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Prix de l'immobilier La Heurneuse, Argenteuil

Prix médian de 3 757 €/m² sur 352 ventes · Quartier de Argenteuil12 % PLUS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 418 €▼ 9 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −332 €/m² vs 2025

3 031 €DISPERSION 20265 752 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 97 m²

344 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA HEURNEUSE- - ARGENTEUIL€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 131 ventes 4 186 €

Appartement · 19 ventes 3 397 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue des Paquerettes124 M² · MAISON 512 000 €4 129 €/m²

12 Rue de la Cavee99 M² · MAISON 395 000 €3 990 €/m²

3 Rue du Buffet39 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 333 €/m²

261 Avenue du Marechal Joffre31 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 226 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Heurneuse · 3 047 € à 4 277 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Heurneuse4 277 €

Rue du Vercors4 204 €

Rue de Passemay▲ 6 %4 178 €

Rue des Pechers▼ 12 %4 103 €

Rue du Buffet4 100 €

B Rue de la Cavee▲ 0 %3 932 €

Rue de la Grande Voie▲ 8 %3 915 €

Rue de Rosiere3 839 €

Rue de Massiges3 837 €

Rue de Souain3 832 €

Impasse Gasparini3 636 €

Rue Gerard Philipe▼ 15 %3 622 €

Rue des Paquerettes3 611 €

Allée des Abricotiers3 562 €

Rue de la Douce Feve▲ 35 %3 550 €

Rue de la Pie3 535 €

Rue du Chardonnay3 492 €

Rue Robespierre▲ 22 %3 430 €

Avenue du Marechal Joffre▲ 4 %3 322 €

Rue de Liege3 285 €

Rue de la Cavee▲ 11 %3 240 €

Rue de Cabernet3 047 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 352 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 552 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Rue des Paquerettes 30/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 512 000 €4 129 €/m² 4 129 €

15/06/2026 12 Rue de la Cavee 15/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

05/06/2026 3 Rue du Buffet 05/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2026 261 Avenue du Marechal Joffre 28/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

13/05/2026 2 Rue du Chardonnay 13/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 000 €3 477 €/m² 3 477 €

23/04/2026 11 B Rue de Souain 23/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

16/03/2026 15 Rue Gerard Philipe 16/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 380 €3 089 €/m² 3 089 €

05/03/2026 25 Rue de Rosiere 05/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 311 500 €2 512 €/m² 2 512 €

20/02/2026 4 Allée des Oiseaux 20/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 346 000 €3 359 €/m² 3 359 €

19/02/2026 32 Rue de Liege 19/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 286 470 €7 162 €/m² 7 162 €

26/12/2025 20 B Rue de la Cavee 26/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

23/12/2025 56 Rue de la Douce Feve 23/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/12/2025 11 Rue Louis Jouvet 16/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 500 €4 006 €/m² 4 006 €

12/12/2025 40 Rue de la Grande Voie 12/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 465 000 €3 470 €/m² 3 470 €

11/12/2025 44 Rue de la Grande Voie 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

01/12/2025 33 Rue de la Cavee 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 404 000 €4 489 €/m² 4 489 €

28/11/2025 7 Rue du Vercors 28/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 277 000 €8 656 €/m² 8 656 €

28/11/2025 5 Rue de Cabernet 28/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 500 400 €3 549 €/m² 3 549 €

20/11/2025 7 Rue de Passemay 20/11/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

20/10/2025 8 B Rue de la Cavee 20/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 469 000 €4 114 €/m² 4 114 €

15/10/2025 39 Rue des Pechers 15/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 282 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/10/2025 11 Allée des Abricotiers 08/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €

29/08/2025 5 Rue d Hedoit 29/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

06/08/2025 41 B Rue Robespierre 06/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 410 100 €5 776 €/m² 5 776 €

25/07/2025 32 Rue de Liege 25/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/07/2025 66 Rue de la Grande Voie 24/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €

16/07/2025 15 Rue du Vercors 16/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

30/06/2025 96 Rue de la Grande Voie 30/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 338 000 €5 200 €/m² 5 200 €

24/06/2025 100 B Rue de la Grande Voie 24/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/05/2025 16 Rue de Passemay 30/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 277 500 €3 651 €/m² 3 651 €

20/05/2025 261 Avenue du Marechal Joffre 20/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 900 €3 656 €/m² 3 656 €

15/05/2025 38 Rue de la Douce Feve 15/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

06/05/2025 7 Rue Gerard Philipe 06/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

29/04/2025 18 Rue de la Cavee 29/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/03/2025 62 Rue de la Grande Voie 25/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 324 800 €4 060 €/m² 4 060 €

13/03/2025 261 Avenue du Marechal Joffre 13/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/03/2025 261 Avenue du Marechal Joffre 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/03/2025 6 Rue de la Somme Py 03/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 535 000 €3 741 €/m² 3 741 €

17/02/2025 261 Avenue du Marechal Joffre 17/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

30/01/2025 79 Rue de Passemay 30/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

14/01/2025 62 Rue Robespierre 14/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/12/2024 3 B Rue des Paquerettes 26/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

19/12/2024 39 Rue Robespierre 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

21/11/2024 10 Rue de Passemay 21/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 338 000 €6 760 €/m² 6 760 €

29/10/2024 5 Rue de Massiges 29/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 495 370 €7 394 €/m² 7 394 €

22/10/2024 7 Rue de Souain 22/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

14/10/2024 50 Rue Robespierre 14/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 442 500 €3 951 €/m² 3 951 €

08/10/2024 1 Rue de la Cavee 08/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €

20/09/2024 29 Rue de Passemay 20/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

12/09/2024 27 Rue Robespierre 12/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 366 900 €2 959 €/m² 2 959 €

12/09/2024 261 Avenue du Marechal Joffre 12/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 670 €4 054 €/m² 4 054 €

12/09/2024 6 Rue du Chardonnay 12/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 590 850 €4 580 €/m² 4 580 €

11/09/2024 61 Rue de Passemay 11/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 371 400 €7 008 €/m² 7 008 €

06/09/2024 261 Avenue du Marechal Joffre 06/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 750 €4 121 €/m² 4 121 €

06/09/2024 11 Rue de Passemay 06/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 371 800 €4 178 €/m² 4 178 €

26/07/2024 80 Rue Robespierre 26/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 324 000 €2 531 €/m² 2 531 €

23/07/2024 18 Rue des Pechers 23/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 532 000 €3 694 €/m² 3 694 €

12/07/2024 29 Rue de Rosiere 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 347 150 €3 472 €/m² 3 472 €

29/05/2024 261 Avenue du Marechal Joffre 29/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

13/05/2024 51 Rue Gerard Philipe 13/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

15/03/2024 14 Rue des Paquerettes 15/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

07/03/2024 40 Rue de la Douce Feve 07/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 440 568 €6 778 €/m² 6 778 €

01/03/2024 40 Rue de la Douce Feve 01/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/02/2024 261 Avenue du Marechal Joffre 16/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

31/01/2024 25 Rue des Pechers 31/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

19/01/2024 9 Allée des Abricotiers 19/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

27/12/2023 9 B Rue de Souain 27/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 606 000 €4 040 €/m² 4 040 €

04/12/2023 17 Allée des Amandiers 04/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/12/2023 2 Rue de Souain 01/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

14/11/2023 3 Rue Louis Jouvet 14/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 369 000 €4 855 €/m² 4 855 €

04/11/2023 30 Rue de la Douce Feve 04/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 412 000 €3 521 €/m² 3 521 €

25/09/2023 49 Rue de la Cavee 25/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

08/09/2023 4 Rue des Pechers 08/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

31/08/2023 23 Rue de Craonne 31/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 462 000 €4 162 €/m² 4 162 €

28/08/2023 7 Impasse Gasparini 28/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

28/08/2023 62 Rue Robespierre 28/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 336 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/07/2023 11 Rue Louis Jouvet 27/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/06/2023 3 Allée des Amandiers 30/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 326 000 €4 179 €/m² 4 179 €

14/06/2023 261 Avenue du Marechal Joffre 14/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

07/06/2023 7 B Rue de la Cavee 07/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 528 000 €5 443 €/m² 5 443 €

24/05/2023 66 Rue de la Cavee 24/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 416 010 €3 225 €/m² 3 225 €

15/05/2023 55 Rue des Pechers 15/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 298 000 €5 138 €/m² 5 138 €

25/04/2023 34 B Rue de la Douce Feve 25/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 478 000 €5 140 €/m² 5 140 €

31/03/2023 48 B Rue de la Cavee 31/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 521 240 €3 777 €/m² 3 777 €

27/03/2023 5 Allée des Merles 27/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 475 000 €3 545 €/m² 3 545 €

21/03/2023 68 Rue Robespierre 21/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/02/2023 11 Rue du Buffet 24/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 425 000 €3 795 €/m² 3 795 €

10/02/2023 25 Rue de Craonne 10/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 440 000 €3 964 €/m² 3 964 €

28/12/2022 5 T Rue de Souain 28/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 570 000 €3 677 €/m² 3 677 €

23/12/2022 25 Rue Gerard Philipe 23/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

07/12/2022 41 Rue de la Douce Feve 07/12/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 591 250 €3 267 €/m² 3 267 €

07/12/2022 17 B Rue de Liege 07/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 525 000 €4 339 €/m² 4 339 €

01/12/2022 19 Rue du Buffet 01/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 478 500 €4 785 €/m² 4 785 €

23/11/2022 20 Rue de Craonne 23/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

14/10/2022 14 Rue de la Pie 14/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 449 000 €3 742 €/m² 3 742 €

30/09/2022 57 Rue de Passemay 30/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 502 500 €6 526 €/m² 6 526 €

26/09/2022 261 Avenue du Marechal Joffre 26/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 580 €3 765 €/m² 3 765 €

26/09/2022 12 Rue de Cabernet 26/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 535 000 €4 180 €/m² 4 180 €

23/09/2022 37 Rue de Passemay 23/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 432 000 €6 085 €/m² 6 085 €

16/09/2022 12 B Rue de la Cavee 16/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 363 000 €4 714 €/m² 4 714 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 940 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Heurneuse (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 3 418 € par m² en 2026 dans le quartier La Heurneuse à Argenteuil, d'après les ventes DVF (3 293 €/m² en appartement, 3 836 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 118 €/m².

Les prix montent-ils à La Heurneuse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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