Quel est le prix au m² à Croix Duny (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €2 786 par m² en 2025 dans le quartier Croix Duny à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€2 391/m² en appartement, €3 454/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 906/m².

Les prix montent-ils à Croix Duny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Croix Duny

Prix de l'immobilier Croix Duny, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 288 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 786 €▼ 11 %

sur 18 ventes cette année · −349 € vs 2024

2 058 €DISPERSION DES VENTES 20254 051 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 46 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CROIX DUNYARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 93 ventes2 759 €

Maison · 31 ventes3 900 €

Rues du quartier12 RUES

Route de la Frette—4 000 €

Rue des Quatre Tournants—3 951 €

Rue de Calais—3 688 €

Rue Francis Lazard—3 447 €

Rue Mignon Boucher—3 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Voltaire
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

4 Rue Montesquieu
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

81 Rue Valere Collas
104 m² · maison330 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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81 Rue Valere Collas
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²

4 Place Francois Rabelais
89 m² · appartement212 000 €
2 382 €/m²

6 Rue Montesquieu
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement94 000 €
2 043 €/m²

4 Rue Voltaire
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

1 Rue Mignon Boucher
46 m² · maison202 500 €
4 402 €/m²

6 Rue Montesquieu
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement104 400 €
2 270 €/m²

177 Rue Antonin G Belin
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

13 Rue du Bon Sens
97 m² · maison332 000 €
3 423 €/m²

2 Rue Montesquieu
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

22 Boulevard du General Leclerc
78 m² · appartement161 000 €
2 064 €/m²

6 Rue Montesquieu
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

22 Boulevard du General Leclerc
78 m² · appartement164 000 €
2 103 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement112 000 €
2 435 €/m²

107 Rue Antonin G Belin
48 m² · appartement144 000 €
3 000 €/m²

6 Rue Montesquieu
32 m² · appartement98 000 €
3 063 €/m²

150 Rue Antonin G Belin
52 m² · maison158 000 €
3 038 €/m²

1 Rue des Quatre Tournants
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

87 Rue de Calais
48 m² · maison259 000 €
5 396 €/m²

6 Rue Montesquieu
29 m² · appartement93 000 €
3 207 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement114 500 €
2 489 €/m²

107 Rue Antonin G Belin
38 m² · appartement148 848 €
3 917 €/m²

187 Rue Antonin G Belin
70 m² · maison238 000 €
3 400 €/m²

2 Place Francois Rabelais
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement82 000 €
1 783 €/m²

6 Rue Montesquieu
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2 Rue Montesquieu
60 m² · appartement135 000 €
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4 Rue Montesquieu
27 m² · appartement105 000 €
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42 m² · appartement140 000 €
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6 Rue Montesquieu
44 m² · appartement120 000 €
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6 Rue Montesquieu
45 m² · appartement105 940 €
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6 Rue Montesquieu
41 m² · appartement45 000 €
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6 Rue Montesquieu
45 m² · appartement107 000 €
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87 Rue de Calais
48 m² · maison160 000 €
3 333 €/m²

162 Rue Antonin G Belin
109 m² · appartement331 000 €
3 037 €/m²

40 Rue de la Croix Duny
89 m² · maison303 600 €
3 411 €/m²

4 Rue Voltaire
46 m² · appartement127 000 €
2 761 €/m²

112 Rue Valere Collas
50 m² · appartement143 000 €
2 860 €/m²

6 Rue Montesquieu
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement120 600 €
2 622 €/m²

131 Rue Antonin G Belin
48 m² · maison315 000 €
6 563 €/m²

4 Rue Montesquieu
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

4 Rue Montesquieu
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement100 000 €
2 174 €/m²

4 Rue Montesquieu
27 m² · appartement98 000 €
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6 Rue Montesquieu
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

6 Rue Montesquieu
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

22 Boulevard du General Leclerc
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

2 Place Francois Rabelais
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

1 Rue Voltaire
62 m² · maison259 000 €
4 177 €/m²

11 Rue du Bon Sens
40 m² · maison218 000 €
5 450 €/m²

6 Rue de la Croix Duny
143 m² · maison270 000 €
1 888 €/m²

154 Rue Antonin G Belin
85 m² · maison435 000 €
5 118 €/m²

112 Rue Valere Collas
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Montesquieu
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²

22 Boulevard du General Leclerc
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

121 Rue Antonin G Belin
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

51 B Rue Valere Collas
124 m² · maison420 000 €
3 387 €/m²

112 Rue Valere Collas
31 m² · appartement114 000 €
3 677 €/m²

22 Boulevard du General Leclerc
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

4 Rue Voltaire
46 m² · appartement91 000 €
1 978 €/m²

4 Rue Voltaire
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

43 Rue Valere Collas
54 m² · maison352 000 €
6 519 €/m²

22 Rue des Quatre Tournants
45 m² · maison265 000 €
5 889 €/m²

127 Rue Antonin G Belin
65 m² · maison245 600 €
3 778 €/m²

2 Rue Montesquieu
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

4 Rue Voltaire
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

43 Rue de la Solidarite
43 m² · maison122 000 €
2 837 €/m²

6 Rue Montesquieu
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

6 Rue Montesquieu
32 m² · appartement89 000 €
2 781 €/m²

4 Rue Voltaire
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

4 Rue Voltaire
45 m² · appartement80 000 €
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6 Rue Montesquieu
29 m² · appartement125 000 €
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147 Rue Antonin G Belin
63 m² · maison310 000 €
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22 Boulevard du General Leclerc
58 m² · appartement165 000 €
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6 Rue Montesquieu
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24 Rue de la Croix Duny
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3 Rue Voltaire
30 m² · appartement600 000 €
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4 Rue Montesquieu
27 m² · appartement94 000 €
3 481 €/m²

193 Rue Antonin G Belin
78 m² · maison388 500 €
4 981 €/m²

4 Place Francois Rabelais
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

8 Place Francois Rabelais
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

6 Rue Montesquieu
32 m² · appartement93 000 €
2 906 €/m²

4 Rue Voltaire
45 m² · appartement127 500 €
2 833 €/m²

21 Rue de la Croix Duny
239 m² · maison320 000 €
1 339 €/m²

22 Boulevard du General Leclerc
47 m² · appartement148 560 €
3 161 €/m²

2 Rue Montesquieu
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

171 Rue Antonin G Belin
128 m² · maison389 000 €
3 039 €/m²

4 Rue Voltaire
46 m² · appartement113 000 €
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22 Boulevard du General Leclerc
41 m² · appartement95 000 €
2 317 €/m²

2 Rue Montesquieu
60 m² · appartement117 500 €
1 958 €/m²

2 Rue Montesquieu
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Duny (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €2 786 par m² en 2025 dans le quartier Croix Duny à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€2 391/m² en appartement, €3 454/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 906/m².
Les prix montent-ils à Croix Duny ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.