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Prix de l'immobilier Promenade Héloïse, Argenteuil

Prix médian de 2 960 €/m² sur 648 ventes · Quartier de Argenteuil12 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 929 €▲ 1 %

sur 43 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

2 451 €DISPERSION 20253 907 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 63 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— PROMENADE HÉLOÏSE- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes 3 133 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

82 Boulevard Heloise78 M² · APPARTEMENT 218 000 €2 795 €/m²

3 Rue Ernest Bray41 M² · APPARTEMENT 122 000 €2 976 €/m²

22 Rue de la Liberte78 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 372 €/m²

16 Rue de Seine65 M² · APPARTEMENT 187 000 €2 877 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Promenade Héloïse · 2 179 € à 3 562 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue General de Gaulle▲ 5 %3 562 €

B Rue Alfred Collas▼ 9 %3 548 €

Avenue du Petit Marly▲ 16 %3 460 €

Rue Leveque3 357 €

Rue Henri Barbusse▲ 0 %3 305 €

Avenue Maria▼ 6 %3 209 €

Rue de Seine▲ 8 %3 095 €

Rue Ernest Bray▼ 3 %3 026 €

B Av General de Gaulle▲ 13 %2 916 €

Rue Alfred Collas2 900 €

Boulevard Heloise▲ 10 %2 809 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 52 %2 657 €

Rue Paul Vaillant Couturier2 623 €

Place Georges Braque▲ 6 %2 608 €

Esplanade Salvador Allende▼ 6 %2 582 €

Rue de l Hotel Dieu▲ 49 %2 527 €

Rue de la Liberte▲ 2 %2 447 €

B Bd Heloise2 179 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 648 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 460 € À 5 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 82 Boulevard Heloise 29/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

18/12/2025 3 Rue Ernest Bray 18/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

04/12/2025 22 Rue de la Liberte 04/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

02/12/2025 16 Rue de Seine 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

18/11/2025 16 Rue de Seine 18/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/11/2025 12 Avenue General de Gaulle 07/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 600 €2 603 €/m² 2 603 €

06/11/2025 13 Place Georges Braque 06/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/10/2025 4 Avenue General de Gaulle 22/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 500 €3 859 €/m² 3 859 €

13/10/2025 5 B Av Maria 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

13/10/2025 3 Rue Alfred Collas 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

13/10/2025 7 Avenue General de Gaulle 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 200 €3 364 €/m² 3 364 €

03/10/2025 1 Rue de l Hotel Dieu 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

01/10/2025 23 Rue Henri Barbusse 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

30/09/2025 60 Boulevard Heloise 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 740 €3 668 €/m² 3 668 €

23/09/2025 3 Rue Ernest Bray 23/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

19/09/2025 5 Rue de Seine 19/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 048 €2 901 €/m² 2 901 €

27/08/2025 45 Rue Henri Barbusse 27/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 262 000 €3 359 €/m² 3 359 €

05/08/2025 23 Rue Henri Barbusse 05/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 401 €2 654 €/m² 2 654 €

01/08/2025 16 Rue de Seine 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/07/2025 28 Rue de Seine 29/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

24/07/2025 6 Avenue du Petit Marly 24/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

24/07/2025 1 Avenue Maria 24/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

15/07/2025 8 Avenue du Petit Marly 15/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

15/07/2025 9 Rue de Seine 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/07/2025 1 Rue de l Hotel Dieu 02/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

27/06/2025 22 Rue de la Liberte 27/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 200 €2 340 €/m² 2 340 €

27/06/2025 8 Avenue General de Gaulle 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/06/2025 82 Boulevard Heloise 10/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

06/06/2025 2 Esplanade Salvador Allende 06/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2025 82 Boulevard Heloise 21/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/05/2025 10 Rue du Huit Mai 1945 13/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

12/05/2025 1 B Rue Alfred Collas 12/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 500 €4 297 €/m² 4 297 €

06/05/2025 6 Avenue du Petit Marly 06/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

18/04/2025 9 Rue Henri Barbusse 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

16/04/2025 1 Esplanade Salvador Allende 16/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/04/2025 3 Rue de Seine 11/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 128 €2 929 €/m² 2 929 €

07/04/2025 16 Rue de Seine 07/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

03/04/2025 82 Boulevard Heloise 03/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 000 €2 718 €/m² 2 718 €

12/03/2025 1 Esplanade Salvador Allende 12/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 850 €2 511 €/m² 2 511 €

26/02/2025 16 Rue de Seine 26/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

18/02/2025 22 Rue de la Liberte 18/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2025 13 Place Georges Braque 30/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

08/01/2025 2 Place Georges Braque 08/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

23/12/2024 22 Rue de la Liberte 23/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €

20/12/2024 4 Place Georges Braque 20/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

19/12/2024 5 Avenue Maria 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/12/2024 66 Boulevard Heloise 18/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 395 €3 437 €/m² 3 437 €

29/11/2024 10 Rue du Huit Mai 1945 29/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 500 €3 926 €/m² 3 926 €

19/11/2024 2 Esplanade Salvador Allende 19/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/11/2024 18 Rue de la Liberte 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 500 €2 741 €/m² 2 741 €

13/11/2024 8 Esplanade Salvador Allende 13/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 300 €2 451 €/m² 2 451 €

05/11/2024 22 Rue de la Liberte 05/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/10/2024 1 Rue de l Hotel Dieu 29/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 050 €3 501 €/m² 3 501 €

28/10/2024 25 Rue Henri Barbusse 28/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 000 €2 108 €/m² 2 108 €

25/10/2024 1 B Rue Alfred Collas 25/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 477 €3 063 €/m² 3 063 €

11/10/2024 5 Rue de Seine 11/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 890 €3 408 €/m² 3 408 €

04/10/2024 22 Rue de la Liberte 04/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/10/2024 5 Rue de Seine 03/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 063 €2 975 €/m² 2 975 €

26/09/2024 155 Rue Paul Vaillant Couturier 26/09/2024 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 592 500 €2 730 €/m² 2 730 €

24/09/2024 3 Rue Ernest Bray 24/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 500 €2 871 €/m² 2 871 €

06/09/2024 3 Rue Ernest Bray 06/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

03/09/2024 8 Avenue du Petit Marly 03/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 000 €4 635 €/m² 4 635 €

27/08/2024 1 Rue de l Hotel Dieu 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 258 000 €3 583 €/m² 3 583 €

08/08/2024 159 Rue Paul Vaillant Couturier 08/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

02/08/2024 5 B Av General de Gaulle 02/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/07/2024 15 Place Georges Braque 30/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 550 €2 636 €/m² 2 636 €

30/07/2024 5 B Av Maria 30/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 600 €3 732 €/m² 3 732 €

24/07/2024 88 Boulevard Heloise 24/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

12/07/2024 66 B Bd Heloise 12/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

10/07/2024 22 Rue de la Liberte 10/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

10/07/2024 1 Rue de l Hotel Dieu 10/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

09/07/2024 10 Avenue du Petit Marly 09/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 130 €3 762 €/m² 3 762 €

05/07/2024 4 Avenue General de Gaulle 05/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 400 €3 878 €/m² 3 878 €

20/06/2024 4 Avenue General de Gaulle 20/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 000 €5 421 €/m² 5 421 €

18/06/2024 22 Rue de la Liberte 18/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

14/06/2024 15 Place Georges Braque 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/06/2024 13 Place Georges Braque 11/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 400 €3 554 €/m² 3 554 €

07/06/2024 9 Rue Henri Barbusse 07/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/05/2024 82 Boulevard Heloise 24/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/05/2024 1 Esplanade Salvador Allende 07/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

26/04/2024 15 Place Georges Braque 26/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

25/04/2024 2 Esplanade Salvador Allende 25/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

05/04/2024 82 Boulevard Heloise 05/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

02/04/2024 82 Boulevard Heloise 02/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

29/03/2024 6 Avenue du Petit Marly 29/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

28/03/2024 1 Rue de l Hotel Dieu 28/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 000 €3 439 €/m² 3 439 €

14/03/2024 1 Rue de l Hotel Dieu 14/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

07/03/2024 88 Boulevard Heloise 07/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

05/03/2024 23 Rue Henri Barbusse 05/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 726 €3 061 €/m² 3 061 €

20/02/2024 22 Rue de la Liberte 20/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/02/2024 8 Esplanade Salvador Allende 20/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

13/02/2024 2 Esplanade Salvador Allende 13/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 780 €2 648 €/m² 2 648 €

31/01/2024 5 Rue de Seine 31/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

30/01/2024 2 Esplanade Salvador Allende 30/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/12/2023 22 Rue de la Liberte 13/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

08/11/2023 23 Rue Henri Barbusse 08/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

30/10/2023 1 Rue de l Hotel Dieu 30/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/10/2023 2 Esplanade Salvador Allende 27/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 29 000 €460 €/m² 460 €

19/10/2023 5 Avenue General de Gaulle 19/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 700 €4 456 €/m² 4 456 €

06/10/2023 4 Avenue General de Gaulle 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Aulnettes▲ 35 %4 003 €

Morifosse▲ 28 %3 783 €

La Heurneuse▲ 27 %3 765 €

Belle Vue▲ 26 %3 734 €

Le Tronc▲ 24 %3 676 €

Felifeu▲ 23 %3 654 €

Grandes Fontaines▲ 23 %3 635 €

Morinval▲ 23 %3 632 €

Noble Terre▲ 21 %3 571 €

République▲ 19 %3 514 €

Calais▲ 18 %3 500 €

La Tour Billy▲ 18 %3 478 €

Ambroise Thomas▲ 16 %3 426 €

Le Gibet▲ 16 %3 419 €

Cité Jardin d'Orgemont▲ 15 %3 404 €

Moulin Sarrazin▲ 15 %3 395 €

Le Prunet▲ 14 %3 387 €

Carême Prenant▲ 14 %3 371 €

Hôtel de Ville▲ 13 %3 338 €

Le Marais▲ 10 %3 260 €

Vaucelle▲ 9 %3 227 €

Les Fleurs▲ 9 %3 214 €

Basilique▲ 8 %3 211 €

Promenade Héloïse · ce quartier2 960 €

Les Abattoirs▼ 2 %2 897 €

Croix Duny▼ 12 %2 607 €

Hôpital▼ 15 %2 506 €

Joliot-Curie▼ 20 %2 377 €

Poirier Fourrier▼ 24 %2 239 €

Le Perreux▼ 28 %2 121 €

Jean Lurçat▼ 34 %1 957 €

Commune de Paris▼ 35 %1 911 €

Les Canuts▼ 39 %1 813 €

Le Coudray▼ 41 %1 750 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 750 € À 4 003 €/M²

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Estimation calée sur les 648 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Promenade Héloïse (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 2 929 € par m² en 2025 dans le quartier Promenade Héloïse à Argenteuil, d'après les ventes DVF (2 970 €/m² en appartement, 2 808 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 130 €/m².

Les prix montent-ils à Promenade Héloïse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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