000 €
5 158 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
52 m² · appartement138 000 €
2 654 €/m²

7 Avenue de l Abattoir
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

11 T Av de l Abattoir
196 m² · maison830 000 €
4 235 €/m²

11 T Av de l Abattoir
251 m² · maison1 010 000 €
4 024 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

187 Rue Henri Barbusse
60 m² · maison420 000 €
7 000 €/m²

76 Rue Michel Carre
69 m² · maison327 400 €
4 745 €/m²

46 Rue Michel Carre
48 m² · appartement107 000 €
2 229 €/m²

159 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
77 m² · appartement242 000 €
3 143 €/m²

159 Rue Henri Barbusse
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

46 Rue Michel Carre
81 m² · appartement91 324 €
1 127 €/m²

199 Rue Henri Barbusse
52 m² · appartement127 500 €
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72 m² · appartement213 920 €
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46 m² · appartement142 000 €
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1 Place du Onze Novembre
25 m² · appartement97 000 €
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106 m² · maison365 000 €
3 443 €/m²

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28 m² · appartement90 000 €
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3 Place du Onze Novembre
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

199 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement99 500 €
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7 Avenue de l Abattoir
23 m² · appartement50 000 €
2 174 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
52 m² · appartement138 000 €
2 654 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
72 m² · appartement196 500 €
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203 Rue Henri Barbusse
55 m² · maison230 000 €
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143 Rue Henri Barbusse
28 m² · appartement87 000 €
3 107 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
64 m² · appartement161 500 €
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3 Place du Onze Novembre
31 m² · appartement97 556 €
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163 Rue Henri Barbusse
52 m² · appartement123 000 €
2 365 €/m²

1 Place du Onze Novembre
25 m² · appartement92 000 €
3 680 €/m²

3 Place du Onze Novembre
45 m² · appartement131 000 €
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65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
76 m² · appartement175 000 €
2 303 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
65 m² · appartement157 000 €
2 415 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
54 m² · appartement149 000 €
2 759 €/m²

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100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

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52 m² · appartement130 000 €
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54 m² · appartement133 000 €
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50 Rue Michel Carre
68 m² · maison255 098 €
3 751 €/m²

50 Rue Michel Carre
68 m² · maison264 581 €
3 891 €/m²

46 Rue Michel Carre
81 m² · appartement105 000 €
1 296 €/m²

94 Rue Michel Carre
31 m² · maison128 000 €
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2 Avenue de l Abattoir
106 m² · maison292 000 €
2 755 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
70 m² · appartement157 000 €
2 243 €/m²

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62 m² · appartement90 500 €
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163 Rue Henri Barbusse
52 m² · appartement120 000 €
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45 m² · appartement75 000 €
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60 m² · maison227 000 €
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55 m² · maison160 000 €
2 909 €/m²

1 Place du Onze Novembre
44 m² · appartement147 000 €
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159 Rue Henri Barbusse
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

163 Rue Henri Barbusse
72 m² · appartement179 500 €
2 493 €/m²

159 Rue Henri Barbusse
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Abattoirs (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €2 827 par m² en 2025 dans le quartier Les Abattoirs à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€2 737/m² en appartement, €3 957/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Les Abattoirs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.