Quel est le prix au m² à Morinval (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Morinval à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 353/m² en appartement, €3 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 924/m².

Les prix montent-ils à Morinval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Morinval

Prix de l'immobilier Morinval, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 377 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Prix à Argenteuil ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 712 €▲ +3 %

sur 28 ventes cette année · +120 € vs 2024

2 370 €DISPERSION DES VENTES 20255 388 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 70 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

MORINVALARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes3 972 €

Appartement · 33 ventes3 707 €

Rues du quartier21 RUES

Rue de Ramoussets—4 896 €

Rue du Roussillon—4 512 €

Rue du Jura▼ 18 %4 124 €

Rue Anatole Lucas▲ 64 %4 076 €

B Rue Anatole Lucas▼ 14 %4 000 €

Voir toutes les rues de Argenteuil →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 Allée des Anemones
116 m² · maison475 500 €
4 099 €/m²

79 Rue de Champagne
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

6 Rue des Vignes aux Moines
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Morinval Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Allée des Anemones
116 m² · maison475 500 €
4 099 €/m²

79 Rue de Champagne
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

6 Rue des Vignes aux Moines
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

7 Rue de Chailloit
61 m² · appartement211 340 €
3 465 €/m²

9 Rue de Normandie
23 m² · appartement77 000 €
3 348 €/m²

5 Rue du Verger
110 m² · maison399 150 €
3 629 €/m²

19 B Rue de Morinval
79 m² · maison188 000 €
2 380 €/m²

50 Rue de Normandie
55 m² · maison225 000 €
4 091 €/m²

78 Avenue du Marechal Joffre
82 m² · appartement235 000 €
2 866 €/m²

78 Avenue du Marechal Joffre
42 m² · appartement178 000 €
4 238 €/m²

48 Rue Rene Briand
19 m² · appartement92 500 €
4 868 €/m²

11 Rue des Vedrines
114 m² · maison353 000 €
3 096 €/m²

50 B Rue Rene Briand
72 m² · maison314 000 €
4 361 €/m²

29 Rue Marcel Loffel
72 m² · maison377 500 €
5 243 €/m²

88 Boulevard Marceau Guillot
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

35 T Rue de Normandie
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

57 B Rue Anatole Lucas
73 m² · maison277 000 €
3 795 €/m²

66 Rue Rene Briand
33 m² · maison189 000 €
5 727 €/m²

11 Rue de Ramoussets
64 m² · maison370 000 €
5 781 €/m²

17 Rue Anatole Lucas
69 m² · maison355 000 €
5 145 €/m²

27 Rue de Normandie
32 m² · maison275 000 €
8 594 €/m²

36 Avenue du Marechal Joffre
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

7 Rue de Chailloit
39 m² · appartement178 000 €
4 564 €/m²

53 B Rue Anatole Lucas
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

3 Rue de Morinval
45 m² · maison77 500 €
1 722 €/m²

16 Rue Marcel Loffel
71 m² · maison211 000 €
2 972 €/m²

34 Rue de Normandie
112 m² · maison370 000 €
3 304 €/m²

35 Rue Marcel Loffel
75 m² · appartement176 000 €
2 347 €/m²

81 Rue Marcelle Laget
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

128 Boulevard Marceau Guillot
12 m² · appartement40 000 €
3 333 €/m²

24 Avenue du Marechal Joffre
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²

116 Boulevard Marceau Guillot
207 m² · maison460 000 €
2 222 €/m²

44 Avenue du Marechal Joffre
50 m² · appartement55 000 €
1 100 €/m²

28 B Rue de Normandie
130 m² · maison484 450 €
3 727 €/m²

22 Avenue du Marechal Joffre
83 m² · maison359 000 €
4 325 €/m²

8 Rue Marcelle Laget
117 m² · maison380 000 €
3 248 €/m²

108 Rue Marcelle Laget
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

14 Rue du Jura
38 m² · maison270 000 €
7 105 €/m²

2 Rue Marcel Loffel
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

15 Rue du Jura
72 m² · maison227 000 €
3 153 €/m²

70 Rue Rene Briand
114 m² · maison430 000 €
3 772 €/m²

57 Rue Rene Briand
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

54 Rue Marcelle Laget
184 m² · maison420 000 €
2 283 €/m²

54 Rue Anatole Lucas
82 m² · maison370 000 €
4 512 €/m²

90 B Av du Marechal Joffre
114 m² · maison340 000 €
2 982 €/m²

7 Rue de Chailloit
26 m² · appartement117 000 €
4 500 €/m²

13 Rue Anatole Lucas
36 m² · maison263 000 €
7 306 €/m²

8 Allée des Anemones
117 m² · maison435 300 €
3 721 €/m²

2 Rue de Normandie
52 m² · maison210 000 €
4 038 €/m²

130 Boulevard Marceau Guillot
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

7 Rue Anatole Lucas
96 m² · maison345 000 €
3 594 €/m²

36 Avenue du Marechal Joffre
102 m² · maison96 135 €
942 €/m²

46 B Rue Marcelle Laget
66 m² · maison259 000 €
3 924 €/m²

63 B Rue de Champagne
96 m² · appartement345 000 €
3 594 €/m²

19 B Rue Anatole Lucas
60 m² · maison476 000 €
7 933 €/m²

30 Rue Anatole Lucas
40 m² · appartement310 720 €
7 768 €/m²

83 Rue de Champagne
22 m² · appartement107 000 €
4 864 €/m²

73 Rue Rene Briand
111 m² · maison414 400 €
3 733 €/m²

53 Rue de Champagne
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

32 Rue Marcelle Laget
56 m² · maison282 000 €
5 036 €/m²

18 Rue du Jura
124 m² · maison460 000 €
3 710 €/m²

3 Rue de Normandie
62 m² · maison336 400 €
5 426 €/m²

76 Rue Rene Briand
130 m² · maison428 000 €
3 292 €/m²

13 B Rue Anatole Lucas
83 m² · maison332 000 €
4 000 €/m²

51 Rue de Champagne
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

27 Rue de Morinval
57 m² · maison280 000 €
4 912 €/m²

7 Rue des Vignes aux Moines
80 m² · maison429 800 €
5 373 €/m²

36 Avenue du Marechal Joffre
115 m² · maison387 000 €
3 365 €/m²

83 Rue de Champagne
23 m² · appartement116 000 €
5 043 €/m²

48 Rue Rene Briand
40 m² · appartement167 950 €
4 199 €/m²

27 Rue du Roussillon
47 m² · maison210 000 €
4 468 €/m²

4 Rue de Ramoussets
59 m² · maison377 000 €
6 390 €/m²

18 Rue d Angers
61 m² · maison280 000 €
4 590 €/m²

6 Avenue du Marechal Joffre
29 m² · appartement119 000 €
4 103 €/m²

86 B Rue Marcelle Laget
63 m² · maison382 500 €
6 071 €/m²

78 Rue Marcelle Laget
68 m² · maison490 000 €
7 206 €/m²

80 Rue Rene Briand
58 m² · maison453 900 €
7 826 €/m²

25 Rue Anatole Lucas
39 m² · maison325 000 €
8 333 €/m²

164 Boulevard Marceau Guillot
27 m² · appartement195 000 €
7 222 €/m²

31 B Rue du Roussillon
154 m² · maison480 000 €
3 117 €/m²

30 Rue de Ramoussets
106 m² · maison450 000 €
4 245 €/m²

83 Rue de Champagne
24 m² · appartement116 000 €
4 833 €/m²

19 Rue de Normandie
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

22 Rue Marcel Loffel
124 m² · maison544 700 €
4 393 €/m²

19 Rue de Normandie
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

78 Avenue du Marechal Joffre
42 m² · appartement185 900 €
4 426 €/m²

84 Rue Marcel Loffel
48 m² · maison306 000 €
6 375 €/m²

5 Rue Marcelle Laget
58 m² · maison365 000 €
6 293 €/m²

64 Rue Anatole Lucas
45 m² · maison327 300 €
7 273 €/m²

36 Avenue du Marechal Joffre
101 m² · maison370 000 €
3 663 €/m²

38 Rue Rene Briand
70 m² · maison344 000 €
4 914 €/m²

7 Rue de Chailloit
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

19 Rue du Roussillon
86 m² · maison388 000 €
4 512 €/m²

65 B Rue de Champagne
98 m² · maison356 950 €
3 642 €/m²

16 Avenue du Marechal Joffre
100 m² · maison438 400 €
4 384 €/m²

4 Rue du Poitou
97 m² · maison463 000 €
4 773 €/m²

33 Rue Anatole Lucas
119 m² · maison375 000 €
3 151 €/m²

46 Rue de Normandie
69 m² · maison416 580 €
6 037 €/m²

15 Rue du Bordelais
100 m² · maison348 000 €
3 480 €/m²

51 Rue de Champagne
117 m² · maison453 850 €
3 879 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morinval (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Morinval à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€3 353/m² en appartement, €3 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 924/m².
Les prix montent-ils à Morinval ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.