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Prix de l'immobilier Croix Duny, Argenteuil

Prix médian de 2 610 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Argenteuil22 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 710 €▼ 3 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −76 €/m² vs 2025

2 243 €DISPERSION 20262 906 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 59 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX DUNY- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 99 ventes 2 733 €

Maison · 34 ventes 3 778 €

Dernières ventes

MAI 2026

2 Rue Montesquieu60 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 317 €/m²

6 Rue Montesquieu46 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 239 €/m²

2 Place Francois Rabelais58 M² · APPARTEMENT 130 170 €2 244 €/m²

96 Rue Valere Collas97 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 784 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix Duny · 2 078 € à 4 000 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de la Frette4 000 €

Rue des Quatre Tournants3 951 €

Rue de Calais3 688 €

Rue Francis Lazard3 447 €

Rue Antonin G Belin▲ 10 %3 363 €

Rue de la Croix Duny3 280 €

Rue Valere Collas▼ 15 %3 253 €

Rue Mignon Boucher3 204 €

Rue Voltaire▲ 14 %2 739 €

Boulevard du General Leclerc▼ 10 %2 690 €

Rue Montesquieu▲ 12 %2 391 €

Place Francois Rabelais▲ 12 %2 382 €

Avenue Maurice Utrillo2 078 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 098 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/05/2026 2 Rue Montesquieu 18/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/05/2026 6 Rue Montesquieu 07/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/04/2026 2 Place Francois Rabelais 28/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 170 €2 244 €/m² 2 244 €

26/03/2026 96 Rue Valere Collas 26/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

10/03/2026 24 Rue Mignon Boucher 10/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 369 000 €3 075 €/m² 3 075 €

17/02/2026 22 Boulevard du General Leclerc 17/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

29/01/2026 43 Rue de la Solidarite 29/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 172 500 €2 695 €/m² 2 695 €

12/01/2026 4 Rue Montesquieu 12/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/12/2025 4 Rue Voltaire 17/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/10/2025 4 Rue Montesquieu 29/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/10/2025 81 Rue Valere Collas 08/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

26/09/2025 4 Place Francois Rabelais 26/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

24/09/2025 6 Rue Montesquieu 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/08/2025 6 Rue Montesquieu 26/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/08/2025 4 Rue Voltaire 20/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/07/2025 1 Rue Mignon Boucher 24/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 202 500 €4 402 €/m² 4 402 €

23/05/2025 6 Rue Montesquieu 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/04/2025 6 Rue Montesquieu 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 400 €2 270 €/m² 2 270 €

28/04/2025 13 Rue du Bon Sens 28/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 332 000 €3 423 €/m² 3 423 €

28/04/2025 177 Rue Antonin G Belin 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

25/04/2025 2 Rue Montesquieu 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/04/2025 22 Boulevard du General Leclerc 24/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €

24/04/2025 6 Rue Montesquieu 24/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/04/2025 22 Boulevard du General Leclerc 02/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

12/03/2025 6 Rue Montesquieu 12/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

31/01/2025 107 Rue Antonin G Belin 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/2024 6 Rue Montesquieu 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

17/12/2024 150 Rue Antonin G Belin 17/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

16/12/2024 1 Rue des Quatre Tournants 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/12/2024 87 Rue de Calais 13/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 259 000 €5 396 €/m² 5 396 €

29/11/2024 6 Rue Montesquieu 29/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

25/11/2024 6 Rue Montesquieu 25/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 500 €2 489 €/m² 2 489 €

15/11/2024 107 Rue Antonin G Belin 15/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 848 €3 917 €/m² 3 917 €

18/10/2024 187 Rue Antonin G Belin 18/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/09/2024 2 Place Francois Rabelais 18/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

05/09/2024 6 Rue Montesquieu 05/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

31/07/2024 6 Rue Montesquieu 31/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

18/07/2024 2 Rue Montesquieu 18/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/07/2024 4 Rue Montesquieu 09/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/05/2024 4 Rue Montesquieu 29/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2024 4 Rue Montesquieu 29/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

24/04/2024 4 Rue Montesquieu 24/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/04/2024 4 Rue Montesquieu 17/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

23/02/2024 2 Rue Montesquieu 23/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 650 €2 228 €/m² 2 228 €

02/02/2024 4 Rue Montesquieu 02/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

26/01/2024 6 Rue Montesquieu 26/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/12/2023 6 Rue Montesquieu 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 940 €2 354 €/m² 2 354 €

15/12/2023 6 Rue Montesquieu 15/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

29/11/2023 6 Rue Montesquieu 29/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

27/11/2023 87 Rue de Calais 27/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/09/2023 162 Rue Antonin G Belin 21/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 331 000 €3 037 €/m² 3 037 €

07/09/2023 40 Rue de la Croix Duny 07/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 303 600 €3 411 €/m² 3 411 €

25/08/2023 4 Rue Voltaire 25/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

03/08/2023 112 Rue Valere Collas 03/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

31/07/2023 6 Rue Montesquieu 31/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/07/2023 6 Rue Montesquieu 27/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 600 €2 622 €/m² 2 622 €

20/07/2023 131 Rue Antonin G Belin 20/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

11/07/2023 4 Rue Montesquieu 11/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/06/2023 4 Rue Montesquieu 01/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/2023 6 Rue Montesquieu 23/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/05/2023 4 Rue Montesquieu 15/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

12/05/2023 6 Rue Montesquieu 12/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/04/2023 6 Rue Montesquieu 17/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/04/2023 22 Boulevard du General Leclerc 05/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

31/03/2023 2 Place Francois Rabelais 31/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

27/03/2023 1 Rue Voltaire 27/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

22/03/2023 11 Rue du Bon Sens 22/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

14/02/2023 6 Rue de la Croix Duny 14/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 270 000 €1 888 €/m² 1 888 €

31/01/2023 154 Rue Antonin G Belin 31/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

17/01/2023 112 Rue Valere Collas 17/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/12/2022 6 Rue Montesquieu 08/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

05/12/2022 22 Boulevard du General Leclerc 05/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

29/11/2022 121 Rue Antonin G Belin 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/11/2022 112 Rue Valere Collas 15/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

15/11/2022 51 B Rue Valere Collas 15/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

11/10/2022 22 Boulevard du General Leclerc 11/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/10/2022 4 Rue Voltaire 07/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

05/10/2022 4 Rue Voltaire 05/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2022 43 Rue Valere Collas 27/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 352 000 €6 519 €/m² 6 519 €

26/09/2022 22 Rue des Quatre Tournants 26/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

02/09/2022 127 Rue Antonin G Belin 02/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 600 €3 778 €/m² 3 778 €

07/07/2022 2 Rue Montesquieu 07/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/07/2022 4 Rue Voltaire 05/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/2022 43 Rue de la Solidarite 05/07/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/06/2022 6 Rue Montesquieu 30/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/06/2022 6 Rue Montesquieu 16/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

14/06/2022 4 Rue Voltaire 14/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/06/2022 4 Rue Voltaire 14/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/05/2022 6 Rue Montesquieu 20/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

29/04/2022 147 Rue Antonin G Belin 29/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

19/04/2022 22 Boulevard du General Leclerc 19/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

15/04/2022 6 Rue Montesquieu 15/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

12/04/2022 24 Rue de la Croix Duny 12/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

01/04/2022 3 Rue Voltaire 01/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 600 000 €20 000 €/m² 20 000 €

31/03/2022 4 Rue Montesquieu 31/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

29/03/2022 193 Rue Antonin G Belin 29/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 388 500 €4 981 €/m² 4 981 €

17/03/2022 4 Place Francois Rabelais 17/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/02/2022 8 Place Francois Rabelais 28/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

17/02/2022 6 Rue Montesquieu 17/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

10/02/2022 4 Rue Voltaire 10/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 500 €2 833 €/m² 2 833 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Morifosse▲ 45 %3 787 €

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Felifeu▲ 40 %3 649 €

Morinval▲ 39 %3 637 €

Grandes Fontaines▲ 39 %3 623 €

Noble Terre▲ 37 %3 571 €

Calais▲ 35 %3 528 €

République▲ 35 %3 517 €

La Tour Billy▲ 33 %3 469 €

Ambroise Thomas▲ 31 %3 426 €

Cité Jardin d'Orgemont▲ 31 %3 419 €

Le Gibet▲ 31 %3 419 €

Moulin Sarrazin▲ 30 %3 392 €

Le Prunet▲ 30 %3 390 €

Carême Prenant▲ 29 %3 377 €

Hôtel de Ville▲ 28 %3 338 €

Vaucelle▲ 25 %3 255 €

Le Marais▲ 25 %3 253 €

Basilique▲ 23 %3 218 €

Les Fleurs▲ 23 %3 212 €

Promenade Héloïse▲ 13 %2 957 €

Les Abattoirs▲ 9 %2 839 €

Croix Duny · ce quartier2 610 €

Hôpital▼ 4 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 9 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 14 %2 240 €

Le Perreux▼ 19 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 25 %1 957 €

Commune de Paris▼ 26 %1 919 €

Les Canuts▼ 31 %1 813 €

Le Coudray▼ 31 %1 800 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 800 € À 4 006 €/M²

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Estimation calée sur les 304 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Duny (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 2 710 € par m² en 2026 dans le quartier Croix Duny à Argenteuil, d'après les ventes DVF (2 391 €/m² en appartement, 3 435 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 860 €/m².

Les prix montent-ils à Croix Duny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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