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Prix de l'immobilier Les Canuts, Argenteuil

Prix médian de 1 813 €/m² sur 188 ventes · Quartier de Argenteuil46 % MOINS CHER QUE ARGENTEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Argenteuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 707 €▼ 16 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −332 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 968 €) est plus robuste.

1 545 €DISPERSION 20261 936 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 82 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Argenteuil : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES CANUTS- - ARGENTEUIL€/M²

3,8k3,0k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 72 ventes 1 968 €

Dernières ventes

MAI 2026

12 Place Dessau85 M² · APPARTEMENT 127 900 €1 505 €/m²

6 Esplanade de l'Europe82 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 707 €/m²

3 Allée Francois Villon76 M² · APPARTEMENT 151 500 €1 993 €/m²

4 Place des Canuts70 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Canuts · 1 579 € à 1 927 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Esplanade de l'Europe▲ 7 %1 927 €

Allée Moliere1 907 €

Allée Francois Villon▲ 13 %1 842 €

Place des Canuts▲ 13 %1 765 €

Place Dessau▲ 18 %1 579 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 188 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 791 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/05/2026 12 Place Dessau 27/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 900 €1 505 €/m² 1 505 €

10/04/2026 6 Esplanade de l'Europe 10/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

16/01/2026 3 Allée Francois Villon 16/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 500 €1 993 €/m² 1 993 €

16/12/2025 4 Place des Canuts 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/09/2025 2 Allée Francois Villon 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 920 €2 213 €/m² 2 213 €

23/09/2025 4 Place des Canuts 23/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

15/09/2025 12 Place Dessau 15/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/07/2025 6 Place des Canuts 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 500 €2 352 €/m² 2 352 €

17/07/2025 14 Place des Canuts 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/05/2025 14 Place des Canuts 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 725 €2 803 €/m² 2 803 €

25/04/2025 3 Allée Francois Villon 25/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 500 €1 809 €/m² 1 809 €

23/04/2025 4 Allée Francois Villon 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

16/04/2025 2 Place des Canuts 16/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/03/2025 12 Place des Canuts 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

12/03/2025 2 Place des Canuts 12/03/2025 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

06/02/2025 3 Allée Francois Villon 06/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

28/01/2025 14 Place des Canuts 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 500 €2 069 €/m² 2 069 €

05/12/2024 3 Allée Francois Villon 05/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/10/2024 2 Allée Francois Villon 31/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

27/09/2024 3 Allée Francois Villon 27/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/09/2024 2 Allée Moliere 24/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/09/2024 6 Place des Canuts 17/09/2024 · APPT · 121 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 121 m² 152 000 €1 256 €/m² 1 256 €

12/09/2024 2 Place des Canuts 12/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/07/2024 2 Place des Canuts 17/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/06/2024 10 Esplanade de l'Europe 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

04/06/2024 2 Place des Canuts 04/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

11/01/2024 4 Allée Francois Villon 11/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

08/12/2023 2 Esplanade de l'Europe 08/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/11/2023 2 Allée Francois Villon 27/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 294 €1 675 €/m² 1 675 €

15/09/2023 12 Place Dessau 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

29/08/2023 2 Allée Francois Villon 29/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 000 €2 118 €/m² 2 118 €

18/08/2023 2 Place des Canuts 18/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 700 €2 009 €/m² 2 009 €

28/07/2023 12 Place Dessau 28/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 500 €1 898 €/m² 1 898 €

12/07/2023 4 Allée Francois Villon 12/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

02/06/2023 2 Allée Moliere 02/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

11/04/2023 6 Esplanade de l'Europe 11/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

09/03/2023 4 Esplanade de l'Europe 09/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/02/2023 12 Place Dessau 28/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 200 €2 051 €/m² 2 051 €

24/10/2022 12 Place Dessau 24/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/10/2022 12 Place Dessau 07/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/10/2022 4 Allée Francois Villon 05/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/09/2022 2 Allée Francois Villon 23/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/09/2022 3 Allée Francois Villon 21/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

08/09/2022 2 Esplanade de l'Europe 08/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

29/08/2022 2 Place des Canuts 29/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/08/2022 12 Esplanade de l'Europe 04/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 127 €1 819 €/m² 1 819 €

06/07/2022 6 Esplanade de l'Europe 06/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2022 10 Esplanade de l'Europe 17/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/04/2022 14 Place des Canuts 22/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

06/04/2022 8 Esplanade de l'Europe 06/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

01/04/2022 12 Place Dessau 01/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 100 €1 726 €/m² 1 726 €

22/03/2022 12 Place Dessau 22/03/2022 · APPT · 86 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

03/03/2022 2 Allée Francois Villon 03/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/02/2022 2 Allée Francois Villon 17/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

24/01/2022 12 Place Dessau 24/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

23/12/2021 12 Esplanade de l'Europe 23/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

25/11/2021 12 Place Dessau 25/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

07/10/2021 4 Allée Francois Villon 07/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/08/2021 4 Allée Francois Villon 25/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

03/08/2021 12 Place Dessau 03/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

27/07/2021 12 Place Dessau 27/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 200 €1 812 €/m² 1 812 €

24/07/2021 12 Place Dessau 24/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

06/07/2021 4 Place des Canuts 06/07/2021 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

02/07/2021 10 Esplanade de l'Europe 02/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/06/2021 3 Allée Francois Villon 28/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

17/06/2021 8 Esplanade de l'Europe 17/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

05/05/2021 12 Place Dessau 05/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

29/04/2021 2 Esplanade de l'Europe 29/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2021 3 Allée Francois Villon 26/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

25/02/2021 2 Place des Canuts 25/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/01/2021 2 Place des Canuts 11/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 900 €1 604 €/m² 1 604 €

06/01/2021 2 Place des Canuts 06/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/12/2020 3 Allée Francois Villon 17/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/12/2020 10 Esplanade de l'Europe 10/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 250 €2 072 €/m² 2 072 €

09/12/2020 6 Place des Canuts 09/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/12/2020 2 Place des Canuts 09/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

20/11/2020 10 Esplanade de l'Europe 20/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

16/11/2020 2 Place des Canuts 16/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/11/2020 6 Place des Canuts 05/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

15/10/2020 3 Allée Francois Villon 15/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/10/2020 3 Allée Francois Villon 13/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

28/09/2020 4 Allée Francois Villon 28/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

15/09/2020 12 Place Dessau 15/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

27/08/2020 3 Allée Francois Villon 27/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/07/2020 2 Allée Moliere 30/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/06/2020 10 Esplanade de l'Europe 15/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/05/2020 3 Allée Francois Villon 29/05/2020 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 425 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/02/2020 4 Allée Francois Villon 10/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 500 €1 664 €/m² 1 664 €

06/02/2020 3 Allée Francois Villon 06/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

29/01/2020 2 Place des Canuts 29/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

21/01/2020 10 Esplanade de l'Europe 21/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/12/2019 12 Place Dessau 11/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/11/2019 12 Place Dessau 27/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

19/11/2019 12 Place Dessau 19/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/10/2019 12 Place Dessau 29/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/10/2019 6 Place des Canuts 21/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/10/2019 2 Place des Canuts 17/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 136 620 €1 626 €/m² 1 626 €

17/10/2019 6 Place des Canuts 17/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 160 €1 940 €/m² 1 940 €

14/10/2019 4 Allée Francois Villon 14/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/10/2019 3 Allée Francois Villon 14/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 000 €2 395 €/m² 2 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Aulnettes▲ 121 %4 006 €

Morifosse▲ 109 %3 787 €

La Heurneuse▲ 107 %3 757 €

Belle Vue▲ 106 %3 736 €

Le Tronc▲ 103 %3 673 €

Felifeu▲ 101 %3 649 €

Morinval▲ 101 %3 637 €

Grandes Fontaines▲ 100 %3 623 €

Noble Terre▲ 97 %3 571 €

Calais▲ 95 %3 528 €

République▲ 94 %3 517 €

La Tour Billy▲ 91 %3 469 €

Ambroise Thomas▲ 89 %3 426 €

Cité Jardin d'Orgemont▲ 89 %3 419 €

Le Gibet▲ 89 %3 419 €

Moulin Sarrazin▲ 87 %3 392 €

Le Prunet▲ 87 %3 390 €

Carême Prenant▲ 86 %3 377 €

Hôtel de Ville▲ 84 %3 338 €

Vaucelle▲ 80 %3 255 €

Le Marais▲ 79 %3 253 €

Basilique▲ 77 %3 218 €

Les Fleurs▲ 77 %3 212 €

Promenade Héloïse▲ 63 %2 957 €

Les Abattoirs▲ 57 %2 839 €

Croix Duny▲ 44 %2 610 €

Hôpital▲ 38 %2 506 €

Joliot-Curie▲ 31 %2 377 €

Poirier Fourrier▲ 24 %2 240 €

Le Perreux▲ 17 %2 121 €

Jean Lurçat▲ 8 %1 957 €

Commune de Paris▲ 6 %1 919 €

Les Canuts · ce quartier1 813 €

Le Coudray▼ 1 %1 800 €

Voir les 34 quartiers de Argenteuil → DE 1 800 € À 4 006 €/M²

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Estimation calée sur les 188 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Canuts (Argenteuil) ?

Le prix médian est de 1 707 € par m² en 2026 dans le quartier Les Canuts à Argenteuil, d'après les ventes DVF (1 813 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 968 €/m².

Les prix montent-ils à Les Canuts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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