Quel est le prix au m² à Les Canuts (Argenteuil) ?

Le prix médian est de €2 039 par m² en 2025 dans le quartier Les Canuts à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€1 813/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 974/m².

Les prix montent-ils à Les Canuts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Argenteuil › Les Canuts

Prix de l'immobilier Les Canuts, Argenteuil

Quartier de Argenteuil · 171 ventes DVF depuis 201446 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 039 €▲ +11 %

sur 13 ventes cette année · +210 € vs 2024

1 733 €DISPERSION DES VENTES 20252 324 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 65 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES CANUTSARGENTEUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 65 ventes1 974 €

Rues du quartier5 RUES

Esplanade de l'Europe▲ 12 %1 956 €

Allée Moliere—1 907 €

Allée Francois Villon▲ 14 %1 842 €

Place des Canuts▲ 13 %1 765 €

Place Dessau▲ 19 %1 641 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

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56 m² · appartement123 920 €
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4 Place des Canuts
58 m² · appartement108 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement150 500 €
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64 m² · appartement132 000 €
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14 Place des Canuts
47 m² · appartement131 725 €
2 803 €/m²

3 Allée Francois Villon
76 m² · appartement137 500 €
1 809 €/m²

4 Allée Francois Villon
76 m² · appartement155 000 €
2 039 €/m²

2 Place des Canuts
82 m² · appartement135 000 €
1 646 €/m²

12 Place des Canuts
55 m² · appartement102 000 €
1 855 €/m²

3 Allée Francois Villon
76 m² · appartement158 000 €
2 079 €/m²

14 Place des Canuts
65 m² · appartement134 500 €
2 069 €/m²

3 Allée Francois Villon
76 m² · appartement143 000 €
1 882 €/m²

2 Allée Francois Villon
76 m² · appartement158 000 €
2 079 €/m²

3 Allée Francois Villon
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

2 Allée Moliere
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

2 Place des Canuts
82 m² · appartement150 000 €
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2 Place des Canuts
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65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

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76 m² · appartement127 294 €
1 675 €/m²

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60 m² · appartement92 000 €
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76 m² · appartement161 000 €
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79 m² · appartement158 700 €
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83 m² · appartement157 500 €
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82 m² · appartement158 000 €
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85 m² · appartement160 000 €
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12 Place Dessau
80 m² · appartement160 000 €
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76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

2 Allée Francois Villon
64 m² · appartement143 000 €
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3 Allée Francois Villon
76 m² · appartement155 000 €
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73 m² · appartement136 000 €
1 863 €/m²

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84 m² · appartement110 000 €
1 310 €/m²

12 Esplanade de l'Europe
82 m² · appartement149 127 €
1 819 €/m²

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46 m² · appartement115 000 €
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10 Esplanade de l'Europe
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

14 Place des Canuts
43 m² · appartement132 500 €
3 081 €/m²

8 Esplanade de l'Europe
41 m² · appartement143 000 €
3 488 €/m²

12 Place Dessau
80 m² · appartement138 100 €
1 726 €/m²

2 Allée Francois Villon
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

2 Allée Francois Villon
64 m² · appartement133 000 €
2 078 €/m²

12 Place Dessau
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

12 Esplanade de l'Europe
86 m² · appartement165 000 €
1 919 €/m²

12 Place Dessau
78 m² · appartement153 000 €
1 962 €/m²

4 Allée Francois Villon
76 m² · appartement160 000 €
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78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

12 Place Dessau
84 m² · appartement152 200 €
1 812 €/m²

12 Place Dessau
81 m² · appartement138 000 €
1 704 €/m²

10 Esplanade de l'Europe
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

3 Allée Francois Villon
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

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73 m² · appartement145 000 €
1 986 €/m²

2 Esplanade de l'Europe
45 m² · appartement90 000 €
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1 604 €/m²

2 Place des Canuts
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

3 Allée Francois Villon
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

2 Esplanade de l'Europe
73 m² · appartement151 250 €
2 072 €/m²

2 Place des Canuts
81 m² · appartement152 000 €
1 877 €/m²

14 Place des Canuts
47 m² · appartement143 000 €
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41 m² · appartement114 000 €
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2 Place des Canuts
74 m² · appartement148 000 €
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76 m² · appartement142 000 €
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70 m² · appartement133 000 €
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76 m² · appartement100 000 €
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94 m² · appartement178 000 €
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2 Esplanade de l'Europe
42 m² · appartement67 000 €
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14 Place des Canuts
67 m² · appartement125 000 €
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2 Allée Moliere
72 m² · appartement161 250 €
2 240 €/m²

2 Place des Canuts
86 m² · appartement119 000 €
1 384 €/m²

14 Place des Canuts
70 m² · appartement116 000 €
1 657 €/m²

2 Place des Canuts
79 m² · appartement127 000 €
1 608 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Canuts (Argenteuil) ?: Le prix médian est de €2 039 par m² en 2025 dans le quartier Les Canuts à Argenteuil, d'après les ventes DVF (€1 813/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 974/m².
Les prix montent-ils à Les Canuts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +11 % sur la dernière année.